Cencosud Shopping Sa · BCS:CENCOMALLS
Cencosud Shopping Sa — Investor Presentation (December 2022)
23 slides from Cencosud Shopping Sa's investor presentation, December 2022
Slide 1: Presentación Corporativa Diciembre 2022
PRESENTACIÓN CORPORATIVA Diciembre 2022 Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING | 11
Slide 2: Acerca de Cencosud Shopping
1. ACERCA DE CENCOSUD SHOPPING Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING |2
Slide 3: Destacados
DESTACADOS 2.001 Locales2 en CLP 4.374.165 110.578 Venta Locatarios Millones de 40 Centros Comerciales (millones) visitas 97,8% 1.346.312 m2 33 4 3 Ocupación Superficie Arrendable (GLA) CLP 3.248.998 20Ciudades Ventas por m2 +1,4 MM Cifras LTM diciembre 2022 Seguidores en redes sociales2 1 El conteo
Slide 4: Cencosud Shopping en una mirada
CENCOSUD SHOPPING EN UNA MIRADA PRINCIPALES CIFRAS1 ESTRUCTURA DE PROPIEDAD2 2022 2021 3,9% GLA (m2) 1.346.312 1.338.168 2,9% Grupo Controlador Ventas locatarios (USD MM) 5.009 5.261 19,1% 1,8% AFP’s Ingresos (USD MM) 329 246 Extranjeros Visitas ('000) 110.578 88.719 Corredores de Bolsa Ocupación 97
Slide 5: Pilares Estratégicos
Obsesión por el Innovación conocimiento del Desafío permanente en cuestionar cliente lo establecido, impulsando y Construcción de bases de promoviendo los cambios y nuevas información inteligente para tendencias, con una mirada conocer en profundidad el omnicanal, extendiendo las entorno competitivo
Slide 6: Sólida posición financiera de Cencosud Shopping
SÓLIDA POSICIÓN FINANCIERA DE CENCOSUD SHOPPING SÓLIDA POSICIÓN FINANCIERA DIC 2022 DIC 2021 • Directorio electo en JOA del 23 de abril 2021, conformado por 7 integrantes, 5 de la Deuda Financiera Bruta (CLP millones) 674.550 595.692 controladora y 2 independientes presidido por Duración (años) 11,7
Slide 7: Un negocio diversificado por país y formato
UN NEGOCIO DIVERSIFICADO POR PAÍS Y FORMATO GLA POR PAÍS2 3,8% COLOMBIA 4,9% Chile • 2 Centros Comerciales Peru • 2 Power Centers Colombia • GLA total: 66.501 m2 PERÚ 91,3% • 1 Centro Comercial • 2 Power Centers • 1 Terreno3 (4.424 m2) GLA POR FORMATO2 CHILE1 • GLA total: 50.554 m2 • 10 Centros Come
Slide 8: Destacados de inversión
2. DESTACADOS DE INVERSIÓN Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING |8
Slide 9: Destacados de inversión
DESTACADOS DE INVERSIÓN Estrategia basada en 4 pilares: Rentabilidad, Experiencia, Sostenibilidad e 1 Innovación. Portafolio Best-in-class con ubicaciones privilegiadas en Chile y creciente 2 exposición en Perú y Colombia. 3 Historia de crecimiento sostenido. Propuesta de valor fundamentada en ubica
Slide 10: Nuestra estrategia
NUESTRA ESTRATEGIA RENTABILIDAD EXPERIENCIA SOSTENIBILIDAD INNOVACIÓN • Eficiencia Operacional • Ser puntos de • Equipo Comprometido • Tecnología al servicio encuentro accesibles e de la experiencia de • Administración eficiente inclusivos • Integración y Desarrollo nuestros clientes finales y de ga
Slide 11: Sostenibilidad
SOSTENIBILIDAD GOBIERNO PERSONAS PROPIEDAD PLANETA CORPORATIVO Aspectos de: Aspectos de: Aspectos de: Aspectos de: • Gobierno corporativo • Colaboradores • Calidad • Impactos ambientales de las • Compliance • Clientes • Inocuidad operaciones. • Gestión ética • Comunidades en las que se • Seguridad •
Slide 12: Portfolio best in class con ubicaciones privilegiadas
PORTFOLIO BEST IN CLASS CON UBICACIONES PRIVILAGIADAS Y EXPOSICIÓN A ZONAS DE MAYORES INGRESOS AREA DE INFLUENCIA – DESGLOCE POR SEGMENTO SOCIO-ECONÓMICO ABC: 60,6% ABC: 89,9% Sobre el 80% de nuestro GLA en Santiago está ubicado en zonas de altos 9% 8% ingresos, y representa cerca del 50% del GLA 20
Slide 13: Acceso incomparable a activos emblemáticos y accesibilidad
