Far East Consortium International Limited · HKEX:35
Far East Consortium International — FY2026 Earnings Presentation
54 slides from Far East Consortium International's earnings presentation, Jun 25, 2026
Slide 1: 2026 财政年度业绩 Strength Beyond Cycle
2026 财政年度业绩 2026年6月 Strength Beyond Cycle 坚韧笃行
Slide 2: 免责声明
免责声明 This document has been prepared by Far East Consortium International Limited (the “Company”) solely for information purposes. This document does not constitute or form part of and should not be construed as, an offer to sell or issue or the solicitation of an offer to purchase or subscribe secu
Slide 3: 目录
目录 1. 2026财政年度业绩回顾 2. 营运回顾 3. 未来展望 4. 附录 3
Slide 4: 1. 2026财政年度全年业绩回顾
1. 2026财政年度 全年业绩回顾 Collyhurst Village，曼彻斯特 4
Slide 5: 2026财年业绩重点
2026财年业绩重点 阶段性推进项目交付，实现未来收入 经调整收益(1)(2)达到约港币100亿元；经调整现金溢利(1)(3)达到约港币1.09亿元 物业发展：经调整收益(1)(2) 达到约港币64亿元 • 累计应占预售及未入账已订约销售达港币84亿元 • 近期竣工项目： Aspen at Consort Place、 Victoria Riverside （B座和C座）、柏蔚森以及Queen’s Wharf Residences （第四座），合共贡献收入约港币45亿元 • 存货变现：贡献收入约港币18亿元，主要来自West Side Place以及毕架·金峰 • 新推出/即将推出项目： ✓
Slide 6: 2026财年业绩重点（续）
2026财年业绩重点（续） 债务水平与经调整净杠杆比率(1) 持续改善 • 过去3年减债纪录：自2023年3月31日起，总债务减少港币88亿元 • 经调整净负债比率(1)降至63.0%，而截至2025年3月31日则为67.6% 港币百万元 于2026年3月31日 于2025年3月31日 于2024年3月31日 于2023年3月31日 银行贷款及票据 23,477 25,371 27,762 32,274 负债净额 19,800 21,493 22,842 25,729 经调整净资产负债比率 63.0% 67.6% 68.1% 73.8% （负债净额与经调整权益总额比率）(1) 坚定致力于变现非
Slide 7: 战略性出售非核心资产（年结后）
战略性出售非核心资产（年结后） • 其他已订立协议之交易将变现合共约港币15亿元，并将于年结后完成 伦敦办公室 酒店及市政厅 珀斯丽思卡尔顿酒店 墨尔本丽思卡尔顿酒店 50% 权益 49.9% 权益 总代价 英镑1,230万元 总代价 英镑4,720万元 总代价 澳币1亿元 总代价 澳币5,820万元 现金收益 英镑770万元 现金收益 英镑1,820万元 现金收益 澳币2,000万元 现金收益 - （2027财年） （2027财年） （2027财年） （2027财年） 减债 - 减债 - 减债 澳币8,000万元 减债 澳币1.35亿元 出售收益 英镑730万元 出售收益 英镑1,840万元
