Krung Thai Bank Public Co., Ltd. · SET:KTB
Krung Thai Bank Public — Economy Resources Slide Infographic 457Slide Solar Rooftop 20 04 64 1
18 slides from Krung Thai Bank Public's investor presentation, Apr 20, 2021
Slide 1: Solar Rooftop ภาคครัวเรือน แหล่งรายได้เสริมของผู้พัฒนาอสังหาฯ?
Solar Rooftop ภาคครัวเรือน แหล่งรายได้เสริมของผู้พัฒนาอสังหาฯ ?
Slide 2: Solar Rooftop
1 Section 2 Section Solar Rooftop เศรษฐกิจยุคนี้ปัจจัยลบเยอะ เป็นแหล่งรายได้เสริม ตลาดอสังหาฯ ที่น่าสนใจสาหรับ Developers จึงเติบโตได้น้อยและแข่งขันรุนแรง 2
Slide 3: เศรษฐกิจยุคนี้ปัจจัยลบเยอะ ตลาดอสังหาฯ จึงเติบโตได้น้อยและแข่งขันรุนแรง
Section 1 เศรษฐกิจยุคนี้ปัจจัยลบเยอะ ตลาดอสังหาฯ จึงเติบโตได้น้อยและแข่งขันรุนแรง 3
Slide 4: การเติบโตของรายได้ผู้พัฒนาอสังหาฯ มีแนวโน้มชะลอลงในอนาคต
การเติบโตของรายได้ผู้พัฒนาอสังหาฯ มีแนวโน้มชะลอลงในอนาคต อัตราการขยายตัวของรายได้ผู้พัฒนาอสังหาฯ* ในช่วงปี 2021F-2023F มีแนวโน้มเติบโตชะลอลงจากปัจจัยฉุดรัง ้ ต่าง ๆ อัตราการเติบโต (RHS) รายได้รวมของผู้พัฒนาอสังหาฯ หน่วย: Index (2010 = 100) หน่วย: %YoY ปัจจัยฉุดรัง ้ ตลาดที่อยู่อาศัย 200 30% ต้องรอถึ
Slide 5: กำไรมีแนวโน้มอยู่ในระดับต่ำ เพราะธุรกิจเสริมก็ได้รับผลกระทบจาก COVID-19
กาไรมีแนวโน้มอยู่ในระดับต่า เพราะธุรกิจเสริมก็ได้รบ ั ผลกระทบจาก COVID-19 อัตรากาไรสุทธิของผู้พัฒนาอสังหาฯ1 ในช่วงปี 2021F-2023F แนวโน้มของธุรกิจเสริมอยู่ในภาวะที่ไม่สดใสนักในอนาคต หน่วย: % ของรายได้รวม ธุรกิจเสริมยอดนิยม และแนวโน้มในอนาคต 20% คงการทา 18.7% “โปรโมชัน ่ ” ความต้องการเช่าชะลอลง ทางการ
Slide 6: Solar Rooftop เป็นแหล่งรายได้เสริมที่น่าสนใจสำหรับ Developers
Section 2 Solar Rooftop เป็นแหล่งรายได้เสริม ที่น่าสนใจสาหรับ Developers 6
Slide 7: Solar Rooftop เริ่มพบเห็นได้มากขึ้นในปัจจุบัน
Solar Rooftop ที่เหมือนเป็นของไกลตัวในอดีต เริม ่ พบเห็นได้มากขึ้นในปัจจุบัน Solar Rooftop มีโอกาสกลายเป็น เมื่อการลงทุนใน Solar Rooftop เริม่ คุ้มค่า เครื่องใช้ไฟฟ้าของหลาย ๆ ครัวเรือน เราจึงเห็นตัวอย่างการใช้งานในภาคครัวเรือน คล้ายตู้เย็น และเครื่องซักผ้า ที่หลากหลายมากขึ้น ใช้ผลิตไฟฟ้าสาหรับปั้ ม
Slide 8: ตลาด Solar ในต่างประเทศ บูมมาซักพักแล้ว จากราคาแผงโซลาร์ที่ลดลงอย่างมาก
ตลาด Solar ในต่างประเทศ บูมมาซักพั กแล้ว จากราคาแผงโซลาร์ที่ลดลงอย่างมาก ตัวอย่างการติดตั้ง Solar Rooftop ราคาแผงโซลาร์ปรับตัวลงมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ของผู้บริโภคในต่างประเทศ หน่วย: USD/W หน่วย: % ของครัวเรือนในแต่ละประเทศ 1.0 20.4% 0.8 0.6 0.4 -53% -49% -57% 4.2% 0.2 -63% -64% 2.2% 0.2% 0.0 2013
Slide 9: ในไทยก็มีโอกาสบูมจากราคาแผงโซลาร์ที่ลดลง และราคารับซื้อไฟฟ้าที่สูงขึ้น
ในไทยก็มีโอกาสบูมจากราคาแผงโซลาร์ที่ลดลง และราคารับซื้อไฟฟ้าที่สูงขึ้น ราคาแผงโซลาร์ในไทยปรับตัวลดลง ราคารับซื้อไฟฟ้าจากภาคครัวเรือน หน่วย: USD/W ราคาลดลง 2.2 1.0 ประมาณปีละ 4%1 1.68 0.8 บาท/หน่วย บาท/หน่วย 0.6 0.4 -ไม่มี- 0.2 ก่อน 2019 2021 2019 - เป็นต้นไป2 2020 0.0 2013 2019 2021 2025F หมายเหตุ:
Slide 10: การลงทุนติดตั้ง Solar Rooftop มีระยะเวลาคืนทุนที่สั้นลง
ส่งผลให้การลงทุนติดตั้ง Solar Rooftop มีระยะเวลาคืนทุนที่สั้นลง (เร็วขึ้น) Cost ราคา Solar Rooftop ระยะเวลา คืนทุน Benefit ค่าไฟ รายได้ ที่ประหยัดได้ จากการขายไฟ Krungthai COMPASS 10 ที่มา: วิเคราะห์โดย Krungthai COMPASS
Slide 11: ระยะเวลาคืนทุนจากการติด Solar Rooftop มีแนวโน้มสั้นลงเรื่อย ๆ
ระยะเวลาคืนทุนจากการติด Solar Rooftop มีแนวโน้มสั้นลงเรื่อย ๆ ระยะเวลาคืนทุนจากการลงทุนติดตั้ง Solar Rooftop ในแต่ละกรณี หน่วย: ปี 30.3 ราคาขายไฟให้รัฐ 1.68 และ 2.2 บาท/หน่วย 30 ราคาซื้อไฟจากรัฐ 3.5-4.0 บาท/หน่วย 25 อายุการใช้งานของ Solar Rooftop (Life span): 25 ปี 20 15 17 9.3 10 7.8 กรณี#1 ใช้ไฟ 5
Slide 12: ตลาด Solar Rooftop ของครัวเรือนที่คุ้มทุนได้แม้ไม่ขายไฟอาจสูงถึง 95,000 ลบ.
