Sekisui House, Ltd. · TSE:1928
Sekisui House — H1 FY2003 Earnings Presentation
17 slides from Sekisui House's earnings presentation, 2003
Slide 1: 決算説明資料 平成16年1月期中間期
決 算 説 明 資 料 ―平成１6年1月期中間期― Profile of Sekisui House, Ltd. Interim of Fiscal 2003 積水ハウス株式会社
Slide 2: Changes in numbers of new housing starts in Japan and housing constructed by Sekisui House
新設住宅着工戸数および当社住宅建築戸数の推移 Changes in numbers of new housing starts in Japan and housing constructed by Sekisui House, Ltd. (年度ベース ： Fiscal year) (単位 ： 戸 ・ Units) '03予想 '84 '85 '86 '87 '88 '89 '90 '91 '92 '93 '94 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 （Forecast） 持 家 Owner- 473,484 460,406 479,820 562,705 496,7
Slide 3: Housing starts and Sekisui House chart
持 家 Owner-occupied houses 分譲住宅 Built for sale houses 貸 家 Rented houses 給与住宅 Corporate houses (戸) (戸) (Units) 当 社 Sekisui House, Ltd. (Feb.-Jan.) (Units) 2,000,000 90,000 1,800,000 80,000 1,600,000 70,000 1,400,000 60,000 1,200,000 50,000 1,000,000 40,000 800,000 30,000 600,000 400,000 20,000 200,000
Slide 4: Changes in business results (consolidated)
業績推移 Changes in business results (連結) (単位：百万円) (consolidated) (Millions of yen) 平成7年 平成8年 平成9年 平成10年 平成11年 平成12年 平成13年 平成14年 平成15年 平成15年 平成16年 1月期 1月期 1月期 1月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 ７月期 １月期予想 (95/1) (96/1) (97/1) (98/1) (99/1) (2000/1) (2001/1) (2002/1) (2003/1) (2003/7) (2004/1-F) 売上高 Net sales 1,254,
Slide 5: Changes in business results (non-consolidated)
(単体） (単位：百万円) (non-consolidated) (Millions of yen) 平成7年 平成8年 平成9年 平成10年 平成11年 平成12年 平成13年 平成14年 平成15年 平成15年 平成16年 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 ７月期 １月期予想 (95/1) (96/1) (97/1) (98/1) (99/1) (2000/1) (2001/1) (2002/1) (2003/1) (2003/7) (2004/1-F) 売上高 Net Sales 1,178,582 1,227,119 1,348,424 1,363
Slide 6: Financial Analysis (consolidated)
経営指標推移 Financial Analysis (連結） (consolidated) H10.2～H11.1 H11.2～H12.1 H12.2～H13.1 H13.2～H14.1 H14.2～H15.1 指 標 H15.2～H15.7中間 Fiscal 1998 Fiscal 1999 Fiscal 2000 Fiscal 2001 Fiscal 2002 Interim of Fiscal 2003 総資産事業利益率 (Operating income + Interest received )/Total assets 4.13% 5.40% 6.90% 5.65% 5.90% 6
Slide 7: Financial Analysis (non-consolidated)
(単体) (non-consolidated) H10.2～H11.1 H11.2～H12.1 H12.2～H13.1 H13.2～H14.1 H14.2～H15.1 指 標 H15.2～H15.7中間 Fiscal 1998 Fiscal 1999 Fiscal 2000 Fiscal 2001 Fiscal 2002 Interim of Fiscal 2003 総資産事業利益率 4.10% 5.26% 6.72% 5.57% 5.38% 6.51% (Operating income + Interest received )/Total assets 総資産営業利益率 3.56% 4.
Slide 8: Trend in assets
資産推移表(連結) Trend in assets 総資産 (単位：百万円） 不動産資産 (単位：百万円） (Total assets) (Millions of yen) (Land and buildings assets) (Millions of yen) 2,000,000 1,000,000 前渡金 Advance payments 販売用不動産 Land & buildings for sale 固定資産(土地・建物) Land & buildings of fixed assets 1,500,000 1,000,000 500,000 500,000 0 0 1999/1 2
Slide 9: Segments of Sekisui House Group
セグメント別構成 Segments of Sekisui House Group 売上高 Sales 資産 Assets その他事業 事務管理部門 工業化住宅請負事業 工業化住宅請負事業 Other Business Back Office Build to Order Housing Build to Oder Housing 11% 32% 57% 18% 不動産賃貸事業 Real Estate for Leasing その他事業 18% Other Business 不動産販売事業 3% Real Estate for Sales 不動産販売事業 26% Real Estate for
Slide 10: The state of orders
受注の状況 The state of orders (単位：百万円） (Millions of yen ） H14.2～H14.7 H14.8～H15.1 H14.2～H15.1 H15.2～H15.7 対前年同期比（％） H15.2～H16.1(予想） 対前年同期比（％） 2002.2～2002.7 2002.8～2003.1 2002.2～2003.1 2003.2～2003.7 Change % 2003.2～2004.1(E) Change % 戸建 Detached Houses 304,831 216,325 521,156 242,161 79.4% 558,000 107.1%
Slide 11: Trend in Housing Constructed by Sekisui House, Ltd.
