Archicom Sa · GPW:ARH
Archicom Sa — Q1 2018 Earnings Presentation
25 slides from Archicom Sa's earnings presentation, Jun 6, 2018
Slide 1: Prezentacja wyników finansowych za I kw. 2018 r.
Prezentacja wyników finansowych za I kw. 2018 r. Czerwiec 2018
Slide 2: Wzmocniliśmy kadrę zarządzającą
Wzmocniliśmy kadrę zarządzającą KRZYSZTOF ANDRULEWICZ DOROTA JARODZKA-ŚRÓDKA RAFAŁ JARODZKI Prezes Zarządu Wiceprezes Zarządu Wiceprezes Zarządu od 10 maja 2018 r. do 10 maja 2018 r. Prezes Zarządu PAWEŁ RUSZCZAK TOMASZ SUJAK KRZYSZTOF SUSKIEWICZ Członek Zarządu ds. Finansowych Członek Zarządu ds. H
Slide 3: Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem
Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem WYNIKI ZGODNE Z PLANEM EKSPANSJA NA NOWE RYNKI W I kw. 2018 r. sprzedaliśmy Jesteśmy obecni w największych 257 lokali i przekazaliśmy polskich aglomeracjach poza klientom 228 lokali Warszawą AMBITNE CELE ATRAKCYJNY BANK ZIEMI Pracujemy nad marżowością ze Zabezpiecz
Slide 4: Konsekwentnie zwiększamy sprzedaż mieszkań
Konsekwentnie zwiększamy sprzedaż mieszkań 257 sprzedanych mieszkań w I kw. 2017 r. (spadek o 29,8 r/r) Celem Zarządu na 2018 rok jest 15% wzrost sprzedaży i łączna sprzedaż 1.650 mieszkań do 23 maja sprzedane kolejne 223 lokale. Sprzedaż mieszkań kwartalnie w latach 2015 – 2018 (szt.) Sprzedaż mies
Slide 5: Dobra koniunktura na rynku
Dobra koniunktura na rynku Sprzedaż mieszkań przez deweloperów * 4500 3975 4000 3605 3470 3500 3042 2957 3000 2735 2787 2436 2092 2500 2029 2000 1819 1575 1615 1457 1431 1427 1389 1500 926 914 942 925 1024 1000 848 873 714 426 348 298 500 270 257 0 Dom Murapol Robyg Atal LC Corp J.W. Budimex Archico
Slide 6: Budujemy coraz szerszą, zdywersyfikowaną ofertę
Budujemy coraz szerszą, zdywersyfikowaną ofertę Fundament przyszłej sprzedaży i przychodów W I kw. 2018 r. do oferty trafiły 293 mieszkania to szeroka oferta Około 2.300 mieszkań w ofercie Archicom na 23.05.2018 r. Archicom systematycznie uzupełnia ofertę (w tym 252 gotowych) w kwietniu i maju wprow
Slide 7: Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi
Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi TRÓJMIASTO 1 projekt w realizacji POZNAŃ 48 lokale w ofercie 1 projekt w realizacji Grunty pozwalające na realizację 159 mieszkań 158 lokali w ofercie Trójmiasto Grunty pozwalające na realizację 221 mieszkań ŁÓDŹ 1 projekt w realizacji Poznań 199 lokali w
Slide 8: Przekazania mieszkań klientom
Przekazania mieszkań klientom Liczba mieszkań w projektach kończonych w latach 2016-2020 Liczba podpisanych aktów notarialnych w latach 2015-2018 2500 1170 1186 2070 1007 541 1400 1250 2000 1200 761 1000 188 942 1500 800 2 223 600 1022 1000 900 1309 400 750 1168 741 500 963 200 502 228 266 0 39 0 20
Slide 9: Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej
Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej Segment komercyjny – dywersyfikacja działalności Kompleks City Forum City Forum ▪ Kompleks City Forum to 2 budynki biurowe o powierzchni 24.000 GLA w ścisłym centrum Wrocławia ▪ W czerwcu 2017 r. rozpoczęła się realizacja pierwszego budynku -
Slide 10: Rachunek zysków i strat
Rachunek zysków i strat (mln zł) I kw. 2017 I kw. 2018 Zmiana r/r Liczba przekazań mieszkań w I kw. 2018 r. wyniosła 228 lokali. Przychody 50 854 75 304 48,1% (Wzrost o 36,5% w stosunku do I kw. 2017 r.) Zysk brutto ze sprzedaży 11 133 22 011 97,7% Wzrost przychodów jest dodatkowo wynikiem wzrostu ś
Slide 11: Działalność segmentów operacyjnych
Działalność segmentów operacyjnych I kw. 2017 I kw. 2018 Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność (mln zł) RAZEM RAZEM deweloperska komercyjna pozostała deweloperska komercyjna pozostała Przychody 50 854 49 906 923 25 75 304 73 036 2 074 194 Zysk brutto ze sprzedaży 11
Slide 12: Bezpieczna struktura bilansu
Bezpieczna struktura bilansu 31.12.2017 31.03.2018 Zmiana Aktywa 1 031 928 1 100 021 6,6% Stabilny poziom gotówki – 166,8 mln zł. Nieruchomości inwestycyjne 150 407 155 189 3,2% Zapasy 670 686 697 372 4,0% Środki pieniężne 130 022 166 779 28,3% Wpływ na poziom zobowiązań krótkoterminowych mają: Kapi
