Real Investor Fundo de Investimento Imobiliario · BMFBOVESPA:RINV11
Real Investor Fundo de Investimento Imobiliario — Real Investor FIM — Investor Presentation (December 2018)
36 slides from Real Investor Fundo de Investimento Imobiliario's investor presentation, December 2018
Slide 1: Real Investor FIM - Dezembro/2018
[acme a forinas 4 udeligente, para : Tangormar 0 fluro. » 2 \ REAL INVESTOR FIM Reakinvestor DEZEMBRO/2018 GESTAO DE RECURSOS
Slide 2: Realinvestor Gestão de Recursos
Realinvestor GESTAO DE RECURSOS Dizem que bons investimentos sao necessarios para construir e melhorar nosso futuro. Porém, os desafios para atingir os resultados almejados nao sao facilmente superaveis. E necessario ter muito preparo e dedicacao. E contar com o apoio de especialistas! Nos, da Real
Slide 3: Você não pode mudar o vento
Você não pode mudar o vento... Mas pode ajustar as velas do barco para chegar aonde quer. Confúcio 3
Slide 4: Nosso propósito
NOSSO PROPOSITO Realizar Investimentos Inteligentes Investir em ativos nos quais as perspectivas de ganho sao altas e as probabilidades favoraveis, focando na entrega de retornos superiores, com baixo risco de perda permanente de capital. Eticae Alinhamento de Interesses Mais importante do que alcan
Slide 5: Benjamin Graham quote
Uma operação de investimento é aquela que, por meio da análise diligente, promete segurança para o principal e um retorno adequado. As operações que não vão ao encontro dessas exigências são especulativas. [ Benjamin Graham ] 5
Slide 6: Investor
o/) Investor
Slide 7: Benjamin Graham quote
Uma operação de investimento é aquela que, por meio da análise diligente, promete segurança para o principal e um retorno adequado. As operações que não vão ao encontro dessas exigências são especulativas. [ Benjamin Graham ] 7
Slide 8: Long & Short
vest GESTAO DE RECURSOS LONG & SHORT LONG Acées de empresas com boas perspectivas de valorizagado e que negociam abaixo do valor intrinseco (referéncia Real Investor FIA). Arbitragens diversas SHORT , Ibovespa Futuro, BOVA 11 e empresas com Evemtosicorporativos perspectivas ruins e/ou que negociam a
Slide 9: Exposição líquida, long e short
100% 80% 60% 40% 20% 0% -20% -40% -60% -80% -100% jan-18 fev-18 mar-18 abr-18 mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 EXPOSIÇÃO LÍQUIDA LONG SHORT • • 9
Slide 10: Long
- LONG Realinvestor ESTRATEGIA
Slide 11: Estratégia Long
ESTRATEGIA LONG " negocios que conseguimos entender/avaliar Ey . gestao competente e alinhada com acionistas © eos uostones * alto retorno sobre o capital investido Atos Quo " vantagens competitivas duradouras * baixo endividamento " perspectivas favoraveis Decisao de inves * liquidez adequada 7 » P
Slide 12: Margem de segurança
$ 23 Value Investing preço valor valor Margem de Segurança Reconhecimento do Mercado preço Tempo Investimento Desinvestimento -2 12
Slide 13: Estratégia Short
ESTRATEGIA — SHORT
Slide 14: Características Long & Short
ne CARACTERISTICAS LONG & SHORT SHORT Ibovespa SHORT AgGes (individuais) O indice € formado pelas agdes de Escolha de acdes com perspectivas empresas com maior liquidez e valor de ruins e/ou que negociem acima do seu mercado e nado necessariamente pela valor intrinseco. sua qualidade ou perspectivas
Slide 15: Estratégia Short
ESTRATEGIA SHORT * histdrico ruim Neti Dips " gestado incompetente e desalinhada com acionistas © eos uostones = baixo retorno sobre o capital investido = sem vantagens competitivas Atos Quo * alto endividamento " perspectivas desfavoraveis Deciséo de = liquidez adequada Investimento | » PRECO NADAA
Slide 16: Margem de segurança
$ 23 preço Margem de Segurança Correção do Mercado preço valor valor Tempo Investimento Desinvestimento -2 16
Slide 17: Cenários: bolsa positiva, negativa e adversa
Bolsa Positiva 18,0% 16,0% 16,0% 7,0% 14,0% 13,1% 12,0% -1,9% 10,0% 8,0% 8,0% 7,0% -8,0% 6,0% 4,0% 2,0% 0,0% LONG SHORT RESULTADO RF CUSTOS TOTAL CDI Bolsa Negativa Adverso 16,0% 12,0% 10,0% 7,0% 10,0% 12,0% 10,1% 8,0% 7,0% 8,0% -1,9% 7,0% 6,0% 10,0% 5,0% 7,0% 4,0% 4,0% 2,1% 2,0% -1,9% 0,0% 0,0% -2,
Slide 18: Seleção criteriosa para posições long
Por fim, acreditamos quea nossa selecdo feita de forma criteriosa e diligente para a posicdo LONG, tende a superar consistentemente o Ibovespa e as empresas selecionadas na posigdo SHORT. y vestor GESTAO DE RECURSOS
Slide 19: Controle de risco
CONTROLE DE RISCO Entender, controlar e minimizar os riscos aos quais estamos sujeitos é fator primordial para o sucesso de nossos investimentos a longo prazo Estamos sempre trabalhando para mitigar os riscos inerentes aos quais estamos expostos. Realinvestor GESTAO DE RECURSOS Buscamos... baixa exp