Slide 8: 盈利受竣工项目减少及审慎处理减值
盈利受竣工项目减少及审慎处理减值 （港币百万元） 2026财年 2025财年 % 变动 收益 6,606 9,572 -31.0% 经调整收益(1)(2) 10,009 10,705 -6.5% 经调整毛利（扣除折旧及减值前）(1) 2,445 3,045 -19.7% 经调整毛利率（扣除折旧及减值前）(1) 37.0% 31.8% +5.2 ppts 股东应占亏损 (1,211) (1,275) -5.1% 经调整现金溢利(1)(3) 109 266 -58.9% 融资成本 (835) (1,034) -19.3% 非营运费用因素︰ • 待售物业减值亏损 (193) (311) 37.9%
Slide 9: 尽管营收下滑，毛利率仍保持强劲
尽管营收下滑，毛利率仍保持强劲 • 整体毛利率由 31.8%上升至 37.0% • 澳洲及英国物业销售录得较高毛利率 • 香港及澳洲整体酒店表现提升 • 部分抵销了因停车场业务与博彩业务毛利率下降所带来的影响 2026财年 2025财年 毛利 毛利 毛利 毛利 收益 收益 （扣除折旧及减值 （扣除折旧及减值后） （扣除折旧及减值前） （扣除折旧及减值前） 后） 港币 港币 港币 港币 港币 港币 毛利率 毛利率 毛利率 毛利率 百万元 百万元 百万元 百万元 百万元 百万元 物业发展 2,947 723 24.5% 916 31.1% 6,179 1,293 20.9% 1,604 26.0%
Slide 10: 有序减债，持续巩固资产负债结构
有序减债，持续巩固资产负债结构 • 负债净额下降7.9%至约港币198亿元，经调整权益总额(6)轻微减少至约港币314亿元 • 经调整净资产负债比率(6)下降至63.0% 港币百万元 于2026年3月31日 于2025年3月31日 一年内到期(1) 10,127 11,596 一至两年内到期 8,545 5,294 两至五年内到期 3,757 7,368 五年以上到期 1,048 1,113 银行贷款及票据 ↓港币18.94亿元 23,477 25,371 投资证券 1,076 1,135 银行及现金结余(2) 2,601 2,743 流动资金状况 3,677 3,878 负债净额 (3) ↓
Slide 11: 短期债务分析和流动资金状况管理
短期债务分析和流动资金状况管理 • 短期银行贷款有改善，减少至约港币101亿元 一年内到期 于2026年3月31日 于2025年3月31日 状况 之银行贷款、票据及债券 港币百万元 港币百万元 集团、酒店及停车场贷款 有抵押贷款，并将偿还或将再融资并展期 5,343 4,406 发展项目贷款 大多以预售收入作为保障，将在交付时偿还 1,159 2,326 其他集团贷款 将展期或再融资 2,361 2,504 其他根据还款计划表偿还之贷款 将偿还 570 449 由于按需偿还条款之原因，将长期负债归类为短 按需偿还条款之负债 694 1,911 期负债 总额 10,127 11,596 11
Slide 12: 精准实施资本管理措施，负债及杠杆比率逐步下降
精准实施资本管理措施，负债及杠杆比率逐步下降 加速完成物业发展项目 • 现金流来自于2026财年新竣工之项目（偿还建筑贷款后） ： Victoria Riverside （B座、C座及Bromley Street） 以及柏蔚森 • Victoria Riverside （A座）（已预售之开发价值：1亿英镑）即将竣工，预期有助提升流动性 积极变现存货 • 2026财年存货销售额：约共港币18亿元，主要来自毕架‧金峰、 Aspen at Consort Place 、West Side Place • 加强销售力度，以变现约港币70亿元的存货，其中已订约销售约港币11亿元 出售非核心资产及非核心业
Slide 13: 维持财务灵活性，保持充足流动资金