Slide 13: Generujemy wysokie przepływy gotówkowe
Generujemy wysokie przepływy gotówkowe 31.03.2017 31.03.2018 Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej Zysk (strata) przed opodatkowaniem 3 919 10 691 Korekty razem 1 495 1 551 Grupa generuje pozytywny cash flow z działalności operacyjnej Zmiany w kapitale obrotowym 17 529 20 343 30,9
Slide 14: Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo
Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo Bank ziemi Wprowadzenie do Zakończenie Data zakupu Inwestycja Liczba lokali oferty sukcesywnie budowy** gruntu Bank ziemi zabezpiecza budowę od: ponad 5.700 mieszkań, Wrocław / Cztery Pory Roku 306 I kw. 2019 IV kw. 2020 2016 w tym ok 4.3
Slide 15: Wypłacamy wysoką dywidendę
Wypłacamy wysoką dywidendę Dobre wyniki finansowe i silna pozycja gotówkowa umożliwiają wypłatę wysokiej dywidendy i spełnienie zapewnień z oferty publicznej: WZA podjęło decyzję w sprawie przeznaczenia na wypłatę dywidendy łącznie 42,2 mln zł co oznacza 1,65 zł na akcję. Dywidenda z zysku za 2017 r
Slide 16: Załączniki
Załączniki 16
Slide 17: Mieszkania gotowe w ofercie Archicom
Mieszkania gotowe w ofercie Archicom Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2017 r. i wcześniej Termin pierwszych Zakończenie aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Lokale sprzedane Inwestycja budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** (%) Lokale w ofercie Razem 2016 r. i wcześniej – MIESZ
Slide 18: Wybudujemy ponad 2.000 mieszkań do końca 2018 r.
Wybudujemy ponad 2.000 mieszkań do końca 2018 r. … Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy 2018 r. Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane . Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Księżno (P1,P2,P3) z
Slide 19: … i kolejne ponad 1.500 mieszkań w latach 2019-2020
… i kolejne ponad 1.500 mieszkań w latach 2019-2020 Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2019 r. Zakończenie Termin pierwszych Lokale w Lokale sprzedane Lokale sprzedane Inwestycja budowy* aktów notarialnych* budowie (szt.) (szt.)** (%) Lokale w ofercie Olimpia Port M1, M2
Slide 20: Transakcja zakupu mLocum
Transakcja zakupu mLocum 02.06.2017 r. podpisanie przedwstępnej umowy dotyczącej nabycia 80% akcji mLocum S.A przez Archicom S.A. 31.07.2017 r. Zakończenie I etapu transakcji – zakup 51% akcji mLocum S.A. (płatność – 32,9 mln zł) do końca 2018 r. Planowane zakończenie II etapu transakcji – zakup 29%
Slide 21: Kompleksowo podchodzimy do inwestycji
Kompleksowo podchodzimy do inwestycji Idea WYBÓR ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI MIASTO, ŻYCIE W MIEŚCIE, PRZESTRZEŃ SZEROKIE KNOW-HOW Kształtujemy przestrzeń, by była piękna, funkcjonalna i przyjazna człowiekowi OFERTA MIESZKAŃ W RÓŻNYCH SEGMENTACH RYNKU Inspiracja JEDNO Z NAJWIĘKSZYCH WE WROCŁAWIU STUDIO
Slide 22: Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia
Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia Budowanie więzi Zrównoważony rozwój społecznych Wykorzystywanie Każde osiedle Archicom to poprzez kompleksowe najnowszych technologii WIELOFUNKCYJNY ZESPÓŁ URBANISTYCZNY, ukształtowanie Kreowanie przestrzeni dla inicjatyw społecznych który inspiruje do
Slide 23: Osiedle społeczne Olimpia Port
Osiedle społeczne Olimpia Port I NAGRODA w konkursie PZFD „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012-2015 w Polsce” w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju” 23
Slide 24: Akcjonariat
Akcjonariat Udział w kapitale DKR Investment Liczba Udział Udział w 15,57% Akcjonariusz sp. z o.o. akcji w kapitale głosach 9,92% DKR Invest Spółka akcyjna 55,59% Aviva OFE DKR Investment sp. z o. o. 14 234 501 55,59% 64,26% 18,92% Pozostali DKR Invest Spółka akcyjna 4 843 950 18,92% 15,23% akcjonar
Slide 25: Zastrzeżenia prawne
Zastrzeżenia prawne Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom S.A. („Archicom” lub "Spółka"). Prezentacja została sporządzona wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi oferty, ani zaproszenia do składania ofert, w szczególności dotyczących papierów wartościowych. Prezentacja ni