Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s. · BIST:ISGYO
Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s — İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. — Q1 2021 Earnings Presentation
23 slides from Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.s's earnings presentation, 2021
Slide 1: Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 2: Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 3: İŞ GYO
İŞ GYO İş GYO, 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş.’nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. . • Piyasa Değeri 1.889 mn TL 31.03.2021 tarihi itibarıyla GYO sektörünün toplam piyasa değeri 58 milyar TL’dir. • Bilanço Aktif Büyüklüğü 5.264 mn TL • Bilanço Özkaynak Büyüklüğü 4.135 mn TL • Gayrimenkul Portf
Slide 4: Neden İş GYO?
Neden İş GYO? Çeşitlendirilmiş gayrimenkul portföyü Ofis, perakende ve konut sektöründe dengeli portföy dağılımı Ofis %59, perakende %25 Güçlü ve büyüyen kira geliri 2021 1.çeyrek kira geliri ~53 mn TL Finansal anlamda güçlü kiracılar & uzun vadeli kira sözleşmeleri Kira geliri içindek
Slide 5: Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 6: Gayrimenkul Portföyü
Gayrimenkul Portföyü Kira Portföyü *Stok; Manzara Adalar, Inistanbul ve Ege Perla’da satışta olan veya henüz teslim edilmeyen ünitelerdir. Proje; IFM ve Kasaba Evleri Projesi’nden oluşmaktadır. 3 5 Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 7: Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 8: Ofis Yatırımları
Ofis Yatırımları İş İş Ankara İş Kulesi TUTOM Kuleleri Kuleleri Maslak Ofis Kule-2 Kule-3 Ofis Lamartine 2021 Yılı 1,4 mn 1.Çeyrek Kira 29 mn TL 7 mn TL 2,4 mn TL TL Geliri Ekspertiz 1.339 mn 548 mn 543 mn 359 mn TL Değeri TL TL TL 48% 20% 19% Ofis Portföyü mn TL Toplam ofis yatırımlarının %87’sin
Slide 9: Perakende Yatırımları
Perakende Yatırımları Kanyon Ege Perla Marmara Diğerleri AVM AVM Park AVM 2021 Yılı 1.Çeyrek Kira 4 mn TL 0,7 mn TL 8 mn TL 0,8 mn TL Geliri* Ekspertiz 580 mn TL 235 mn TL 245 mn TL 125 mn TL Değeri 49% 20% 21% Toplam perakende yatırımlarının %90’ını temsil ediyor. (1.060 mn TL) Perakende Portföyü
Slide 10: Kira Gelirinin Gelişimi
Kira Gelirinin Gelişimi 2021 yılı için kira geliri tahmini ~ 210-230 mn TL. 9 Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 11: Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 12: İstanbul Finans Merkezi Projesi
İstanbul Finans Merkezi Projesi Lokasyon: Ataşehir, İstanbul Proje Türü: Ofis ve ticari alandan oluşan karma proje Tahmini kiralanabilir/satılabilir alan: 33.000 m2 Projeksiyon Arsa dahil tahmini proje geliştirme maliyeti: ≈ 369 mn TL* Tahmini kira geliri beklentisi: 45-50 mn TL (*) Finansman maliye
Slide 13: Kasaba Evleri Projesi
Kasaba Evleri Projesi Lokasyon: Çekmeköy, İstanbul Proje Türü : Konut Projesi (Villa) Projenin Başlangıcı : 2021 yılı 1.Çeyrek Projeksiyon Proje geliştirme maliyeti: ≈ 71 mn TL* Tahmini satış geliri : 120 mn TL *Finansman maliyeti hariç. 12 Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 14: Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 15: Planlanan Projeler
Planlanan Projeler Kadıköy Otel Projesi Tuzla Konut Projesi ~𝟐 𝒌𝒎 ~𝟏𝟎𝟎𝐦𝐭 Tepe Nautilus ~𝟖𝟎𝟎𝐦𝐭 Lokasyon: Kadıköy, Istanbul Lokasyon : Tuzla, Istanbul Proje Tipi: Otel ve ticari alan Alım Tarihi: Ocak, 2016 Alım Tarihi: Aralık, 2016 Arsa Büyüklüğü: 53.460 m2 Arsa Büyüklüğü: 8.293 m2…
Slide 16: Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 17: Kar Dağıtımı
Kar Dağıtımı İş GYO’nun kar dağıtım politikasına göre; kar dağıtım kararı alınması durumunda; «Dağıtılacak asgari kar payı tutarı dağıtılabilir karın %30»u olarak belirlenmiştir. Son 15 yılda, 2006, 2018, 2019 ve 2020 yılları hariç, pay sahiplerine düzenli olarak nakit temettü ödenmiştir. Milyon T
Slide 18: Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 19: Bilanço ve Gelir Tablosu
Bilanço ve Gelir Tablosu mn TL 31.03.2021 mn TL 31.03.2021 VARLIKLAR 5.264,2 KAYNAKLAR 5.264,2 Dönen Varlıklar 496,4 Kısa Vadeli Yükümlülükler 980,1 Duran Varlıklar 4.767,8 Uzun Vadeli Yükümlülükler 149,5 Özkaynaklar 4.134,6 FİNANSALLAR (milyon TL) 31.03.2021 31.03.2020 Satış Gelirleri 72,0 70,9 Sat
Slide 20: Borçlanma ve Nakit Durumu
Borçlanma ve Nakit Durumu Kalan Orijinal Vadeye Kalan TL cinsinden kalan Banka Kredileri Kredi Tutarı (mn) Süre kredi tutarı (mn) Dolar Kredi $26,5 2 yıl 225 TL Kredi 431 1-3 yıl 431 Toplam 656 Tahvil ve Bono Orijinal Tutar (mn TL) İhraçları Toplam 401 TOPLAM FİNANSAL BORÇ Döviz Cinsinden ; 21% TL;
Slide 21: Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 22: Fiyat-Endeks Değişimi
Fiyat-Endeks Değişimi Fiyat - Endeks Getiri (%) 1Ç2021 1Ç2021 ISGYO BIST 100 -5,8 PD/DD 0,46 XGMYO -2,0 ISGYO -22,4 Ort. İşlem Hacmi 174 mn TL 17 Sınıflandırma: GENEL | Classification: PUBLIC
Slide 23: Yatırımcılarla İlişkiler
Yatırımcılarla İlişkiler Ayşegül Şahin Kocameşe Grup Başkanı Finansal Raporlama ve Yatırımcılarla İlişkiler Telefon : 0 850 724 23 50 E-posta : aysegul.sahin@isgyo.com.tr Mine Kurt Yıldırım Müdür Yardımcısı Yatırımcılarla İlişkiler Bu sunum yatırımcıları bilgilendirmek amacıyla hazırlanmıştır. Telef
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. — Q1 2021 Earnings Presentation on 6ix