Slide 1: 2026年12月期中間期 決算補足説明資料
株式会社 ウィル 2026年12月期中間期 決算補足説明資料 2026.9.8 東証スタンダード：3241 茗荷谷営業所（東京都文京区）
Slide 2: 2026年12月期中間期 サマリー
2026年12月期中間期 サマリー 2 ■売上高、各種利益ともに第２四半期（中間期）として過去最高を更新 （通期業績予想については経営環境を保守的に勘案し据え置き） ■2026年３月に茗荷谷営業所（東京都文京区）をオープンし計25店舗となった 流通事業において中古住宅の取扱件数が増加し、 収益性の高い「中古×リフォーム×ＦＰ」の業績が伸長 全体の営業利益が前年同期比79.9％増加 ■開発分譲事業において好調な仕入を背景に 自社分譲物件の引渡が堅調に進捗、売上を牽引 全体の売上高が前年同期比39.1％増加
Slide 3: 目次
1.会社概要 2. 2026年12月期中間期 業績 目次 3. 2026年12月期 今後の見通し 4. Appendix
Slide 4: 1.会社概要
1.会社概要 2. 2026年12月期中間期 業績 3. 2026年12月期 今後の見通し 4. Appendix
Slide 5: 会社概要
会社概要 １. 会社概要 5 会社名 株式会社ウィル 創業 1993年10月１日 資本金 322,237,850円 社員数 406名（2026年6月末時点） 北千住営業所（東京都足立区） 本社所在地 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-39 拠点 関西 13拠点 中部 ７拠点 東京 ７ 拠 点（ 2 0 2 6 年 ６ 月 末 時 点 ） 事業内容 流通事業、リフォーム・リノベーション事業 開発分譲事業、賃貸事業 久屋大通営業所（愛知県名古屋市東区） 不動産取引派生事業（ＦＰ等） その他の事業（コンサルティング事業、人材事業等） グループ (株)ウィル空間デザイン 会社 (株)リノウエスト (株)ウィ
Slide 6: 事業について
事業について １. 会社概要 6 住まいや暮らしを主な事業領域とし、人生の節目に関わる複数の事業を展開しております。 流通事業（不動産仲介） リフォーム事業 ＦＰ事業 開発分譲事業 家具事業 賃貸事業 コンサルティング事業 人材事業 事業の詳細は当社HPに記載しております。 https://www.wills.co.jp/business/
Slide 7: 2. 2026年12月期中間期 業績
1.会社概要 2. 2026年12月期中間期 業績 3. 2026年12月期 今後の見通し 4. Appendix
Slide 8: 業績サマリー
業績サマリー ２. 2026年12月期中間期 業績 8 業績概況 中間期として過去最高の売上高・各種利益を更新 売上高 9,020百万円（前年同期比＋39.1％） 営業利益 997百万円（前年同期比＋79.9％） 経常利益 910百万円（前年同期比＋84.1%） 親会社株主に帰属する中間純利益611百万円（前年同期比+83.7％） セグメント別構成比率 その他 1.6％ その他 3.5％ 賃貸事業 0.2％ フィービジネスと 賃貸事業 1.3％ 流通事業 リフォームの割合 23.6％ 開発分譲事業 72.2％ 24.1％ 売上高 営業利益 流通事業 リフォーム事業 51.8％ 開発分譲事業 1
Slide 9: 連結業績の推移
連結業績の推移 ２. 2026年12月期中間期 業績 9 売上高 営業利益 中間期として 過去最高の売上高・各種利益を更新！ （左軸） （右軸） 経常利益 親会社株主に帰属する （右軸） 中間純利益（右軸） （単位：百万円） 中間期の業績予想数値を上方修正 （単位：百万円） 10,000 2,000 9,020 7,500 1,500 6,485 5,515 4,980 997 5,000 910 1,000 3,972 554 611 494 2,500 500 391 356 396 323 297 346 332 200 240 205 0 0 2022.2Q 2023.2Q 2024.
