Grandes, Inc. · TSE:3261
Grandes — FY2012 Earnings Presentation
21 slides from Grandes's earnings presentation, Feb 14, 2013
Slide 1: 平成24年12月期（第7期）決算補足説明資料
平成24年12月期（第7期） 決算補足説明資料 大分県 平成25年2月14日 株式会社グランディーズ （証券コード3261） 1
Slide 2: 1. 業況
1. 業況 1. ３期連続の最高益更新！ 2. 建売住宅販売が好調！ 3. 投資マンションを４期ぶりに売上計上！ 4. 公募増資により資金を調達！ 5. 福岡証券取引所Q‐Boardに上場！ 2
Slide 3: 2. 決算概要
2. 決算概要 第7期実績 対売上高費 前期比 第6期実績 （百万円） （％） （％） （百万円） 売 上 高 1,182 100.0 80.2 655 売 上 総 利 益 303 25.7 82.1 166 販 管 費 137 11.6 31.3 104 営 業 利 益 166 14.1 168.2 61 経 常 利 益 158 13.4 183.7 56 当 期 純 利 益 92 7.8 116.6 42 3
Slide 4: a. 売上高／５期ぶりに過去最高
a. 売上高／５期ぶりに過去最高 1,400 1,182 1,200 Q-Board 1,097 上場 1,000 グリーン シート 800 648 655 583 600 502 400 200 0 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 4
Slide 5: 事業別売上高／投資マンション4期ぶりに売上
事業別売上高／投資マンション4期ぶりに売上 第7期実績 対売上高費 前期比 第6期実績 （百万円） （％） （％） （百万円） 建 売 住 宅 販 売 956 80.9 59.2 601 （ 販 売 戸 数 ） 50 ― 56.3 32 投資マンション販売 120 10.2 ― ― （ 販 売 棟 数 ） 1 ― ― ― 建 築 請 負 97 8.3 111.8 46 （ 請 負 件 数 ） 7 ― ― 2 5
Slide 6: 建売住宅販売／順調に拡大
建売住宅販売／順調に拡大 70 60 50 40 30 50 20 32 25 10 14 0 3 0 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 -10 6
Slide 7: b. 経常・当期純利益／３期連続最高益更新
b. 経常・当期純利益／３期連続最高益更新 経常損益 税引後利益 200 150 100 92 158 50 42 56 8 32 10 33 14 0 33 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第７期 -45 -50 -58 -100 7
Slide 8: 売上総利益率は高水準を維持 販管費率は大幅低下
売上総利益率は高水準を維持 販管費率は大幅低下 売上総利益率 販管費率 30.0% 25.4% 25.7% 25.0% 23.0% 22.3% 19.7% 20.0% 20.6% 17.8% 15.0% 15.0% 16.1% 15.6% 16.0% 10.0% 11.6% 5.0% 0.0% 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 8
Slide 9: 3. 財政状態
3. 財政状態 第7期 第6期 増減 （百万円） （百万円） （百万円） 流 動 資 産 752 505 247 固 定 資 産 8 6 2 総 資 産 761 511 249 流 動 負 債 339 357 △17 固 定 負 債 163 71 92 純 資 産 258 83 175 負 債 ・ 純 資 産 761 511 249 9
Slide 10: a. 流動資産／現預金が大幅増
a. 流動資産／現預金が大幅増 第7期 第6期 増減 （百万円） （百万円） （百万円） 現 金 及 び 預 金 398 202 196 販 売 用 不 動 産 38 41 △3 仕掛販売用不動産 295 242 53 そ の 他 19 19 ― 流 動 資 産 計 752 505 247 現預金の増加は、税引前当期純利益、株式発行（83百万円）、長期運 転資金借入（90百万円）等によるものです。仕掛販売用不動産の増加 は、投資マンション用地（80百万円）の取得等によるものです。 10
Slide 11: b. 流動負債／微減
b. 流動負債／微減 第7期 第6期 増減 （百万円） （百万円） （百万円） 不動産事業・工事未払金 45 53 △8 短 期 借 入 金 96 95 1 1 年 内 償 還 予 定 社 債 ― 50 △50 1年内返済予定長期借入金 105 101 4 そ の 他 流 動 資 産 92 57 35 流 動 負 債 計 339 357 △18 １年内償還予定社債は、償還時に借換債（私募債／50百万円）を発行 しています。その他流動資産の増加は、未払法人税等の増加（48百万 円）等によるものです。 11