Slide 20: Seth Klarman quote
4 4 Investidores devem sempre ter em mente que a métrica mais importante nado é o seu retorno, mas os retornos recebidos contra o risco que correram. Ultimamente, nada deve ser mais importante para os investidores do que a habilidade de dormir bem a noite. [ Seth Klarman ]
Slide 21: Resultados simulados
RESULTADOS SIMULADOS* ReaUnvestor GESTAO DE RECURSOS *Condigées aplicadas a Simulagao: LONG - 70% comprado carteira de acgées Real Investor FIA SHORT - 70% vendido em Ibovespa (Futuro) Ge ' Caixa aplicado em CDI ? Valores ajustados por custos e taxas
Slide 22: Simulated performance vs IHFA and CDI
600% 556% Real Investor FIM 500% IHFA CDI 400% 300% 200% 210% 150% 100% 0% dez-08 dez-09 dez-10 dez-11 dez-12 dez-13 dez-14 dez-15 dez-16 dez-17 mar-09 set-09 mar-10 set-10 mar-11 set-11 mar-12 set-12 mar-13 set-13 mar-14 set-14 mar-15 set-15 mar-16 set-16 mar-17 set-17 jun-09 jun-10 jun-11 jun-12 j
Slide 23: Annual returns and statistics
Fundo CDI % CDI Meses positivos 75% Meses negativos 25% 2008 1,6% 0,9% 176,3% 2009 46,6% 9,8% 473,4% Meses acima do CDI 63% 2010 27,0% 9,7% 277,3% Meses abaixo do CDI 37% 2011 16,5% 11,6% 141,6% Anos acima do CDI 78% 2012 34,5% 8,4% 411,2% Anos abaixo do CDI 22% 2013 20,9% 8,1% 259,3% 2014 -7,8% 10,
Slide 24: Conheça nossos resultados
ReaUnvestor GESTAO DE RECURSOS CONHECA NOSSOS RESULTADOS=..__
Slide 25: Real Investor FIM 2018 performance
16% 15% Real Investor FIM 14% 13,9% 13% CDI 12% IHFA* 11% 10% 9% 8% 7% 6,5% 6% 5% 6,4% 4% 3% 2% 1% 0% -1% -2% -3% -4% jan-18 fev-18 mar-18 abr-18 mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ANO Fundo 1,10 -0,87 3,08 -0,50 5,35 -0,80 -1,12 -
Slide 26: Service providers
Gestor Administrador Banco Custodiante Auditoria Independente Certificação de Melhores Práticas em Fundos de Investimento 26
Slide 27: Características Real Investor FIM
CARACTERISTICAS REAL INVESTOR FIM Razao Social Classificagdo Anbima CNPJ Taxa de Administragao Taxa de Performance Aplicagdao Inicial Min. Aplicagado — Cotizagao Resgate — Cotizagcao Resgate — Pagamento Tributagdo (IR) Investor GESTAO DE RECURSOS Real Investor Fundo de Investimento Multimercado Mult
Slide 28: Warren Buffett quote
Real nvestor GESTAO DE RECURSOS “Regra numero 1: Nunca perca dinheiro. Regra numero 2: Nunca esque¢a a regra numero 1.” Warren Buffett 28
Slide 29: Realinvestor contact
Realinvestor GESTAO DE RECURSOS 43 3025-2191 ri@realinvestor.com.br Av. Ayrton Senna da Silva, 200 Ed. Palhano Business Center, Torre 2m 13° andar — Sala 1305 ‘ 86050-460 — Gleba Palhano — Londrina | www.realinvestor.com.br
Slide 30: Disclaimer
Disclaimer Este material tem o único propósito de divulgar informações e dar transparência à gestão executada pela Real Investor Gestão de Recursos, não deve ser considerado como oferta de venda de cotas de fundos de Investimento ou de qualquer título ou valor mobiliário e não pretende substituir o
Slide 31: Anexos
ReaUnvestor ANEXOS
Slide 32: Organograma
Cesar Paiva* CEO Operacional / Comercial Investimentos Risco&Compliance Administrativo Fundos / Gestão de Patrimônio Cesar Paiva* Guilherme Vicente* Guilherme Vicente* CIO Diretor de Diretor Operacional Risco&Compliance Guilherme Fernanda Alexandre Leandro Fiuza* Lanzoni Pomini* Mantovani Analista A
Slide 33: Comitês de investimentos e risco
Comitê de Comitê de Risco Investimentos & Compliance Guilherme Cesar COO CIO Guilherme Cesar Lanzoni CIO Analista/Trading Paulo Garcia Leandro Fiuza Analista Analista Lucas Moratto Analista Leandro Fiuza Trading/Analista 33
Slide 34: Team biographies
ReaUnvestor GESTAO DE RECURSOS Cesar Paiva~ CGA Sécio fundador e gestor da Real Investor com mais de 17 anos de experiéncia em investimentos no mercado de capitais. Desenvolveu sua carreira como investidor desde jovem, tendo trabalhado em bancos e corretoras antes de fundar a Real Investor, no final
Slide 35: Team biographies
ReaUnvestor GESTAO DE RECURSOS Paulo Garcia Sécio da Real Investor, é Analista de Investimentos da equipe de Research formado na casa. Iniciou a sua carreira no setor naval e ingressou na Real Investor em 2014. E graduado em Engenharia Quimica pela Universidade Estadual de Maringd,com MBA em GestaoF
Slide 36: Team biographies
ReaUnvestor GESTAO DE RECURSOS Ramon Laidane Analista de Investimentos na Real Investor, faz parte da equipe de Research da Gestora. O interesse pelos investimentos comegou ha cerca dez anos ainda na gradua¢gao, quando comegou a investir em agées e gerir um portfolio prdprio. Iniciou sua carreira no
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