Land Business Co., Ltd. · TSE:8944
Land Business — Q2 FY2026 Earnings Presentation
22 slides from Land Business's earnings presentation, May 19, 2026
Slide 1: 2026年9月期 第二四半期決算説明資料
2026年9月期 第二四半期決算説明資料 2026年5月19日 株式会社ランドビジネス （東証スタンダード 8944） https://www.lbca.co.jp © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 2: 2026年9月期 上半期 ハイライト
2026年9月期 上半期 ハイライト ◇服 飾 フランドルは上半期営業利益黒字化 基幹ブランド INÉD 中心の利益重視戦略で収益性が向上 ◇外 食 既存店舗売上が前年比増加 2026年3月時点11店舗 全体として売上が伸び採算は改善 ◇ 不動産 販売用不動産販売と賃料アップ 販売用不動産 都内2物件を販売 借換物件賃料アップ（ビル 60.1％・レジデンス 20.7％） ◇ M＆A ２社買収 エフイーエヌ（服飾） イタリア名門ブランド デュベチカ・ジャブス等の日本での独占販売権 アップル アンド ローゼス（外食） ⾧野の安曇野発の贈答用洋菓子 © 2026 Land Business co.,
Slide 3: INDEX
INDEX Ａ．経営成績および財政状態 ・・・・・・・・・ Ｐ. 1 B．事業戦略 ・・・・・・・・・ Ｐ. 7 C．参考資料 ・・・・・・・・・ Ｐ. 18 Land Business co.,ltd. © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 4: A．経営成績および財政状態
A．経営成績および財政状態 1 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 5: 損益計算書
A．経営成績および財政状態 損益計算書 連 結 （単位：百万円） 2025年9月期 2026年9月期 第2四半期累計 第2四半期累計 2024/10-2025/03 2025/10-2026/03 金 額 百分比 金 額 百分比 前期比 売 上 高 9,739 100.0% 14,949 100.0% 153.5% 売上総利益 4,640 47.6% 7,477 50.0% 161.1% 営業利益 532 5.4% 3,462 23.2% 650.3% 経常利益 309 3.1% 3,025 20.2% 976.2% 中間純利益 123 1.2% 618 4.1% 500.8% EPS（円）
Slide 6: 貸借対照表
A．経営成績および財政状態 貸借対照表 連 結 （単位：百万円） 前 期 末 当中間期末 前期末比 2025年9月30日 百分比 2026年3月31日 百分比 現預金 7,551 13.3% 9,914 17.4% 2,363 販売用不動産（仕掛含む） 28,535 50.5% 24,063 42.3% △ 4,472 固定資産（有形＋無形） 15,152 26.8% 16,855 29.7% 1,702 その他資産 5,168 9.1% 5,966 10.5% 797 資産合計 56,408 100% 56,798 100.0% 390 有利子負債（１年以内返済） 4,856 8.6% 4,
Slide 7: キャッシュフロー計算書
A．経営成績および財政状態 キャッシュフロー計算書 連 結 （単位：百万円） 2025年9月期 2026年9月期 第2期四半期累計 第2四半期累計 2024/10-2025/03 2025/10-2026/03 営業活動によるキャッシュ・フロー 1,521 7,121 投資活動によるキャッシュ・フロー △ 2,994 △1,744 財務活動によるキャッシュ・フロー 2,627 △3,016 現金及び現金同等物の増加額 1,155 2,362 現金及び現金同等物の期首残高 5,947 7,523 現金及び現金同等物の期末残高 7,103 9,886 4 © 2026 Land Business
Slide 8: 2026年9月期の業績予想
A．経営成績および財政状態 2026年9月期の業績予想 連 結 （単位：百万円） 2025年9月期 2026年9月期 実 績 百分比 予 想 百分比 増減額 売 上 高 18,603 100.0% 24,650 100.0% 6,046 営業利益 635 3.4% 3,500 14.2% 2,864 経 常 利 益 ･ 損失（△） 165 0.8% 3,100 12.6% 2,934 当期純利益・損失（△） △ 358 △1.9% 515 2.1% 873 ＥＰＳ（円） △ 18.06 ー 25.95 ー 配当金（円） 6.00 ー 6.00 ー 5 © 2026 Land Business
Slide 9: 2026年9月期 セグメント別業績予想
A．経営成績および財政状態 2026年9月期 セグメント別業績予想 連 結 （単位：百万円） 2025年9月期 2026年9月期 実 績 予 想 その他 その他 不動産関連 外 食 服 飾 合 計 不動産関連 外 食 服 飾 合 計 ・調整 ・調整 売上高 10,014 1,218 7,169 200 18,603 16,350 1,650 6,400 250 24,650 営業利益 4,139 △ 1,031 △ 917 △ 1,555 635 7,000 △ 950 △ 400 △ 2,150 3,500 6 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 10: B．事業戦略
B．事業戦略 7 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 11: 事業展開ポートフォリオ