维持财务灵活性，保持充足流动资金 • 现有可动用流动资金约为港币53亿元（现金及未提取融资），超过资本支出约港币11亿元 • 累计应占预售及未入账已订约销售约港币84亿元，为未来现金流提供清晰的远景 • 可运用未用作抵押的酒店物业进一步提高流动性 流动资本 港币百万元 流动资金 3,677 未提取银行融资 – 一般企业用途 752 未提取银行融资 – 建筑发展 842 总流动资金（不包含预售额） 5,271 于2026年3月31日之资产市场价值 港币百万元 5间未用作抵押的酒店物业 726 资金用途 港币百万元 酒店物业发展 173 合营公司及联营公司酒店物业发展 519 投资物业 408 其
Slide 14: 2. 营运回顾：物业发展
2. 营运回顾 物业发展 640 Bourke Street，墨尔本 14
Slide 15: 已订约预售提供良好现金流预期
已订约预售提供良好现金流预期 • 可出售之项目及存货超过港币588亿元 • 累计应占预售及未入账已订约销售达港币84亿元 截至2026年3月31日 地點 累計預售額 預期應佔可售樓面面積（1） 預期應佔發展總值（2） 預期竣工年度 累計預售額 預售項目 （港幣百萬元） （平方呎） （港幣百萬元） 佔開發總值之百分比 附注： 1 The Star Residences - Epsilon （第二座）(3) 黃金海岸 573 109,000 574 2027財年 100% 2 Queen's Wharf Residences （第五座） (4) 布里斯本 2,569 350,000 2,966 2
Slide 16: 近期及即将竣工项目 – 曼彻斯特 Victoria Riverside
近期及即将竣工项目 – 曼彻斯特 Victoria Riverside Victoria Riverside距离曼彻斯特市中心仅一步之遥，拥 有 634 间新公寓和连栋别墅。沿着 Dantzic 街，铁路拱 门将注入新的活力，为咖啡馆、场馆和酒吧提供专门的 开店空间。 住宅单位数目 预计总可售楼面面积 A座：275(2) A座：207,000 平方呎(2) B座：128(1) B座：84,000 平方呎(1) C座：193(1) C座：129,000平方呎(1) Bromley Street：38(1) Bromley Street：39,000 平方呎(1) 预计开发总值 预计竣工年度 A座
Slide 17: 近期竣工项目 – 伦敦 Aspen at Consort Place
近期竣工项目 – 伦敦 Aspen at Consort Place Aspen at Consort Place位于伦敦金丝雀码头区，是一个综 合发展项目。当地交通便利，有地铁、巴士和全新的 Crossrail（自2020年起营运），均可轻松抵达伦敦各个黄金 地段。 剩余住宅单位数目 剩余总可售楼面面积 179 148,000 平方呎 （总数 502） 社会/可负担房屋 酒店房间数目 139(1) 237 剩余开发总值 竣工年度 港币19亿元(2) 2026 财年上半年 （总值港币44亿元） 附注: (1) 截至2026年3月31日，该发展项目之所有社会/可负担房屋已全数竣工及完成交付。 (
Slide 18: 来自合营公司的收入贡献 – 香港 柏蔚森
来自合营公司的收入贡献 – 香港 柏蔚森 该开发项目是香港政府重建计划的核心，为居民提供升 级的基础设施。项目位置享有宁静的海景，是远离城市 喧嚣的休息和放松场所。 剩余住宅单位数目 剩余应占可售楼面面积 528 105,000 平方呎 （总数 1,305 ） 剩余应占开发总值 竣工年度 港币24亿元(2)(3) 2026 财年 （总值应占港币52亿元） 附注: (1) 集团持有该发展项目之50%权益。 (2) 已于2025年9月开展交付程序。 (3) 截至2026年3月31日止，该发展项目未入账已订约销售达约港币5.8亿元。 18
Slide 19: 来自合营公司的收入贡献 – 布里斯本 Queen’s Wharf Residences
