Slide 1: Prezentacja wyników za I półrocze 2024 roku
GRUPA KAPITAŁOWA DOM DEVELOPMENT S.A. PREZENTACJA WYNIKÓW ZA I PÓŁROCZE 2024 ROKU 29 SIERPNIA 2024
Slide 2: I półrocze 2024 w Grupie Dom Development
I PÓŁROCZE 2024 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT 1 954 1 637 231 mln zł SPRZEDANYCH LOKALI LOKALI PRZEKAZANYCH ZYSKU NETTO ZA I PÓŁROCZE NA RYNKU DETALICZNYM NABYWCOM 2024 ROKU +6% r/r -18% r/r +4% r/r 8 371 NPS(1) 70 pkt. 622 mln zł REKORDOWA LICZBA LOKALI WSKAŹNIK SATYSFAKCJI KLIENTA GOTÓWKI(2) NA 30.06.2
Slide 3: Podsumowanie wyników finansowych za I półrocze 2024
PODSUMOWANIE WYNIKÓW FINANSOWYCH ZA I PÓŁROCZE 2024 ROK PRZYCHODY I PÓŁROCZE 2024 I PÓŁROCZE 2023 Zmiana 1 370 mln zł 1 275 mln zł +95 mln zł +7% 32% MARŻY BRUTTO I poł. 2023: 31% ZYSK NETTO I PÓŁROCZE 2024 I PÓŁROCZE 2023 Zmiana 231 mln zł 223 mln zł +9 mln zł +4% 17% MARŻY NETTO I poł. 2023: 17% G
Slide 4: Sytuacja rynkowa w I półroczu 2024 roku
SYTUACJA RYNKOWA W I PÓŁROCZU 2024 ROKU • Ochłodzenie popytu przy jednoczesnej dalszej stopniowej odbudowie podaży mieszkań na rynku pierwotnym w największych aglomeracjach • Wzrost wprowadzeń do sprzedaży r/r – Warszawa +103%, Trójmiasto +83%, Wrocław +91%, Kraków +51% • Wyhamowanie trendu wzrostow
Slide 5: Sprzedaż
SPRZEDAŻ WZROST PÓŁROCZNEGO WOLUMENU SPRZEDAŻY O 6% R/R Liczba lokali Sprzedaż netto lokali I poł. I poł. Zmiana na rynku detalicznym 2024 2023 r/r Warszawa 830 833 0% 1 081 Trójmiasto 500 462 8% 980 1 011 931 943 Wrocław 379 313 21% Kraków 245 237 3% Grupa Kapitałowa 1 954 1 845 6% Dom Development
Slide 6: Segmentacja sprzedaży w I półroczu 2024 roku
SEGMENTACJA SPRZEDAŻY W I PÓŁROCZU 2024 ROKU ZNACZĄCY WZROST ŚREDNIEJ WARTOŚCI TRANSAKCJI Segmentacja wartości sprzedaży mieszkań Grupy Kapitałowej Dom Development w I półroczu 2024 roku ponad 900 tys. zł 32% Średnia wartość I poł. I poł. Zmiana transakcji (tys. PLN) 2024 2023 r/r 800-900 tys. zł 13
Slide 7: Oferta
OFERTA SILNY ROZWÓJ DZIAŁALNOŚCI W LOKALIZACJI KRAKOWSKIEJ W WYNIKU SZYBKIEGO URUCHAMIANIA NOWYCH PROJEKTÓW Liczba lokali w ofercie Oferta w podziale 30.06. 30.06. Zmiana na rynki 2024 2023 r/r Warszawa 1 020 739 38% 2 915 2 579 2 548 Trójmiasto 610 868 (30)% 2 404 2 141 Wrocław 648 637 2% Kraków 63
Slide 8: Projekty wprowadzone do realizacji w II kwartale 2024 roku
PROJEKTY WPROWADZONE DO REALIZACJI W II KWARTALE 2024 ROKU WARSZAWA 208 lokali 150 lokali 158 lokali 141 lokali Powstająca stacja II linii metra 105 lokali Sprawny dojazd do centrum Zielona okolica między Jeziorkiem Podwyższony standard, zielone części w samym centrum inwestycji Dojazd do centrum w
