Nihon House Holdings Co., Ltd. · TSE:1873
Nihon House — H1 FY2025 Earnings Presentation
28 slides from Nihon House's earnings presentation, Dec 19, 2024
Slide 1: 2025年4月期(第57期) 上期 決算説明会
2025年4月期（第57期） 上期 決算説明会 株式会社 日本ハウスホールディングス 相模原展示場 外観・内観 東証プライム市場 1873
Slide 2: 決算期変更に伴う四半期推移の実績・見込
【ご参考】決算期変更に伴う四半期推移の実績・見込 決算期の変更（10月決算⇒４月決算） 57期は全四半期とも黒字を確保する見込 決算期変更影響シミュレーション（連結ベース / 各Q数値は累計表示） 57期 2024年5月〜2025年4月 実績 見込 旧決算期 54〜55期（実績） Q1 Q2 Q3 Q4 会計期間 54期(2021年11月〜2022年10月) 55期(2022年11月〜2023年10月) 売上高 8,800 18,325 25,466 35,100 連結（ 増減 -78 -575 -3,331 -3,000 決算期 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 営業利益 71
Slide 3: 本日の内容
本日の内容 １．２０２５年 ４月期（第57期） 上期決算業績 ２．２０２５年 ４月期（第57期） 下期重点施策 ３．２０２５年 ４月期（第57期） 業績予想 ４．質疑応答 Copyright（Ｃ）２０２４ ＮＩＨＯＮ ＨＯＵＳＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ.,ＬＴＤ. ＡＬＬ ＲＩＧＨＴＳ ＲＥＳＥＲＶＥＤ １ページ
Slide 4: 2025年4月期(第57期)上期 決算業績
2025年 4月期（第57期）上期 決算業績 Copyright（Ｃ）２０２４ ＮＩＨＯＮ ＨＯＵＳＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ.,ＬＴＤ. ＡＬＬ ＲＩＧＨＴＳ ＲＥＳＥＲＶＥＤ ２ページ
Slide 5: 上期トピックス① 住宅事業
2025年 4月期（第57期）上期トピックス① 1.住宅事業 【日本ハウスＨＤ（単体）建物受注実績状況】 受注状況（前年同月比） 24.5 - 24.5 24.6 24.7 24.8 24.9 24.10 24.11 24.10累計 93% 90% 75% 112% 83% 78% 78% 102% （％） 月次受注比較（前年同月比） 第57期 前年 上期実績 同期間 180 展示場Web予約数 1,267件 1,190件 155 （成約数） （33件） （40件） YouTubeフォロワー数 4,595件 4,052件 130 Instagramフォロワー数 58,757件 49,010件
Slide 6: 上期トピックス② ホテル事業 宿泊稼働率
2025年 4月期（第57期）上期トピックス② ２．ホテル事業 【宿泊稼働率状況】 シティホテル51.6%（+8.6%） リゾートホテル23.9%（+1.8%） ホテル合計29.1%（+3.0%） ５７期 ５７期 24.5 24.6 24.7 第1四半期 24.8 24.9 24.10 第2四半期 累計 24.11 ｼﾃｨﾎﾃﾙ：1施設 51.1% 37.4% 41.9% 43.5% 55.1% 53.0% 68.2% 58.3% 51.6% 73.0% （前年対比） （+2.0%） （+6.0%） （+5.4%） （+4.4%） （+12.2%） （+9.1%） （+14.5%） （+11.
