John Mattson Fastighetsforetagen Ab · OMXSTO:JOMA
John Mattson Fastighetsforetagen Ab — Q3 2024 Earnings Presentation
18 slides from John Mattson Fastighetsforetagen Ab's earnings presentation, Oct 31, 2024
Slide 1: Q3 2024
Slide 2: Presentation Q3 31 oktober 2024
Presentation @3 31 oktober 2024 Per Nilsson Ebba Pilo Karth vd cfo JohnMattson
Slide 3: Summering Q3 2024
Summering Q3 2024 . Fortsatt tillvaxt i férvaltningsresultatet * +43 procent jamfért med samma period féregaende ar Fortsatt positiv vardeférandring pa fastigheter ¢ +1,6 procent fér kvartalet Avtal med energibolaget Stockholm Exergi om kostnadseffektiv och hallbar fjarrvarme till stor del av John M
Slide 4: Investeringar i befintligt bestånd har i dagsläget bäst lönsamhet
Investeringar i befintligt bestand har i 3 dagslaget bast lonsamhet Indikativ! marginal och direktavkastning per investeringskategorier -Procent- Ny Marginal pa investering @ Investering i befintlig bestind @ nytt bestind OK 200% ny 180% Energioptimering 160% e 140% 120% 100% 80% 608 Anpassning komm
Slide 5: 2 000
2 000 1 800 1 600 1 400 1 200 1 000 800 600 400 200 0
Slide 6: Slide 6
Slide 7: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestand 6 ° 9 Norrort 4 st 82 x forvaltnings- av uthyrbar area omraden ar bostader guding® 9 ’ * City/Bromma 9 4 524 st 345 tkvm lagenheter uthyrbar area v,° oo? 9 Séderort/Nacka 9 O )
Slide 8: Total utvecklingsportfölj
Projekt Område Status Total utvecklingsportfölj
Slide 9: Slide 9
Slide 10: Måluppfyllnad
Maluppfyllnad 9 QS 2024 jamfért Q3 2023 Driftéverskottet 6kar med 4,0 procent () Tillvaxt forvaltningsresultat » Positiv netouthyrning kommersialltom cirka sju mifioner f 43,5 procent totalt kronor oe iprecentnenatce * Lagre kostnader fran energioptimering Finansnettot minskar med 16 procent Tillvax
Slide 11: Resultaträkning
2024 2023 2024 2023 Rullande 12 mån 2023 Belopp i Mkr okt 2023 jul-sep jul-sep jan-sep jan-sep jan–dec - sep 2024
Slide 12: Förändring fastighetsvärde
Férandring fastighetsvarde Tf 2024 2023 2023 Make % av %av % av 13,9 . ing’ende inggende , ingdende coy Belopp i Mkr fastighets, "€P fastighets: J"°P fastighets- ian-dec . varde varde varde 13,6 . Ingdende fastighetsvarde 13 567,60 15 695,50 15 695,50 Férvarv 0,0 0,0 0 ~ +Investeringar i nybyggnatio
Slide 13: Koncernens balansräkning
Koncernens balansrakning Belopp i Mkr 30-sep-24 30-sep-23 3l.dec-23 TILLGANGAR Férvaltningsfastigheter 13940,6 14221,40 13567,60 Derivatinstrument 65,6 249,8 69,0 Ovriga tillgangar 5738 462,1 492,1 Likvida medel 404,9 32 433,7 SUMMA TILLGANGAR 14984,9 14.965,3 14562,4 EGET KAPITALOCH SKULDER Eget ka
Slide 14: Kapitalbindning och räntebindning
Kapitalbindning Genomsnittlig ränta vid kvartalets utgång 2 500 2 000 1 500 1 000 500 0 Räntebindning 2 500 2 000 1 500 1 000 500 0
Slide 15: Intjäningsförmåga
Intjaningsférmaga Belopp i Mkr 30-sep-24 Hyresvarde 657,9 Vakanser och rabatter) -17,0 Hyresintakter 640,9 Driftkostnader -130,9 Underhillskostnader -18,5 Fastighetsskatt -12,6 Fastighetsadministration -19,7 Driftéverskott 459,3 Central administration 50,6 Finansnetto 26,1 Varav tomtrattsavgaild 14,
Slide 16: Framåtblickar
Framatblickar . Arliga hyresférhandlingar fér bostader ¢ Férbattrade marknadsférutsattningar
Slide 17: Goda livsmiljöer över generationer
Slide 18: Frågor
Fragor JohnMattson
John Mattson Fastighetsföretagen — Q3 2024 Earnings Presentation on 6ix