Polski Holding Nieruchomosci Sa · GPW:PHN
Polski Holding Nieruchomosci Sa — Shareholder Meeting (April 2014)
26 slides from Polski Holding Nieruchomosci Sa's shareholder meeting presentation, Apr 11, 2014
Slide 1: Zwyczajne Walne Zgromadzenie
Zwyczajne Walne Zgromadzenie Prezentacja 11 kwietnia 2014 r. Strictly confidential. Material distributed solely to its addressees. 1
Slide 2: Grupa PHN w liczbach wg stanu na dzień 31 grudnia 2013 r.
Grupa PHN w liczbach wg stanu na dzień 31 grudnia 2013 r. PRZYCHODY Z NAJMU (mln PLN): AKTYWA GRUPY (mln PLN): POWIERZCHNIA NAJMU BRUTTO (m2): 131,2 - 6,3 % 2.457,8 + 7,0 % 317.599 - 3,3 % 31.12.2012: 140,0 31.12.2012: 2.297,6 31.12.2012: 328.491 Grupa w 2013 r. utrzymała stabilne Na dzień 31 grudni
Slide 3: Osiągnięcia Grupy Kapitałowej PHN w 2013 r. (1/2)
Osiągnięcia Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości w 2013 r. (1/2) Polski Holding Nieruchomości S.A. z sukcesem zadebiutował na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie w dniu 13 lutego 2013 r. Począwszy od 24 czerwca 2013 r. zgodnie z kwartalną korektą listy uczestników indeksów doko
Slide 4: Osiągnięcia Grupy Kapitałowej PHN w 2013 r. (2/2)
Osiągnięcia Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości w 2013 r. (2/2) Dalsza realizacja projektów inwestycyjnych: W październiku 2013 r. PHN S.A. zawarł umowy dotyczące zamiaru realizacji inwestycji przy ul. Świętokrzyskiej 36 z Grupą Hochtief - Umowę o wspólnym przedsięwzięciu dotyczącą Pr
Slide 5: Wykres notowań
Wykres notowań Notowania PHN na tle indeksów rynkowych WIG i WIG Deweloperzy w okresie od 13.02.2013 r. do dnia 10.04.2014 r.: • PHN zmiana od 13.02.2013 do 10.04.2014: + 29,61 % • WIG zmiana od 13.02.2013 do 10.04.2014 : + 13,30 % • WIG-DEWEL zmiana od 13.02.2013 do 10.04.2014 : + 9,61 % Źródło: on
Slide 6: Skonsolidowane wyniki finansowe za 2013 r.
Skonsolidowane wyniki finansowe za 2013 r. Zwyczajne Walne Zgromadzenie 11 kwietnia 2014 r.
Slide 7: Wzrost wyników na wszystkich poziomach rachunku zysków i start
Wzrost wyników na wszystkich poziomach rachunku zysków i start 2012 2013 (mln PLN) (mln PLN) 69,5 Wynik z najmu 72,1 -0,7 Wynik z działalności deweloperskiej +9,7 -2,7 Wynik z pozostałej działalności -0,1 -54,6 Koszty administracyjne -46,2 11,5 Wynik netto ze sprzedaży 35,5 -221,4 Zmiana wartości i
Slide 8: Wybrane pozycje rachunku zysków i strat
Wybrane pozycje rachunku zysków i strat Wynik brutto ze sprzedaży (skorygowany) 1) Koszty administracyjne i sprzedaży (skorygowane) 2) (mln PLN) (mln PLN) + 1,9 - 8,8 46,4 80,9 37,6 79,0 2012 2013 2012 2013 Wzrost wyniku brutto ze sprzedaży pomimo spadających przychodów Spadek kosztów stałych dowodz
Slide 9: Wzrost wartości dla Akcjonariuszy
Wzrost wartości dla Akcjonariuszy Zysk netto jednostki dominującej – PHN S.A. Zysk na akcję (EPS) 1) (mln PLN) (PLN) + 268,5 + 6,16 99,0 2,26* 2012 2013 2012 2013 (169,5) -3,90 Jednostkowe sprawozdanie finansowe * Dane wg sprawozdania finansowego na dzień 31 grudnia 2013 r., wg ilości akcji na 10 Zy
Slide 10: Wybrane pozycje bilansowe
Wybrane pozycje bilansowe Nieruchomości inwestycyjne i na sprzedaż 1) Zapasy deweloperskie (mln PLN) (mln PLN) + 8,7 - 18,9 1,945.3 84,3 65,4 1,936.6 2012 2013 Wzrost wartości nieruchomości inwestycyjnych 35 mln PLN, przeniesienie z aktywów 2012 2013 trwałych 24 mln PLN i przeniesienie z aktywów o n
Slide 11: Przepływy pieniężne
Przepływy pieniężne [mln PLN] Przepływy z działalności operacyjnej: +34,2 Przepływy z działalności inwestycyjnej: +10,2 Skorygowana EBITDA z działalnością zaniechaną Wzrost środków pieniężnych i ich ekwiwalentów o 43,9 mln PLN (25%), w Negatywne przepływy w efekcie nietypowych i jednorazowych zdarze
Slide 12: Dziękujemy za uwagę
Dziękujemy za uwagę Polski Holding Nieruchomości S.A. 00-116 Warszawa, ul. Świętokrzyska 36 lok. 30/27 tel. +48 22 52 63 107, fax. +48 22 620 99 60 www.GrupaPHNSA.pl NIP 525-250-49-78, KRS 0000383595, REGON 142900541
Slide 13: Uzupełniające informacje finansowe
Uzupełniające informacje finansowe 13
Slide 14: Przychody i wyniki ze sprzedaży
