Slide 1: 台火開發股份有限公司 2026年法人說明會
台火開發股份有限公司 股票代號：9902 2026年法人說明會 2026年5月14日 1
Slide 2: 免責聲明
免責聲明 本簡報是建立於本公司從各項 來源所取得之資訊。未來若有 變更或調整時，請以公開資訊 觀測站公告資訊為主要依據。 2
Slide 3: 簡報內容
簡報內容 1.公司概況 2.產業概況 3.營運概況 4.財務概況 5.公司治理 6.未來展望 Q&A 3
Slide 4: 公司簡介
1.公司概況 公司簡介 • 公司名稱：台火開發股份有限公司 • 創立時間：1950年 • 上市時間：1964年7月14日 • 實收資本額：新台幣980,496,000元 • 員工人數：14人 • 董事長：李泰祺 4
Slide 5: 公司組織圖
1.公司概況 公司簡介 公司組織圖 5
Slide 6: 母子公司組織圖
1.公司概況 公司簡介 母子公司組織圖 台火開發股份有限 公司(母公司) 台友國際股份有限 台火投資股份有限 公司(國內子公司) 公司(國內子公司) (持股比例99.99%) (持股比例98.21%) 6
Slide 7: 業務範圍及主要產品
1.公司概況 業務範圍及主要產品 • 貿易：進出口各種商品，國內外採購轉售業務， 主要為進口轎車及環保與工程特種車輛。 • 房地產開發：住宅、商辦之投資興建、出售與出 租，以及辦理都市更新土地開發。 • 租賃業：設備出租。 • 新商品規劃：計畫引進油電混合與全電動車底盤 車型，配合政府低碳政策推廣新能源車。 • 投資有發展潛力的企業。 7
Slide 8: 產業之現況與發展
2.產業概況 產業之現況與發展 • 營建部門 ➢ 房市及商用不動產產業現況與發展： ✓ 全球經濟與台灣GDP成長趨緩，房市表現承壓。 ✓ 資金動能受限：雖民間資金充裕，但央行對房貸集中度嚴格檢核， 建築貸款收緊，小型建商營運風險提高。 正向，緩漸發展。 • 業務部門 ➢ 環保特種車輛及國營事業工程車輛產業現況與發展： ✓ 垃圾車等環保/工程特種車輛需求穩定，由於產業採購標案長期且穩 定，企業持續透過提升品質與降低成本來增強競標機會。 ✓ 電動垃圾車換購計畫：環境部推動電動壓縮式垃圾車發展計畫。 ✓ 本公司長年重視信譽已成為業務拓展的長期優勢。 正向，緩漸發展。 8
Slide 9: 產業上、中、下游之關聯性（營建部門）
2.產業概況 產業上、中、下游之關聯性 • 營建部門 營造廠 本公司 消費者 地主 9
Slide 10: 產業上、中、下游之關聯性（特種車輛）
2.產業概況 產業上、中、下游之關聯性 • 業務部門： ➢ 投標政府環保特種車輛及國營事業工程車 貨車底盤廠商 本公司銷售及 政府環保單位 車輛配件廠商 售後服務 國營事業 車體打造廠商 10
Slide 11: 產業上、中、下游之關聯性（轎車與租賃）
2.產業概況 產業上、中、下游之關聯性 • 業務部門 ➢ 進口轎車出售 國外 本公司 國內車商 供應商 ➢ 設備租賃 國內外設 本公司 使用者 備供應商 11
Slide 12: 產品之各種發展趨勢及競爭情形
2.產業概況 產品之各種發展趨勢及競爭情形 • 營建部門：商用不動產漸趨熱絡。 • 業務部門： ➢投標政府環保特種車輛及國營事業工程車： 穩定成長。 ➢進口轎車出售：保守趨緩。 12
Slide 13: 營建業務方面
3.營運概況 營建業務方面： • 主要業務項目為住宅、商辦之投資興建、出售與出 租，以及辦理都市更新土地開發。 • 目前本公司與欣翰建設公司之士林官邸合建案分得 9間建物共約1,323坪，主建物出租8間，出租率 89.07%。 • 積極參與都市更新與合建為主軸，投入台北及新北 市住宅與商業區土地開發。 13
Slide 14: 非營建業務方面
3.營運概況 非營建業務方面 • 特種車與汽車貿易：持續銷售進口轎車及競標環 保垃圾車及工程車，並鎖定各級政府環保預算， 積極參與特種車輛標案之投標。同時加強與上下 游供應商合作，穩固產業鏈上下游關係，增進營 收與利潤的穩定性，提升影響力及市占率。 • 新車種開發：積極爭取油電混合與純電動車底盤 車型經銷權，配合政府低碳交通政策，拓展未來 成長商機。 14
Slide 15: 財務狀況(年度)
