Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv · BMV:DANHOS/13
Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv — Fibra Danhos — Q2 2026 Earnings Presentation
19 slides from Concentradora Fibra Danhos Sa De Cv's earnings presentation, 2026
Slide 1: Presentación Relación con Inversionistas 2T 2026
Fibra Danhos Presentación Relación con Inversionistas 2T 2026
Slide 2: Límite de Responsabilidad
Límite de Responsabilidad La presente presentación ha sido preparada por Fibra Danhos (el “Fideicomiso”) con fines informativos y de discusión. No constituye ni forma parte de ninguna oferta o invitación para vender o emitir, ni de ninguna solicitud de oferta para adquirir o suscribir, Certificados
Slide 3: Por qué Fibra Danhos?
Por qué Fibra Danhos? • Excelente historial de desarrollo inmobiliario, complementado por una creciente plataforma industrial que impulsa el crecimiento y la rentabilidad de forma sostenida. • Balance sólido: estructura financiera sólida con un bajo apalancamiento (14.0% LTV). • Activos de calidad p
Slide 4: Propiedades Icónicas y de Calidad Premier
Propiedades Icónicas y de Calidad Premier Estado de Puebla 18 México Propiedades en Operación 6 Propiedades en Desarrollo Oaxaca 4 Mercados (CDMX, Estado de México Puebla, Quintana Roo, Oaxaca) Quintana 1,266,881* Roo Metros cuadrados de ARB Ciudad de México 89.2% Tasa de Ocupación 13.3% Usos Mixtos
Slide 5: Hitos de Fibra Danhos
Hitos de Fibra Danhos DANHOSFERA DANHOS: Se inaugura via Vallejo. En Toreo, se Se lista Fibra DANHOS en la inaugura el componente hotelero y las Se inaugura el Inauguracion de la Nave 1 de BMV con 9 inmuebles en el Torres B y C de oficinas. Se realiza componente hotelero en Parque Industrial Danhos
Slide 6: Evolución de Nuestro Portafolio en Operación
Evolución de Nuestro Portafolio en Operación Incremento del ARB a lo largo de los años • Hemos casi quintuplicado el ARB desde nuestra Oferta pública Inicial (2013). • Analizamos con detenimiento las posibles oportunidades de inversión que pudieran aportar valor al portafolio. 14.0% 4.5x TCAC Δ ARB
Slide 7: Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos
Indicadores Financieros y Operativos de Fibra Danhos Por los tres meses terminados el Por los seis meses terminados el Indicadores Financieros 30 junio 2026 30 junio 2025 Variación 30 junio 2026 30 junio 2025 Variación Ingresos Totales 2,050,501,038 1,873,622,351 9.4% 3,972,219,650 3,629,530,892 9.4
Slide 8: Indicadores Financieros Clave
Indicadores Financieros Clave Activos Totales, Efectivo y Equivalentes NOI & Costos Operativos 90,000 9,000 50.0% 7,576 7,919 10,000 80,000 6,775 8,000 45.0% 9,000 6,189 70,000 5,794 7,000 8,000 5,513 40.0% 5,153 60,000 7,000 6,000 4,642 4,766 35.0% 6,000 4,137 50,000 5,000 30.0% 5,000 3,106 40,000
Slide 9: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave Ocupación por Tipo de Propiedad Costo de Ocupación 100% 14.0% 12.5% 12.0% 80% 10.5% 10.2% 10.1% 10.3% 10.5% 10.7% 9.6% 8.4% 8.5% 8.7% 10.0% 60% 8.0% 40% 6.0% 4.0% 20% 2.0% 0% 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2Q26 0.0% 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2
Slide 10: Indicadores Operativos Clave
