Ncc Ab Class A · OMXSTO:NCC_A
Ncc Ab Class A — Investor Day (May 2013)
26 slides from Ncc Ab Class A's investor day presentation, May 29, 2013
Slide 1: Kapitalmarknadsdag 29 maj, 2013
Kapitalmarknadsdag 29 maj, 2013 Joachim Hallengren Affärsområdeschef NCC Housing Glienicke Sonnengarten, Germany 2013-05-29 NCC AB 1
Slide 2: NCC Housing
NCC Housing 2012 Nettoomsättning 8 612 MSEK Rörelseresultat 835 MSEK Medeltal anställda 1 002 Sysselsatt kapital 9 977 MSEK 2013-05-29 NCC AB 2
Slide 3: NCC Housing har två typer av kunder
NCC Housing har två typer av kunder Privatpersoner Investerare 2013-05-29 NCC AB 3
Slide 4: Bostadsportföljens utveckling Q1 2013
Bostadsportföljens utveckling Q1 2013 Till privatpersoner Till investerare Totalt Mar 31, Dec 31, Mar 31, Dec 31, Mar 31, Dec 31, Number 2013 2012 2013 2012 2013 2012 Pågående produktion 4 464 4 391 1 213 1 377 5 677 5 768 Försäljningsgrad, % 49 43 98 96 59 56 Färdigställandegrad, % 50 47 39 40 48 4
Slide 5: Startade och sålda bostäder till privatkunder
Startade och sålda bostäder till privatkunder (rullande 12 månader) Bostäder 4 500 4 000 Startade 3 500 3 000 2 500 2 000 Sålda 1 500 1 000 500 0 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 2010 2011 2012 2013 2013-05-29 NCC AB 5
Slide 6: Marknadsnärvaro
Marknadsnärvaro Mål minst 7 000 bostäder i pågående produktion Underliggande efterfrågan på våra marknader Stark byggrättsportfölj 2013-05-29 NCC AB 6
Slide 7: Aktiva genom hela värdekedjan
Aktiva genom hela värdekedjan Projekt- Efter- Analys Markköp Koncept Design Försäljning genomförande marknad 2013-05-29 NCC AB 7
Slide 8: Riskhantering i bostadsutveckling
Riskhantering i bostadsutveckling Kvarvarande risk i projektet Lägesrisk Analys av marknadstillväxt, makroekonomi, demografi, lokal industri Planprocessrisk Avtalsstruktur med betalning vid ex. bygglov, fastighetsreglering, detaljplan Designrisk (produktval) Kundsegmenteringsmodell, plattformsbasera
Slide 9: Värdeskapande i bostadsutveckling
Värdeskapande i bostadsutveckling Mark/projektvärde Försäljning av produkt till kund Bygglov Detalj- Översikts- plan plan Projekt- Analys Markköp Koncept Design Försäljning genomförande 2013-05-29 NCC NCCAB AB 2009-05-28 9 9
Slide 10: Strategiska fokusområden
Strategiska fokusområden Housing Inc. Customer People & Organization Financial Performance Awareness Sustainability 2013-05-29 NCC AB 10
Slide 11: Tyskland – Byggsystem är vår passion
Tyskland – Byggsystem är vår passion 2013-05-29 NCC AB 11
Slide 12: Vi ska använda byggsystem i alla våra projekt
Vi ska använda byggsystem i alla våra projekt Byggsystem Teknisk plattform Processplattform • Enhetlig teknisklösning • Markköp • Kvalitetskontroll • Försäljning • Enhetlig kalkylmodell • Produktion • Enhetlig, kalkylering, • Styrning och planering och uppföljning produktion 2013-05-29 NCC AB 12
Slide 13: Hållbar utveckling