来自合营公司的收入贡献 – 布里斯本 Queen’s Wharf Residences（第四座） 在布里斯本政府的支持下， Queen’s Wharf Residences 是 澳洲一个千载难逢的活化项目。该项目占了核心商业区面 积的10％，并提供了广泛的旅游，教育，商业和零售活动。 剩余住宅单位数目 剩余应占可售楼面面积 1 1,000 平方呎 （总数 666 ） 剩余应占开发总值 竣工年度 港币 8 百万元 2025 财年 （总值应占港币16亿元） 附注: (1) 集团持有该发展项目之 50% 权益。 (2) 已于2025年3月开展交付程序。 (3) 截至2026年3月31日止，该发展项目
Slide 20: 来自合营公司的收入贡献 – Dorsett Place Waterfront Subang
来自合营公司的收入贡献 – Dorsett Place Waterfront Subang (A座和B座)，马来西亚 Dorsett Place Waterfront Subang毗邻享誉盛名的五星级酒 店——梳邦帝盛酒店。该项目面朝Subang Ria Recreational Lake，对于那些希望在优美景观中寻求宁静休憩之所，同时 又不愿牺牲邻近城市便利设施的人士而言，实为理想之选。 剩余住宅单位数目 剩余应占可售楼面面积 A座：150（总数：595） A座： 42,000 平方呎 B座：286（总数：748） B座： 72,000 平方呎 剩余应占开发总值 竣工年度 港币3.24亿元
Slide 21: 现有存货 – 墨尔本 West Side Place
现有存货 – 墨尔本 West Side Place West Side Place由四栋大楼组成，是毗邻集团现有的Upper West Side项目的重要多用途发展项目。它傲居墨尔本 CBD 网格中，邻近交通连线和主要购物地点。 剩余住宅单位数目 剩余可售楼面面积 34 29,000 平方呎 （总数 2,896） 剩余开发总值 竣工年度 港币1.67亿元 2024 财年 （总值港币104亿元） 附注: (1) 截至2026年3月31日止，该发展项目未入账已订约销售达约港币1.28亿元。 21
Slide 22: 现有存货 – 香港 毕架‧金峰
现有存货 – 香港 毕架‧金峰 毕架‧金峰山位于山腰，拥有令人屏息且丰富多样的景观。 剩余住宅单位及 独立屋数目 剩余可售楼面面积 8+4 22,000 平方呎 (总数 62+4) 剩余开发总值 竣工年度 港币5.56亿元 2022 财年 (1) （总值港币17亿元） 附注: (1) 截至2026年3月31日止，该发展项目未入账已订约销售达约港币8,800万元。 22
Slide 23: 近期推出 – 墨尔本 640 Bourke Street
近期推出 – 墨尔本 640 Bourke Street 位于墨尔本中心商业区网格内，是我们重建墨尔本西部中 心商业区的下一阶段。外墙以墨尔本城市塔楼的丰富织锦 为基础，同样参考了现代主义，并采用了源自传统的色调。 住宅单位数目 预计可售楼面面积 629 519,000 平方呎 预计开发总值 预计竣工年度 港币41亿元(1) 2029 财年 附注: (1) 截至2026年3月31日止，该发展项目预售达港币14.90亿元。 23
Slide 24: 即将推出项目 – 香港西营盘
即将推出项目– 香港西营盘 本集团透过市建局举办的招标，取得香港西营盘一 幅土地的发展权。该发展项目将提升该区的整体交 通便利性及连通性，同时与毗邻的重建项目产生协 同效应，以争取更大的规划效益。 预计住宅单位数目 210 预计推出年度 2027财年 预计开发总值 港币17亿元 预计竣工年度 2028财年 预计可售楼面面积 75,000 平方呎 附注： (1) 总可售楼面面积及发展总值为估计数字，须经市建局批准。 24
Slide 25: 即将推出项目 – 香港 蠔涌项目