Slide 12: c. 純資産／大幅増
c. 純資産／大幅増 第7期 第6期 増減 （百万円） （百万円） （百万円） 資 本 金 69 28 41 資 本 剰 余 金 59 18 41 利 益 剰 余 金 128 36 92 純 資 産 計 258 83 175 資本金および資本準備金の増加は、平成24年12月20日付で実施した公 募による募集株式の発行（82百万円）等によるものです。 12
Slide 13: 4. キャッシュフロー
4. キャッシュフロー 第7期 第6期 増減 （百万円） （百万円） （百万円） 営 業 C F 69 △5 75 投 資 C F 19 △26 45 財 務 C F 126 62 63 増 減 額 215 30 184 現 金 同 等 物 381 166 215 営業CFの増加は、税引前利益の計上（158百万円）、棚卸資産の増加に よる減少（48百万円）、法人税等の支払いによる減少（22百万円）等 によるものです。財務CFの増加は、長期運転資金の借入（90百万円）、 株式の発行（83百万円）等によるものです。 13
Slide 14: 5. 経営指標
5. 経営指標 第7期 第6期 自 己 資 本 当 期 純 利 益 率 53.9 68.9 総 資 産 経 常 利 益 率 25.0 13.2 売 上 高 営 業 利 益 率 14.1 9.4 自 己 資 本 比 率 34.0 16.2 ｲﾝﾀﾚｽﾄ・ｶﾊﾞﾚｯｼﾞ・ﾚｼｵ（倍） 11.0 ― 一 株 当 た り 利 益 （ 円 ） 120.3 56.2 一 株 当 た り 純 資 産 （ 円 ） 250.9 109.7 14
Slide 15: a. 自己資本当期純利益率／高水準
a. 自己資本当期純利益率／高水準 200.0% 150.0% 141.8% 100.0% 50.0% 68.9% 53.9% 36.5% 0.0% 22.5% 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 -50.0% -100.0% -150.0% -200.0% -179.0% 15
Slide 16: b. 総資産経常利益率／大幅良化
b. 総資産経常利益率／大幅良化 30.0% 25.0% 25.0% 20.0% 15.0% 13.2% 10.0% 9.5% 7.9% 6.3% 5.0% 0.0% 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 -5.0% -9.0% -10.0% -15.0% 16
Slide 17: c. 自己資本比率／急上昇
c. 自己資本比率／急上昇 40.0% 34.0% 35.0% 30.0% 25.0% 20.0% 16.2% 15.0% 12.0% 10.0% 9.1% 10.0% 5.0% 1.9% 0.0% 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 -5.0% -10.0% 17
Slide 18: d. 一株当たり利益・純資産／倍増超
d. 一株当たり利益・純資産／倍増超 EPS BPS 300.0 250.9 250.0 200.0 150.0 120.3 109.7 100.0 85.8 58.4 53.3 56.1 44.3 50.0 15.2 16.0 9.1 0.0 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 -50.0 -100.0 -85.7 18
Slide 19: 6. 第8期（平成25年12月期）の方針
6. 第8期（平成25年12月期）の方針 “攻める”＝事業基盤に厚みをつける 大分市・別府市の建売住宅販売のシェア・アップ ・目標／20％～ 新しい地域への進出 マンション事業の骨太化 ・投資マンション／年間2棟販売体制の確立 ・分譲マンション／再開 19
Slide 20: 7. 第8期の計画（業績予想）
7. 第8期の計画（業績予想） 第8期計画 第7期実績 伸び率 （百万円） （百万円） （％） 売 上 高 1,470 1,182 24.4 営 業 利 益 170 166 2.4 経 常 利 益 165 158 3.8 当 期 純 利 益 100 92 8.6 配 当 ― ― ― 第8期は、建売住宅に順調な販売が見込め、投資マンションにも手ごた えがある反面、分譲マンションの再開により広告宣伝費等が先行して 発生するため、増収微増益にとどまる見通しです。 20
Slide 21: お問い合わせ先
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