Far East Consortium International Limited · HKEX:35
Far East Consortium International — FY2025 Earnings Presentation
48 slides from Far East Consortium International's earnings presentation, Jun 26, 2025
Slide 1: 2025 財政年度業績
2025 財政年度業績 2025年6月 Steadfast in Efforts Striving Forward 迎風而上 堅毅前行
Slide 2: 免責聲明
免責聲明 This document has been prepared by Far East Consortium International Limited (the “Company”) solely for information purposes. This document does not constitute or form part of and should not be construed as, an offer to sell or issue or the solicitation of an offer to purchase or subscribe secu
Slide 3: 目錄
目錄 1. 2025財政年度業績回顧 2. 營運回顧 3. 未來展望 4. 附錄 3
Slide 4: 2025財政年度業績回顧
1. 2025財政年度業績回顧 倫敦 Aspen at Consort Place 4
Slide 5: 2025財年業績重點
2025財年業績重點 經調整收益(1)(2)錄得增長，經調整現金溢利(1)(3)呈現正數 • 經調整收益(1)(2)增長3.8%達到港幣106億元，經調整現金溢利(1)(3)達到港幣2.66億元 • 物業發展︰經調整收益(1)(2)由2024財年港幣68億元，按年增長5.3%至約港幣72億元 交付物業發展項目︰Aspen at Consort Place, Hyll on Holand 及 Perth Hub 出售現有存貨︰珀爵﹑畢架‧金峰 及 West Side Place 合營公司項目應佔收益貢獻︰Queen’s Wharf Residences ﹙第四座﹚ 累計應佔預售總額及未入賬已訂約
Slide 6: 2025財年業績重點（續）
2025財年業績重點（續） 盈利能力主要受到多項一次性及非現金因素影響 • 股東應佔（虧損）為港幣12.75億元，受以下因素影響︰ ➢ 融資成本約港幣10.34億元 ➢ 待售物業減值虧損約港幣3.11億元 ➢ 分佔一間合營公司及一間聯營公司確認之減值虧損約港幣4.66億元 利用出售非核心資產/業務，以持續推進減債工作 • 經調整淨資產負債比率(1)由2024年3月31日的68.1%下降至2025年3月31日的67.6% • 銀行貸款及票據較2024年3月31日下降港幣24億元，或8.6% • 2025財年內將合共港幣12億元的非核心資產及業務變現 ➢ 於2024年9月完成出售英國一個停車場 ➢
Slide 7: 全年盈利能力受一次性非營運費用因素影響
全年盈利能力受一次性非營運費用因素影響 港幣百萬元 2025財年 2024財年 % 變化 收益 9,572 10,204 -6.2% 經調整毛利(1)(2) 10,593 10,204 +3.8% 經調整毛利（扣除折舊及減值前）(1) 3,045 3,152 -3.4% 經調整毛利率（扣除折舊及減值前）(1) 31.8% 30.9% +0.9百分點 本公司股東應佔年內（虧損）/溢利 (1,275) 226 -664.0% 經調整現金溢利(1)(3) 266 780 -65.9% 融資成本 (1,034) (1,183) -12.6% 非營運費用因素︰ • 待售物業減值虧損 (311) - N/
Slide 8: 毛利率保持穩定
