Tasuki Holdings Inc. · TSE:166A
Tasuki — Shin-Nihon Tatemono — Q1 FY2020/3 Earnings Presentation
12 slides from Tasuki's earnings presentation, Aug 5, 2019
Slide 1: 2020年3月期第1四半期決算説明資料
2020年3月期第1四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2019年8月5日（月） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第１四半期決算のトピックス
第１四半期決算のトピックス 環境トピックス ◼ 国内経済は、設備投資の持ち直しや雇用、所得環境の改善が続くなかで緩やかな回復が 期待されるが、通商問題の動向が世界経済に与える影響に一層留意が必要となった。 ◼ 収益不動産市場では、都市部を中心に購入需要が堅調で、資産性と収益性がより重視さ れる傾向となった。 ◼ 新規供給物件の都心回帰を受けて、事業用地の仕入競争が激しくなった。 業績トピックス ◼ 〔Ｐ/Ｌ〕 東京23区内のホテル物件や資産運用型マンションの引渡しが順調に進んだ結果、 当第１四半期の売上高は3,835百万円（前年同四半期比12.4％増）、経常利益550 百万円（同14.2％増）
Slide 3: 貸借対照表
貸借対照表 2019/3期 2020/3期 （単位：百万円） 第1Q末 期末 第1Q末 増減額 現金・預金 3,901 4,191 4,803 612 ●販売用不動産の内訳 販売用不動産 1,096 3,677 ● 2,512 △1,164 （単位：百万円） 19/3期 20/3期1Q 増減額 仕掛販売用不動産 9,744 9,204 ● 9,910 706 流動化 1,574 - △1,574 その他 113 186 70 △115 マンション販売 2,021 2,512 491 流動資産合計 14,855 17,258 17,297 38 戸建販売 81 - △81 固定資産合計 1,48
Slide 4: 損益計算書
損益計算書 2019/3期 2020/3期 第1Q 第1Q 前年同四半期比 通期 ●数量 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 計画 19/3期1Q 20/3期1Q 増減数 流動化 4件 3件 △1件 売上高 3,412 100.0％ ● 3,835 100.0％ 422 12.4％ 17,850 マンション販売 23戸 22戸 △1戸 売上原価 2,563 75.1％ 2,758 71.9％ 195 7.6％ - 戸建販売 5棟 2棟 △3棟 売上総利益 849 24.9％ 1,076 28.1％ 227 26.8％ - 販売管理費 323 9.5％ ● 456 11
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 ◼ 当第１四半期は、ホテル物件や資産運用型マンションの引渡しが順調に進んだ結果、売上 高は3,835百万円（前年同四半期比12.4%増）、営業利益は620百万円（同18.0％増）と増収 増益を達成。 【売上高】 2019/3期 2020/3期 第1Q 第1Q 前年同四半期比 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 増減額 増減率 流動化事業 2,479 72.7% 2,957 77.1% 477 19.3% マンション販売事業 614 18.0% 707 18.5% 92 15.1% 戸建販売事業 297 8.7% 153 4.0% △143 △48.4%
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 ◼ 当第１四半期は、ホテル物件の引渡しが収益に大きく寄与し、売上高は2,957百万円（前年 同四半期比19.3％増）、営業利益は643百万円（同13.1％増）と増収増益を達成。 売上高 第1四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 営業利益[右軸] 埼玉県 千葉県 その他 3,500 1,000 3,500 2,957 3件 2,800 800 2,800 2,479 4件 2,100 600 2,100 643 568 1,400 400 1,400 700 200 700 （営業利益率） （営業利益
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 ◼ 当第１四半期は、東京23区のなかでも需要が高いエリアで一棟収益物件の開発・引渡しを 行った結果、売上高は707百万円（前年同四半期比15.1％増）営業利益は132百万円（同 155.6％増）と増収増益を達成。 第1四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 売上高 百万円 百万円 百万円 売上高[左軸] 東京23区内 東京都下 神奈川県 営業利益[右軸] 800 埼玉県 千葉県 その他 800 200 707 22戸 640 614 160 640 23戸 480 480 132 120 320 320 80 160 51 40 160 （営業利益率） （営業利益率
Slide 8: 戸建販売事業の状況
戸建販売事業の状況 ◼ 当第1四半期は、資産運用型アパートの販売が前期に堅調に推移し、販売・引渡し可能な 物件の在庫が減っていたこともあり、売上高は153百万円、営業利益は30百万円と減収減 益となった。 売上高 第1四半期実績 利 益 売上高 地域別売上高 百万円 百万円 百万円 東京23区内 東京都下 神奈川県 売上高[左軸] 350 100 350 埼玉県 千葉県 その他 営業利益[右軸] 297 5棟 280 80 280 210 60 210 153 2棟 140 40 140 37 30 70 20 70 （営業利益率） （営業利益率） 12.5% 20.1% 0 0 0 2019
Slide 9: 新規物件の仕入契約状況
新規物件の仕入契約状況 ◼ 前年度の第3四半期以降、マンション販売事業の用地仕入が増加。 ◼ 投資家の需要が高い東京23区内・駅近物件の開発用地仕入を継続して推進。 ◼ 2019年6月末時点において計画売上高約232億円の仕入契約を締結済。 仕入契約高232億円の概況 0.5% セグメント別構成比 0.5% 地域別構成比 7.3% 4.6% 2.1% 東京23区内 東京都下 流動化事業 35.9% 神奈川県 マンション販売事業 50% 埼玉県 戸建販売事業 90.1% 59.0% 千葉県 その他 その他 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd. 2020年3月第1四半期期決算説
Slide 10: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【マンション販売事業】ルネサンスコート恵比寿 （資産運用型マンション） 【 概 要 】 Point 1 山手線内側の文教地区という羨望の立地で、 所 在 地 ： 東京都渋谷区東三丁目 恵比寿、渋谷、代官山が生活圏。都心の躍動 JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 感あふれる利便性と安らぎに満ちた閑静な街 交 通 ： 徒歩9分、JR線「渋谷」駅徒歩12分、 並により、都心で暮らす豊かさを実感できる物 東急東横線「代官山」駅徒歩13分 件。 部 屋 数 ： 12戸 Point 2 内廊下設計、24時間対応ゴミ置き場など、防 建 物 構 造 ： 鉄筋コンクリート造７階建 犯・プ
Slide 11: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【戸建販売事業】ルネコート新小岩参番館 （資産運用型アパート） 【 概 要 】 Point 1 最寄の新小岩駅から東京駅まで直通13分、 所 在 地 ： 東京都江戸川区松島四丁目 品川駅まで直通22分など、都心への通勤に JR総武線快速停車「新小岩」駅 適しているとともに、全長約420メートルの『ル 交 通 ： 徒歩10分 ミエール商店街』が徒歩7分にあるなど、暮ら 総 戸 数 ： ９戸 しやすさも兼ね備えた立地。 建 物 構 造 ： 木造３階建 Point 2 解放感溢れ日照面に優れる南東角地。オート 竣 工 ： 2019年9月（予定） ロック、Wi-Fi、浴室乾燥機等の
Slide 12: お問合せ先
【お問合せ先】 IR担当部門 ： 管理本部 IR広報室 TEL ： 03-5962-0776 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： ir@kksnt.co.jp URL ： http://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2020年3月第1四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘するこ とを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料に 記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束するも のではなく、
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