Slide 7: 上期トピックス② ホテル事業 インバウンド比率
2025年 4月期（第57期）上期トピックス② ２．ホテル事業 【インバウンド比率】 前年同期比＋1.1%増加 （15.0％ → 16.1％） 57期 57期 ■インバウンド比率についても、57期第2四半期から 累計 第1四半期 第2四半期 のＯＴＡ（※）経由の集客強化により増加 ｼﾃｨﾎﾃﾙ：1施設 9.6% 17.2% 13.4% 57期第1四半期から第2四半期で （前年対比） （+7.8%） （+9.6%） （+8.9%） インバウンド比率4.0%上昇 ﾘｿﾞｰﾄﾎﾃﾙ：6施設 15.2% 17.7% 16.8% 57期 （前年対比） （▲4.9%） （+1.3%） （▲1.1%） 第2
Slide 8: 上期 連結業績
2025年 4月期（第57期） 上期 連結業績 23年5月～23年10月 57期上期 57期上期 前年同 (単位：百万円) 期間比 計画実績 実績 売上対比 実績 売上対比 期初計画 差異 売上高 25,868 100.0% 18,325 100.0% 70.8% 18,900 ▲ 575 売上総利益 9,490 36.7% 7,890 43.1% 83.1% 7,402 ＋ 488 販管費 6,663 25.8% 6,029 32.9% 90.5% 6,222 ▲ 193 営業利益 2,827 10.9% 1,860 10.2% 65.8% 1,180 ＋ 680 経常利益 2,672 10
Slide 9: 上期 セグメント別業績
2025年4月期（第57期）上期 セグメント別業績 前年同期 25年4月期（第57期） 上期 実績 実績 （単位：百万円） 前年同期比 前年同期比 売上高 営業利益 売上高 営業利益 比率 比率 住宅事業 16,292 ▲32.0% 2,448 ▲30.6% 23,987 3,530 ホテル事業 1,953 ＋7.2% ▲265 ＋26.7% 1,821 ▲362 その他事業 90 ＋11.1% 73 ＋14.0% 81 64 消去又は全社 ▲10 +52.3% ▲395 ＋2.4% ▲21 ▲405 合計 18,325 ▲29.1% 1,860 ▲34.1% 25,868 2,826 【住
Slide 10: 売上高増減要因分析(前年同期比)
売上高増減要因分析（前年同期比） 【住宅事業】 ・売上高減少 ▲76億円（日本ハウス事業部▲50億、リフォーム事業部▲5億、マンション事業部▲21億円） 【ホテル事業】 ・売上高増加 ＋1.3億円 ビジネス需要の回復、及びリゾートホテルの客室稼働率改善 25,868 18,325 （▲7,543） 132 9 11 ▲5,001 ▲518 ▲2,176 住 宅 事 業 （▲7,695） Copyright（Ｃ）２０２４ ＮＩＨＯＮ ＨＯＵＳＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ.,ＬＴＤ. ＡＬＬ ＲＩＧＨＴＳ ＲＥＳＥＲＶＥＤ ８ページ
Slide 11: 営業利益増減要因分析(前年同期比)
営業利益増減要因分析（前年同期比） 【住宅事業】 ・売上高減少に伴う利益の減少 ▲25億円 ・売上総利益率の改善＋８億円 ・経費節減＋6億円 【ホテル事業】 ・売上高増加に伴う営業利益の増加 +1億円 Copyright（Ｃ）２０２４ ＮＩＨＯＮ ＨＯＵＳＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ.,ＬＴＤ. ＡＬＬ ＲＩＧＨＴＳ ＲＥＳＥＲＶＥＤ ９ページ
Slide 12: 上期 単体業績
2025年 4月期（第57期） 上期 単体業績 23年5月～23年10月 57期上期 57期上期 前年同 (単位：百万円) 期間比 計画実績 実績 売上対比 実績 売上対比 期初計画 差異 売上高 23,703 100.0% 16,087 100.0% 67.9% 16,600 ▲ 513 売上総利益 7,093 29.9% 5,884 36.6% 83.0% 5,542 ＋ 342 販管費 4,773 20.1% 4,085 25.4% 85.6% 4,372 ▲ 287 営業利益 2,319 9.8% 1,799 11.2% 77.6% 1,170 ＋ 629 経常利益 2,166 9.1
