Slide 1: 2013年3月期 決算説明資料
２０１３年３月期（平成25年3月期） 決 算 説 明 資 料 ２０１３年５月９日
Slide 2: 業績予想に関する注意事項
本資料で記述されている業績予想は、本資料発表日現在において入手可能な情 報に基づき作成したものであり、実際の業績は今後様々な要因によって予想数値 と異なる場合があります。
Slide 3: 目次
決 算 説 明 資 料 ～目次～ １．要約損益計算書（連結） P．１ ２．要約損益計算書（単体） P．２ ３．要約貸借対照表（連結） P．３～P．４ ４．要約貸借対照表（単体） P．５ ５．要約キャッシュ・フロー計算書（連結） P．６ ６．単体受注高推移 P．７～P．８ ７．主要連結子会社の概要 P．９ ８．主要子会社の主な営業指標 P．１０ ９．総戸数規模別供給、初月販売状況 P．１１ １０．株式の概要 P．１２～P．１４ １１．ＨＡＳＥＫＯ ＤＩＧＥＳＴより P．１５
Slide 4: 要約損益計算書（連結）
１．要約損益計算書（連結） Ｐ．１ (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 前期比 2014/3期 予想 前期 当期 増減率 第２四半期累計 通期 前期比 増減率 売 上 高 5,009 5,589 + 580 + 11.6% 2,600 5,750 + 161 + 2.9% 完成工事高 ( 3,303) ( 3,380) (+ 77) (+ 2.3%) ( 1,725) ( 3,660) (+ 280) (+ 8.3%) 設計監理売上高 ( 78) ( 81) (+ 2) (+ 3.0%) ( 40) ( 90) (+ 9) (+ 11.5%) 賃貸管理収入 ( 664) ( 700
Slide 5: 要約損益計算書（単体）
２．要約損益計算書（単体） Ｐ．２ (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 前期比 2014/3期 予想 前期 当期 増減率 第２四半期累計 通期 前期比 増減率 売 上 高 3,680 4,114 + 434 + 11.8% 1,900 4,150 + 36 + 0.9% 完成工事高 ( 2,781) ( 2,783) (+ 2) (+ 0.1%) ( 1,400) ( 2,950) (+ 167) (+ 6.0%) 業務受託売上高 ( 52) ( 53) (+ 1) (+ 2.0%) ( 25) ( 60) (+ 7) (+ 12.9%) 設計監理売上高 ( 79) ( 81) (
Slide 6: 要約貸借対照表（連結）
３-１．要約貸借対照表（連結） Ｐ．３ (単位：億円) 2012/3末 2013/3末 前期比 2012/3末 2013/3末 前期比 前期 当期 増減率 前期 当期 増減率 流動資産 3,333 3,526 + 193 + 5.8% 流動負債 2,117 2,150 + 34 + 1.6% 現金預金 892 1,186 + 294 + 32.9% 支払手形・工事未払金等 1,127 1,129 + 2 + 0.2% 受取手形・完成工事未収入金等 1,017 951 - 65 - 6.4% 短期借入金 129 104 - 25 - 19.5% 未成工事支出金等 65 79 + 14 + 21.