Hållbar utveckling – exempel bostäder Energieffektiva bostäder – minst 20 procent lägre energianvändning än normen (Sverige) Miljöcertifiering av bostäder (Svanen, Miljöbyggnad m fl) Passivhus Green Living – utbildning av bostadsköpare i minskad energianvändning 2013-03-15 NCC AB 13
Slide 14: Kapitalallokering
Kapitalallokering Pågående Färdigställda Exploateringsmark Sålda bostäder projekt bostäder Projekt Analys Markköp Koncept Design Försäljning Efter marknad genomförande 56 % 37% 7% 2013-05-29 NCC AB 14
Slide 15: NCC Housings marknader: Finland
NCC Housings marknader Q1 2013 Finland Byggrätter 9 500 (27%) varav på option 6 100 Bostäder i pågående prod. 759 (17%) Bostäder till försäljning 467 (18%) Siffran i (parantesen) avser andel av NCC Housing total 2013-05-29 NCC AB 15
Slide 16: NCC Housings marknader: Tyskland
NCC Housings marknader Q1 2013 Tyskland Byggrätter 2 900 (8%) varav på option 1 200 Bostäder i pågående prod. 691 (15%) Bostäder till försäljning 336 (13%) Siffran i (parantesen) avser andel av NCC Housing total 2013-05-29 NCC AB 16
Slide 17: NCC Housings marknader: Sverige
NCC Housings marknader Q1 2013 Sverige Byggrätter 12 700 (36%) varav på option 3 300 Bostäder i pågående prod. 1 185 (27%) Bostäder till försäljning 713 (27%) Siffran i (parantesen) avser andel av NCC Housing total 2013-05-29 NCC AB 17
Slide 18: NCC Housings marknader: Norge
NCC Housings marknader Q1 2013 Norge Byggrätter 1 400 (4%) varav på option 500 Bostäder i pågående prod. 262 (6%) Bostäder till försäljning 118 (4%) Siffran i (parantesen) avser andel av NCC Housing total 2013-05-29 NCC AB 18
Slide 19: NCC Housings marknader: Danmark
NCC Housings marknader Q1 2013 Danmark Byggrätter 1 400 (4%) varav på option 0 Bostäder i pågående prod. 172 (4%) Bostäder till försäljning 157 (6%) Siffran i (parantesen) avser andel av NCC Housing total 2013-05-29 NCC AB 19
Slide 20: NCC Housings marknader: St. Petersburg
NCC Housings marknader Q1 2013 St. Petersburg Byggrätter 4 700 (13%) varav på option 0 Bostäder i pågående prod. 1 287 (29%) Bostäder till försäljning 698 (27%) Siffran i (parantesen) avser andel av NCC Housing total 2013-05-29 NCC AB 20
Slide 21: NCC Housings marknader: Baltikum
NCC Housings marknader Q1 2013 Baltikum Byggrätter 2 300 (7%) varav på option 0 Bostäder i pågående prod. 108 (2%) Bostäder till försäljning 138 (5%) Siffran i (parantesen) avser andel av NCC Housing total 2013-05-29 NCC AB 21
Slide 22: Swedish Krona St.Petersburg
Swedish Krona St.Petersburg 2013-05-29 NCC AB 22
Slide 23: Basdata – Swedish Krona
Basdata – Swedish Krona Mark 3.9 ha 14 byggnader (9-14 våningar) 890 läghenheter ~ 60 000 kvm. Kommersiella ytor ~ 2 800 kvm Garage (396 platser) Daghem för 60 barn 5 etapper Projekttidplan 2010-2015 2013-05-29 NCC AB 23
Slide 24: NCC AB
wits 4th phase 4 mh, cc) W) 4°) pis oO ‘<S a mm 2nd phase Tst phase
Slide 25: NCC Housing
NCC Housing Bostäder till privatkunder, pågående produktion 31 mars 2013 (31 dec 2012) Sverige 27 (29)% Finland 17 (18)% Norge 6 (6)% Danmark 4 (4)% S:t Petersburg 29 (29)% Tyskland 15 (11)% Baltikum 2 (3)% 2013-05-03 NCC AB 25
Slide 26: Slide 26