Przychody i wyniki ze sprzedaży Przychody ze sprzedaży Sprzedaż mieszkań [mln PLN] Wynik brutto ze sprzedaży (skorygowany) Marża (skorygowana) [mln PLN] 14
Slide 15: Koszty działalności
Koszty działalności Koszty administracyjne i sprzedaży (skorygowane) Usługi obce (bez działalności deweloperskiej) [mln PLN] [mln PLN] Zatrudnienie Wynagrodzenia [mln PLN] 15
Slide 16: Wyniki segmentów – skorygowana EBITDA
Wyniki segmentów – skorygowana EBITDA Najem Działalność deweloperska [mln PLN] [mln PLN] Pozostała działalność Niealokowane pozycje [mln PLN] [mln PLN] 16
Slide 17: Struktura aktywów i pasywów
Struktura aktywów i pasywów [mln PLN] Aktywa Pasywa 2 297,6 2 457,8 2 297,6 2 457,8 Pozostałe (317m): Pozostałe (51,5m): 2,2% leasing finansowy (1,5m), należności 8,5% Pozostałe (208,3m): Pozostałe (152m): 6,6% 7,8% rezerwy: na pożytki z publicznoprawne (10,4m), należności leasing finansowy (2m), 12
Slide 18: Wskaźniki dochodowości najmu wg EPRA
Wskaźniki dochodowości najmu wg EPRA Wynik netto segmentu najem wg EPRA * EPRA NIY ** [mln PLN] [mln PLN] 2013 2012 2013 2012 Wynik netto segmentu najem 110,6 (160,2) Nieruchomości inwestycyjne wg sprawozdania z sytuacji finansowej 1 927,9 1 911,5 Korekty 14,7 181,9 Grunty i komercyjne projekty dewe
Slide 19: Nieruchomości inwestycyjne i zapasy
Nieruchomości inwestycyjne i zapasy Nieruchomości inwestycyjne i na sprzedaż [mln PLN] +8,7 27,8 mln PLN nakładów związanych z realizacją deweloperskich projektów komercyjnych (głównie Domaniewska, Foksal, +16,4 Rakowiecka) oraz 7,0 mln PLN nakładów na modernizację 1 936,6 +34,8 +23,9 1 945,3 nieruc
Slide 20: Kapitały własne
Kapitały własne Aktywa netto [mln PLN] Kapitał ogółem: +107,0 mln PLN (5,7%) Wzrost kapitałów przypadających Kapitał przypadający akcjonariuszom jedn. dominującej: +151,2 mln PLN (8,8%) akcjonariuszom jednostki dominującej w Udziały niekontrolujące: -44,2 mln PLN (-25,2%) efekcie wypracowanego zysku
Slide 21: Działalność kontynuowana – wynik
Działalność kontynuowana – wynik [mln PLN] 2013 2012 4Q 2013 3Q 2013 4Q 2012 Przychody ze sprzedaży 171,3 187,7 41,2 37,9 46,6 Koszty działalności (89,6) (121,6) (21,9) (17,4) (35,1) Wynik brutto ze sprzedaży 81,7 66,1 19,3 20,5 11,5 Rezerwa na naprawy gwarancyjne i odszkodowania w dział. dewelopers
Slide 22: Najem – wynik segmentu
Najem – wynik segmentu [mln PLN] 2013 2012 4Q 2013 3Q 2013 4Q 2012 Przychody ze sprzedaży 131,2 140,0 31,2 31,8 35,2 Koszty działalności (59,1) (70,5) (14,5) (13,8) (18,3) Wynik brutto ze sprzedaży 72,1 69,5 16,7 18,0 16,9 Koszty typu one - off (IPO, restrukturyzacja grupy) - 0,7 - - - Skorygowany w
Slide 23: Działalność deweloperska – wynik segmentu
Działalność deweloperska – wynik segmentu [mln PLN] 2013 2012 4Q 2013 3Q 2013 4Q 2012 Przychody ze sprzedaży 39,5 43,3 9,9 5,9 10,7 Koszty działalności (29,8) (44,0) (7,2) (3,4) (15,8) Wynik brutto ze sprzedaży 9,7 (0,7) 2,7 2,5 (5,1) Rezerwa na naprawy gwarancyjne i odszkodowania w dział. deweloper
Slide 24: Pozostała działalność – wynik
Pozostała działalność – wynik [mln PLN] 2013 2012 4Q 2013 3Q 2013 4Q 2012 Przychody ze sprzedaży 0,6 4,4 0,1 0,2 0,7 Koszty działalności (0,7) (7,1) (0,2) (0,2) (1,0) Wynik brutto ze sprzedaży (0,1) (2,7) (0,1) - (0,3) Koszty administracyjne i sprzedaży - (1,6) - - (0,3) Wynik netto ze sprzedaży (0,
Slide 25: Niealokowane pozycje skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych dochodów
Niealokowane pozycje skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych dochodów [mln PLN] 2013 2012 4Q 2013 3Q 2013 4Q 2012 Koszty administracyjne i sprzedaży (8,7) (12,7) (1,7) (1,5) (3,3) Koszty typu one - off (IPO, restrukturyzacja grupy) 2,2 6,3 0,1 - 2,0 Skorygowane koszty administracyjne i sprzedaży
Slide 26: Polski Holding Nieruchomości S.A. contact details
Polski Holding Nieruchomości S.A. 00-116 Warszawa, ul. Świętokrzyska 36 lok. 30/27 tel. +48 22 850 91 00, fax. +48 22 850 91 01 www.phnsa.pl NIP 525-250-49-78, KRS 0000383595, REGON 142900541
Polski Holding Nieruchomości — Shareholder Meeting (April 2014) on 6ix