当社戸建住宅の傾向 Trend in Housing Constructed by Sekisui House, Ltd. (単位：千円) (Thousands of yen ） 平成12年1月期 平成13年1月期 平成14年1月期 平成15年1月期 平成16年1月期中間期 Fisical 1999 Fisical 2000 Fisical 2001 Fiscal 2002 Interim of Fiscal 2003 請負戸建 * １棟当たり売上金額 Built to Order Sales per detached house 29,815 30,620 30,724 29,605 29,
Slide 12: Sales of buildings in detail
建物販売実績詳細 (Sales of buildings in detail） 平成15年1月期中間期 平成15年1月期通期 平成16年1月期中間期 平成16年1月期予定 Interim of Fiscal 2002 Fiscal 2002 Inrerim of Fiscal 2003 Forecast Fiscal 2003 8,087 戸 Units 16,893 戸 Units 8,532 戸 Units 17,700 戸 Units 戸建 7,981 棟 Buildings 16,389 棟 Buildings 8,214 棟 Buildings 17,100 棟 Buildings
Slide 13: Detached houses for sale, condominiums, land
平成15年1月期中間期 平成15年1月期通期 平成16年1月期中間期 平成16年1月期予定 Interim of Fiscal 2002 Fiscal 2002 Interim of Fiscal 2003 Forecast Fiscal 2003 1,412 戸 Units 2,412 戸 Units 1,403 戸 Units 2,500 戸 Units 戸建建売（建物部分） 1,343 棟 Buildings 2,412 棟 Buildings 2,412 棟 Buildings 2,500 棟 Buildings Detached Houses for Sale 186,560 ㎡ 3
Slide 14: Item-wise ratios of house buyers
契約(受注)顧客特性推移表 Item-wise rations of house buyers 紹介比率 期間 自己資金比率公庫利用割合 建替比率 二世帯住宅 Percentage of 展示場比率 坪単価(千円) 給与所得者割合 referral orders Percentage of Percentage of Percentage of Buyers own funds (戸建のみ） (集合建含） Unit price Percentage of buyers who Percentage of two- buyers who Period as against total appli
Slide 15: Sales offices of Sekisui House, Ltd.
営業拠点数 Sales offices of Sekisui House, Ltd. 支店 ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ営業所 ＳＷ営業所 営業所計 リフォーム営業所 ｶｽﾀﾏｰｽﾞｾﾝﾀｰ ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ展示場 ＳＷ展示場 展示場計 SHAWOOD- Sales Office Remodeling Customers SHAWOOD Branch Sales Office Home Display home Total Total Sales Office Center display home sales office 96. 1 46 174 14 188 37 517 35 552 96. 7 46 1
Slide 16: Investment in plant and equipment
設備投資(工事ベース) Investment in plant and equipment (単位：百万円) (Millions of yen) 平成16年1月期 平成16年1月期 平成12年1月期 平成13年1月期 平成14年1月期 平成15年1月期 中間期 予定 内容 Interim of Fiscal Forecast Fiscal Fiscal 1999 Fiscal 2000 Fiscal 2001 Fiscal 2002 2003 2003 工場関係 Factories 3,440 2,304 2,506 1,499 1,575 4,400 賃貸物件 Real estate for
Slide 17: The State of Share Distribution Interim of Fiscal 2003
平成16年1月期中間期株式分布状況表 The State of Share Distribution (平成15年7月31日現在） July 31, 2003 平成16年1月期中間期末(2003年7月31日） 平成15年1月期末(2003年1月31日） 平成15年1月期中間期末(2002年7月31日） Interim of Fiscal 2003 Fiscal 2002 Interim of Fiscal 2002 株主数 株式数 株式比率 株主数 株式数 株式比率 株主数 株式数 株式比率 Shareholders Shares Percentage Shareholders Shares