Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv · BMV:DANHOS/13
Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv — Fibra Danhos — Q1 2026 Earnings Presentation
19 slides from Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv's earnings presentation, 2026
Slide 1: Fibra Danhos Presentación Relación con Inversionistas 1T 2026
Fibra Danhos Presentación Relación con Inversionistas 1T 2026
Slide 2: Límite de Responsabilidad
Límite de Responsabilidad La presente presentación ha sido preparada por Fibra Danhos (el “Fideicomiso”) con fines informativos y de discusión. No constituye ni forma parte de ninguna oferta o invitación para vender o emitir, ni de ninguna solicitud de oferta para adquirir o suscribir, Certificados
Slide 3: Por qué Fibra Danhos?
Por qué Fibra Danhos? • Excelente historial de desarrollo inmobiliario, complementado por una creciente plataforma industrial que impulsa el crecimiento y la rentabilidad de forma sostenida. • Balance sólido: estructura financiera sólida con un bajo apalancamiento (13.6% LTV). • Activos de calidad p
Slide 4: Propiedades Icónicas y de Calidad Premier
Propiedades Icónicas y de Calidad Premier Estado de Puebla 18 México Propiedades en Operación 6 Propiedades en Desarrollo Oaxaca 4 Mercados (ZMCM, Puebla, Quintana Roo, Oaxaca) Quintana 1,201,426* Roo Metros cuadrados de ARB Ciudad de México 91.9% Tasa de Ocupación 13.3% Usos Mixtos Oficinas Comerci
Slide 5: Hitos de Fibra Danhos
Hitos de Fibra Danhos Se inaugura Parque DANHOS Ll > go Los hermanos David y José Inauguracién de Se inaugura el Reforma Se inaugura el componente Puebla y la Torre A de Inauguracién de Inauguracién de la Nave 2 comercial de Toreo Parque Daniel crean Grupo Danhos Parque Alameda "222 y Parque Tezontl
Slide 6: Evolución de Nuestro Portafolio en Operación
Evolución de Nuestro Portafolio en Operación Incremento del ARB a lo largo de los años • Hemos casi quintuplicado el ARB desde nuestra Oferta pública Inicial (2013). • Analizamos con detenimiento las posibles oportunidades de inversión que pudieran aportar valor al portafolio. 13.3% 4.5x TCAC Δ ARB
Slide 7: Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos
Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos Por los tres meses terminados el Cambio % / Indicadores Financieros 1T26 1T25 Pbs Ingresos Totales 1,921,718,612 1,755,908,541 9.4% Ingreso Neto Operativo 1,522,596,020 1,383,045,193 10.1% EBITDA 1,292,631,228 1,162,117,346 11.2% Utilidad Neta Con
Slide 8: Indicadores Financieros Clave
Indicadores Financieros Clave Activos Totales, Efectivo y Equivalentes NOI & Costos Operativos 90,000 10,000 8,000 7,576 7,742 50.0% 80,000 9,000 6,775 6,189 7,000 45.0% 70,000 8,000 5,794 5,513 5,153 6,000 40.0% 7,000 60,000 4,642 4,766 4,137 6,000 50,000 5,000 35.0% 5,000 40,000 4,000 3,106 30.0%
Slide 9: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave Ocupación por Tipo de Propiedad Costo de Ocupación 14.0% 100% 12.5% 10.5% 10.2% 10.1% 10.3% 10.5% 10.8% 12.0% 80% 9.6% 8.4% 8.5% 8.7% 10.0% 60% 8.0% 40% 6.0% 4.0% 20% 2.0% 0% 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 1T26 0.0% Portafolio Industrial Portafolio Com
Slide 10: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave* Vencimientos de Contratos por año Concentración de los Principales Inquilinos 90% 120.0% 99.6% 100.0% ARB Renta Fija** % ARB % R.F. 80% 88.1% 100.0% 78.6% TOP 5 70% 80.0% 227,669 48,370,898 21% 12% 60% 56.4% 60.0% 50% TOP 10 363,555 94,577,518 33% 22% 30.4% 40.0% 40% 30
Slide 11: Estrategia Financiera de Deuda a Largo Plazo
Estrategia Financiera de Deuda a Largo Plazo Perfil de Vencimientos* Puntos a destacar • Contamos con un programa autorizado de deuda bursátil por 4,500 4,000 hasta 8,000 millones de pesos. • Tenemos una línea de crédito verde comprometida y 3,500 950 garantizada por 3,500 millones de pesos y una lí
Slide 12: Composición del Portafolio de Fibra Danhos
Composición del Portafolio de Fibra Danhos 22.6% Portafolio de Oficinas ARB 271,443 sqm Portafolio Comercial Tasa de Ocupación 78.8% ARB 670,319 sqm VPP* 4.3 años Tasa de Ocupación VPP* 94.1% 2.6 años ARB Total 21.7% 1,201,426 sqm Portafolio Industrial ARB 259,664 sqm Tasa de Ocupación 100% 55.7% VP
Slide 13: Gobierno Corporativo
Gobierno Corporativo Comité Técnico 33% independiente Comité de Auditoría Comité de Nominaciones Comité de Prácticas Societarias 100% independiente 60% independiente 100% independiente Comité ASG Comité de innovación El Comité Técnico es el máximo órgano de gobierno y está compuesto por doce miembro
Slide 14: Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos
Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos Key Takeaways El 80% de nuestro ARB de edificios de Emitimos nuestro primer SLB, vinculado al oficinas cuenta con la certificación LEED porcentaje de nuestra cartera con certificación O-M v4.1. LEED Oro o Platino en O&M Hemos terminado la instalación de p
Slide 15: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo Parque Industrial Danhos Palomas (Nave 2) - Fecha de apertura: cuarto trimestre 2026 La Nave 2 de Danhos Industrial Palomas ha iniciado su proceso de desarrollo bajo un esquema especulativo, con fecha estimada de conclusión hacia finales de 2026. Con la entrega de esta nave
Slide 16: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo Parque Industrial Danhos Palomas (Nave 3) - Fecha de apertura: cuarto trimestre 2026 La Nave 3 de Danhos Industrial Palomas representa un avance significativo en la consolidación de nuestra estrategia logística dentro del corredor CTT. Se trata de un proyecto Build to Suit d
Slide 17: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo Danhos Industrial EdoMex III (Nave 1 y Nave 2) - Fecha de apertura: cuarto trimestre 2026 En Danhos Industrial EdoMéx III, nuestro nuevo desarrollo industrial, se formalizó el arrendamiento de las dos primeras naves, que en conjunto suman aproximadamente 210,000 m², y cuya c
Slide 18: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo The Ritz-Carlton, Cancún, Punta Nizuc Fibra Danhos anunció de manera conjunta con Marriott International, Fibra Hotel y Beyond Ventures la firma de la marca The Ritz-Carlton Cancún, Punta Nizuc para el proyecto en desarrollo en la Península de Yucatán. El inmueble ubicado en
Slide 19: Portafolio Fibra Danhos
Portafolio Fibra Danhos DANHOSFIER 4 e Cajones de Portafolio Fibra Danhos Ajio de Apertura ARB %deARB — Ocupaci Eetac Grarnionee Portafolio en Operacion Comercial 1, Parque Alameda 2003 Cuauhtémoc, CDMX 15,825 11% 98.7% 302 2. Parque Delta 2005/2016 (expansién) Benito Juarez, CDMX 73,156 49% 98.4% 2