4.財務概況 財務狀況(年度) 單位:新台幣仟元 項目 114/12/31 % 113/12/31 % 流動資產 610,850 47.35% 643,900 46.09% 非流動資產 679,256 52.65% 753,252 53.91% 資產總額 1,290,106 100.00% 1,397,152 100.00% 流動負債 52,762 4.09% 83,056 5.94% 非流動負債 34,053 2.64% 34,206 2.45% 負債總額 86,815 6.73% 117,262 8.39% 股本總額 980,496 76.00% 980,496 70.18% 權益總額 1
Slide 16: 財務狀況(季)
4.財務概況 財務狀況 (季) 單位:新台幣仟元 項目 115/3/31 % 114/3/31 % 流動資產 623,549 47.76% 608,853 44.67% 非流動資產 682,149 52.24% 754,136 55.33% 資產總額 1,305,698 100.00% 1,362,989 100.00% 流動負債 52,006 3.98% 52,325 3.84% 非流動負債 33,496 2.57% 33,922 2.49% 負債總額 85,502 6.55% 86,247 6.33% 股本總額 980,496 75.09% 980,496 71.94% 權益總額 1,22
Slide 17: 財務績效(年度)
4.財務概況 財務績效(年度) 單位:新台幣仟元 項目 114年度 113年度 營業收入淨額 378,514 241,915 營業成本 351,446 195,918 營業毛利 27,068 45,997 營業費用 32,820 32,774 其他收益及費損淨額 0 14 營業利益(損失) (5,752) 13,237 營業外收入及支出 (38,446) 45,937 稅前淨利(淨損) (44,198) 59,174 所得稅費用 (2,721) (2,009) 本期淨利(淨損) (46,919) 57,165 其他綜合損益 0 0 本期綜合(損)益總額 (46,919) 57,165 每股盈餘
Slide 18: 財務績效(季)
4.財務概況 財務績效(季) 單位:新台幣仟元 項目 115年第1季 114年第1季 營業收入淨額 22,713 63,156 營業成本 15,504 54,872 營業毛利 7,209 8,284 營業費用 6,552 5,810 營業利益 657 2,474 營業外收入及支出 16,377 (4,218) 稅前淨利(淨損) 17,034 (1,744) 所得稅費用 (129) (1,404) 本期淨利(淨損) 16,905 (3,148) 其他綜合損益 0 0 本期綜合(損)益總額 16,905 (3,148) 基本每股盈餘(虧損)(元) 0.17 (0.03) 18
Slide 19: 公司治理
5.公司治理 在公司治理方面表現良好，年度永續報告書的發行 是公司治理的重要一環，在114年度首次編寫113年 度「永續報告書」，並於114年8月底公開發行「永 續報告書」，進一步將環境（E）和社會（S）與治 理（G）目標與核心業務策略深度整合，透過更清 晰、更全面的資訊揭露並積極與投資人溝通，確保 市場充分認識本公司在永續發展和價值創造方面的 努力與潛力。 19
Slide 20: 未來展望
6.未來展望 本公司近期營運方向，仍將持續致力於上述業務之發展。 本公司將以強化客戶滿意度和堅持品質至上的企業價值觀 為核心，進一步深化與現有上下游的夥伴合作。營建業務 方面，除持續維持穩定租金收益外，將有效規劃不動產及 都更案件之開發業務，以穩健且低風險策略拓展營建業務 版圖。非營建業務方面，積極投標特種車輛標案，加強油 電混合與全電動車型的業務布局，擴大市場滲透。在資金 運用方面，保持充足營運資金流動性，整合轉投資事業資 源，拓展國際貿易與租賃業務，共享經營成果並強化公司 體質，提升整體競爭力。 20
Slide 21: Ee =A HA Ha
Ee =A HA Ha =a) =a AS Fd exer [2% d [2% d ‘ 4 ell &)