即将推出项目– 香港 蠔涌项目 该项目位于西贡蠔涌，正对前亚洲电视（ATV）片场，坐拥 西贡天然海岸线的滨海位置。西贡拥有如乡间般优美的环境， 令人联想到海外的郊区，同时仍可轻松前往市中心。这是一 个既宁静又交通便利的地点——是邻近市中心的一处宁静避 风港。 预计独立屋数目 26 预计推出年度 2027财年 预计应占开发总值 港币4.85亿元 预计竣工年度 2027财年 预计应占可售楼面面积 19,000 平方呎 附注： (1) 该发展项目之总可售楼面面积约为58,000平方呎。本集团于该发展项目拥有33.3%权益。 25
Slide 26: 全新租赁项目 – 上海长租公寓
全新租赁项目– 上海长租公寓 该发展项目毗邻上海大学，旨在透过提供价格合理且具永续性 的住宅，服务学生及年轻专业人士。为了以合理、经济且有效 的方式提升土地利用效率，同时营造更舒适的居住环境，我们 充分利用了地下空间，以提供完善的配套设施。 预计租赁单位数目 1,666 竣工年度 2026财年 可出租楼面面积 573,000 平方呎 附注： (1) 该发展项目由两个相连的地块组成。第一期工程已竣工，并于 2026 年 3 月 31 日开始进行租赁营运。第二期工程已开展准备工作，预计将于 2029 财年完工。 26
Slide 27: 2. 营运回顾：酒店营运及管理
2. 营运回顾 酒店营运及管理 Dorsett Canary Wharf London, 伦敦 27
Slide 28: 酒店业务业绩亮点 FY2026 vs FY2025
酒店业务业绩亮点 FY2026 vs FY2025 总收入 帝盛集团营运毛利 23.81亿港元 YoY Growth 7.34亿港元 YoY Growth (较过往的20.77亿港元按年增长) 较过往的5.80亿港元按年增长 入住率 平均房价 平均客房收入 帝盛集团 帝盛集团 帝盛集团 73.4% 72.9% HK$870 HK$785 HK$638 HK$572 PALASINO GROUP PALASINO GROUP PALASINO GROUP 52.4% 维持不变 HK$731 HK$692 HK$383 HK$372 pp = Percentage Points YoY | ARR
Slide 29: 酒店营运表现分析
酒店营运表现分析 帝盛酒店集团 2026财年 2025财年 按年变动 香港 入住率 89.3% 84.1% +5.2百分点 平均房价 (港币) 761 704 8.1% 平均客房收益 (港币) 679 592 14.7% 马来西亚 入住率 60.7% 61.2% -0.5百分点 平均房价 (马币) 236 227 4.0% 平均客房收益 (马币) 144 139 3.6% 中国内地 入住率 51.7% 59.4% -7.7百分点 平均房价 (人民币) 348 338 3.0% 平均客房收益 (人民币) 180 201 -10.4% 新加坡(1) 入住率 85.2% 78.3% +6.9百分点
Slide 30: 酒店营运表现分析（集团合计）
酒店营运表现分析 帝盛酒店集团合计(1) 2026财年 2025财年 按年变动 入住率 73.4% 72.9% +0.5百分点 平均房价 (港元) 870 785 10.8% 平均客房收益 (港元) 638 572 11.5% 收益 (港币百万元) 2,218 1,918 15.6% Palasino 酒店集团合计 2026财年 2025财年 按年变动 入住率 52.4% 52.4% - 平均房价 (港币) 731 692 5.6% 平均客房收益 (港币) 383 372 3.0% 收益 (港币百万元) 163 159 2.5% 酒店业务总收益 (港币百万元) 2,381 2,077 14.6
Slide 31: 新酒店开业/新品牌：HubX 上海