毛利率保持穩定 • 整體毛利率由 30.9%輕微上升至 31.8% • 停車場業務的經調整毛利率因終止表現欠佳的合約有所改善 2025財年 2024財年 毛利 毛利 毛利 毛利 收益 收益 （扣除折舊及減值後） （扣除折舊及減值前） （扣除折舊及減值後） （扣除折舊及減值前） 港幣 港幣 港幣 港幣 港幣 港幣 毛利率 毛利率 毛利率 毛利率 百萬元 百萬元 百萬元 百萬元 百萬元 百萬元 物業發展 6,179 1,293 20.9% 1,604 26.0% 6,834 1,742 25.5% 1,742 25.5% 酒店業務及管理 2,077 601 28.9% 922(1) 44.4% 2
Slide 9: 管理資産負債表
管理資産負債表 • 非核心資產及業務變現帶來實質成果 • 負債淨額減少港幣13億元，而減值則影響經調整權益總額(6) • 經調整淨資產負債比率(6)降至67.6%，而未計減值前的備考經調整淨資產負債比率(7)為65.8% • 預計 2026 財年會因為完成出售非核心資產及業務而進一步改善 港幣百萬元 於2025年3月31日 於2024年3月31日 一年内到期(1) 11,596 12,674 一至兩年内到期 5,294 3,420 兩至五年内到期 7,368 10,563 五年以上到期 1,113 1,105 銀行貸款及票據 25,371 27,762 投資證券 1,135 1,742 銀行及
Slide 10: 短期債務分析和流動資金狀況管理
短期債務分析和流動資金狀況管理 • 短期銀行貸款有改善，較2024年3月31日減少約港幣11億元，或8.5% 一年内到期 於2025年3月31日 於2024年3月31日 狀況 之銀行貸款、票據及債券 港幣百萬元 港幣百萬元 集團、酒店及停車場貸款 有抵押貸款，並將償還或將再融資並展期 4,406 4,408 大多以預售收入作為保障，將在交付時償 發展項目貸款 2,326 1,102 還 其他集團貸款 將展期或再融資 2,504 4,381 其他根據還款計劃表償還之貸款 將償還 449 869 由於按需償還條款之原因，將長期負債歸 按需償還條款之負債 1,911 1,914 類為短期負債 總額
Slide 11: 降低債務水平及改善槓桿比率的策略性措施
降低債務水平及改善槓桿比率的策略性措施 加速完成物業發展項目 • 加快完成多個主要發展項目，合計預期應佔開發總值約為港幣22億元，包括澳洲珀斯之Perth Hub及澳洲布 里斯本之 Queen’s Wharf Residences ﹙第四座﹚ 積極變現存貨 • 繼續透過出售現有存貨持續推動現金流入，包括香港之珀爵及畢架‧金峰，以及澳洲墨爾本之West Side Place ﹙第三座及第四座﹚ 出售非核心資產及非核心業務 • 以代價約1,724萬英鎊完成出售英國一個停車場 • 訂立協議出售位於英國倫敦的酒店資產及物業，總代價為 4,720 萬英鎊 • 訂立協議出售其於 BC Invest 的股份
Slide 12: 充足的流動資金
充足的流動資金 • 現有可動用流動資金約為港幣73億元（現金及未提取信貸），遠超資本支出的約港幣14億元 • 約港幣89億元的累計應佔預售及未入賬已訂約銷售為未來現金流提供清晰的遠景 • 可運用未用作抵押的酒店物業及已竣工住宅項目存貨進一步提高流動性 流動資本 港幣百萬元 流動資金 3,878 未提取銀行信貸 – 一般企業用途 2,780 未提取銀行信貸 – 建築發展 599 總流動資金（不包含預售額） 7,257 於2025年3月31日之資產市場價值 港幣百萬元 未用作抵押的酒店物業及可供出售的已竣工住宅項目存貨 4,639 資金用途 港幣百萬元 酒店物業發展 302 合營公司及聯營公司酒店
Slide 13: 營運回顧：物業發展
2. 營運回顧 物業發展 曼徹斯特 Red Bank Riverside 13
Slide 14: 已訂約預售提供良好現金流預期
