Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — Grupo Insur — 9M 2020 Earnings Presentation
17 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, Oct 28, 2020
Slide 1: Presentación Resultados 9M 2020
Grupo Insur Presentación Resultados 9M 2020 28 Octubre 2020
Slide 2: Aviso legal
“ Aviso legal Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como en el extranjero. El uso, copia,
Slide 3: Justificación consolidación método proporcional
“ Justificación consolidación método proporcional Grupo INSUR, cuya Sociedad matriz es Inmobiliaria del Sur, S.A., desarrolla dos actividades principales, la actividad de promoción y la patrimonial. La actividad patrimonial se realiza a través de la Sociedad participada al 100%, Insur Patrimonial, S
Slide 4: Resumen ejecutivo 9M 2020. Hitos del periodo
Resumen ejecutivo 9M 2020. Hitos del periodo Magnitudes por método integración proporcional • El EBITDA y Resultado Neto muestran un excelente comportamiento al M€ = Millones € concentrarse en el segundo semestre el grueso de las entregas de CIFRA NEGOCIO RESULTADO DE EXPLOTACIÓN 105,4 M€ +68,3% viv
Slide 5: Resultados 9M 2020. Resumen ejecutivo
Resultados 9M 2020. Resumen ejecutivo M€ Todas las magnitudes por método integración proporcional +68,3% CIFRA DE NEGOCIO POR ACTIVIDAD Promoción Patrimonial Construcción Gestión 105,4 +298,9% 2% 81,0 12% 62,6 -57,4% 9M 19 9% -0,2% 9M 20 29,2 -32,8% 20,3 9,7 9,7 12,4 3,4 2,3 77% Cifra negocio Promoc
Slide 6: Negocio promoción
Negocio promoción • Las ventas comerciales de los 9M 2020 ascienden a 65,7 M€, 39,7 M€ ajustadas por el Cifra negocio actividad promoción* porcentaje de participación M€ • El Grupo tiene actualmente 1.742 viviendas en desarrollo, de las cuales 584 están ya en construcción, 94 terminadas y 444 vendid
Slide 7: Negocio de promoción
Negocio de promoción Promociones en Desarrollo Cartera de Suelos En total 1.742 viviendas en 2.486 viviendas desarrollo ▪ 94 viviendas terminadas, de las cuales 38 están pendientes ▪ 87.706 m2 edificables para 816 viviendas. de entrega y 56 pendientes de venta. ▪ 30.000 m2 edificables de uso hoteler
Slide 8: Promociones terminadas
Promociones terminadas Datos actualizados septiembre 2020 Promociones propias Promoción Localización Nº viviendas Uds. Comercializadas Altos Castilleja 7ª fase Castilleja de la Cuesta (Sevilla) 1 Antonio Mairena Sevilla 3 1 Conde de Zamora Córdoba 17 1 Plaza del Teatro Málaga 16 11 Altos del Retiro
Slide 9: Promociones en construcción
Promociones en construcción Datos actualizados septiembre 2020 Promociones propias Volumen Previsión Uds. Promoción Localización Nº viviendas ventas (M€) entrega Comercializadas Residencial 75 Aniversario Sevilla 48 33,6 2020 29 48 33,6 29 (60%) Promociones en JV Volumen Previsión Uds. Promoción Loc
Slide 10: Proyectos en desarrollo
Proyectos en desarrollo Promociones propias Datos actualizados septiembre 2020 * En comercialización Promoción Localización Nº viviendas Previsión inicio construcción Uds. Comercializadas Santa Aurelia I* Sevilla 52 2020 8 Santa Aurelia II Sevilla 52 2021 104 8 (8%) Promociones en JV Promoción Local
Slide 11: Patrimonial
Patrimonial • Durante los 9M20 se han comercializado nuevas superficies por un total de Cifra negocio actividad patrimonial 4.643,35 m2 y se han producido resoluciones de contratos con una superficie M€ de 4.666,76 m2 • La tasa de ocupación se eleva al 88,3%. De los 15.748,54 m2 pendientes de -0,2%
Slide 12: Construcción y gestión
Construcción y gestión 12,4 M€ INGRESOS DE CONSTRUCCIÓN 2,3 M€ INGRESOS DE GESTIÓN Variación del -57,4% Variación del -32,8% Principales proyectos gestionados actualmente: LPO (73 VIVIENDAS): ▪ Selecta Entrenúcleos (Sevilla), 2.100 viviendas ▪ Selecta Conil: 73 viviendas (71 ya entregadas) ▪ Selecta
Slide 13: GAV, NAV, LTV y endeudamiento
GAV, NAV, LTV y endeudamiento GAV INSUR* NAV INSUR** Evolución LTV %** 38,9 36,2 36,5 38,6 39,0 36,2 * A 30/09/20 24% valoración estimada a partir de valores 333,0 M€ de CBRE al 408,6 M€ 31/12/2019 341,2 corregida con adiciones a coste y 76% 1S 2019 bajas por entregas 333,8 334,4 330,9 Promoción Pat
Slide 14: Evolución en bolsa
Evolución en bolsa Evolución cotización 9M 2020 En los 9M 2020 la acción de Insur (ISUR) cayó un 36%. En ese mismo periodo, el Ibex 35 sufrió una caída del 31% y el Ibex Small Caps del 7%. El precio de la acción cerró a 6,7 € lo que implica una capitalización de 113,7 M€ a 30 de Septiembre de 2020.
Slide 15: Conciliación método participación y proporcional
Conciliación método participación y proporcional Cuenta P&G consolidada M€ 9M 2020 1 9M 2019 Método Método participación Ajustes Método participación Ajustes Método proporcional proporcional Cifra de negocio 66,3 39,1 105,4 80,6 (18,0) 62,6 a Promoción 27,9 53,1 81,0 10,5 9,8 20,3 Arrendamientos 9,3
Slide 16: Conciliación método participación y proporcional
Conciliación método participación y proporcional Balance resumido consolidado M€ 30/09/20 31/12/19 Método participación Ajustes Método proporcional Método participación Ajustes Método proporcional Inversiones inmobiliarias 152,0 15,7 167,7 146,6 0,1 146,7 a Inversiones financieras en negocios conjun
Slide 17: María Pérez-Mosso, Relación con Inversores
María Pérez-Mosso Responsable Relación con Inversores Tel: +34 671 497 670 mperezm@grupoinsur.com