Nivika Fastigheter Ab Class B · OMXSTO:NIVI_B
Nivika Fastigheter Ab Class B — Q1 2026 Earnings Presentation
17 slides from Nivika Fastigheter Ab Class B's earnings presentation, May 7, 2026
Slide 1: Delårsrapport Q1 2026
Delårsrapport Q1 2026 7 maj 2026
Slide 2: Dagens presentatörer
2/17 Dagens presentatörer Sverker Källgården Daniel Karlsson VD CFO
Slide 3: Nivika i korthet
3/17 Nivika i korthet 13,9 Fastighetsvärde, Mdkr Lönsamma Långsiktiga • Småländskt fastighetsbolag • Lokal förankring 2025-03-31: 12,2 • Högavkastande fastigheter 885 Kontraktvärde, Mkr • Västsvenska triangeln • Förvaltningsresultat och kassaflöde per aktie • Tillväxt 2025-03-31: 782 246 Antal fasti
Slide 4: Långsiktig tillväxt
4/17 Långsiktig tillväxt Fastighetsvärde Net LTV, % Substansvärde Substansvärde, Mkr Hyresintäkter Överskottsgrad, % Fastighetsvärde, Mkr Hyresintäkter R12, Mkr 15 000 7 000 1 000 6 000 73 73 12 000 800 58 72 5 000 55 71 9 000 600 53 4 000 52 51 3 000 6 000 400 47 68 2 000 67 3 000 200 1 000 0 0 20/
Slide 5: Affärsområde Kommersiellt
5/17 Affärsområde Kommersiellt Fastighetsvärde, Mdkr • Kommersiella fastigheterna i huvudsak industri/lager 8,1 • Förvärv av nio fastigheter – 293 miljoner kronor i fastighetsvärde och 24 miljoner Hyresvärde, Mkr 598 kronor i hyresvärde • Positiv nettouthyrning 0,1 miljoner kronor • Genomsnittlig vä
Slide 6: Affärsområde Bostad
6/17 Affärsområde Bostad Fastighetsvärde, Mdkr • • 2 776 lägenheter 50 procent av bostäderna är uppförda av 5,1 Nivika och är gröna Genomsnittlig värderingsyield 4,5 procent Hyresvärde, Mkr 329 • • God efterfrågan på bostäder på samtliga orter med uthyrningsgrad 98 procent • Fokus på driftsoptimerin
Slide 7: Affärsområde Fastighetsutveckling
7/17 Affärsområde Fastighetsutveckling •Tre nystartade projekt under perioden - Serviceanläggning för tung trafik i Stigamo, Jönköping. Hyresvärde: 2,4 Mkr - Tillbyggnation åt DS Smith Packaging AB. Hyresvärde: 2,5 Mkr - Ombyggnation Jönköping. Hyresvärde: 3,4 Mkr • Pågående byggnationer adderar 55
Slide 8: Hållbarhet
8/17 Hållbarhet Fastighetsandel med energiklass A-C, % • • Fokus sedan Nivika startades år 2000 Merparten av fastigheterna har solceller och 60 2025-03-31: 49 elbilsladdning, Nivika placerar sig topp tio bland noterade fastighetsbolag avseende Grön bilaga, % 12 producerad solenergi • Över 50 procent
Slide 9: januari-mars Q1
nivika. januari-mars Ql
Slide 10: Stigande intäkter, driftnetto och förvaltningsresultat
10/17 Stigande intäkter, driftnetto och förvaltningsresultat Perioden Intäkter, % Driftnetto, % Överskottsgrad, % +16 +14 66 Rapport över resultat och totalresultat 2026 2025 2025/26 2025 för koncernen i sammandrag, Mkr 3 mån 3 mån 12 mån 12 mån jan-mars jan-mars april-mars jan-dec Hyresintäkter 208
Slide 11: Intjäningsförmåga
11/17 Intjäningsförmåga Intjäningsförmåga, Mkr 2026-04-01 2026-01-01 2025-10-01 2025-07-01 2025-04-01 2025-01-01 Hyresvärde 926 896 866 841 823 800 Vakans -41 -37 -38 -37 -41 -40 Hyresintäkter 885 859 828 804 782 760 Fastighetskostnader -223 -219 -213 -211 -209 -203 Driftnetto 662 640 615 594 573 55
Slide 12: Finansiering
nivika. Finansiering
Slide 13: Finansiering
13/17 Finansiering 7 461 42 63 4,2 Räntebärande skuld, Mkr Grön finansiering, % Andel bunden ränta, % Genomsnittlig ränta, % 2025-03-31: 6 081 2025-03-31: 30 2025-03-31: 57 2025-03-31: 4,3 52 669 41 69,60 Nettobelåningsgrad, % Tillgänglig likviditet, Mkr Soliditet, % Långsiktigt substansvärde per ak
Slide 14: Aktien och ägarna
14/17 Aktien och ägarna Långsiktigt substansvärde och börskurs Långsiktigt substansvärde per aktie, kr Börskurs, kr 100 • Nasdaq Sthlm OMX Midcap – NIVI B 80 •Aktieåterköpsprogram 60 - 100 miljoner kronor till 31 mars - 8 miljoner kronor i aktieåterköp 40 under 2026 20 - 1 041 tusen aktier i eget in
Slide 15: Nuläge
nivika. Nulage
Slide 16: Nuläge och utsikter
16/17 Nuläge och utsikter • Fortsatt fokus på förvaltningsresultat- och kassaflöde per aktie • Tillväxt genom förvärv av högavkastande kommersiella fastigheter • Avyttring av lågavkastande portfölj 16 juni • Optimering av befintliga portföljer • Värdeskapande projekt i befintliga portföljen inom frä
Slide 17: Delårsrapport Q1 2026 Kontakt
Delårsrapport Q1 2026 Kontakt 7 maj 2026 Daniel Karlsson, CFO 070-558 43 54 daniel.karlsson@nivika.se