Tasuki Holdings Inc. · TSE:166A
Tasuki — Shin-Nihon Tatemono — Q2 FY2014/3 Earnings Presentation
11 slides from Tasuki's earnings presentation, Nov 8, 2013
Slide 1: 2014年3月期第2四半期決算説明資料
2014年3月期第2四半期決算説明資料 2013年11月8日（金） 株式会社新日本建物 Stock Code ： 8893
Slide 2: 第2四半期決算のトピックス
第2四半期決算のトピックス 環境トピックス ■首都圏マンションの新規発売戸数は、上半期累計（4月～9月）で前年同期比35.6％ 増加し、約2万9千戸と、堅調な不動産需要をにらんだ供給が続いている。 ＊市場データについては㈱不動産経済研究所から引用 ■マンション・戸建の事業用地の仕入競争が激化。建築資材等の建築コストが上昇。 業績トピックス ■ 〔B/S〕 有利子負債約13億円を圧縮、自己資本比率26.5％（前期末比3.9ポイント上昇）。 ■ 〔P/L〕 戸建販売事業では、売上高・営業利益ともに前年同期比大幅増加。 マンション販売事業では、第3四半期以降引渡予定物件の販売経費を計上した こと等に
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2013/3期 2014/3期 （単位：百万円） 第2Q末 期末 第2Q末 増減額 現金・預金 1,248 901 563 △337 販売用不動産 453 1,446 ● 415 △1,030 ●販売用不動産の減少 （2013/3期末比） 【14/3期 第2Q末内訳】 仕掛販売用不動産 3,296 4,829 ● 4,676 △153 流動化 ： -百万円 ・・・ -件 その他 297 135 467 332 マンション販売 ： 3億25百万円 ・・・ 11戸 流動資産合計 5,295 7,313 6,123 △1,189 戸建販売 ： 90百万円 ・・・ 2棟 固定資産合計 79
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2013/3期 2014/3期 第2Q累計 第2Q累計 前年同期比 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 構成比 構成比 増減額 増減率 13/3期 14/3期 増減数 2Q累計 2Q累計 売上高 3,864 100.0% ● 5,230 100.0% 1,365 35.3% 流動化 2件 2件 -件 マンション販売 65戸 62戸 △3戸 売上原価 3,102 80.3% 4,517 86.4% 1,414 45.6% 戸建販売 34棟 59棟 25棟 売上総利益 761 19.7% 713 13.6% △48 △6.4% 販売管理費 650 16.8% ● 630 12.1%
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 戸建販売事業は、東京都・神奈川県の販売を強化し、売上高・営業利益ともに前年 同期比大幅増加。 マンション販売事業は、第3四半期以降引渡予定物件の販売経費を計上したこと等に より利益率が低下したが、営業利益を確保。 【売上高】 2013/3期 2014/3期 第2Q累計 第2Q累計 前年同期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 696 18.0% 1,428 27.3% 731 105.0% マンション販売事業 2,421 62.7% 2,133 40.8% △287 △11.9% 戸建販売事業 705 18.2% 1
Slide 6: 流動化事業の概況
流動化事業の概況 資産効率化の観点から長期滞留物件を含む2物件を売却、回収資金で有利子負債 約13億円圧縮。 第3四半期以降引渡予定の3物件の商談中、引き続き開発事業者の購入意欲は旺盛。 地域別売上高 2013/3期 2014/3期 百万円 2,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県 その他 第2Q累計 第2Q累計 前年同期比 実績 実績 利益率 1,500 2件 （単位：百万円） 増減率 売上高 696 1,428 - 105.0% 1,000 2件 売上総利益 59 24 1.7% △58.1% 500 営業利益 41 △29 △2.1% △172.2% 0 13/
Slide 7: マンション販売事業の概況
マンション販売事業の概況 東京都・神奈川県にて、62戸（前年同期比3戸減）を引渡し、売上高2,133百万円を計上。 第3四半期以降引渡予定物件の販売経費を第2四半期に計上したこと等により、 販売管理費が増加したものの、営業利益を確保。 事業用地の仕入については、第2四半期までに3物件・44億円（売上ベース）を 積み上げ。 2013/3期 2014/3期 百万円 地域別売上高 4,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県 その他 第2Q累計 第2Q累計 前年同期比 実績 実績 利益率 3,000 （単位：百万円） 増減率 65戸 売上高 2,421 2,133 - △1
Slide 8: 戸建販売事業の概況
戸建販売事業の概況 東京都・神奈川県にて、宅地分譲を含む59棟（前年同期比25棟増）を引渡し、 売上高1,643百万円を計上。 販売管理費の圧縮により、営業利益が前年同期比189百万円増の214百万円へ 大幅に増加。 事業用地の仕入については、第2四半期までに9物件・21億円（売上ベース）を 積み上げ。 2013/3期 2014/3期 百万円 地域別売上高 2,000 東京都区内 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県 その他 第2Q累計 第2Q累計 59棟 前年同期比 実績 実績 利益率 1,500 （単位：百万円） 増減率 売上高 705 1,643 - 133.1% 1,000
Slide 9: トピックス：進行中プロジェクト（マンション販売事業）
トピックス：進行中プロジェクト（マンション販売事業） ルネサンス小岩ブライトアリーナ 【 概 要 】 所 在 地 ： 東京都江戸川区北小岩2丁目 Point 1 最寄りの「小岩」駅から「東京」駅まで15分、新宿まで 交 通 ： ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩9分 28分と、都心へのアクセスがスムーズ。 京成本線 「江戸川」駅 徒歩9分 総 戸 数 ： 36戸 Point 2 徒歩11分の距離に江戸川河川敷がある等、水と緑 販 売 開 始 ： 2013年10月 に恵まれた豊かな環境に立地。 竣 工 ： 2013年7月 Point 3 引 渡 開 始 ： 2013年11月（予定） 全邸南向の他、戸建
Slide 10: トピックス：進行中プロジェクト（戸建販売事業）
トピックス：進行中プロジェクト（戸建販売事業） ルネタウン大山西町 【 概 要 】 所 在 地 ： 東京都板橋区大山西町 Point 1 「池袋」駅へ5分、「新宿」駅へ10分でアクセス可能な 交 通 ： 東武東上線 「大山」駅 「大山」駅より徒歩8分に立地。商店街が連なり、活 徒歩8分 気に満ちた住環境。 総 棟 数 ： 2棟 販 売 開 始 ： 販売中 Point 2 多様化するライフスタイルに合わせた、多彩なプラン 竣 工 ： 2013年10月 バリエーション。 引 渡 開 始 ： 随時 イメージパース ルネタウン青戸 【 概 要 】 所 在 地 ： 東京都葛飾区青戸7丁目 Point 1
Slide 11: お問合せ先
【お問合せ先】 IR担当部門 ： 経営企画部 経営企画チーム TEL ： 03-5962-0775 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： ir@kksnt.co.jp URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2014年3月期第2四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘するこ とを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料に 記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での弊社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束するも ので
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