Slide 9: Inwestycje w realizacji
INWESTYCJE W REALIZACJI REKORDOWA LICZBA LOKALI W BUDOWIE PRZY UTRZYMYWANIU SATYSFAKCJONUJĄCYCH MARŻ Liczba lokali w budowie 60% lokali w budowie to lokale sprzedane 30.06. 30.06. Zmiana Lokale w budowie 2024 2023 r/r Warszawa* 3 585 3 079 16% 8 371 Trójmiasto 1 994 1 778 12% 7 256 7 413 6 763 6 705
Slide 10: Bank ziemi – grunty kupione i kontrolowane
BANK ZIEMI – GRUNTY KUPIONE I KONTROLOWANE WZROST POTENCJAŁU W LOKALIZACJI WROCŁAWSKIEJ POPRZEZ DUŻE ZAKUPY GRUNTÓW W II KWARTALE Liczba lokali możliwych do wybudowania 19 770 19 613 18 758 17 596 17 999 6 129 5 762 4 658 4 277 Grunty 5 373 Grunty Zmiana Bank ziemi kontrolo- Razem kupione kw/kw wane
Slide 11: Przekazania
PRZEKAZANIA WSZYSTKIE PRZEKAZANIA REALIZOWANE ZGODNIE Z HARMONOGRAMEM Liczba lokali NPS 100 90 1 40 0 1 298 74 75 80 1 20 0 72 70 66 I poł. I poł. Zmiana 70 Przekazania lokali 1 00 0 921 60 2024 2023 r/r Warszawa 1 088 1 088 0% 716 800 50 648 Trójmiasto 356 580 (39)% 535 40 600 Wrocław 48 168 (71)%
Slide 12: Rachunek zysków i strat
RACHUNEK ZYSKÓW I STRAT UTRZYMUJEMY WYSOKĄ RENTOWNOŚĆ Rachunek zysków i strat II kw. 2024 II kw. 2023 Zmiana r/r I poł. 2024 I poł. 2023 Zmiana r/r Przychody ze sprzedaży, w tym: 663,7 452,5 47% 1 369,6 1 274,5 7% Przychody ze sprzedaży wyrobów 613,3 424,1 45% 1 272,5 1 228,9 4% gotowych* Przekazane
Slide 13: Skumulowana sprzedaż netto do rozpoznania w wynikach przyszłych okresów
SKUMULOWANA SPRZEDAŻ NETTO DO ROZPOZNANIA W WYNIKACH PRZYSZŁYCH OKRESÓW (LOKALE SPRZEDANE NIEPRZEKAZANE) REKORDOWY POTENCJAŁ PRZYCHODÓW DO ROZPOZNANIA W NADCHODZĄCYCH KWARTAŁACH mln zł 3 500 3 000 2 500 2 000 Lokale sprzedane i nieprzekazane Wartość 1 500 30.06.2023 4 399 lokali 2 995 mln zł 1 000 3
Slide 14: Bilans
BILANS PIERWSZY RAZ W HISTORII SUMA BILANSOWA PRZEKROCZYŁA 5 MLD ZŁ mln zł 5 200 5 000 AKTYWA 30.06.2024 30.06.2023 Zmiana 4 800 GOTÓWKA 4 600 Aktywa obrotowe, w tym: 4 954 4 208 18% 4 400 PRZYCHODY Gotówka 622 666 (7)% 4 200 PRZYSZŁYCH KRÓTKOTERMINOWE w tym na rachunkach powierniczych 77 75 3% ZOBO
Slide 15: Struktura zapadalności długu
STRUKTURA ZAPADALNOŚCI DŁUGU 1,2 MLD ZŁ DOSTĘPNEGO FINANSOWANIA POZWALA NAM NA ELASTYCZNOŚĆ W DZIAŁANIU mln zł 622 mln zł GOTÓWKI* 260 570 mln zł NIEWYKORZYSTANYCH 110 LINII KREDYTOWYCH 100 50 0 2024 2025 2026 2027 2028 Obligacje Kredyty stan na 30.06.2024 15 *w tym 77 mln zł na otwartych rachunkach