Slide 13: 上期 単体 建物受注高・受注残
2025年 4月期（第57期） 上期 単体 建物受注高・受注残 前年同期 25年4月期（第57期）上期 実績 5月～10月 実績 （単位：百万円） 前年同期 前年同期 受注高 受注残 受注高 受注残 (23年10月) （23年10月） 増減額 増減率 増減額 増減率 日本ハウス （247） （▲88） （▲26.2%） （441） （▲62） （▲12.3%） （335） （503） 事業部 8,486 ▲2,412 ▲22.1% 15,389 ▲1,558 ▲9.2% 10,898 16,947 リフォーム （23） （0） （0%） （30） （＋4） （＋15.3%） （23） （26）
Slide 14: 2025年4月期(第57期) 下期 重点施策
2025年 4月期（第57期） 下期 重点施策 Copyright（Ｃ）２０２４ ＮＩＨＯＮ ＨＯＵＳＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ.,ＬＴＤ. ＡＬＬ ＲＩＧＨＴＳ ＲＥＳＥＲＶＥＤ １２ページ
Slide 15: 下期 重点施策① 商品戦略
2025年4月期（第57期） 下期 重点施策① 1.商品戦略 「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」＝高断熱・高気密、ゼロエネの家 『３つの品質』 ・檜、木造住宅 ・高断熱、高気密 ・安心、安全、快適 檜品質 ・耐震構造 ゼロエネ品質 ・UA値、C値の数値化 快適品質 ・24時間対応ｺｰﾙｾﾝﾀｰ （新木造ストロング工法） ・エネルギー自給自足 ・冷暖房標準装備 断熱等級 等級4 等級5 等級6 等級7 C値（相当隙間面積） HEAT20 HEAT20 日本の家・檜の家 性能クラス 省エネ基準 ZEH基準 G2クラス G3クラス 「館」 「極」 ｸﾞﾚｰﾄｽﾃｰｼﾞ「輝」 「雅」 匠の技 ｸﾚｽ
Slide 16: 下期 重点施策② グレートステージ新発売
2025年4月期（第57期） 下期 重点施策② 2.グレートステージ新発売 【日本の家・檜の家グレートステージ「輝」 「雅」】～厳選6外観デザイン （公式HP：グレートステージ） 「スマートオーダーメイド 新・美しき檜の家」 「檜品質」「ゼロエネ品質」「快適品質」 耐震等級3・「輝」は等級7 「雅」は等級６（６地域以南） UA値0.25～0.37W/㎡・K（北海道0.25～0.3W/㎡・K） C値0.5㎠/㎡以下 （和風 ２タイプ） （折衷 ２タイプ） （モダン ２タイプ） Copyright（Ｃ）２０２４ ＮＩＨＯＮ ＨＯＵＳＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ.,ＬＴＤ. ＡＬＬ ＲＩＧＨＴＳ ＲＥ
Slide 17: 下期 重点施策③ クレステージ28 リニューアル発売
2025年4月期（第57期） 下期 重点施策③ 3.クレステージ28 リニューアル発売 【匠の技 クレステージ28】 ～ セミオーダー型厳選28プラン （公式HP：クレステージ28） 品質と価値を快適価格で、選べる外観、選べる暮らし方、選べる価格 「檜品質」「ゼロエネ品質」「快適品質」 耐震等級３・断熱等級５（ZEH相当） UA値0.43～0.47W/㎡・K（北海道0.36～0.4W/㎡・K） C値0.5㎠/㎡以下 （スキップフロア ３タイプ） （和モダン ４タイプ） （折衷モダン ４タイプ） （都市型モダン ４タイプ） （ビルトインガレージ ４タイプ） （平屋 ３タイプ） （平屋プラスアルフ
Slide 18: 下期 重点施策④ 買取再販事業
