Fastighets Ab Trianon Class B · OMXSTO:TRIAN_B
Fastighets Ab Trianon Class B — Q2 2024 Earnings Presentation
17 slides from Fastighets Ab Trianon Class B's earnings presentation, Jul 12, 2024
Slide 1: Q2 Kvartalsrapport januari–juni 2024
Q2 Kvartalsrapport januari–juni 2024 Olof Andersson, VD Mari-Louise Hedbys, vice VD och ekonomichef
Slide 2: Bonnier tar över hela Rosengård Centrum
Bonnier tar 6ver hela Rosengard Centrum Z \a saljer omta onatfar a Trianon saljer resterande 50 procent av Rosengard Centrum i absolut kan gayaren haf ryckats waldigt Malm till ett underliggande fastighetsvarde om 700 miljoner tagare till osengards centrum: kronor, vilket 6verensstammer med Trianons
Slide 3: Q2, april-juni 2024
Q2, april-juni 2024 0,12 kr per aktie +1% (6) +3% (7) +11% 2% Hyresintäkter Driftnetto Förvaltnings- Avkastning 190 Mkr 134 Mkr resultat 49 Mkr eget kapital Periodens resultat 25 Mkr
Slide 4: Januari-juni 2024
Januari-juni 2024: 0,35 kr per aktie Förvaltningsresultatet ökar och räntetäckningsgraden överstiger målet +1% (7) +5% (11) +12% 3% Hyresintäkter Driftnetto Förvaltnings- Avkastning 375 Mkr 252 Mkr resultat 84 Mkr eget kapital Periodens resultat 72 Mkr
Slide 5: Väsentliga händelser
Väsentliga händelser Väsentliga händelser under andra kvartalet • Sålde resterande 50 procent av Rosengård Centrum till Bonnierägda Fastighets AB Hemmaplan. • Sålde byggrätter i Svedala om 3 600 kvm BTA. • Kontant nyemission om 184 Mkr och kvittningsemission av hybridobligationer om 76 Mkr ökar anta
Slide 6: Finansiella mål
Belånings- Finansiella mål grad/ Balans- omslutning 49% Genomsnitt Utfall Q2 Mål 5 år 2024 Förvaltningsresultat: > 12% 7% 11% Avkastning på eget kapital: > 12% 12% 2% Belåningsgrad: < 60% 55% 55% Räntetäckningsgrad Belåningsgrad/Balansomslutning: 49% rullande 12 månader: 1,7 ggr Räntetäckningsgrad:
Slide 7: Hållbarhetsmål
Minskad Hållbarhetsmål energi- förbrukning jan-maj 9% Mål Genomsnitt 2 år Utfall Q1-Q2 2024 Renoverade lägenheter 130 46 lägenheter lägenheter Minska arbetslösheten 47 42 (inkl sommarjobbare) personer Personer Andel Energiförbrukning 7% 9% förnybar el (från 131 till 121 2023: (minskning kWh/kvm) (ja
Slide 8: Q2 2024: Ekonomisk utveckling – Resultat
Q2 2024: Ekonomisk utveckling – Resultat Apr-juni Apr-juni Jan-juni Jan-juni Jan–dec Jul–jun Hyresintäkter Mkr Hyresintäkter 2024 189,8 2023 187,6 2024 375,3 2023 370,8 2023 732,8 2023/2024 737,3 190 Mkr +1% (6) Driftnetto 134,0 130,6 252,4 241,4 498,3 509,3 Resultat från intresseföretag 4,9 3,9 6,8
Slide 9: Q2 2024: Ekonomisk utveckling – Balans
Q2 2024: Ekonomisk utveckling – Balans Mkr 30 jun 2024 30 jun 2023 31 dec 2023 Fastighetsvärde Förvaltningsfastigheter 12 303,8 12 552,6 12 288,6 12,3 Mdkr Andelar i intresseföretag och joint venture 379,5 564,8 533,2 -2% Summa anläggningstillgångar 13 209,9 13 388,8 13 330,1 Summa omsättningstillgå
Slide 10: Finansiell ställning
Finansiell ställning Kapitalbindning Räntebindning 4 500 4 000 4 063 3 600 4 000 3 500 3 500 3 000 3 000 2 472 2 500 2 500 2 000 2 000 1 500 1 500 1 151 1 000 1 000 728 514 500 293 500 341 250 327 241 0 0 Q3 2024 Q4 2024 2025 2026 2027 Efter 2028 2024 2025 2026 2027 Efter 2028 Snittränta 3,9% Kapita
Slide 11: Intjäningsförmåga
Intjäningsförmåga 30 jun 31 mar 31 dec 30 sep 30 jun Hyresvärde Mkr 2024 2024 2023 2023 2023 Hyresvärde 818,3 819,6 820,3 793,2 778,9 818 Mkr Vakanser -36,4 -33,1 -33,3 -31,4 -29,7 Kontrakterade vakanser -0,5 -0,8 -1,5 -2,1 -2,6 Rabatter -9,0 -9,4 -7,2 -7,6 -7,5 Rabatter och vakanser Övriga intäkter
Slide 12: Bostäder och samhällsfastigheter
Bostäder och samhällsfastigheter Antal renoverade lägenheter per kvartal 70 64 60 54 17% 50 48 46 42 40 39 40 35 54% 30 28 26 29% 19 20 20 18 13 10 Nybyggda Renoverade Potential 0 2021 2021 2021 2021 2022 2022 2022 2022 2023 2023 2023 2023 2024 2024 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2
Slide 13: Våra segment
Våra segment 818 Mkr Totalt hyresvärde 27% 4,7% Direktavkastning 73% Bostäder Samhäll/kommersiellt Andel av fastighets- Fastighets- värde, % värde, Mkr Avkastning, % Kr/kvm Bostäder 73 8,3 4,5 28 000 Samhäll/kommersiellt 27 3,2 5,3 28 600
Slide 14: Förstärkt hållbarhetsarbete 2022–2024
Förstärkt hållbarhetsarbete 2022–2024 • Renovera och producera lägenheter till rimlig hyra • Ökad trygghet och attraktivitet - ökat fastighetsvärde • Jobbskapande åtgärder • Stiftelsen Momentum – stöd för barn och ungas uppväxtvillkor och framtidsmöjligheter Andel hållbar Minska energi- finansiering
Slide 15: Trianon står stabilt
Trianon står stabilt • Räntetäckningsgrad över målet • Framgångsrik nyemission • Ökad säkringsgrad • Ökade hyresintäkter och minskade kostnader • Högre vinst • Minskad nettoskuld
Slide 16: Trianon framåt: Bra kan alltid bli bättre
Trianon framåt: Bra kan alltid bli bättre • Add on-investeringar i befintligt bestånd • Energi • Uppgraderingar • Transaktioner • Sälja byggrätter • Köpa fastigheter med reglerade hyror • Stadsutvecklingsområden • Sorgenfri, centrala Malmö • Burlöv, norra Malmö • Finansiellt • Hållbar finansiering •
Slide 17: Frågor & svar
TRIANON = Fragor& svar
Fastighets AB Trianon — Q2 2024 Earnings Presentation on 6ix