JW Construction — Q3 2019 Earnings Presentation
25 slides from JW Construction's earnings presentation, 2019
Slide 1: Prezentacja wyników za III kwartał 2019
PREZENTACJA WYNIKOW ZA Ill KWARTAE 2019 A f ee e s a tt tha. r Neo. ee Fi
Slide 2: Spis treści
Spis treści strona Podstawowe parametry ekonomiczno-finansowe – III kwartał 2019 roku 3 Najważniejsze wydarzenia w III kwartale 2019 roku 4-5 Czynniki wpływające na działalność obecnie i w najbliższej przyszłości 6-7 Sprzedaż lokali w III kwartałach 2019 roku 8 Wybrane skonsolidowane dane finansowe
Slide 3: Podstawowe parametry ekonomiczno-finansowe – III kwartał 2019 roku
Podstawowe parametry ekonomiczno-finansowe – III kwartał 2019 roku W III kw. 2019 r. realizowano budowę 8 inwestycji na 2 602 lokali o powierzchni prawie 127 tys. m2,, w tym: powierzchnia mieszkaniowa na ponad 98 tys. m2, powierzchnia komercyjna na ponad 28 tys. m2. Deweloper powierzchni mieszkaniow
Slide 4: Najważniejsze wydarzenia w III kwartale 2019 roku
Najważniejsze wydarzenia w III kwartale 2019 roku Uzyskano pozwolenie na użytkowanie osiedla Bliska Wola - Etap EM (część mieszkaniowa) w Warszawie, przy ul. Kasprzaka na 671 lokali (lokale prawie w 100% sprzedane). Uzyskano pozwolenie na użytkowanie osiedla Bliska Wola - Etap EK (część komercyjno-m
Slide 5: Najważniejsze wydarzenia w III kwartale 2019 roku
Najważniejsze wydarzenia w III kwartale 2019 roku Kontynuacja budowy ostatniego etapu flagowej inwestycji Bliska Wola przy ul. Kasprzaka. Etap D, czyli Bliska Wola Tower (27 kondygnacji naziemnych), to prawie 1.500 lokali mieszkaniowych i lokali na wynajem, których łączna powierzchnia to blisko 62 t
Slide 6: Czynniki wpływające na działalność obecnie i w najbliższej przyszłości
Czynniki wpływające na działalność obecnie i w najbliższej przyszłości Związane z wykorzystaniem potencjału Grupy: Grupa posiada potencjał dotyczący przekazań lokali na kolejne 3 lata – na 30.09.2019 r. było prawie 3.600 lokali nieprzekazanych, w tym: prawie 2.100 lokali sprzedanych, ale jeszcze nie
Slide 7: Czynniki wpływające na działalność obecnie i w najbliższej przyszłości
Czynniki wpływające na działalność obecnie i w najbliższej przyszłości Niepewność co do zmian prawnych związanych z rynkiem nieruchomości. Między innymi planowana nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego przewidująca m.in. wprowadzenie obowiązkowych składek na Dewel
Slide 8: Sprzedaż lokali w III kwartałach 2019 roku
Sprzedaż lokali w III kwartałach 2019 roku 968 2018 2019 737 426 332 280 249 208 210 I kwartał II kwartał III kwartał RAZEM III KWARTAŁY W III kwartałach 2019 roku Grupa sprzedała 737 lokali. 8
Slide 9: Wybrane skonsolidowane dane finansowe narastająco za III kwartały 2019 roku
Wybrane skonsolidowane dane finansowe narastająco za III kwartały 2019 roku Wybrane dane finansowe III kwartały 2019 III kwartały 2018 * Zmiana Przychody ze sprzedaży 406,3 mln zł** 325,4 mln zł 25 % Zysk brutto ze sprzedaży 102,3 mln zł 58,9 mln zł 74 % Marża brutto ze sprzedaży 25,2 % 18,1 % 7,1 p
Slide 10: Wybrane skonsolidowane dane finansowe za III kwartał 2019 roku
Wybrane skonsolidowane dane finansowe za III kwartał 2019 roku Wybrane dane finansowe III kwartał 2019 III kwartał 2018 Zmiana Przychody ze sprzedaży 234,2 mln zł 235,7 mln zł -1% Zysk brutto ze sprzedaży 66,5 mln zł 54,5 mln zł 22 % Marża brutto ze sprzedaży 28,4 % 23,1 % 5,3 p.p. Wynik z działalno
Slide 11: Marża brutto ze sprzedaży vs zysk brutto ze sprzedaży
Marża brutto ze sprzedaży vs zysk brutto ze sprzedaży 70 40% 35,5% 35% 60 29,8% 28,4% 30% 28,2% 50 26,9% 26,6% 25,4% 24,6% 23,8% 66,5 23,9% 23,1% 25% 40 19,7% 20,8% 19,6% 19,8% 15,1% 20% 64,7 15,7% 15,4% 30 59,7 54,5 15% 47,5 20 35,8 10% 4,3% 26,1 25,7 22,5 10 18,2 15,6 5% 10,7 12 12 6,8 8,4 8,1 7,5
Slide 12: Realizacja zysku brutto ze sprzedaży za III kwartały 2019 roku