Slide 7: 貸借対照表主要科目残高比較
３-２．貸借対照表主要科目残高比較 Ｐ．４ 《受取手形・完成工事未収入金等残高比較》 (単位：億円) 《有利子負債残高比較》 (単位：億円) 2012/3末 2013/3末 前期比 2012/3末 2013/3末 前期比 前期 当期 増減率 前期 当期 増減率 受取手形・完成工事未収入金等(PFI除く) 844 813 - 31 - 3.7% 短期借入金 129 104 - 25 - 19.5% PFIプロジェクト未収入金 173 138 - 34 - 19.9% （内、ｺﾐｯﾄﾒﾝﾄﾗｲﾝ） ( 126) ( 101) (- 25) (- 20.0%) 合 計 1,017 951 - 65
Slide 8: 要約貸借対照表（単体）
４．要約貸借対照表（単体） Ｐ．５ (単位：億円) 2012/3末 2013/3末 前期比 2012/3末 2013/3末 前期比 前期 当期 増減率 前期 当期 増減率 流動資産 2,468 2,606 + 138 + 5.6% 流動負債 1,732 1,707 - 25 - 1.4% 現金預金 664 897 + 233 + 35.1% 支払手形・工事未払金 1,008 945 - 63 - 6.3% 受取手形・完成工事未収入金 662 626 - 37 - 5.6% 短期借入金 126 101 - 25 - 20.0% 不動産事業未収入金（※1） 36 34 - 3 - 7.0% １年内
Slide 9: 要約キャッシュ・フロー計算書（連結）
５．要約キャッシュ・フロー計算書（連結） Ｐ．６ (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 前期比 前期 当期 税金等調整前当期純利益・損失(△) 187 117 - 70 減価償却費 36 33 - 3 特別損益 △4 83 + 87 貸倒引当金の増加・減少(△)額 △8 △3 + 4 たな卸資産評価損 39 22 - 17 未成工事支出金等の減少・増加(△)額 11 △15 - 26 未成工事受入金の増加・減少(△)額 12 △18 - 30 売上債権の減少・増加(△)額 △178 60 + 238 仕入債務の増加・減少(△)額 274 8 - 266 たな卸資産の減少・増加(△)額
Slide 10: 単体受注高推移
６-１.単体受注高推移 Ｐ．７ 《受注高推移》 (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 2014/3期 予想 通期 第２四半期 通期 前期比 第２四半期 前年 通期 前期比 （累計） （累計） 同期比 受注高 2,806 1,147 2,864 + 58 1,000 - 147 3,000 + 136 建設事業 2,723 1,105 2,778 + 55 955 - 150 2,910 + 132 民間分譲マンション 2,563 1,017 2,600 + 37 870 - 147 2,740 + 140 一般工事 90 52 112 + 22 50 - 2 100 - 12 土木工
Slide 11: 単体受注高推移（規模別・地区別）
６-２.単体受注高推移 Ｐ．８ 《規模別受注高（民間分譲マンション）》 (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 前期比 通期 構成比 通期 構成比 増減率 ～２００戸未満 1,248 50.4% 1,573 62.4% + 325 + 26.1% ２００戸以上～４００戸未満 587 23.7% 642 25.5% + 55 + 9.3% ４００戸以上～ 642 25.9% 306 12.1% - 336 - 52.3% 合 計 2,476 100.0% 2,520 100.0% + 44 + 1.8% ※１ 民間分譲マンションに付随する工事は除いております。 ※２ 前期以前に受注したも
Slide 12: 主要連結子会社の概要
７．主要連結子会社の概要 Ｐ．９ (単位：億円、人) 名称 2013/3期 2014/3期 2013/3末 損益実績 損益予想 総資産/従業員の状況 売上高 経常利益 当期純利益 売上高 経常利益 当期純利益 総資産 純資産等 従業員数 サービス関連事業会社 計 ※1 945 59 35 1,077 69 42 - - 1,613 (株)長谷工コミュニティ 326 23 15 341 24 14 250 89 596 (株)長谷工スマイルコミュニティ 81 6 5 90 7 4 66 39 170 (株)長谷工コミュニティ九州 17 0 0 17 0 0 8 5 49 (株)長谷工ライブネット
Slide 13: 主要子会社の主な営業指標