Slide 16: Podsumowanie: I półrocze 2024 w Grupie Dom Development
PODSUMOWANIE: I PÓŁROCZE 2024 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT • Bardzo dobre wyniki sprzedażowe (1 954 sprzedanych lokali netto, wzrost o 6% r/r) – umocnienie pozycji lidera na rynku mieszkaniowym w Polsce • Średnia wartość transakcji wzrosła o 17% r/r • Wysoki potencjał przychodów do rozpoznania w kolejny
Slide 17: Załączniki
DOM DEVELOPMENT ZALACZNIKI
Slide 18: Potencjał nowych przekazań w III-IV kw. 2024 roku
POTENCJAŁ NOWYCH PRZEKAZAŃ W III-IV KW. 2024 ROKU LICZBA START LICZBA START PROJEKT LOKALIZACJA PROJEKT LOKALIZACJA LOKALI PRZEKAZAŃ LOKALI PRZEKAZAŃ Osiedle Jagiellońska 55 faza 2 Warszawa 137 paź.24 Osiedle Jagiellońska 55 faza 3 Warszawa 45 paź.24 Beauforta etap 2 faza 2 Gdańsk 87 paź.24 Perspekt
Slide 19: Projekty w budowie i przygotowaniu: Warszawa
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WARSZAWA LICZBA LOKALI, STAN NA 30/06/2024 W NR INWESTYCJA W BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 METRO ZACHÓD* 839 1 444 2 APARTAMENTY LITERACKA 100 443 3 PRZYSTANEK MIĘDZYLESIE 108 --- 13 4 HARMONIA MOKOTÓW 475 --- 5 URBINO 419 665 17 6 OSIEDLE PRZY ALEJACH 377 19 15 7 2 14
Slide 20: Projekty w budowie i przygotowaniu: Trójmiasto
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: TRÓJMIASTO LICZBA LOKALI, STAN NA 30/06/2024 W NR INWESTYCJA W BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 PERSPEKTYWA 306 --- 2 DOKI 187 489 3 DOLNE MIASTO --- 999 4 SYNTEZA 364 164 5 LEMA 189 --- 13 6 GDAŃSK WARSZAWSKA --- 350 14 11 12 10 9 7 WZGÓRZE HOPLITY 58 48 8 DYNAMIKA 114 --
Slide 21: Projekty w budowie i przygotowaniu: Wrocław
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WROCŁAW LICZBA LOKALI, STAN NA 30/06/2024 W NR INWESTYCJA W BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 HUBSKA 100 --- 269 2 BRANIBORSKA 397 --- 3 OSIEDLE KOMEDY 115 --- 4 ZIELNA 202 154 9 66 4 5 APARTAMENTY NAD RZEKĄ 152 --- 10 12 6 OSOBOWICKA 114 82 --- 2 5 7 BRACI GIERYMSKICH ----
Slide 22: Projekty w budowie i przygotowaniu: Kraków
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: KRAKÓW LICZBA LOKALI, STAN NA 30/06/2024 W NR INWESTYCJA W BUDOWIE 1 PRZYGOTOWANIU 2 1 GÓRKA NARODOWA 601 --- 2 29. ALEJA 151 306 4 3 MALBORSKA 71 --- 3 4 PARK MATECZNEGO 353 240 RAZEM KRAKÓW 1 176 546 PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W BUDOWIE 22