已訂約預售提供良好現金流預期 • 可出售之項目及存貨超過港幣610億元 • 累計應佔預售及未入賬已訂約銷售達港幣89億元 • 預期於2026財政年度完成項目，預期總增值約港幣120億元，其中約港幣51億元已預售 截至2025年3月31日 累計預售額 預期應佔可售樓面面積(1) 預期應佔發展總值 (2) 預期竣工年度 累計預售額 附註： 地點 預售項目 ﹙港幣百萬元﹚ ﹙平方呎﹚ ﹙港幣百萬元﹚ 佔開發總值之百分比 (1) 所示數據指概約可售住宅樓面面積，可能因應發展規劃定 1 The Star Residences - Epsilon (第二座)(3) 黃金海岸 514 109,000 514
Slide 15: 倫敦 Aspen at Consort Place
倫敦 Aspen at Consort Place ﹙近期分階段竣工之項目﹚ Aspen at Consort Place位於倫敦金絲雀碼頭區，是一個綜 合發展項目。本地交通便利，有地鐵、巴士和全新的 Crossrail（自2020年起營運），均可輕鬆抵達倫敦各個黃金 地段。 剩餘住宅單位數目 剩餘可售樓面面積 218 179,000 平方呎 （總數 502） 社會/可負擔房屋 酒店房間數目 139 237 剩餘開發總值 預計竣工年度 港幣22億元(2) 2025/2026 財年 （總值港幣43億元） 附註: (1) 已於2024年5月開展交付程序。 (2) 截至2025年3月31日止，該發展
Slide 16: 新加坡 Hyll on Holland
新加坡 Hyll on Holland 鄰近當地人和外籍專才熟知的生活方式目的地和休閒聚集 地，如烏節路、Holland Village及Dempsey Hill。 住宅單位數目 預計應佔可售樓面面積 319 194,000 sq.ft. 預計應佔開發總值 竣工年度 港幣30億元 2025 財年 附註: (1) 集團持有該發展項目之 80% 權益。 (2) 截至2025年3月31日止，該發展項目已完成及所有單位經已全數完成交付。 16
Slide 17: 珀斯 Perth Hub
珀斯 Perth Hub 在充滿活力的目的地打造市中心住宅，將獨具一格的生 活與娛樂、餐廳、酒吧、咖啡館、商店、藝術、文化、 娛樂、教育和交通聯繫起來。每間寬敞、光線充足的單 位都擁有一流的設施和高規格的裝潢。設計現代而周到， 品質體現在每個細節。 剩餘住宅單位數目 剩餘可售樓面面積 22 17,000 平方呎 （總數 314） 剩餘開發總值 竣工年度 港幣46百萬元(2) 2025 財年 （總值港幣7.59億元） 附註: (1) 已於2024年12月開展交付程序。 (2) 截至2025年3月31日止，該發展項目未入賬已訂約銷售達港幣33百萬元。 17
Slide 18: 布里斯本 Queen's Wharf Residences（第四座）
來自合營公司的收入貢獻 – 布里斯本 Queen’s Wharf Residences（第四座） 在布里斯本政府的支持下， Queen’s Wharf Residences 是澳洲一個千載難逢的活化項目。該項目佔 了核心商業區面積的10％，並提供了廣泛的旅遊，教育， 商業和零售活動。 剩餘住宅單位數目 剩餘應佔可售樓面面積 144 66,000 平方呎 （總數 667 ） 剩餘應佔開發總值 竣工年度 港幣4.32億元(3) 2025 財年 （總值港幣14億元） 附註: (1) 集團持有該發展項目之 50% 權益。 (2) 已於2025年3月開展交付程序。 (3) 截至2025年3月31日止，該
Slide 19: 布里斯本 Queen's Wharf Residences（第五座）
項目新進展 – 布里斯本 Queen’s Wharf Residences（第五座） 修訂協議及上調Queen’s Wharf Residences ﹙第五 座﹚之定價，以提供項目價值。重新定價後，超過60% 之原買家已接納協議。 住宅單位數目 預計應佔可售樓面面積 847 350,000 平方呎 預計應佔開發總值 預計竣工年度 港幣27.0億元(2) 2029 財年 附註: (1) 集團持有該發展項目之 50% 權益。 (2) 截至2025年3月31日止，該發展項目預售達港幣14.38億元。 19
Slide 20: 墨爾本 West Side Place