ACCESO INCOMPARABLE A ACTIVOS EMBLEMÁTICOS Y DESTACADA ACCESIBILIDAD COSTANERA CENTER – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EN LA ZONA MÁS POBLADA DE LIMA, CERCA DEL MÚLTIPLES ACCESOS ÚNICO METRO EN PERÚ San Juan de Lurigancho Mall Costanera Center Autopista Estaciones de Metro Estaciones de Metro Av. Principa
Slide 14: Costanera Center como activo emblemático en la región
COSTANERA CENTER COMO ACTIVO EMBLEMÁTICO EN LA REGIÓN 131.641 m2 GLA en Shopping Center 44.070 m2 De oficinas arrendadas. Equivale a 27,2 un 67,8% de ocupación. millones Visitantes por año Torre Más Alta De Sudamérica +320 Tiendas CLASE A+ Edificio de Oficinas3 99,2% Ocupación1 LEED GOLD Certificado
Slide 15: Historia de crecimiento sostenido
HISTORIA DE CRECIMIENTO SOSTENIDO +25 AÑOS DE TRACK - RECORD CON 11X1 DE CRECIMIENTO EN GLA ✓ Record de 6 aperturas en un año. ✓ Presencia en Perú desde 2008 y Colombia desde 2012. 200.847 m2 773.422 m2 1.212.696 m2 1.346.312 m2 1993-2001 2002-2007 2008-2012 2013-ACTUALIDAD Continúa la Inicio Expans
Slide 16: Una reconocida estrategia de expansión
UNA RECONOCIDA ESTRATEGIA DE EXPANSIÓN Optimización Banco de Greenfield de GLA Terrenos ✓ Desarrollo de nuevas áreas de ✓ Banco de terrenos existentes: influencia ✓ Maximización del potencial de GLA • Hualpén (364.097 m2) ✓ Desarrollo de nuevos proyectos • Maipú (275.000 m2) (Altos del Prado y Limon
Slide 17: Cultura centrada en el cliente y mix de arrendatarios
CULTURA CENTRADA EN EL CLIENTE, OFRECIENDO UN MIX DE ARRENDATARIOS ALINEADO CON SUS PREFERENCIAS ENTENDIMIENTO DE LAS NECESIDADES DE NUESTROS DESGLOSE DE GLA POR CATEGORÍA (DICIEMBRE 2022)1 PÚBLICOS DE INTERÉS Servicios, oficinas y hotel Vacante con foco en mejorar la experiencia de nuestros cliente
Slide 18: Composición de los ingresos y duración de contratos
COMPOSICIÓN DE LOS INGRESOS Y DURACIÓN DE CONTRATOS COMPOSICIÓN DE LOS INGRESOS 20221 Otros Estacionamientos 5,7% Arriendo Variable 4,1% 13,1% Tasa de Ocupación 77,1% 97,8% + 26 bps vs dic 21 Arriendo Fijo Duración de los contratos 75,2% Contratos firmados a más de 5 años 18
Slide 19: Estructura de costos optimizada
ESTRUCTURA DE COSTOS OPTIMIZADA CON RECUPERACIÓN DE GASTOS SIGNIFICATIVA Y EFICIENCIA EN ECONOMÍAS DE ESCALA 1 2 3 Administración eficiente de Diseño, Capex y costos de Beneficios de la relación gastos de C. Comerciales mantención con Cencosud • Costos de áreas comunes • Cobros por una sola vez, por
Slide 20: Respaldado por una sólida posición financiera
…RESPALDADO POR UNA SÓLIDA POSICIÓN FINANCIERA Diciembre 20221 CLP MM USD MM • Compañía con menor DFN / EBITDA Ajustado Activos totales 4.059.976 4.744 del mercado y estructura de costos financieros Patrimonio 2.684.576 3.137 más baja (costo promedio de la deuda 1,54%2). Deuda Financiera Bruta 674.5
Slide 21: Principales métricas de nuestro portfolio de activos
PRINCIPALES MÉTRICAS DE NUESTRO PORTFOLIO DE ACTIVOS PARTICIPACIÓN DE TERCEROS Y EMPRESAS RELACIONADAS EN EL GLA1 Chile Perú Colombia Ocupación2 Visitas ('000)3 Chile 98,9% 107.859 3ros Perú 82,1% 2.719 3ros 3ros 22,8% Colombia 89,5% n.a. 35,6% Consolidado 97,8% 110.578 49,7% 50,3% 64,4% Ventas (CLP
Slide 22: Disclaimer
DISCLAIMER La información contenida en esta presentación ha sido Cencosud Shopping y sus respectivas filiales, directores preparada por Cencosud Shopping S.A. ("Cencosud y empleados no aceptan responsabilidad alguna por Shopping") únicamente con fines informativos y no cualquier pérdida o daño de cu
Slide 23: Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING
Presentación Corporativa 1T21 - CENCOSUD SHOPPING | 23
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