新酒店开业/新品牌：HubX 上海（中国内地） • 帝盛于中国内地的全新品牌 • 迎合蓬勃发展的年轻一代市场 • 配备24小时书吧、自助洗衣房、汽车充电设施、咖啡厅及机器 人服务 • 交通便利：距离上海大学仅440米，距离上海虹桥国际机场16.5公里 客房总数 115 开业于 2025年9月 集团持有 31
Slide 32: 新酒店开业：伦敦Canary Wharf 帝盛酒店
新酒店开业: 伦敦Canary Wharf 帝盛酒店 (英国) • 坐落于伦敦核心地段——金丝雀码头（Canary Wharf）金融中心 繁华高街。 • 物业完美融合现代奢华与历史底蕴 • Canary House 餐厅由世界级名厨黄亚保师傅领军 • Qi Bo空中酒吧配备双观景露台 • 邻近交通枢纽：距伦敦城市机场15分钟、史坦斯特机场45分钟、 希斯路机场60分钟车程，步行即可达地铁站（金丝雀码头站） 客房总数 237 开业于 2025年 9月 集团持有 32
Slide 33: 新酒店开业：Dao by Dorsett 北伦敦酒店
新酒店开业: Dao by Dorsett 北伦敦酒店 (英国) 英国第二间Dao by Dorsett • 68 间服务式公寓，设计融入了该镇议会原始历史办公大 楼的元素 • 隶属于经修复的历史遗产级市政厅建筑群 • 坐落于克劳奇恩德（Crouch End）核心地带，毗邻繁华 主街上的商店与餐厅，同时拥有通往伦敦市中心的便捷 交通网络 • 提供公寓式酒店服务，并设有各类客房及套房 客房总数 68 开业于 2025年11月 退出 2026年6月出售，价格为英镑2,270万元 管理合约 3
Slide 34: 新酒店开业：Dao by Dorsett 普特里湾酒店
新酒店开业: Dao by Dorsett 普特里湾酒店 (马来西亚) • 公寓式住宿，非常适合家庭旅客及商务出差人士 • 设有游泳池、健身房、游乐场及会议设施 • 坐落于普特里港（Puteri Harbour），新沙 • 距离新加坡Second Link 10分钟车程 • 距离士乃国际机场33公里 客房总数 213 开业于 2026年5月 （将于2027财政年度入账） 管理合约 34
Slide 35: 筹建中酒店：南洋理工大学行政中心
筹建中酒店：南洋理工大学行政中心 (新加坡 ) • 坐落于南洋理工大学校园内 • 现代化的客房与套房 • 适合举办研讨会及会议的多功能会议设施 • 可使用全新的会所 客房总数 170 预计开业日期 2026年8月 管理合约 35
Slide 36: 筹建中酒店：珀斯帝盛酒店
筹建中酒店：珀斯帝盛酒店（澳洲） • 位于珀斯中央商务区（CBD），毗邻 RAC 体育馆 • 步行1分钟即可到达珀斯公共交通枢纽 • 距离珀斯机场30分钟车程 客房总数 264 预计开业日期 2027年财年 集团持有 36
Slide 37: 筹建中酒店：布里斯本帝盛酒店
筹建中酒店 : 布里斯本帝盛酒店（澳洲） • 位于布里斯本皇后码头（Queen’s Wharf）综合度假 村项目内 • 设有直通南岸（Southbank）的行人天桥 • 距离布里斯本机场30分钟车程 客房总数 372 集团持有 37
Slide 38: 筹建中酒店：斐济帝盛酒店
筹建中酒店 : 斐济帝盛酒店 • 帝盛酒店集团于南太平洋地区的首间酒店 • 配备大型会议设施的度假村 客房总数 216 预计开业日期 2028年 管理合约 38
Slide 39: 价值增长项目
价值增长项目 新加坡樟宜帝盛酒店 新加坡 AMTD Dao by Dorsett酒店 • 毗邻新加坡最大的会议及展览场馆——新加坡 • 位于新加坡繁华中央商务区的核心地带 博览中心（Singapore EXPO）邻近新加坡樟宜 • 融合舒适、便利与奢华的当代生活风格公寓式酒店 机场，坐落于新加坡东区充满活力的核心地带 • 资产升级计划正在进行中，由268 间客房增加至 • 已完成资产升级工程，将客房数目由313间增至 314间客房 419 间 39
Slide 40: 发展中酒店预期带来增长势头