ตลาด Solar Rooftop ของครัวเรือนที่ค้ม ุ ทุนได้แม้ไม่ขายไฟอาจสูงถึง 95,000 ลบ. ลักษณะครัวเรือน 1 ครัวเรือนที่ค้ม ุ ทุนได้แม้ไม่ได้ขายไฟ ที่ค้ม ุ ทุนได้แม้ไม่ต้องขายไฟ มีสัดส่วน 10.8% ที่อยู่อาศัยเป็น จากครัวเรือนทั้งหมด “บ้านแนวราบ” ครัวเรือนที่คุ้มได้โดยไม่ต้องขายไฟให้กับภาครัฐ 21.87 ล้านครัวเรือน 1
Slide 13: เมื่อรวมกับแผน PDP มูลค่าตลาดอาจสูงถึง 137,000 ลบ.
เมื่อรวมกับแผน PDP มูลค่าตลาด Solar Rooftop โดยรวมอาจสูงถึง 137,000 ลบ. ประเมินจาก PDP แผนการรับซื้อ มูลค่าตลาดจากแผน PDP 42,000 ไฟจากครัวเรือน ตาม PDP ฉบับ ปรับปรุงครัง ้ ที่ 1 มูลค่าตลาดโดยรวมใน 10 ปีอาจสูงถึง ล้านบาท1 95,000 ล้านบาท 137,000 ล้านบาท ครัวเรือนที่คุ้มทุนได้เอง หมายเหตุ: 1. ประเมินจา
Slide 14: ตลาด Quick Win ของผู้พัฒนาคือบ้านที่สร้างใน 10 ปีที่ผ่านมา และยูนิตใหม่
ตลาดที่เป็น Quick Win ของผู้พัฒนาคือบ้านที่สร้างใน 10 ปีที่ผ่านมา และยูนิตใหม่ บ้านที่ผู้พัฒนาสร้างไว้ในอดีต ยูนิตใหม่ในอนาคต (Stock) (Flow) อายุโครงการ > 10 ปี อายุโครงการ < 10 ปี ~1,000,000 ยูนิต ง่ายต่อการนาเสนอ Solar ยูนิตบ้านทั้งหมด Rooftop ให้ผู้บริโภค ผู้พัฒนาฯ สามารถใช้ข้อ ได้เปรียบจากคว
Slide 15: Partnership Model คือหนึ่งในกลยุทธ์ที่จะทำให้ผู้พัฒนาอสังหาฯ เข้าสู่ตลาดได้เร็ว
Partnership Model คือหนึ่งในกลยุทธ์ที่จะทาให้ผู้พัฒนาอสังหาฯ เข้าสู่ตลาดได้เร็ว ตัวอย่างในต่างประเทศ จับมือเป็นพั นธมิตร หรือทา “Stockland” ผู้พัฒนาอสังหาฯ M&A บริษัทรับติดตั้ง Solar ในออสเตรเลี ย ร่วมมื อ กั บบริษั ท รับติ ด ตั้ ง Solar Rooftop เพื่ อนาเสนอผลิตภัณฑ์ให้ Rooftop ลูกบ้าน ให้ส่วนลด ปัจ
Slide 16: สรุป
รายได้และกาไรของธุรกิจอสังหาฯในช่วง 1-3 ปีนี้ จะไม่สดใสเหมือนเคยจากปัจจัยกดดันรอบด้าน สรุป โดยเฉพาะผลกระทบจาก COVID-19 ทาให้การหาแหล่งรายได้เสริมอื่น ทวีความสาคัญมากขึ้น ธุรกิจติดตัง ้ Solar Rooftop ให้ภาคครัวเรือน มีศักยภาพที่จะเป็นแหล่งรายได้เสริม แก่ผู้ประกอบการอสังหาฯ ได้ เนื่องจาก ราคาแผงโซลาร์
Slide 17: Disclosures
Disclosures This report is not intended to provide the basis for any evaluation of the financial instruments discussed herein. The information was obtained from various sources; we do not guarantee its accuracy or completeness. In particular, information provided herein should be regarded as indicat
Slide 18: Krungthai COMPASS
Krungthai-~ COMPASS x