墨爾本 West Side Place West Side Place由四棟大樓組成，這是一個主要的綜合 用途發展項目，毗鄰我們現有的 Upper West Side 發展 項目。它傲居墨爾本 CBD 網格中，鄰近交通連線和主要 購物地點。 剩餘住宅單位數目 剩餘可售樓面面積 356 284,000 平方呎 （總數 2,896） 剩餘開發總值 竣工年度 港幣13億元 2024 財年 （總值港幣95億元） 附註: (1) 截至2025年3月31日止，該發展項目未入賬已訂約銷售達港幣2.99億元。 20
Slide 21: 香港 畢架‧金峰及珀爵
香港 畢架‧金峰及珀爵 畢架‧金峰山位於山腰。它擁有令人屏息且不斷變化的景觀。 珀爵位於元朗唐人新村。提供優越的生活方式和非凡的豪華， 享受優雅和優質的生活。 剩餘住宅單位及 獨立屋數目 剩餘可售樓面面積 畢架‧金峰: 16 + 4 畢架‧金峰: 31,000 平方呎 (總數 62+4) 珀爵: 17,000 平方呎 珀爵: 8 (總數 24) 剩餘開發總值 竣工年度 畢架‧金峰: 港幣7.44億元(1) 畢架‧金峰: 2022 財年 （總值港幣18億元） 珀爵: 2019 財年 珀爵:港幣2.47億元 （總值港幣7.15億元） 附註: (1) 截至2025年3月31日止，該發展項目未入賬已訂
Slide 22: 曼徹斯特 Victoria Riverside
預計2026財年竣工之項目– 曼徹斯特 Victoria Riverside Victoria Riverside距離曼徹斯特市中心僅一步之遙，擁 有 634 間新公寓和連棟別墅。沿著 Dantzic 街，鐵路拱 門將注入新的活力，為咖啡館、場館和酒吧提供專門的 開店空間。 住宅單位數目 預計可售樓面面積 634 460,000 平方呎 預計開發總值 預計竣工年度 港幣20.0億元(1) 2026 財年 附註: (1) 截至2025年3月31日止，該發展項目預售達港幣19.12億元。 22
Slide 23: 香港 柏蔚森
預計2026財年竣工之項目 – 香港 柏蔚森 該開發項目是香港政府重建計畫的核心，為居民提供升 級的基礎設施。項目位置享有寧靜的海景，是遠離城市 喧囂的休息和放鬆場所。 住宅單位數目 預計應佔可售樓面面積 1,305 254,000 平方呎. 預計應佔開發總值 預計竣工年度 港幣 60.0 億元(2) 2026 財年 附註: (1) 集團持有該發展項目之50%權益。 (2) 截至2025年3月31日止，該發展項目預售達港幣18.59億元。 23
Slide 24: 曼徹斯特 Red Bank Riverside – Falcon 及 Kingfisher
近期推出 – 曼徹斯特 Red Bank Riverside – Falcon 及 Kingfisher 距離曼徹斯特市中心只有幾分鐘的路程，城市的活力與寧 靜的Irk河海濱及新的城市河公園交會，可持續的現代化住 宅將穿梭於數英畝的戶外空間和充滿活力的街道之間。 住宅單位數目 預計可售樓面面積 Falcon: 189 Falcon: 131,000 平方呎 Kingfisher: 322 Kingfisher: 230,000 平方呎 預計開發總值 預計竣工年度 Falcon: 港幣6.82億元(1) Falcon: 2028 財年 Kingfisher:港幣12億元(2) Kingfishe
Slide 25: 墨爾本 640 Bourke Street
近期推出 – 墨爾本 640 Bourke Street 位於墨爾本中心商業區網格內，是我們重建墨爾本西部中 心商業區的下一階段。外牆以墨爾本城市塔樓的豐富織錦 為基礎，同樣參考了現代主義，並採用了源自傳統的色調。 住宅單位數目 預計可售樓面面積 606 519,000 平方呎 預計開發總值 預計竣工年度 港幣38億元(1) 2029 財年 附註: (1) 截至2025年3月31日止，該發展項目預售達港幣2.26億元。 25
Slide 26: 營運回顧：酒店營運及管理
