Marvipol Development Sa · GPW:MVP
Marvipol Development Sa — Marvipol — Investor Presentation (December 2011)
22 slides from Marvipol Development Sa's investor presentation, Dec 31, 2011
Slide 1: Grupa Kapitałowa Marvipol S.A.
Grupa Kapitałowa Marvipol S.A. www.marvipol.pl
Slide 2: Spis treści
SPIS TREŚCI INFORMACJE O SPÓŁCE 3 DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA 6 DZIAŁALNOŚĆ MOTORYZACYJNA 15 SIEĆ MYJNI SAMOCHODOWYCH 17 PLANY ROZWOJU SPÓŁKI 18 WYNIKI FINANSOWE 19 EMISJE OBLIGACJI 21 2 www.marvipol.pl
Slide 3: Historia Spółki
Historia Spółki Powstanie spółki Marvipol, świadczenie usług związanych ze wstępnymi 1996 r. etapami procesu deweloperskiego Rozszerzenie działalności o segment myjni samochodowych, otwarcie 1997 r. pierwszej stacji obsługi Robo Wash Center Rozpoczęcie realizacji własnych projektów deweloperskich 20
Slide 4: Wyniki według segmentów
Wyniki według segmentów Przychody ze sprzedaży Wyniki operacyjne wg segmentów (w mln zł) wg segmentów (w mln zł) 200 70 181,1 180 163,2 57,8 60 160 140 50 120 94,2 40 100 78 80 30 60 20 40 13,6 12,3 20 7,2 7,7 10 6,4 0 0,1 0,8 0 I-III kw. 2010 I-III kw. 2011 I-III kw. 2010 I-III kw. 2011 Segment dew
Slide 5: Struktura Grupy Kapitałowej
Struktura Grupy Kapitałowej Marvipol S.A. Działalność deweloperska Sprzedaż samochodów Pozostała 100% 100% 100% 100% JLR JLR Caterham JLR 100% 100% Polska Gdańsk Polska Warszawa 100% 100% Mokotów Prosta 32 Sp. z o.o. Sp. z o.o. Sp. z o.o. Sp. z o.o. 100% Park Sp. z o.o. Zielona P.Z.-BUD Sp. z o.o. M
Slide 6: Działalność deweloperska
Działalność deweloperska Spółka w ramach działalności deweloperskiej realizuje inwestycje w zakresie: 300 70 • Mieszkań popularnych o podwyższonym 60 standardzie, zlokalizowanych głównie poza 250 ścisłym centrum Warszawy 50 200 • Apartamentów w kameralnych budynkach 40 lub grupach budynków położonyc
Slide 7: Wybrane zrealizowane projekty
Wybrane zrealizowane projekty Międzynarodowa Residence Praga Południe 5 651 m² PUM Dom pod Klonem Bielany 5 018 m² PUM Stawki Residence Bielański Dom Centrum 4 307 m² PUM Bielany 7 436 m² PUM Villa Marina Dom przy Agorze Mokotów 5 849 m² PUM Bielany 8 142 m² PUM 7 www.marvipol.pl
Slide 8: Wybrane zrealizowane projekty
Wybrane zrealizowane projekty Villa Cameratta Bemowo 3 353 m² PUM Wiatraczna Residence Praga Południe 10 515 m² PUM Osiedle Platany Ursus 18 451m² PUM Villa Avanti Praga Południe 2 914 m² PUM Mokotów Residence Kazimierzowska Residence Mokotów 9 079 m² PUM Mokotów 10 982 m² PUM 8 www.marvipol.pl
Slide 9: Harmonogram inwestycji
Harmonogram inwestycji Zrealizowane projekty 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Stawki Residence Dom pod Klonem Międzynarodowa Residence Bielański Dom Dom Przy Agorze Kazimierzowska Residence Villa Marina Villa Cameratta Mokotów Residence Wiatraczna Residence
Slide 10: Inwestycje w realizacji
Inwestycje w realizacji Apartamenty Mokotów Park Na terenie dolnego Mokotowa, w otulinie Rezerwatu Jeziorka Czerniakowskiego, powstają trzy budynki apartamentowe (łączny PUM to 29 900 m² ). I etap to 130 apartamentów i lokali użytkowych, z których 121 zostało sprzedane. Inwestycja została oddana do
Slide 11: Inwestycje w realizacji
Inwestycje w realizacji Hill Park Apartments Na warszawskich Młocinach, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Młocińskiego, Parku Młocińskiego i Parku Nowa Warszawa, realizowany jest projekt luksusowych, czteroapartamentowych domów. W I etapie powstają 52 apartamenty, 9356 m² PUM. W II etapie planowane je