Slide 10: 流通事業
流通事業 ２. 2026年12月期中間期 業績 10 売上高 営業利益 営業利益率 （単位：百万円） （左軸） （左軸） （右軸） （単位：%） 2,500 50 過去最高の売上高・営業利益を更新 2,208 手数料単価が上昇し、営業利益率も向上 ■2026年３月より７店舗体制となった東京圏を中心に 2,000 40 1,821 成約件数が伸長し、流通事業全体の成約件数に関して 32.4％ 購入が前年同期比＋8.5%、売却が同＋4.2% 1,563 1,500 30 ■取扱物件単価の上昇を背景に、手数料単価に関して 26.1％ 26.1% 1,230 購入が前年同期比+7.9％、売却が同+15
Slide 11: リフォーム事業
リフォーム事業 ２. 2026年12月期中間期 業績 11 売上高 営業利益 営業利益率 （単位：百万円） （左軸） （左軸） （右軸） （単位：%） 1,500 30 「中古×リフォーム」が堅調に推移 1,214 請負件数・引渡件数が増加 1,149 1,147 1,107 ■流通事業の中古物件の取扱件数の増加や 住宅の購入契約前からリフォーム担当が同席する等の 1,000 20 935 営業戦術が奏功し、「中古×リフォーム」の 17.1% 17.3% 16.9% 16.7% 16.7% 請負契約件数が前年同期比＋9.6%、 引渡件数も同＋12.7％ ■受注残高は1,097百万円となり 50
Slide 12: 開発分譲事業
開発分譲事業 ２. 2026年12月期中間期 業績 12 売上高 営業利益 営業利益率 （単位：百万円） （左軸） （左軸） （右軸） （単位：%） 6,000 30 5,504 自社分譲物件の販売が進捗 販売契約・引渡件数がともに増加 ■自社分譲物件の契約件数が前年同期比＋33.3％ ■当初下期に計画していたプロジェクトの 4,000 20 前倒し販売を含め、引渡も進捗 3,414 自社分譲物件の引渡件数は前年同期比+43.8％ 2,770 2,487 2,000 1,941 10 8.8% 6.1% 6.0% 5.8% 4.4% ▲No.38吹田千里山 ▲リノ千種赤坂町プロジェクト 332
Slide 13: 賃貸事業
賃貸事業 ２. 2026年12月期中間期 業績 13 売上高 営業利益 営業利益率 （左軸） （左軸） （右軸） （単位：百万円） （単位：%） 150 127 保有する商業施設（兵庫県宝塚市）に 118 119 112 新規テナントがオープンし収益が改善 102 100 ■兵庫県宝塚市の商業施設において 2025年11月及び2026年６月に新規テナントが オープンし、入床率が前年同期比+3.8pt、 2.2％ 50 4.6％ 賃料収入が増加 △8.3％ ■利益率が向上し △12.2％ △7.7％ 営業利益も黒字へ転換 △7 5 △13 △9 2 0 商業施設（兵庫県宝塚市） 2022.2Q
Slide 14: 不動産取引派生事業
不動産取引派生事業 ２. 2026年12月期中間期 業績 14 売上高 営業利益 営業利益率 （単位：百万円） （左軸） （左軸） （右軸） （単位：%） 150 149 75 流通事業の取引件数増加により増収増益 112 52.2% 火災保険の契約更新需要の獲得も進捗 100 46.7% 50 45.0% ■流通事業の取扱件数増加により、 80 81 84 46.8% 78 住宅ローン事務代行手数料の売上高が 37.2% 前年同期比＋13.3％、 52 50 25 引越しや家具等の各種紹介業務の売上高が同+20.7％ 37 36 31 ■火災保険の契約更新需要の獲得を図ったことにより、 損害
Slide 15: その他の事業
その他の事業 ２. 2026年12月期中間期 業績 15 売上高 営業利益 営業利益率 （単位：百万円） （左軸） （左軸） （右軸） （単位：%） 149 160 80 135 132 連結子会社の２事業ともに増収増益 118 120 115 60 セグメント全体の営業利益率が前年同期比+6.2pt ■経営コンサルティング業務を行う「ウィルスタジオ」では コーポレートサイト等の制作物の引渡が進捗 80 40 売上高が前年同期比＋10.5％、営業利益が同+28.2％ 32.2% 28.7% 26.4% 23.7% 26.0% 48 ■人事コンサルティング業務を行う 39 「部活のみかた」では
Slide 16: 3. 2026年12月期 今後の見通し
1.会社概要 2. 2026年12月期中間期 業績 3. 2026年12月期 今後の見通し 4. Appendix
Slide 17: 通期業績予想
通期業績予想 ３. 2026年12月期 今後の見通し 17 売上高 営業利益 経常利益 親会社株主に帰属する （左軸） （右軸） （右軸） 当期純利益 （右軸） （単位：百万円） （単位：百万円） 18,000 1,800 16,758 ■2026年12月期の 14,880 1,468 15,000 1,500 通期業績予想 13,213 1,327 1,330 1,204 過去最高の売上高 12,000 1,200 1,120 1,019 及び各種利益の計画 9,000 895 900 710 ■配当について 664 6,000 600 配当予想 １株当たり 3,000 300 23円50銭
Slide 18: 重点施策① 三大都市圏への出店
重点施策① 三大都市圏への出店 ３. 2026年12月期 今後の見通し 18 取引価格の高い三大都市圏での出店を継続 ■2026年８月には赤坂見附営業所（東京都千代田区） を開設し、東京圏は８店舗体制に ■東京圏を中心に、 取引価格の高いエリアへの出店計画を進める 赤坂見附営業所 （東京都千代田区） 店舗所在地及び 主な取り扱いエリア (2026年８月末時点)
Slide 19: 重点施策② 自社分譲物件の供給安定化