Realizacja zysku brutto ze sprzedaży za III kwartały 2019 roku Poziom wypracowanego zysku brutto ze sprzedaży za III kwartały 2019 roku to 102,3 mln zł. Udział procentowy projektów deweloperskich rozpoznanych w zysku ze sprzedaży: 2% 10% Warszawa, Bliska Wola etap E (mieszkaniowy) - 401 szt. Warszaw
Slide 13: Potencjał lokali do rozpoznania w kolejnych kwartałach
Potencjał lokali do rozpoznania w kolejnych kwartałach Zielona Dolina II (etap II), przy ul. Verdiego w Warszawie 10 Pozostałe 15 Villa Campina - domy Alicja (etap E), koło Ożarowa Mazowieckiego 20 Varsovia Apartamenty Kasprzaka (etap CK), przy ul. Kasprzaka w Warszawie 22 Villa Campina - domy Alicj
Slide 14: Inwestycje realizowane w III kwartale 2019 roku
Inwestycje realizowane w III kwartale 2019 roku W III kwartale 2019 roku Grupa realizowała 8 inwestycji o łącznej powierzchni użytkowej na prawie 127 000 m2 % lokali sprzedanych % zaawansowanie rzeczowe Liczba lokali Powierzchnia Nazwa projektu PUM wg. stanu na robót budowlanych wg. ogółem komercyjn
Slide 15: Inwestycje planowane do uruchomienia na dzień 30.09.2019 roku
Inwestycje planowane do uruchomienia na dzień 30.09.2019 roku Spółka, na bazie posiadanego banku ziemi, planuje uruchomienie realizacji 5.392 lokali oraz powierzchni magazynowo-komercyjnej, łącznie o powierzchni 426.470 m2 Nazwa projektu Liczba lokali ogółem PUM Powierzchnia komercyjna Zawada k. Kra
Slide 16: Najważniejsze wydarzenia oraz polityka marketingowo-sprzedażowa w III kwartale 2019
Najważniejsze wydarzenia oraz polityka marketingowo- sprzedażowa w III kwartale 2019 roku Wprowadzenie do przedsprzedaży projektów Osiedle Stacja Centrum w Pruszkowie oraz Osiedle Gościnne w Poznaniu. Wprowadzenie do sprzedaży oraz promocja nowego projektu Willa Wiślana zlokalizowanego przy ul. Miko
Slide 17: Załączniki
Załączniki
Slide 18: Projekty planowane do uruchomienia: Pruszków przy ul. Waryńskiego
Projekty planowane do uruchomienia w ciągu najbliższych miesięcy: Pruszków przy ul. Waryńskiego Projekt Pruszków, Stacja Centrum Lokalizacja Pruszków, ul. Waryńskiego Liczba lokali 446 PUM 19 709 m2 Powierzchnia (w m2) PU 1 929 m2 Charakterystyka Lokalizacja w Centrum Pruszkowa, przy stacji PKP Znak
Slide 19: Projekty planowane do uruchomienia: Gdańsk przy ul. Starowiejskiej
Projekty planowane do uruchomienia w ciągu najbliższych miesięcy: Gdańsk przy ul. Starowiejskiej Projekt Gdańsk, Horizon Lokalizacja Gdańsk, ul. Starowiejska Liczba lokali 638 PUM: 32 302 m2 Powierzchnia (w m2) PU: 556 m2 Charakterystyka Kluczowym atutem jest doskonała lokalizacja w rewitalizowanej
Slide 20: Projekty planowane do uruchomienia: Skórzewo k. Poznania
Projekty planowane do uruchomienia w ciągu najbliższych miesięcy: Skórzewo k. Poznania przy ul. Poznańskiej Skórzewo k. Poznania, Projekt Osiedle Gościnne Lokalizacja Skórzewo k. Poznania, ul. Poznańska Liczba lokali 258 Powierzchnia (w m2) 14 516 m2 Charakterystyka Bardzo dobra lokalizacja, uznawan
Slide 21: Projekty magazynowe planowane do uruchomienia w Szczecinie
Projekty magazynowe planowane do uruchomienia w ciągu najbliższych miesięcy w Szczecinie Projekt Park Logistyczny, Szczecin Lokalizacja Szczecin Łączna planowana powierzchnia około 53 000 m2 Charakterystyka Atutem Parku jest jego położenie. Inwestycja znajduje się w granicach miasta (północna część
Slide 22: Hotele i Aparthotele J.W. Construction Holding S.A.
Hotele i Aparthotele J.W. Construc5on Holding S.A. Docelowo grupą Klientów sieci Hoteli są zarówno klienci indywidualni jak J.W. Construc-on Holding S.A. zarządza pięcioma Hotelami: w i instytucjonalni tj. firmy i instytucje, które poszukują obiektów Tarnowie Podgórnym, Strykowie, Zegrzu, Krynicy-Zdr
Slide 23: Varsovia Apartamenty Jerozolimskie
VARSOVIA APARTAMENTY JEROZOLIMSKIE N ey VARSOVIA APARTAMENTY KASPRZAKA RED eg a itt ve
Slide 24: Hotel Zegrze — Hotel Stryków
HOTEL 500 ZEGRZE —— HOTEL 500 STRYKOW “3 co °
Slide 25: Dziękujemy za uwagę
Dziękujemy za uwagę DZIAŁ RELACJI INWESTORSKICH e-mail: relacje.inwestorskie@jwc.pl 25
J.W. Construction Holding — Q3 2019 Earnings Presentation on 6ix