Slide 12: Sprzedaż mieszkań i lokali
Sprzedaż mieszkań i lokali Spadek sprzedaży w II i III kw. 2010 to konsekwencja małej podaży mieszkań. 12000 Rozbudowa oferty pod koniec 2010 r. zaowocowała skokowym wzrostem sprzedaży 187 200 180 10000 145 160 140 8000 115 120 6000 100 80 81 77 67 61 65 80 4000 52 60 34 27 40 2000 20 0 0 I kw. 2009
Slide 13: Efektywność sprzedaży
Efektywność sprzedaży 1200 45,0 Zwiększenie skali działalności 1058 40,0 Marvipolu w segmencie 1000 35,0 deweloperskim i znacząca 800 30,0 rozbudowa oferty mieszkań 709 25,0 tylko w nieznacznym stopniu 600 497 559 wpłynęła na zmianę 479 20,0 efektywności sprzedaży. 400 15,0 279 268 Obecnie kwartalna
Slide 14: Przekazania mieszkań i lokali
Przekazania mieszkań i lokali 200 187 178 180 171 160 145 140 115 120 99 100 85 80 81 77 80 74 67 61 65 60 60 52 40 34 29 27 23 23 27 20 5 4 0 I kw. II kw. III kw. IV kw. I kw. II kw. III kw. IV kw. I kw. II kw. III kw. IV kw. 2009 2009 2009 2009 2010 2010 2010 2010 2011 2011 2011 2011 Mieszkania sp
Slide 15: Działalność motoryzacyjna
Działalność motoryzacyjna 300 25 • Marvipol S.A. poprzez spółki w 100% 250 20 zależne prowadzi działalność w zakresie 200 15 importu, sprzedaży, obsługi i naprawy 150 10 samochodów: Jaguar, Land Rover, Range 100 5 Rover, Aston Martin oraz Caterham. 50 0 We wrześniu 2011 r. Grupa wprowadziła 0 -5 do
Slide 16: Działalność motoryzacyjna
Działalność motoryzacyjna Land Rover – marka samochodów terenowych produkowanych w Wielkiej Brytanii od 1948 roku. W sprzedaży znajduje się sześć modeli, w tym trzy modele Range Rover’a obecnie pozycjonowane przez producenta jako osobna marka. Range Rover-y cechują się jeszcze większym prestiżem, ja
Slide 17: Sieć myjni samochodowych
Sieć myjni samochodowych Marvipol posiada obecnie 6 myjni zlokalizowanych w Warszawie. Wszystkie zorganizowane są w sieci 12 3 Robo Wash Center. W najbliższej przyszłości 10 2,5 planowane jest otwieranie kolejnych. Rentowność 8 2 operacyjna segmentu wyniosła 16% w 2009 roku. W 1,5 2010 roku obserwow
Slide 18: Plany rozwoju Grupy
Plany rozwoju Grupy • dalsze rozszerzanie zakresu prowadzonej działalności i umacnianie pozycji na rynku warszawskim Działalność • konsekwentne zwiększanie ilości sprzedawanych lokali przy zachowaniu deweloperska dotychczasowej rentowności prowadzonej działalności • dywersyfikacja prowadzonych proje
Slide 19: Wyniki finansowe
Wyniki finansowe WYBRANE WSKAŹNIKI FINANSOWE I-III kw. 2011 I-III kw. 2010 Rentowność sprzedaży (ROS) 23,30% 6,27% Rentowności kapitału własnego (ROE) 34,06% 13,92% Stopa zadłużenia 72,97% 64,18% Wskaźnik bieżącej płynności 2,02 1,56 Zysk brutto 57,5 mln zł 20,7 mln zł Zysk netto 48,8 mln zł 16,4 ml
Slide 20: Dane bilansowe (mln zł)
Dane bilansowe (mln zł) 30.09. 2011 30.09. 2010 Kapitał własny 191,9 133,9 Zobowiązania z tytułu kredytów 141,7 53,4 Zobowiązania z tytułu obligacji 194,4 50,6 Gotówka 21,5 13,7 Zadłużenie odsetkowe netto 317,9 91,7 Zapasy 322,8 186,3 Nieruchomości inwestycyjne 266,7 68,9 Suma bilansowa 709,9 374 20
Slide 21: Emisje obligacji
Emisje obligacji Dotychczas wyemitowane obligacje Seria Data emisji Wartość emisji Rodzaj Rodzaj zabezpieczenia Data zapadalności obligacji A 2007-11-19 30 000 000 zamienne zastaw na akcjach Obligacje zostały już wykupione B 2010-06-25 39 400 000 zamienne niezabezpieczone 2013-06-29 C 2010-08-30 14
Slide 22: Dziękujemy za uwagę
Dziękujemy za uwagę Marvipol S.A. ul. Stawki 3a 00-193 Warszawa relacje.inwestorskie@marvipol.pl 22 www.marvipol.pl