重点施策② 自社分譲物件の供給安定化 ３. 2026年12月期 今後の見通し 19 関西・中部の両エリアにおいて さらなる供給の安定化を図る ■2026年から用地仕入及び物件企画の専属部署を増設、 下半期に偏重していた販売計画の平準化に取り組み、 安定した収益構造の構築と財務リスクの低減を図る ▲ソワ西宮浜甲子園（兵庫県西宮市） 完成イメージパース ※特設サイトはこちら ■お客様からも高い支持を得ているブランド戦略のもと ２つの都市圏での供給継続を通じて 事業全体の規模拡大を目指す ▼ウィルプロデュース物件HP 関西圏はこちら 中部圏はこちら ▲緑区徳重プライムス（愛知県名古屋市緑区） 完成イ
Slide 20: 重点施策③ 人的資源への積極投資
重点施策③ 人的資源への積極投資 ３. 2026年12月期 今後の見通し 20 引き続き採用体制を強化、 インナーコミュニケーション強化策も継続 ■2026年より採用チームを１チーム増設 社員が持つ学生とのコネクションもフルに活用し、 2013年より継続するダイレクトリクルーティング体制を強化 ■採用HPを全面リニューアル 就職活動中の学生への接触機会増加を図る 採用サイトはこちら https://www.will-hr.com/ ■社員数や拠点数が年々増加するなか ワンストップサービス提供の土壌となる インナーコミュニケーション強化策を引き続き実施 ▲当社採用HPトップページ
Slide 21: 4. Appendix
1.会社概要 2. 2026年12月期中間期 業績 3. 2026年12月期 今後の見通し 4. Appendix
Slide 22: 連結損益計算書（要約）
連結損益計算書 （要約） ４. Appendix 22 2026年12月期 2025年12月期 単位：百万円 前年同期比増減 2Q（1-6月） 2Q（1-6月） 売上高 9,020 6,485 39.1% 売上総利益 1,560 1,019 53.1% 販売費及び一般管理費 562 464 21.2% 営業利益 997 554 79.9% 営業利益率 11.1% 8.5% 2.5pt 経常利益 910 494 84.1% 親会社株主に帰属する中間純利益 611 332 83.7%
Slide 23: 連結貸借対照表（要約）
連結貸借対照表 （要約） ４. Appendix 23 単位：百万円 2026年6月末 2025年12月末 前期比増減 流動資産 12,346 11,007 12.2% 現預金 3,396 1,822 86.3% 棚卸資産 7,539 7,685 △1.9% 固定資産 5,412 5,458 △0.8% 総資産 17,794 16,494 7.9% 流動負債 7,319 7,036 4.0% 固定負債 4,697 4,048 16.0% 純資産 5,778 5,409 6.8% 自己資本比率 32.5% 32.8% △0.3pt
Slide 24: ROA・ROEの推移
R OA ・ R O E の 推 移 ４. Appendix 24 （単位：％） 総資産経常利益率 自己資本利益率 （ＲＯＡ） （ＲＯＥ） 20 16.9 15.5 15.1 12.3 12.8 10 7.4 7.6 6.8 6.7 6.9 0 2021 2022 2023 2024 2025
Slide 25: １株当たり指標
１株当たり指標 ４. Appendix 25 １株当たり純資産（BPS） １株当たり当期純利益（EPS） （単位：円） （左軸） （右軸） （単位：円） 500 100 468.45 429.87 400 387.68 80 357.09 319.93 61.96 300 57.58 60 50.90 52.44 45.77 200 40 100 20 0 0 2021 2022 2023 2024 2025
Slide 26: 株主還元方針
株主還元方針 ４. Appendix 26 普通配当 特別配当 配当利回り （左軸） （左軸） （右軸） （単位：円） （単位：%） 25 23.50 10 当社グループは企業価値の最大化に向け、 21.00 20.00 事業拡大及び財務体質の強化を目的とした内部留保の 20 19.00 8 充実に努めるとともに、株主の皆様に対する利益還元を 3.50 経営上の重要な施策の一つとして考え、 15.50 業績に連動した配当を安定的に実施することを 15 16.50 6 基本方針としております。 4.4% 4.2% 4.2% この方針に基づき、 3.8% 10 4 連結当期純利益の30％程度の配当
Slide 27: 非財務データ
非財務データ ４. Appendix 27 社員の平均年齢 社員の平均年収 30.0歳 796万円 男女比 女性 女性 女性 47.7% 43.2% 40.0% 全社員 管理職 常勤役員 男性 男性 男性 52.3% 56.8% 60.0% ※すべての数字は2025年12月末時点
Slide 28: 将来の見通しに関する注意事項
将来の見通しに関する注意事項 28 本発表において提供される資料並びに情報は、 いわゆる「見通し情報」（forward-looking statements）を含みます。 これらは、現在における見込み、予測及びリスクを伴う想定に基づくものであり 実質的にこれらの記述とは異なる結果を招き得る不確実性を含んでおります。 それらリスクや不確実性には、一般的な業界並びに市場の状況、金利、 通貨為替変動といった一般的な国内及び国際的な経済状況が含まれます。 今後、新しい情報・将来の出来事等があった場合であっても、当社は、本発表に 含まれる「見通し情報」の更新・修正を行う義務を負うものではありません。
Slide 29: 最後までご覧いただきありがとうございました。
最後までご覧いただき ありがとうございました。 IR活動についてのお問い合わせは下記よりお願いします。 https://www.wills.co.jp/ir/ircontact/ 会社見学会も受付しております。 https://www.wills.co.jp/ir/visit/