◆事業展開ポートフォリオ 服飾 Construction ＆ Architecture 新規事業 不動産 特許 専用エレベーター・リノベーション工法 Guardian City Project 発明/開発 Master Piece Plaza Hydrogen Energy Utilization 8 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 12: M＆A（服飾）
◆M＆A 表参道に自社店舗を有し、欧州高付加価値ブランドを中心に 手掛けており、当社イタリア及びパリ支店とのシナジーでグローバル 展開を目指す。 9 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 13: M＆A（アップルアンドローゼス）
◆M＆A 株式会社アップルアンドローゼス 贈答菓子市場で定評のある洗練された梱包デザイン、コンセプト、 世界観構築力をフラグシップ店として、活用する。 10 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 14: 外食事業：店舗開発およびM&Aを活用した多業態展開
◆外食事業 ■店舗開発およびM&Aを活用した多業態展開 店舗立地の特性に応じて内装・メニューを柔軟に開発 上質な店舗空間・高品質な商品・サービスを提供 M＆Aを活用し、ターゲットの異なる複数業態を展開 取得店舗ブラッシュアップにより利益率向上を目指す 11 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 15: 外食事業 2026年9月期 出店計画
◆外食事業 ■2026年9月期 出店計画 【2026年9月 3店舗開店予定】 2025年11月 銀座鉄板焼 炎 （出店済） 2026年8月 銀座寿司 禅 2026年9月 ソフィア・ローレン・レストラン Cafè ＆ Bar 鎌倉 銀座寿司 銀座5丁目好立地エリアの２階 高級寿司業態 “銀座寿司 禅”を8月に開店予定 12 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 16: アパレルブランド「MAPPINA」の世界展開
◆服飾事業 ■当社アパレルブランド「MAPPINA」の世界展開 ・6月にイタリア・フィレンツェで開催される、世界最大級の来場者数を誇る メンズファッションの国際見本市「Pitti Uomo」への出店が決定 ・メインドインイタリア商品を中心に、日本製の素材・技術を取入れた コレクションを展開予定 13 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 17: 株式会社フランドルの株式取得（子会社化）
◆服飾事業 ■ 株式会社フランドルの株式取得 （子会社化） 1980年創業 婦人服企画・製造・販売 ・上半期、営業利益黒字化 （株式取得日:2023年12月22日） ・基幹ブランド『INÉD』を中心とした売れ筋商品を展開 ・『 DAY by DAY 』『Maglie le cassette』のリブランディングスタート ・EC事業拡大を目指し、システム改善中心に事業再構築スタート 14 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 18: 宝飾事業：株式会社甲府貴宝
◆宝飾事業 ■ 株式会社甲府貴宝（宝飾品の製造・卸売子会社） ・2026年5月、山梨県甲斐市の新社屋への移転。本社機能と製造拠点を一体化し、より効率的 な生産体制を整える。 15 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 19: ジュエリーショップ「Stella Polaris」新規開業
◆宝飾事業 ■ ジュエリーショップ「Stella Polaris」新規開業 ～ 中央区銀座１丁目に 2026年 9月 開店予定 ～ 甲府貴宝がつくる商品に加えイタリアのジュエリー会社2社と提携 16 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 20: 当資料取扱上のご注意
今後ともよろしくお願いいたします 当資料取扱上のご注意 記載している内容は、2026年5月19日現在において一般的に認識されている 経済・社会等の情勢および当社が合理的と判断した一定の前提に基づき作成 しており、経営環境の変化等の事由で予告なしに変更する可能性があります。 投資に際しての最終的なご判断は、お客様ご自身がなされるようお願いいたします。 ＩＲに関するお問合せ先 株式会社ランドビジネス 管理部 TEL : 03-3595-1371 FAX : 03-3595-1380 17 © 2026 Land Business co., ltd.
Slide 21: 会社概要
C．参考資料 会社概要 会社名：株式会社ランドビジネス 代表者：代表取締役社長 森作 哲朗 所在地：東京都千代田区霞が関三丁目2番5号 霞が関ビルディング 設立：1985年2月13日 資本金：49億69百万円（2025年3月末） 従業員数：連結 600名（2025年3月末） 決算期：9月 上場：東証スタンダード（証券コード：8944） 株式の状況（2025年9月末）：発行済株式数 23,346,115株、株主数：4,336名 主な株主：亀井正通（38.5％）、亀井綾子（22.14％）、株式会社ランドビジネス（自己株） （14.9％） 主要取引銀行：朝日信用金庫、あおぞら銀行、三井住友銀行、西武
Slide 22: 沿革
C．参考資料 沿革 1985年 2月 総合不動産業を目的として東京都杉並区に当社設立 1985年 8月 東京都渋谷区に本社を移転 1985年12月 宅地建物取引業免許を取得し、コンサルタント事業(※設計建築事業)を開始 1988年 4月 一級建築士事務所登録を行い、設計監理事業(※設計建築事業)を開始 1992年 4月 特定建設業の登録を行い建築事業(※設計建築事業)を開始 1994年 1月 東京都港区に本社を移転 AM業務受託事業(※賃貸事業)を本格的に開始 1996年 6月 東京都千代田区に本社を移転 2001年 5月 不動産賃貸事業(※賃貸事業)を開始 2001年 8月 戸建開発販売事業