2. 營運回顧 酒店營運及管理 香港啟德帝盛酒店 26
Slide 27: 酒店收入分析
酒店收入分析 帝盛酒店集團 2025財年 2024財年 按年變動 附錄： 香港 (1) 不包括以權益法入賬之Dao by Dorsett 入住率 84.1% 88.1% -4.0百分點 AMTD Singapore及新加坡樟宜帝盛酒 平均房價 (港幣) 704 730 -3.6% 店。 平均客房收益 (港幣) 592 643 -7.9% (2) 不包括以權益法入賬之黃金海岸帝盛酒 馬來西亞 店及The Star Grand。 入住率 61.2% 56.6% +4.6百分點 平均房價 (馬幣) 227 225 0.9% (3) 不包括Palasino集團，但包括珀斯麗思 平均客房收益 (馬幣)
Slide 28: 香港啟德帝盛酒店
近期開幕項目 – 香港啟德帝盛酒店 新都會樞紐的臨海度假之旅 • 帝盛旗艦酒店毗鄰啟德體育園，坐擁維多利亞港的壯麗景色，距離中 環商業區僅15分鐘車程 • 酒店受惠於毗鄰場館舉辦的商務會議及大型體育與文化活動 • 賓客可在平台上進行瑜伽放鬆身心，或在晚間活動後享用大排檔美食 酒店房間數目 373 28
Slide 29: 大阪堺市帝盛麗都大酒店
近期開幕項目 – 大阪堺市帝盛麗都大酒店 時尚的文化與舒適之門 • 帝盛在日本的首家特許經營酒店於2025年3月25日開業 • 此項目與當地政府合作，支持堺市的振興計劃 • 大部分客房可欣賞堺舊港的海景 • 酒店設有直達渡輪前往2025年大阪世界博覽會，並距離難波僅三個地 鐵站；除住宿外，毗鄰的海豚館亦提供更多活動選擇 酒店房間數目 321 29
Slide 30: 輕資產戰略 – 新加坡樟宜帝盛酒店
輕資產戰略 – 新加坡樟宜帝盛酒店 位於新加坡東部中心 商務與休閒的完美結合 • 集團在新加坡擁有及管理的第三家酒店 • 鄰近新加坡樟宜機場、樟宜坊和新加坡博覽館 展現集團以輕資產模式拓展業務的能力 • 成立合營公司，持有 10%股權，以收購新加坡一間酒店 • 得到專案合約以增加約100間房間 酒店房間數目 313 30
Slide 31: 輕資產戰略 – Dorsett Fiji
輕資產戰略 – Dorsett Fiji 帝盛首次進軍南太平洋地區 • 酒店管理協議已正式簽署 • 目前正籌劃興建一間擁有 216 間客房的度假酒店，設有會議及展覽空 間，以及多項設施 • 預計於 2028 財政年度開幕 酒店房間數目 216 31
Slide 32: 即將開業項目 – 英國
即將開業項目 – 英國 擴展英國版圖：倫敦兩大特色酒店 • 帝盛酒店集團將擴展其在英國的業務版圖，Dorsett Canary Wharf 及 Dao by Dorsett North London，為商務及休閒旅客提供獨特的住宿 體驗 • 兩間酒店分別位於倫敦的黃金地段——金絲雀碼頭的金融中心及 Crouch End 熱鬧的高街——融合現代奢華與歷史魅力，從時尚的空 中酒吧到受保護的二級歷史建築皆一應俱全 • Dorsett Canary Wharf 擁有 237 間現代化客房，而 Dao by Dorsett North London 則提供 68 間精品客房與套房 酒店房間總數目 305
Slide 33: 發展中酒店預期帶來增長勢頭
發展中酒店預期帶來增長勢頭 • 於英國擁有2間在建中酒店，預計未來12個月內增加約300 間客房 於2025年3月31日 於2027年3月31日 9,423 10,716 • 位於香港的旗艦酒店，啟德帝盛酒店，已於2024年9月26 日起試業 • 帝盛在日本的首家特許經營酒店 - 大阪堺市帝盛麗都大酒 房間數目 房間數目 店，已於 2025 年 3 月 25 日正式開幕 歐洲 572 中國 1,366 澳洲 1,431 988 香港啟德帝盛酒店 大阪堺市帝盛麗都大酒店 英國 391 305 新加坡 866 馬來西亞 1,557 香港 3,240 大阪堺市帝盛麗都大酒店 於2025年3月31日房
Slide 34: 營運回顧：停車場業務
2. 營運回顧 停車場業務 維多利亞 Care Park 34