2025年4月期（第57期） 下期 重点施策④ 4．買取再販事業 【目的】 ■ 買取再販により、当社リフォーム事業を強化 ー 買取再販も含め、リフォーム売上高を100億円に拡大 ■ お客さまへのアフターフォローの強化 ー 当社建築の約８万件（うち7割が築２０年超）の家に住むお客さまフォロー 【初年度目標】 ー 年15件の販売を目標にスタート 既存建物の買取 当社にてリフォーム お手頃価格にて再販 お客様の思い出の家を しっかりと未来につなぎます。 買取させていただいた家は、日本ハウスHDが リフォーム・リノベーションを実施し再販。 （公式HP：買取再販事業部） 次にお住まいになるお客様へと引き
Slide 19: 下期 重点施策④ トランクルーム事業
2025年4月期（第57期） 下期 重点施策④ 4．トランクルーム事業（ハッピーストレージ事業） ➣名古屋に第一号店を12月16日オープン （公式HP：ハッピーストレージ事業部） ■ 当社が、全国に展開している支店・営業所が入居する自社保有ビルの空きスペースや 遊休不動産を活用し、トランクルームをお客様へ提供 ■ エリアリンク株式会社と業務提携を締結、同社の「パートナー制度」を活用し、当社の 名古屋ビルに屋内型トランクルーム（全42室）として第一号店をオープン ➣今後の展開 ■ ビルイン型（57期中 計13店開設） ー 2024年3月までに、函館、札幌等で計12店をオープン予定 ■ コンテナ型
Slide 20: 下期 重点施策⑤ マンション事業
2025年4月期（第57期） 下期 重点施策⑤ 5.マンション事業 販売 ご契約済数 物件名 竣工 戸数 (残戸数) 物件概要 建 ワザック函館 ・五稜郭行啓通り 2025年4月予定 60戸 30戸（30戸） 地上13階建1LDK～3LDK 築 中 ワザック横濱新杉田 2025年8月予定 36戸 1戸（35戸） 地上 7階建2LDK～3LDK 2025年4月下旬 （仮称）ワザック小山城山町 2027年3月予定 65戸 地上14階建2LDK～3LDK 計 販売開始予定 画 中 30戸 地上 7階建2LDK～3LDK （仮称）ワザック練馬・富士見台 2027年9月予定 計画中 （計画中） （計画中
Slide 21: 下期 重点施策⑥ ホテル事業
2025年4月期（第57期） 下期 重点施策⑥ 6.ホテル事業 ◆ リゾートホテル 対策 ◆ ・オンライントラベルエージェント企画への参画 ・直接予約アップ ～SNS活用 ・各ホテルの季節ごとイベントYoutube動画配信 ・団体予約 ～企業、国内・海外エージェントへの営業強化 ・季節に合わせたDMの発送 ・森の風では蟹会席、四季の館では、フレンチ風蟹会席の提供 ◆ シティホテル 対策 ◆ ・オンライントラベルエージェント企画への参画 ・ディナーショー、ファミリーショーの強化 ・蟹フェア（日本料理、中華料理、イタリアン、フレンチ） （ホテル森の風 蟹会席） （四季の館 フレンチ風蟹会席） （宇
Slide 22: 下期 重点施策⑥ ホテル事業 ランクイン
2025年4月期（第57期） 下期 重点施策⑥ 6.ホテル事業 ■ 当社のリゾートホテル全施設が、2025年「プロが選ぶホテル・旅館100選」にランクインしました。 ① ホテル森の風 鶯宿：（総合）４１位、（施設）２７位、（料理）４５位 ② ホテル森の風 立山：（施設）７６位 ③ ホテル森の風 那須：（施設）８４位 ④ ホテル四季の館 那須：（施設）８８位 ⑤ ホテル森の風 箱根仙石原：（企画）９５位 ⑥ ホテル四季の館 箱根芦ノ湖：（施設）９３位 ① ③ ⑤ ② ④ ⑥ Copyright（Ｃ）２０２４ ＮＩＨＯＮ ＨＯＵＳＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ.,ＬＴＤ. ＡＬＬ ＲＩＧＨＴＳ ＲＥＳ
Slide 23: 下期 重点施策⑦ SDGsへの取り組み
