Cencosud Shopping Sa · BCS:CENCOMALLS
Cencosud Shopping Sa — Investor Presentation (July 2024)
22 slides from Cencosud Shopping Sa's investor presentation, July 2024
Slide 1: Presentación Corporativa Cuarto Trimestre 2023
Presentación Corporativa Cuarto Trimestre 2023
Slide 2: Agenda
Agenda 01 Acerca de Cenco Malls 02 Estrategia Corporativa 03 Estructura del Negocio 04 Plan de Inversión |2
Slide 3: Acerca de Cenco Malls
01 Acerca de Cenco Malls |3
Slide 4: Cifras Destacadas 2023
1.1 Presentación Corporativa 4T23 Cifras Destacadas 2023 (1) +2.000 Locales en 116 MM Visitas (2) +4,3% a/a US$ 337 millones EBITDA Aj. +9,7% a/a 90,0% margen EBITDA 1.361.925 m2 Superficie Arrendable (GLA) +1,2% a/a 40 Centros Comerciales +4 bps a/a 33 4 3 98,2% US$ 5.087 MM US$ 3.735 20 Ciudades O
Slide 5: Cencosud Shopping en una Mirada
1.2 Presentación Corporativa 4T23 Cencosud Shopping en una Mirada Principales Cifras (1) Estructura de Propiedad (2) 2023 2022 GLA (m2) 1.361.925 1.346.057 3,3% Venta locatarios (US$ MM) 5.087 4.949 2,7% Cencosud S.A. Ingresos (US$ MM) 375 329 19,8% 2,0% AFP Extranjeros Visitas (MM) 116 111 Corredor
Slide 6: Negocio Diversificado por Formato, con foco en Chile
1.3 Presentación Corporativa 4T23 Negocio Diversificado por Formato, con foco en Chile GLA por País (3) 4,5% COLOMBIA 4,8% Chile • 2 Centros Comerciales Perú • 2 Power Centers Colombia • Banco terrenos (70.792 m 2) PERÚ • GLA total: 64.893 m2 90,8% • 2 Centros Comerciales • 1 Power Center • Banco te
Slide 7: Estructura Organizacional & Directorio
1.4 Presentación Corporativa 4T23 Estructura Organizacional & Directorio Directorio Estructura Organizacional Directorio Nombre Cargo Manfred Paulmann Koepfer Presidente Peter Paulmann Koepfer Director Stefan Krause Niclas Director José Raúl Fernandez Director Rafael Fernandez Morandé Director Indep
Slide 8: Estrategia Corporativa
02 Estrategia Corporativa |8
Slide 9: Diferenciación Estratégica: Factores Clave
2.1 Presentación Corporativa 4T23 Diferenciación Estratégica: 5 Factores Clave Estrategia basada en 4 pilares 1 • Conocimiento del Cliente • Innovación • Emprendimiento y Sostenibilidad • Crecimiento y Rentabilidad Propuesta de valor 2 Propuesta de valor destacada por su calidad premium, ubicándose
Slide 10: Cultura Centrada en el Cliente
2.2 Presentación Corporativa 4T23 Cultura Centrada en el Cliente Entendimiento de las necesidades del público de interés Desglose de GLA por Categoría (dic 2023) con enfoque en la mejora de la experiencia del cliente Entretenimiento Vacante Monitoreo continuo de las necesidades y Servicios, Oficinas
Slide 11: Eficiencia en Costos y Economías de Escala
2.3 Presentación Corporativa 4T23 Eficiencia en Costos y Economías de Escala 1 2 3 Administración eficiente de gastos de Centros Diseño, Capex y costos Beneficios de la relación Comerciales de mantención con Cencosud • Traspaso de costos de áreas • Cobro único por diseño inicial • Optimización en co
Slide 12: Pilares de Sostenibilidad
2.4 Presentación Corporativa 4T23 Pilares de Sostenibilidad GOBIERNO PERSONAS PROPIEDAD PLANETA CORPORATIVO 1. Gobierno corporativo 1. Colaboradores 1. Calidad e Inocuidad 1. Impactos ambientales de 2. Compliance 2. Locatarios y Clientes 2. Innovación y Experiencia las operaciones 3. Gestión ética 3
Slide 13: Estructura del Negocio
03 Estructura del Negocio | 13
Slide 14: Estructura de Ingresos Resiliente
3.1 Presentación Corporativa 4T23 Estructura de Ingresos Resiliente Composición de Ingresos Duración de los Contratos Arriendo Variable 70,7% 10,3% Otros 12,0% 15,0% 4,2% 6,2% 3,9% Menor a 2 Entre 2 y 3 Entre 3 y 4 Entre 4 y 5 Mayor a 5 77,7% Arriendo Fijo Tasa de 98,2% 70,7% ~11 años vence a más de
Slide 15: Principales Métricas del Portafolio de Activos
3.2 Presentación Corporativa 4T23 Principales Métricas del Portafolio de Activos Participación de 3ros y EERR en Ingresos y GLA EERR 3ros Ocupación (2) Visitas (3) 77,4% ('000) 73,3% Chile 99,0% 112.633 65,2% 65,0% 59,0% Perú 94,1% 3.279 58,0% Colombia 88,7% N.A. Consolidado 98,2% 115.912 41,0% 42,0
Slide 16: Sólida Posición Financiera
3.3 Presentación Corporativa 4T23 Sólida Posición Financiera • La Compañía muestra de los índices más bajos de DFN/EBITDA Ajustado en el sector a Diciembre 23 CLP MM US$ MM (1) diciembre de 2023 Activos totales 4.147.696 4.729 • El 100% de la deuda está pactada a una tasa Patrimonio 2.750.747 3.136
Slide 17: Generación de Caja
3.4 Presentación Corporativa 4T23 Generación de Caja diciembre 2023 vs diciembre 2022 Flujo de Efectivo • El efectivo aumentó 13,9% a/a, resultado del aumento neto del flujo operacional por CLP 249.918 millones. • El flujo de caja proveniente de actividades de operación del periodo 2023 ha sido 11,8
Slide 18: Plan de Crecimiento
04 Plan de Crecimiento | 18
Slide 19: Plan de Inversión: Avance de proyectos
4.1 Presentación Corporativa 4T23 Plan de Inversión: Avance de proyectos Apertura de Cenco La Centro comercial Vitacura Cenco Temuco Molina La Compañía reactivó la tramitación de los Se ingresó la Declaración de El nuevo mall incorporó 10.037 m2 de permisos de la Declaración de Impacto Impacto Ambie
Slide 20: Plan de Inversión: Avance de proyectos
4.2 Presentación Corporativa 4T23 Plan de Inversión: Avance de proyectos Cenco Rancagua Cenco Florida La Compañía ingresó la Declaración de Con casi 1.500 m2 de GLA, se inauguró un Impacto Ambiental (DIA) para la nuevo gimnasio en Cenco Florida, como ampliación del centro comercial en parte del foco
Slide 21: Información Importante
Información Importante La información contenida en esta presentación ha Cencosud Shopping y sus respectivas filiales, sido preparada por Cencosud Shopping S.A. directores y empleados no aceptan ("Cencosud Shopping") únicamente con fines responsabilidad alguna por cualquier pérdida o informativos y n
Slide 22: Slide 22
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