Robyg S.A. · GPW:ROB
Robyg — FY2013 Earnings Presentation
37 slides from Robyg's earnings presentation, Mar 20, 2014
Slide 1: Grupa ROBYG Wyniki finansowe za 2013 r.
Grupa ROBYG Wyniki finansowe za 2013 r. Warszawa, 20 marca 2014 r.
Slide 2: Podsumowanie 2013 r.
PODSUMOWANIE 2013 r. PODSUMOWANIE 2
Slide 3: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 3
Slide 4: ROBYG - Zespół
ROBYG - Zespół Oscar Kazanelson Przewodniczący Rady Nadzorczej Wojciech Okoński Prezes Zarządu Eyal Keltsh Wiceprezes Zarządu, Dyrektor Operacyjny Artur Ceglarz Wiceprezes Zarządu, Dyrektor 4 Finansowy
Slide 5: Podsumowanie 2013 r.
| | --S ROBYG Podsumowanie 2013 r. | Liczba zakontraktowanych lokali: 1731 (netto z uwzglednieniem rezygnacji) ~ 1684 lokali w budowie oraz 820 lokali wprowadzonych do oferty, ktérych budowa sie jeszcze nie rozpoczeta (stan na: 31.12.2013 r.) Zakonczenie budowy 12 etapow projekt6w mieszkaniowych ora
Slide 6: Wyniki finansowe za 2013 r.
Wyniki finansowe za 2013 r. Przychody wyniosły 486 mln zł (+21%)* Ekonomiczny zysk brutto ze sprzedaży 133 mln zł, Zysk brutto ze sprzedaży 91 mln zł Ekonomiczny zysk netto 71 mln zł, Zysk netto 29 mln zł Przepływy środków pieniężnych netto z działalności operacyjnej 184 mln zł Silna pozycja gotówko
Slide 7: Grupa ROBYG – inwestycje i działalność finansowa
Grupa ROBYG – inwestycje i działalność finansowa* OBLIGACJE KREDYTY POZOSTAŁE * W zestawieniu uwzględniono transakcje zawarte w 2014 r. do dnia sporządzenia niniejszej prezentacji. 7 ** Zadłużenie z tyt. kredytu zostało spłacone, zaś kredyt został zamknięty w marcu 2014 r.
Slide 8: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 8
Slide 9: Grupa ROBYG – liczba zakontraktowanych lokali
Grupa ROBYG – liczba zakontraktowanych lokali Zakontraktowane lokale w 2013 r. (+56%)* Suma 2013 r.: 1731 9 * W porównaniu do 2012 r.
Slide 10: Struktura sprzedaży
Struktura sprzedaży * Projekt zrealizowany 10
Slide 11: Grupa ROBYG – lokale w ofercie
Grupa ROBYG – lokale w ofercie 11
Slide 12: Grupa ROBYG – przekazania stan na 31.12.2013
Grupa ROBYG – przekazania stan na 31.12.2013 *Liczba zawiera lokale rozpoznane w przychodach ze sprzedaży lokali w ramach inwestycji Osiedle Kameralne. Grupa rozpoznaje 50% przychodów ze sprzedaży lokali z tej inwestycji, zgodnie z zasadami konsolidacji wyników w Grupie ROBYG. Potencjał rozpoznania
Slide 13: Liczba lokali, które mają być ukończone w latach 2013-2015
Liczba lokali, które mają być ukończone w latach 2013-2015 (a także zakontraktowane) – stan na 31.12.2013 r. 3.356– łączna liczba lokali planowanych do oddania w latach 2014-2015 () liczba lokali zakontraktowanych 2013 2014 2015 Osiedle Zdrowa (Warszawa) 194 (188) NRKM (Warszawa) 175 (175) 127 (126)
Slide 14: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 14
Slide 15: Wyniki finansowe
Wyniki finansowe Sprawozdanie z Całkowitych Dochodów Zmiana % (tys. zł ) 4Q 2013 2013 2012 2013 vs 2012 Przychody 116 989 485 915 402 891 20,6% Koszty własne sprzedaży (92 175) (395 379) (305 287) 29,5% Zysk brutto ze sprzedaży 24 814 90 536 97 604 (7,2%) Ekonomiczny zysk brutto na sprzedaży 28 071
Slide 16: Przychody w podziale na projekty i działalność w 2013 r.