2025年4月期（第57期） 下期 重点施策⑦ 7.SDGsへの取り組み 【商品】 【当社提供のBS番組放送中】 ・環境にやさしい 脱炭素社会の住宅 高断熱、高気密、ZEH 住宅の販売 日本の家・檜の家「館・極」～注文住宅 日本の家・檜の家グレートステージ「輝・雅」～スマートオーダーメイド 日本の家・檜の家匠の技「クレステージ28」 ～セミオーダー住宅 ・高断熱、省エネルギー リフォーム工事 【見逃し配信中】 【買取再販事業】 ・空き家問題への取組 ・住宅解体等に伴う環境負荷を低減し、脱炭素社会の実現に貢献 【ホテル】 【植林活動】 ・植樹祭 ～自社所有林（岩手県） （紙製ストロー） （エコ清
Slide 24: 2025年4月期(第57期)業績予想
2025年 4月期（第57期）業績予想 Copyright（Ｃ）２０２４ ＮＩＨＯＮ ＨＯＵＳＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＣＯ.,ＬＴＤ. ＡＬＬ ＲＩＧＨＴＳ ＲＥＳＥＲＶＥＤ ２２ページ
Slide 25: 連結業績予想
2025年4月期（第57期） 連結業績予想 2025年4月期 ●売上高計画数値 （第57期） （当初計画比） 通期 （単位：百万円） ・日本ハウス事業部 ▲28億 ・リフォーム事業部 ＋3億 業績予想 当初計画 ・マンション事業部 ▲2億 等 増減 ●営業利益計画数値 （当初計画比） 売上高 35,100 ▲3,000 38,100 ・売上減に伴う利益減 ▲4億 売上総利益 14,290 ▲430 14,720 ・経費節減 ＋5億 販管費 12,200 ▲520 12,720 営業利益 2,090 ＋90 2,000 経常利益 1,820 ＋120 1,700 親会社株主に 帰属する当期純利益
Slide 26: 単体業績予想
2025年4月期（第57期） 単体業績予想 ●受注高計画数値 2025年4月期（第57期） （当初計画比） ・日本ハウス事業部▲19億 （単位：百万円） ・リフォーム事業部 ▲1億 ・マンション事業部 ▲4億 業績予想 当初計画 増減 ●売上高計画数値 （当初計画比） ・上半期受注高減少により、 受 受注高 26,103 ▲2,412 28,515 △27億の減収 注 予 ●経常利益計画数値 想 受注棟数 680 ▲60 740棟 （当初計画比） ・減収に伴う利益減 ▲3億 ・経費節減 ＋4億 売上高 30,800 ▲2,700 33,500 ・子会社配当金 ＋2億 業 績 予 経常利益 1,
Slide 27: 財務内容(連結)・資本施策
財務内容（連結）・資本施策 【財務安定性】 財務安定性を示す自己資本比率は、約50％の高い水準で安定的に推移しております。 51期 52期 53期 54期 55期 56期 57期 2024年 2025年 単位 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 4月期 4月期 10月期 10月期 10月期 10月期 10月期 (6ヶ月) (中間期) 自己資本比率 % 52.7 55.3 51.0 48.2 51.1 48.3 52.3 配当（普通株） 25 【株主配当】 25円 2020年10月期（第52期）（実績） ５円配当 20 20 20 20 20円 15 2021年10月期（
Slide 28: 本資料ならびにIRに関しての問い合わせ先
本資料ならびにＩＲ（投資家向け広報活動）に関しての問い合わせ先 執行役員 グループ経理本部長 白田 則和 住 所 ： 〒１０２－００７２ 東京都千代田区飯田橋４丁目３番８ 日本ハウスＨＤ飯田橋ビル 電 話 ： ０３（５２１５）９９０７ ＦＡＸ ： ０３（５２１５）９９１２ Ｅメール ： ir@nihonhouse-hd.co.jp H P ： http://www.nihonhouse-hd.co.jp 本資料は、投資家の皆様の投資の参考となる情報提供のみを目的としており、取引の勧誘を目的としておりません。 本資料は、当社業務によって得られた各種データに基づいて作成したものですが、その完全性を
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