８．主要子会社の主な営業指標 Ｐ．１０ 分譲マンション管理 大規模修繕・リフォーム 管理戸数推移 受注高推移 （戸） (億円) 282,042 290,161 (301,150) 300,000 278,838 (14,000) 400 11,869 12,818 (345) 11,411 39,121 (40,650) 38,292 38,876 300 200,000 258 200 190 192 238,222 （246,500） 221,135 231,297 100,000 100 0 0 2011/3末 2012/3末 2013/3末 2014/3末（予想） 2011/3期 20
Slide 14: 総戸数規模別供給、初月販売状況
９.総戸数規模別供給、初月販売状況 Ｐ．１１ 首都圏 2010年度(10/4～11/3) 2011年度(11/4～12/3) 2012年度(12/4～13/3) 供給戸数 初月販売率 供給戸数 初月販売率 供給戸数 初月販売率 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 全体 全体 全体 全体 全体 全体 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 30 戸未満 1,433 0 - 71.9% - 2,623 43 1.6% 69.9% 34.9% 2,103 54 2.6% 71.7% 68.5% 30 ～ 50 戸未満 6,441 234 3.6% 74.2% 8
Slide 15: 株式の概要：優先株式の概要
１０-１.株式の概要 Ｐ．１２ 《優先株式の概要》 2013年3月31日 現在 名称 第１回Ｂ種優先株式 発行総額 350億円 発行株式数 70,000千株 発行価額 @500円 議決権 なし 優先配当 優先配当率 ～2014/3期 ：日本円TIBOR（６ヶ月物）＋1.00％ 2015/3期以降 ：日本円TIBOR（６ヶ月物）＋1.80％ 参加条項 単純参加 累積条項 翌事業年度に限り累積 残余財産の分配 １株につき500円 強制償還(当社) 行使期間 ～2015/9/30 償還の対価 １株につき500円にＢ種累積未払配当金および経過配当金相当額を加えた金額。 償還請求権(株主) 行使期間 2
Slide 16: 株式の概要：優先株 想定償還スケジュール
１０-２.株式の概要 Ｐ．１３ 《優先株 想定償還スケジュール》 優先株式の普通株転換による希薄化を回避するため、現存する優先株式（第１回Ｂ種優先株式）全部を、2015年10月からの転換期間到来 までに期間利益をもって償還してまいります。 第１回Ｂ種優先株式 2013年3月31日 現在 201 4年４月～ 2 01 5年４月～ 20 12年３月 201 2年７月 2 01 3年７月 ～20 15 年３月 ～20 16年３月 2 014 年1 0月 2015年10月～ 普通株 当初転換価額 転換可能 転換 決定 2 015年９月末 強制償還 従来は2014年９月末まで まで 延長 期間 償還/償
Slide 17: 株式の概要：単元株式数・株式併合の変更
１０-３.株式の概要 Ｐ．１４ 《単元株式数、株式併合及び発行可能株式総数の変更について》 2013年6月27日開催予定の第96回定時株主総会に、単元株式数の変更および株式併合について付議いたします。 詳細は、本日別途開示しております「単元株式数の変更および株式併合に関するお知らせ」並びに「定款一部変更に関するお知らせ」をご参照ください。 ◆普通株式の単元株式数の変更（500株から100株に変更) ◆株式併合の内容 ◆及び株式併合（５株につき１株の割合で併合） 単元株式数の変更及び株式併合の目的 2013年3月31日時点 減少する株式 併合後 全国証券取引所は、すべての上場内国会社の普通株式の
Slide 18: HASEKO DIGESTより
１１．ＨＡＳＥＫＯ ＤＩＧＥＳＴより Ｐ．１５ 西日本初の長谷工の次世代型マンション企画『Be-Next（ビーネクスト）』と 長谷工グループがGE製スマートメーターを採用 関西最大の全戸戸別供給型太陽光発電システムを採用した 国内の新築・既存マンションのスマート化実績ＮＯ.１を目指し事業拡大 新築分譲マンション「プレージアブラン東園田」誕生 [完成予想パース] 長谷工グループの総合力で グループ総合力でマンション建替え実績ＮＯ．１ 築30年低層マンションの長寿命化と省エネ対策を強化 “総合省CO2改修”をサービス関連事業の核として営業提案 築30年超の都市型タウンハウスを最新マンションに再生
Slide 19: Ie EAL DKL-Dav
Ie EAL DKL-Dav HASEKO