发展中酒店预期带来增长势头 于2026年3月31日 于2027年3月31日 9,803 10,791 房间数目 房间数目 欧洲 572 中国内地 1,335 澳洲 1,431 988 英国 696 新加坡 972 马来西亚 1,557 香港 3,240 于2026年3月31日房间数目 于2027年3月31日期间增加之房间数目 40
Slide 41: 2. 营运回顾：停车场业务
2. 营运回顾 停车场业务 维多利亚 Care Park 41
Slide 42: 在成本挑战下推动营运效率
在成本挑战下推动营运效率 • 收入按年减少6.6%至港币约6.66亿元 • 经调整毛利率（2）减至 17.3%，主要由于物业持有成本增加，包 括地税 2026年3月31日 2025年3月31日 • 于2026年3月完成出售马来西亚之停车场资产，变现马币约5,500 停车场数目 停车位数目 停车场数目 停车位数目 万元 • 继续淘汰表现欠佳的停车场，出售成熟停车场，以释放资本，用 澳洲 于未来投资和减少债务 拥有并管理 14 2,668 15 2,930 管理 212 71,576 291 83,386 (1) 合营拥有 1 383 1 383 车位数目（按类别） 纽西兰 管理車位 擁有車位 管
Slide 43: 2. 营运回顾：博彩业务
2. 营运回顾 博彩业务 PALASINO Mikulov, 捷克共和国 43
Slide 44: Palasino – 贡献稳定的收益
Palasino – 贡献稳定的收益 业务稳定增长 • 收益达到港币4.48亿元，按年增9.6% • 经调整毛利率上升至39.7% • 受惠于持续的广告宣传与促销活动，带动赌台游戏赢率及老虎机 投注量 • Palasino Mikulov赌场于202年12月试业 • 截至 2026 年 3 月 31 日，持有 Palasino 71.62% 的控股权益 738 港币1,454元 67 27.7% 老虎机数目 每日每台老虎机平均赢额(1) 截至 2026财年 截至 赌台 2026财年 赌台游戏赢率(2) 2026年3月31日 2026年3月31日 附注： (1) 每日每台老虎机平均赢额定义为老虎
Slide 45: Queen’s Wharf Brisbane 资产置换
Queen’s Wharf Brisbane 资产置换 • 已于 2026 年 3 月 31 日完成 DBC 交易，并录得约港币7.26亿元的收益 • 与周大福企业成立的 50/50 股权比例、结构重组后的合营企业 已合并& 待取得 退出 & 撤资 Destination Brisbane Consortium （DBC） Destination Gold Coast Consortium （DGCC） • 包括 QWB项目 • 将合营企业中全部的 2/3 股权转让给 The Star • 本集团持有的 DBC 股权增至 50%，并与周大福企业成立 50/50 合营企业 • 将取得 Treas
Slide 46: QWB项目投资
QWB项目投资 QWB 项目投资详情 截至2026年3月31日，远东发展股权为50% QWB 项目包括︰ • 3个国际酒店品牌，包括The Star Grand Hotel、 布里斯本瑰丽酒店及布里斯本帝盛酒店 • 高级赌场（含私人博彩室） • 拥有99年之赌场牌照，以及布里斯本中心区60 公里内之25年赌场独家经营权 • 设有2,500台老虎机（包括电子附带游戏）及赌 台数量无上限 • 餐饮店及超过 6,000 平方米的零售与餐饮空间 • 数千个停车位 46
Slide 47: 3. 未来展望
3. 未来展望 Queen’s Wharf Brisbane, 布里斯本 47
Slide 48: 展望