Slide 35: 減少低利潤合約，精簡停車場組合
減少低利潤合約 努力精簡停車場組合 • 採取策略性措施淘汰表現欠佳的停車場，收入按年減少2.6%至約 2025年3月31日 2024年3月31日 港幣7.13億元 停車場數目 停車位數目 停車場數目 停車位數目 • 調整後毛利率增至 28.3%，反映效率改善 澳洲 • 集團於2024年9月出售一個英國停車場，代價約為1,724萬英鎊 擁有並管理 15 2,930 15 2,930 • 繼續出售成熟停車場，以釋放資本，用於未來投資和減少債務 管理 291 83,386 310 86,078 (1) 合營擁有 1 383 1 383 紐西蘭 車位數目（按類別） 管理 29 12,446 52 14
Slide 36: 營運回顧：博彩業務
2. 營運回顧 博彩業務 PALASINO Furth im Wald, 捷克共和國 36
Slide 37: Palasino – 穩定的收益貢獻
Palasino – 穩定的收益貢獻 業務穩定增長 • 收益達到港幣4.09億元，年增1.6% • 截至 2025 年 3 月 31 日，目前持有 Palasino 71.62% 的控股權 益。 • 目標於 2026 財年/2027 財年上半年開設新的 Mikulov 賭場 630 港幣1,420元 57 24.3% 老虎機數目 每日每台老虎機平均贏額(2) 賭檯數目 (3) 2025財年 賭檯遊戲贏率 截至 截至 2025財年 2025年3月31日 2025年3月31日 附註﹕ (1) 每日每台老虎機平均贏額定義為老虎機總贏額除以老虎機期初及期末數目之平均值，之後再除以老虎機之營業日數 (2
Slide 38: QWB項目投資，第一期已開幕
QWB項目投資，第一期已開幕 • 第一期之高端賭場 The Star Brisbane 已於2024年8月29日向公眾開放 • The Star Grand 與博彩設施﹙含高級博彩室﹚已經亮相，反應熱烈 • 餘下的餐飲、零售和用餐空間，以及另外兩家酒店將在下一階段分階段開放 • 2025年3月7日，就策略性資產交換訂立一份協議綱領 QWB 項目投資 • 截至2025年3月31日止，遠東發展股權為25% • QWB 項目包括︰ ➢ 3個國際酒店品牌，包括瑰麗、The Star Grand 及帝盛酒店 ➢ 博彩設施﹙含高級博彩室﹚ ➢ 擁有99年之賭場牌照，以及布里斯本中心區60 公里內之25年賭
Slide 39: 未來展望
3. 未來展望 布里斯本 Queen’s Wharf Residences 39
Slide 40: 展望
展望 審慎的財務管理 • 預期進一步改善資產負債 • 加快房地產開發竣工速度，降低債務水平 • 繼續出售非核心資產 • 永久債券將於資本結構及資產負債水平改善時適時贖回 來自物業發展和經常性收入業務的可見現金流 • 物業發展︰ • 港幣89億元的預售為未來數年的現金流提供可見性 • 預計將於2026財年竣工之項目預期應佔開發總值為港幣120億元 • 酒店︰ • 隨著新酒店業務的穩定，經常性現金流有望增長 • 2026財年有2間新酒店開幕 • 停車場︰ • 持續淘汰表現不佳或成熟的停車場資產 • 取得管理合約，邁向輕資產模式並降低槓桿比率 • 博彩業務︰ • 重組QWB 項目的投資，提供推動改善
Slide 41: 投資者關係及ESG範疇認可
投資者關係及ESG範疇認可 2025財年 《亞洲金融》2025年度亞洲最佳公司評選 環境社會及企業管治基準學會環境、社會、企業 • 香港最佳小型企業 (金獎) 管治成就大獎 2023/2024 • 最佳可持續願景大獎 – 優異獎 中國融資2023 中國融資大獎 • 傑出環境、社會、企業管治大獎 - 上市公司金獎 • 最佳品牌價值獎 亞洲公司治理2024年第十四屆亞洲卓越大獎 東周刊傑出企業策略大獎2024 • 亞洲最佳行政總裁： 主席兼行政總裁邱達昌先生 • 傑出企業策略大獎 • 亞洲最佳財務總監： 首席財務總監及公司秘書張偉雄 先生 • 最佳投資者關係公司 2025年第十一屆香港投資者關係大
Slide 42: 謝謝 問答環節