Przychody w podziale na projekty i działalność w 2013 r. Marża (%) Przychody ze Przychody Ekonomiczn Projekty sprzedaży w ramach Zysku Działalność ogółem ego zysku danego projektu brutto ze (tys. zł) brutto na (tys. zł) sprzedaży sprzedaży Nowa Rezydencja Królowej 82 472 25,8% 25,8% Marysieńki Dział
Slide 17: Sytuacja finansowa spółki
Sytuacja finansowa spółki Sprawozdanie z Sytuacji Finansowej 2013 3Q 2013 2012 (tys. zł) Aktywa ogółem 1 182 404 1 191 123 1 210 835 Aktywa trwałe, w tym: 350 084 389 715 382 838 Nieruchomości inwestycyjne i nieruchomości inwestycyjne w 104 460 133 569 132 886 budowie Grunty przeznaczone pod zabudow
Slide 18: Przepływy pieniężne w 2013 r.
Przepływy pieniężne w 2013 r. Przepływy środków pieniężnych (w tys. zł) 2013 2012 Środki pieniężne netto z działalności operacyjne 183 917 95 761 Środki pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (17 136) (19 980) Środki pieniężne netto z działalności finansowej, w (77 898) (79 435) tym: Wpłaty z
Slide 19: Finansowanie dłużne
Finansowanie dłużne (nominalna wartość i zapadalność kredytów bankowych i obligacji) na dzień 31.12.2013 r. 342,8 mln zł – łączna wartość finansowania: 77,1 mln zł ma zapadalność do roku 62,4 mln zł ma zapadalność od roku do dwóch 203,3 mln zł ma zapadalność ponad dwuletnią <1 rok 1-2 lata 2-3 lata
Slide 20: Polityka dotycząca dywidend
Polityka dotycząca dywidend Od debiutu na GPW w 2010 r. ROBYG S.A. regularnie dzieli zyski pomiędzy akcjonariuszy. Dotychczas spółka wypłaciła w formie dywidend z zysku za rok 2010: 0,07 PLN na jedną akcję, co stanowiło 27% zysku ekonomicznego netto z zysku za rok 2011: 0,12 PLN na jedną akcję, co s
Slide 21: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 21
Slide 22: Plany
Plany Sprzedaż na poziomie ponad 1.700 lokali w latach 2014 i następnych Optymalizacja źródeł finansowania Osiągnięcie marży brutto na poziomie 20% Zwiększenie banku ziemi (150 mln zł na inwestycje w latach 2014-2016) 22
Slide 23: Inwestycje planowane na 2014 r.
Inwestycje planowane na 2014 r.* 2.533 lokali Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Warszawa): 643 w 5 etapach oferty (Gdańsk): 177 w 1 etapie Liczba planowanych lokali- nie wprowadzonych do Liczba planowanych lokali- nie wprowadzonych do ofe
Slide 24: Zasoby gruntów
Zasoby gruntów* ROBYG posiada również grunty we Wrocławiu – pod około 300 lokali (nie rozpoczęto jeszcze sprzedaży) * Nie zawiera lokali, uwzględnionych w ofercie (stan na 31.12.2013 r.) 24 ** Liczba nie zawiera potencjału lokali mieszkaniowych do wybudowania na działce Wilanów Office Center
Slide 25: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 25
Slide 26: Warszawa – opis inwestycji (1)
Warszawa – opis inwestycji (1) WILANÓW – WILANÓW – BEMOWO – Young City Osiedle Królewskie Królewski Park Osiedle złożone z kilku etapów, będzie się Zespół niewielkich Projekt zlokalizowany składać z ok. 1.350 lokali. kilkupiętrowych kamienic w Miasteczku Wilanów Nowoczesna forma powstający w centrum
Slide 27: Warszawa – opis inwestycji (2)
Warszawa – opis inwestycji (2) BEMOWO – Osiedle BEMOWO – Osiedle WOLA – Kameralne Kameralne II Wola City Projekt mieszkań o Grupa nabyła Projekt zlokalizowany podwyższonym nieruchomości o na warszawskiej Woli. standardzie położony powierzchni 2,35 ha W ramach projektu w dzielnicy Bemowo- położone w