Indicadores Operativos Clave* Vencimientos de Contratos por año Concentración de los Principales Inquilinos 90% 120.0% 99.5% 100.0% ARB Renta Fija** % ARB % R.F. 86.3% 80% 100.0% 70% 74.6% 80.0% TOP 5 230,430 48,666,513 20% 11% 60% 51.8% 60.0% 50% TOP 10 383,737 87,259,347 30% 20% 24.8% 40.0% 40% 24
Slide 11: Perfil de Deuda
Perfil de Deuda Deuda Vigente de Fibra Danhos Plazo Deuda Institución / Emisión Moneda Tasa de interés Emisión Vencimiento Saldo Insoluto remanente Cebures Local (DANHOS 17) MXN 8.54% 10-jul-17 28-jun-27 1.0 2,500,000,000 Cebures Local (DANHOS 23L) MXN 10.67% 18-ago-23 9-ago-30 4.2 2,500,000,000 Ceb
Slide 12: Perfil de Deuda
Perfil de Deuda Perfil de Vencimientos* 750 750 2,500 2,500 2,050 950 1050 1050 2026 2027 2029 2030 2031 2032 Línea L.P. (Inbursa) LíneaL.P. (BBVA) Línea C.P. (BBVA) DANHOS 26-2L DANHOS 26L DANHOS 23L DANHOS 17 Puntos a destacar Covenants Financieros Covenant al 2T 2026 Ratio Límite • Contamos con u
Slide 13: Composición del Portafolio de Fibra Danhos
Composición del Portafolio de Fibra Danhos Portafolio de Oficinas 21.4% ARB 271,443 sqm Portafolio Comercial Tasa de Ocupación 79.6% ARB 670,338 sqm VPP* 4.3 años Tasa de Ocupación VPP* 94.6% 2.6 años ARB Total 25.7% 1,266,881 sqm Portafolio Industrial ARB 325,099 sqm 52.9% Tasa de Ocupación 86.1% V
Slide 14: Gobierno Corporativo
Gobierno Corporativo Comité Técnico 33% independiente Comité de Auditoría Comité de Nominaciones Comité de Prácticas Societarias 100% independiente 60% independiente 100% independiente Comité ASG Comité de innovación El Comité Técnico es el máximo órgano de gobierno y está compuesto por doce miembro
Slide 15: Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos
Compromisos y Estrategia ASG de Fibra Danhos Key Takeaways El 80% de nuestro ARB de edificios de Emitimos un SLB, vinculados a la proporción oficinas cuenta con la certificación LEED del área total construida que cuenta con O-M v4.1. certificación LEED Core and Shell (BD+C) Hemos terminado la instal
Slide 16: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo Parque Industrial Danhos Palomas (Nave 3) - Fecha de apertura: cuarto trimestre 2026 La Nave 3 de Danhos Industrial Palomas representa un avance significativo en la consolidación de nuestra estrategia logística dentro del corredor CTT. Se trata de un proyecto Build to Suit d
Slide 17: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo Danhos Industrial EdoMex III (Nave 1 y Nave 2) - Fecha de apertura: 4Q 2026 y 1Q27 En Danhos Industrial EdoMex III, nuestro nuevo desarrollo industrial, se formalizó el arrendamiento de las dos primeras naves, que en conjunto suman aproximadamente 210,000 m². Asimismo, inici
Slide 18: Portafolio en Desarrollo
Portafolio en Desarrollo The Ritz-Carlton, Cancún, Punta Nizuc Fibra Danhos anunció de manera conjunta con Marriott International, Fibra Hotel y Beyond Ventures la firma de la marca The Ritz-Carlton Cancún, Punta Nizuc para el proyecto en desarrollo en la Península de Yucatán. El inmueble ubicado en
Slide 19: Portafolio Fibra Danhos
Portafolio Fibra Danhos DANHOSFERA Cajones de Portafolio Fibra Danhos Afio de Apertura Estado / Municipi ARB ees Comercial 1. Parque Alameda 2003 Cuauhtémoc, CDMX 15,825 1.3% 99.0% 302 2. Parque Delta 2005/2016 (expansion) Benito Juarez, CDMX 73,162 5.8% 99.3% 2,880 3. Parque Duraznos Miguel Hidalgo