謝謝 問答環節 如需更多信息請聯繫： 投資者關係部：ir@fecil.com.hk 或訪問公司網站：www.fecil.com.hk 遠東發展微信公眾號 42
Slide 43: 附錄
5. 附錄 曼徹斯特 Red Bank Riverside 43
Slide 44: 蘊含龐大隱藏價值的酒店組合
蘊含龐大隱藏價值的酒店組合 市場價值@ 客房數目 重估盈餘 城市/國家 簡介 31.3.2025 （港幣百萬元） （港幣百萬元） 營運中酒店 香港 1 香港灣仔帝盛酒店 香港 位於灣仔及銅鑼灣之間 454 3,660 3,457 2 香港麗悅酒店 香港 位於香港主要商業地區 142 1,040 949 3 蘭桂坊酒店@九如坊 香港 位於核心商業區，鄰近蘭桂坊和蘇豪區兩大娛樂熱點 162 1,280 1,149 4 香港海景絲麗酒店 香港 位於繁華的油麻地中心地帶 268 1,177 893 5 香港遠東絲麗酒店 香港 距離荃灣地鐵站僅數步之遙 240 789 689 6 香港旺角帝盛酒店 香港
Slide 45: 主要投資物業
主要投資物業 總建築面積 總建築面積 現有投資物業 （平方呎） 發展中投資物業 （平方呎） (1) 香港中環遠東發展大廈 3,000 布里斯本Queen's Wharf Brisbane 198,200 香港彌敦道遠東發展大廈 38,700 上海寶山區長租公寓 1,359,600 香港荃灣遠東中心 37,300 倫敦Hornsey Town Hall 84,000 香港荃灣花園 41,100 倫敦Consort Place 3,600 香港珀玥 5,600 墨爾本640 Bourke Street 7,000 啟德帝盛酒店 16,400 珀斯Perth Hub 7,300 (2) 墨爾本Upp
Slide 46: 外匯變動的影響
外匯變動的影響 • 外匯變動影響資產負債表狀況 • 假設匯率保持不變，資產淨值於2025年3月31日增加約港幣1.15億元；而2024財年之股東應佔年內溢利將增加港幣1,780萬元 於2025年 於2024年 匯率 % 變動 平均匯率 2025財年 2024財年 % 變動 3月31日 3月31日 港幣兌澳元 4.87 5.08 -4.1% 港幣兌澳元 4.98 5.17 -3.7% 港幣兌人民幣 1.07 1.08 -0.9% 港幣兌人民幣 1.08 1.11 -2.7% 港幣兌馬幣 1.75 1.65 6.1% 港幣兌馬幣 1.70 1.71 -0.6% 港幣兌英鎊 10.05 9.84 2
Slide 47: 重要的可持續發展舉措
重要的可持續發展舉措 • 根據氣候相關財務披露的要求，進行最 新的氣候相關風險和機遇評估 • 成立帝盛獎學金協會 • 使用人工智能平台將資料收集流程數位化 • 與香港職業訓練局簽訂加強職業教育的諒解備忘 管理環境足跡 • 英國帝盛酒店榮獲 EarthCheck 銅標準獎 錄 • 參與「Sports for Millions 體育百萬人」活動， 並捐出港幣 200,000 元支持 19 個社會福利會員 深耕社區 機構 • 舉辦首屆英國龍舟節並為「 Life Chances • 更新我們的重要性評估，並優先處理 2025 年 Campaign 改變人生活動」籌得超過 7,000 英鎊 的 ESG
Slide 48: 加強ESG，創造長期價值
加強ESG，創造長期價值 加強治理以進步ESG績效 於ESG督導委員會内成立關鍵的内部委員會成員小組 為集團制定戰略性ESG方向 根據不同業務部門之意 以集團四大要點制定可 制定集團層面的可 見制定KPI用於審慎監察 持續發展策略 持續發展策略 未來數年之進展 應對氣候變化的行動 識別和優先考慮關鍵的氣 探索適合之減排政策並走向淨零 候風險和機遇 排放之道路 探索可持續金融 國際可持續評級認可 基於可持續金融框架探索綠色金 可持續發展框架獲得標準普爾 融機遇 全球評級一致評價 48
Far East Consortium International — FY2025 Earnings Presentation on 6ix