展望 审慎的财务管理 • 预期资产负债比率及负债将进一步改善 • 加快物业开发项目的销售及竣工进度 • 继续出售非核心资产 • 在适当时机释放酒店重估盈余 来自物业发展和经常性收入业务的可见现金流 • 物业发展︰ • 多元化住宅开发项目储备达约港币588亿元 • 港币84亿元的预售及合约销售额为未来数年的现金流提供可见性 • Victoria Riverside （A座）预计于2027财年上半年竣工，预计开发总值约为英镑1亿元 • 酒店 • 随着两家新酒店的营运趋于稳定，业绩预期将持续增长 • 香港酒店的每间客房收入持续增长 • 四间酒店在筹建阶段，珀斯帝盛酒店计划于2027财年下半年开业 •
Slide 49: 谢谢 问答环节
谢谢 问答环节 如需更多信息请联系： 投资者关系部：ir@fecil.com.hk 或访问公司网站：www.fecil.com.hk 远东发展微信公众号 49
Slide 50: 4. 附录
4. 附录 640 Bourke Street, 墨尔本 50
Slide 51: 蕴含庞大隐藏价值的酒店组合
蕴含庞大隐藏价值的酒店组合 市场价值@ 客房数目 重估盈余 城市/国家 简介 31.3.20261) （港币百万元） （港币百万元） 营运中酒店 香港 1 香港湾仔帝盛酒店 香港 位于湾仔及铜锣湾之间 454 3,660 3,465 2 香港丽悦酒店 香港 位于香港主要商业地区 142 1,020 933 3 兰桂坊酒店@九如坊 香港 位于核心商业区，邻近兰桂坊和苏豪区两大娱乐热点 162 1,230 1,104 4 香港海景丝丽酒店 香港 位于繁华的油麻地中心地带 268 1,100 828 5 香港远东丝丽酒店 香港 距离荃湾地铁站仅数步之遥 240 747 652 6 香港旺角帝盛酒店
Slide 52: 外汇变动的影响
外汇变动的影响 • 外汇变动影响资产负债表状况及盈利情况 • 假设汇率保持不变，资产净值于2026年3月31日减少约港币9.88亿元；而2026财年之股东应占亏损将减少港币3,110万元 汇率 于2026年3月31日 于2026年3月31日 % 变动 平均汇率 2026财年 2025财年 % 变动 港币兑澳元 5.35 4.87 9.9% 港币兑澳元 5.11 4.98 2.6% 港币兑人民币 1.13 1.07 5.6% 港币兑人民币 1.10 1.08 1.9% 港币兑马币 1.94 1.75 10.9% 港币兑马币 1.85 1.70 8.8% 港币兑英镑 10.29 10.05 2.4
Slide 53: 重要的可持续发展举措
重要的可持续发展举措 • 经过翻新工程后，Silka Seaview 的能源消耗量 减少了 28% • 持续淘汰一次性塑胶制品，自 2025 年以来已减少使用超过 267,000 个塑胶瓶 管理环境足迹 • 符合最新修订的香港交易所ESG守则，并加强了与气候相关的披露 可持续发展 • 将气候风险纳入企业风险管理，并 加强治理监督 策略及管治 • 推出一款行动应用程式，透过数位支付及使用者追踪功能，提升停车便利性 宾至如归 • 旗下位于英国的酒店物业获得 EarthCheck 铜级认证 • 透过在英国与薪资系统整合的 Moorepay 系统，推出员工协助计划，提供财务建议及个人支援 • 投入港币
Slide 54: 投资者关系及ESG范畴认可
投资者关系及ESG范畴认可 2026财年 环境社会及企业管治基准学会环境、社会、企业管治成就大 奖 2023/2024 • 最佳可持续愿景大奖 – 优异奖 • 杰出环境、社会、企业管治大奖 - 上市公司金奖 • 杰出派息持续增长大奖20年以上 2026年第十二届香港投资者关系大奖 • 最佳投资者关系公司（小型企业） • 最佳 ESG（环境） • 最佳 ESG（社会） • 连续10年荣获IR大奖的企业 《亚洲金融》2026年度亚洲最佳公司评选 • 香港最佳小型企业 (金奖) • 最佳首席财务官（铜奖） 亚洲公司治理2026年第十六届亚洲卓越大奖 • 亚洲最佳行政总裁： 主席兼行政总裁丘达昌先生
Far East Consortium International — FY2026 Earnings Presentation on 6ix