Deutsche Pfandbriefbank Ag · XETR:PBB
Deutsche Pfandbriefbank — Q2 2026 Earnings Presentation
18 slides from Deutsche Pfandbriefbank's earnings presentation, Aug 13, 2026
Slide 1: Information für Privatinvestoren – Ergebnisse Q2/H1 2026
Information für Privatinvestoren Ergebnisse Q2/H1 2026 13. August 2026 1
Slide 2: Disclaimer
DISCLAIMER → Diese Präsentation stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung oder zum Erwerb von Wertpapieren in irgendeiner Rechtsordnung, einschließlich der Rechtsordnung der Vereinigten Staaten von Amerika, dar. Wertpapiere dürfen in den Vereinigten Staaten von Amerika nicht angebot
Slide 3: Kernbotschaften
KERNBOTSCHAFTEN → Strategische Transformation in Umsetzung, während Marktumfeld weiterhin volatil bleibt • H1/26: REFS-Neugeschäft steigt im Jahresvergleich um 18 % – RoTE von ~7 % trägt zu strategischen Zielen bei • Abbau des US-Portfolios verläuft planmäßig, NPL-Portfolio sinkt um 42 % in H1/26 •
Slide 4: Überblick Makro- und CRE-Märkte
ÜBERBLICK MAKRO- UND CRE-MÄRKTE H1/26: CRE Transaktionsvolumen robust trotz niedrigerem BIP und höherer Inflation Geringeres Wachstum, höhere Inflation und gestiegene CRE1-Transaktionsvolumen nach Quartalen EZB-Zinsen im Jahr 2026 in % in Mio. € 3,0 2,5 400000 350000 2,0 1,9 300000 250000 1,2 200000
Slide 5: Real Estate Finance Solutions (REFS)
REAL ESTATE FINANCE SOLUTIONS (REFS) Portfolio stabilisiert in Q2/26– Neugeschäftsvolumen plus 18 % → Fortgesetzte Diversifizierung und Profitabilitätssteigerung in H1/26 Neugeschäftsvolumen1 Neugeschäftspipeline – höheres Neugeschäftsvolumen bei steigender Profitabilität (Mrd. €) (Mrd. €) Q1 Pipeli
Slide 6: US-Exit
US-EXIT Reduzierung des US-Portfolios in der Umsetzung Portfolioentwicklung NPL Performing SRT → US-Portfolio um 9 % gesunken in Q2/26 (H1/26: -14 %) – Rückzahlung von: Mrd. € (EaD, Basel IV) • 2 performanten Krediten in Höhe von 0,1 Mrd. € (1 Kredit außerhalb des SRT, 3,1 2,9 1 SRT-Kredit) 2,7 • 2
Slide 7: Real Estate Investment Solutions (REIS)
REAL ESTATE INVESTMENT SOLUTIONS (REIS) Gestiegener Ertragsbeitrag REIS pbb invest pbb invest → REIS-Segment leistet mit gestiegenen operativen Erträgen in Höhe von 14 Mio. € in Q2/26 (H1/26: 25 Mio. €) soliden Beitrag → Ergebnis vor Steuern von 2 Mio. € in Q2/26 (H1/26: 2 Mio. €) Operative Erträge
Slide 8: Überblick
ÜBERBLICK Vorsteuerergebnis steigt auf 10 Mio. € in Q2/26 , H1/26 mit 16 Mio. € im Rahmen der Erwartungen Gewinn- und Verlustrechnung (Mio. €) H1/25 H1/26 Q1/26 Q2/26 → Operative Erträge um 13 Mio. € gestiegen ggü. dem Vorquartal aufgrund Operative Erträge 206 167 77 90 verschiedener Effekte Zins- u
Slide 9: Risikovorsorge
RISIKOVORSORGE Risikovorsorge auf erwartetem Niveau Risikovorsorgeergebnis in Mio. € (IFRS) → Stufe 1&2: Auflösung von 6 Mio. € in Q2/26, hauptsächlich bedingt durch Portfolioentwicklungen und Zinseffekte Stufe 1&21 Stufe 3 Sonstige2 13 7 → Stufe 3: Zuführung von 17 Mio. € für europäische NPL (18 Mi
Slide 10: REFS – Finanzieller Überblick