Slide 28: Warszawa – opis inwestycji (3)
Warszawa – opis inwestycji (3) ŻOLIBORZ – City WILANÓW – Nowa WILANÓW – Osiedle Apartments Rezydencja Królowej Zdrowa Marysieńki Inwestycja Projekt zlokalizowany apartamentowa Projekt apartamentowy realizowany przez Grupę w Miasteczku Wilanów. zlokalizowana na od 2002 roku Inwestycja mieszkaniowa Żo
Slide 29: Warszawa – opis inwestycji (4)
Warszawa – opis inwestycji(4) Grupa rozważa zmianę zagospodarowania pozostałej części działki na przeznaczenie pod Powierzchnia Etapu I – około Zakontraktowani najemcy: budownictwo 10.500 m2 z przeznaczeniem na: Kontraktacja na poziomie mieszkaniowe z część handlowo-usługową oraz potencjałem około b
Slide 30: Gdańsk – opis inwestycji
Gdańsk – opis inwestycji JASIEŃ – Lawendowe MORENA – Słoneczna PRZYMORZE – Wzgórza Morena Albatross Towers Projekt zlokalizowany w W ramach projektu ROBYG Inwestycja położona na dzielnicy Piecki-Migowo planuje wybudować 5 południu Gdańska zakłada składający się z domów w nowoczesnych budynków wybudo
Slide 31: Inwestycje w budowie: Warszawa (1)
Inwestycje w budowie: Warszawa(1) Liczba lokali w budowie (Warszawa): 1139 w 8 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.12.2013 r.: 1015 Nowa Rezydencja Osiedle Kameralne City Apartments Królowej Marysieńki • Etap: 2 • Etap: 4, 5 • Etap: 5 • 108 lokali • 340 lokali • 127 lokali • Planowana data • P
Slide 32: Inwestycje w budowie: Warszawa (2)
Inwestycje w budowie: Warszawa(2) Liczba lokali w budowie (Warszawa): 1139 w 8 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.12.2013 r.: 1015 Young City Osiedle Królewskie • Etapy: 1, 2 • Etap: 1, 2 • 311 lokali • 253 lokali • Planowane daty zakończenia: • Planowana data zakończenia: 1Q 2014, 2Q 2014 4Q
Slide 33: Inwestycje w budowie: Gdańsk
Liczba lokali w budowie (Gdańsk): 545 w 4 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.12.2013 r.: 320 Lawendowe Wzgórza Słoneczna Morena Albatross Towers • Etapy: 9, 10 • Etap: 8 • Etap: 2 • 233 lokali • 138 lokali • 174 lokali • Planowana daty • Planowana data • Planowana data zakończenia: zakończeni
Slide 34: Inwestycje planowane na 2014 r.: Warszawa
Inwestycje planowane na 2014 r. (wprowadzone do oferty): Warszawa Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Warszawa): 643 w 5 etapach Osiedle Królewskie City Apartments Young City • Etap: 3, 4 • Etap: 6 • Etap: 3, 4 • 178 lokali • 173 lokale • 292 lokali • Planowana data • Planowana data
Slide 35: Inwestycje planowane na 2014 r.: Gdańsk
Inwestycje planowane na 2014 r. (wprowadzone do oferty): Gdańsk Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Gdańsk): 177 w 1 etapie Albatross Towers • Etap: 3 • 177 lokali • Planowana data rozpoczęcia: 1Q 2014 • Łączna powierzchnia: 7.748 m2 • Lokalizacja: Przymorze Kontraktacja : 31 18% 35
Slide 36: Struktura własnościowa
Struktura własnościowa Na podstawie raportu bieżącego nr 5/2014 z dnia 16 stycznia 2014 roku 36
Slide 37: Kontakt
PODSUMOWANIE 2013 r. Kontakt: Dział Relacji z Inwestorami ROBYG SA e-mail: ri@robyg.com.pl tel. (22) 419 11 00 37