Fastighets Ab Trianon Class B · OMXSTO:TRIAN_B
Fastighets Ab Trianon Class B — Trianon — Q3 2023 Earnings Presentation
18 slides from Fastighets Ab Trianon Class B's earnings presentation, September 2023
Slide 1: Delårsrapport januari-september 2023
TRIANON = Q3 Delarsrapport januari-september 2023 Olof Andersson, VD Mari-Louise Hedbys, vice VD och ekonomichef
Slide 2: Q3 2023: Långsiktighet och hårt arbete gör affären intakt
Q3 2023: Langsiktighet och hart arbete gor affaren intakt -0,02 kr kti +4% (8) +6% (11) -43% 1% eae Hyresintakter Driftnetto Forvaltnings- Avkastning eget kapital 179 Mkr 133 Mkr resultat 41 Mkr Periodens resultat 10 Mkr
Slide 3: Jan-sep 2023: Ökade hyresintäkter och ökat driftnetto
Jan-sep 2023: Okade hyresintakter och okat driftnetto 0,42 kr per aktie +7% (13) 413% (18) -41% 3% Hyresintakter Driftnetto Forvaltnings- Avkastning 550 Mkr 375 Mkr resultat 116 Mkr eget kapital Periodens resultat 108 Mkr
Slide 4: Väsentliga händelser
Vasentliga handelser Nettouthyrning 7 Mkr de nio forsta manaderna. Nya hyreskontrakt har tecknats fdr totalt 13 Mkr. Antal renoverande lagenheter uppgick till 96 de forsta nio manaderna. Rantebindningen i laneportfdljen uppgick till 1,7 ar och kapitalbindningen till 2,7 ar. Overenskommelse gjord med
Slide 5: Finansiella mål
Finansiella mal Mal Genomsnitt 5 ar Utfall Q3 2023 Forvaltningsresultat: > 12% 12% -43% Avkastning pa eget kapital: > 12% 15% 1% Belaningsgrad: < 60% 55% 56,1% Rantetackningsgrad: > 1,75 ggr 2,8 ggr 1,5 ggr . . a 114 Mkr O Mkr Investeringsvinst projekt: > 100 Mkr (2022) (16 Mir) Belanings- grad/ Bal
Slide 6: Q3 2023: Ekonomisk utveckling - Resultat
Q3 2023: Ekonomisk utveckling - Resultat Mkr Jul-sep Jul-sep Jan-sep Jan-sep Jan-dec 2023 2022 2023 2022 2022 Hyresintakter 178,9 172,8 549,7 514,7 688,3 Driftnetto 133,4 125,6 374,8 333,2 439,6 Resultat fran intresseféretag och 8,9 9,5 22,6 18,5 22,2 joint venture Finansiella kostnader -84,6 -39,4
Slide 7: Q3 2023: Ekonomisk utveckling - Balans
Q3 2023: Ekonomisk utveckling - Balans Mkr 30 sep 2023 30 sep 2022 31 dec 2022 Férvaltningsfastigheter 12 568,3 13 136,2 12 862,6 Andelar i intresseféretag och joint venture 588,2 269,3 475,2 Summa anlaggningstillgangar 13 457,7 13 839,9 13 605,6 Summa omsattningstillgangar 265,3 289,8 192,2 SUMMA T
Slide 8: Finansiell ställning
Finansiell stallning Kapitalbindning 3500 3006 3000 2500 2000 1629 1500 ——______ i— 1213 1000 — -—I -— 500 — -— i— 65 1211 Q4 2023 2024 2025 2026 Kapitalbindning 2,7 ar Efter 2027 TRIANON = Rantebindning 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 oO 4131 2000 250 44 2023 2024 2025 2026 Efter 2027 R
Slide 9: Intjäningsförmåga
eee Intjaningsformaga 30 sep 30jun 31mar 31dec 30sep Mkr 2023 2023 2023 2022 2022 Hyresvarde 793,2 778,9 805,9 798,4 755,3 Vakanser -31,4 -29,7 -27,0 -28,2 -24,6 Kontrakterade vakanser -2,1 -2,6 “3,7 -3,8 -5,4 Rabatter 7.6 75 -8,8 8,2 -6,5 Ovriga intakter 6,7 67 67 6,7 61 Hyresintakter 758,9 745,9 7
Slide 10: Våra segment
Vara segment a 27 950 72% Bostéder =Samhall = Kommersiellt Andelav — Fastighets- fastighetsvarde, % | varde,Mkr Avkastning, % Kr/kvm Bostader 72 8,9 42 27200 Samhall 12 15 5,0 30 600 Kommersiellt 16 19 5,0 29 500
Slide 11: Bostäder
Bostader Antal renoverade lagenheter per kvartal 70 64 15% Nybyggda =Renoverade = Potential 2021 Q12021 Q2 2021 Q32021 Q42022 Q12022 Q22022 Q32022 Q42023 Q12023 22023 Q2 TRIANON =
Slide 12: Förstärkt hållbarhetsarbete 2022-2024
Forstarkt hallbarhetsarbete 2022-2024 ¢ Renovera och producera lagenheter till rimlig hyra * Okad trygghet och attraktivitet - dkat fastighetsvarde “= ¢ Jobbskapande atgarder ¢ Stiftelsen Momentum
Slide 13: Pågående projekt
Weill wlio Mena : Sprgenfri, Malm = Fardigstallt: . 118 Antal lagenheter BTA, kvm lagenheter +73 vid arsskiftet Joint venture 111 16 600 Trianon 458 27 645 Summa 575 44 245
Slide 14: Detaljplaner
. % crate pete” Detaljplaner Fardiga Antal lagenheter BTA, kvm Pagdende Antal lagenheter BTA, kvm Trianon 44 6 085 Trianon 310 36 000 Joint venture 387 51 400 Joint venture 1020 115 000 Summa 431 57 485 Summa 1330 151 000
Slide 15: Intjäningsförmåga 2024 efter försäljning och inflyttade projekt
eee Intjaningsformaga 2024 efter forsaljning och inflyttade projekt Mkr 30 sept 30 jun 30 mar Hyresintakter 772 767 759 Fastighetskostnader -202 -203 -204 Fastighetsadministration -23 -23 -23 Driftséverskott 547 540 532 Overskottsgrad 70% 70% 70% Central administration -62 -64 -65 Resultat fran ande
Slide 16: Trianon står stabilt
Trianon star stabilt ¢ Stark efterfragan och befolkningsdokning i Malmo ¢ Stabila fastighetsvarden * Genomsnittlig direktavkastning 4,4%, 27 900 kr/kvm ¢ Driftnetto genom belaning 7,9% ¢ Fokus pa rantetackningsgrad och belaningsgrad
Slide 17: Strategin ligger fast
Strategin ligger fast te tw ai | .. = ¢ Uthyrning x ¢ Vardeskapande investeringar x tet ¢ Nyproduktion ¢ Transaktioner
Slide 18: Trianon
TRIANON =