REFS – FINANZIELLER ÜBERBLICK Profitabilität des Segments verbessert Operative Erträge in Mio. € (IFRS) → Operative Erträge stabil ggü. Operative Kosten in Mio. € (IFRS) → Operative Kosten um 2 Mio. € Vorquartal, nach Bereinigung der ggü. Vorquartal gesunken Zins- und Gebührenerträge in Q1/26 angefa
Slide 11: Europäisches Portfolio Performing
EUROPÄISCHES PORTFOLIO PERFORMING Solide Portfolioqualität Portfolio in Mrd. € (EaD, Basel IV) → Portfolio in Q2/26 um -0,1 Mrd. € gesunken Deutschland Kontinentaleuropa UK • Anstieg durch Neuzusagen: 0,2 Mrd. € • Transfer zu NPL: 0,3 Mrd. € → Anhaltende Verbesserung der KPIs im performanten Portfol
Slide 12: Europäisches NPL-Portfolio
EUROPÄISCHES NPL-PORTFOLIO NPL-Portfolio angestiegen – keine neuen Development-NPL NPL-Portfolio in Mio. € (EaD, Basel IV) Development Investment → Nettoanstieg des europäischen NPL-Portfolios um 0,2 Mrd. € in Q2/26 • Zugänge: 3 europäische Krediten in Höhe von 0,3 Mrd. € • Rückzahlung eines NPL (0,
Slide 13: REIS – Finanzieller Überblick
REIS – FINANZIELLER ÜBERBLICK Ergebnisbeitrag angestiegen Operative Erträge in Mio. € (IFRS) → Solider Beitrag aus Investment-, Operative Kosten in Mio. € (IFRS) → Operative Kosten um 1 Mio. € Immobilien- und Facility- ggü. Vorquartal angestiegen Gebührenerträge Personal Sachaufwendungen1 Zinserträg
Slide 14: Corporate Center (CC)
CORPORATE CENTER (CC) Insgesamt stabile Erträge Gewinn- und Verlustrechnung (in Mio. €) Q1/26 Q2/26 Investmentportfolio in Mrd. € (30.06.2026, EaD, Basel IV) Produktklasse Regionen Operative Erträge 4 4 Übrige Welt Österreich Zinserträge 3 1 Sonstiges Europa 9% 7% Realisationsergebnis 7 1 Spanien 34
Slide 15: Kapital
KAPITAL CET-1-Quote 14,6%– profitierte von regulatorischen Anpassungen im F-IRBA Regime Kapitalquoten (IFRS, F-IRBA) → CET1-Quote steigt von 13,4 % auf 14,6 % im Quartalsvergleich, hauptsächlich durch Reduzierung der RWA um 1,6 Mrd. € – Haupttreiber: Pro-forma • Neu veröffentlichte EBA-Verlustdaten
Slide 16: Refinanzierung und Liquidität
REFINANZIERUNG UND LIQUIDITÄT Finanzierungsplan 2026 nahezu abgeschlossen – Moody’s unsecured Rating vergeben Emissionen zur langfristigen Refinanzierung1 Pfandbrief Unbesichert → Finanzierungsplan für 2026 nahezu abgeschlossen in Mrd. € • Mehr als 85 % der Pfandbrief-Refinanzierung bereits abgeschl
Slide 17: Zusammenfassung
ZUSAMMENFASSUNG → Strategische Transformation schreitet voran – Diversifizierung und Profitabilität wachsen kontinuierlich, während Marktumfeld weiterhin volatil bleibt → REFS mit stabilisiertem Portfolio trotz laufendem US-Ausstieg; Vorsteuergewinn in Q2/26 um 3 Mio. € verbessert → REIS mit soliden
Slide 18: Kontakt
KONTAKT Michael Heuber Axel Leupold Head of Investor Relations Investor Relations +49 (0)89 2880 28778 +49 (0)89 2880 23648 michael.heuber@pfandbriefbank.com axel.leupold@pfandbriefbank.com Website www.pfandbriefbank.com/investor-relations.html © Deutsche Pfandbriefbank AG Parkring 28, 85748 Garchin
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