Fastighets Ab Balder Class B · OMXSTO:BALD_B
Fastighets Ab Balder Class B — Shareholder Meeting (May 2012)
12 slides from Fastighets Ab Balder Class B's shareholder meeting presentation, May 9, 2012
Slide 1: Fastighets AB Balder hälsar aktieägarna välkomna till årsstämma
Fastighets AB Balder (publ) hälsar aktieägarna välkomna till årsstämma onsdagen den 9 maj 2012
Slide 2: Balder i korthet
Balder i korthet • Noterad 2005 Lindansaren 21, Stockholm • 53 % kommersiella fastigheter • 47 % bostadsfastigheter • Fastighetsvärde~ 20 000 Mkr • 1 516 000 kvm, 442 fastigheter • Hyresvärde 1,8 Mdkr • Ekonomisk uthyrningsgrad 94 % • Antal anställda 210 • Börsvärde ca 6 700 Mkr, ca 11 500 aktieägar
Slide 3: Utfall 2011
Utfall 2011 • Resultat efter skatt för året uppgick till 812 Mkr (1 338), motsvarande 4,87 kr per stamaktie (8,95) • Hyresintäkterna uppgick till 1 466 Mkr (1 333) • Driftsöverskottet uppgick till 996 Mkr (880) • Förvaltningsresultatet uppgick till 516 Mkr (417) • Värdeförändringar uppgick till : Fa
Slide 4: Utfall 2012 Q1
Utfall 2012 Q1 • Resultat efter skatt för perioden uppgick till 379 Mkr (266), motsvarande 2,25 kr per stamaktie (1,70) • Hyresintäkterna uppgick till 410 Mkr (377) • Driftsöverskottet uppgick till 252 Mkr (226) • Förvaltningsresultatet uppgick till 131 Mkr (85) • Värdeförändringar uppgick till: Fas
Slide 5: Fastighetsbestånd
Fastighetsbestand O| BAL DER Forandring redovisat varde fastigheter 2011 2010 Seattnios Mkr Antal Mkr Antal Fastighetsbestand 1 januari 14389 43212669 419 Investeringar i befintliga fastigheter 219 = 160 = Forvary 3640 40 835 31 Forsaljningar —1683 39 32 -18 Vardeforandringar forvaltningsfastigheter
Slide 6: Förvärv efter December 2011
Förvärv efter 31 December 2011 6
Slide 7: Hyreskontraktsstruktur
Hyreskontraktsstr uktur Balders 10 största kontrakt svarar för 8,2 procent av de totala hyresintäkterna, deras genomsnittliga kontraktstid uppgår till 12,4 år. Det finns inget enskilt kontrakt som står för mer än 1,7 procent av Balders totala hyresintäkter och ingen enskild kund står för mer än 3,0
Slide 8: Aktuell intjäningsförmåga
Aktuell intjäningsförmåga . Skatten är beräknad med 26,3 procent schablonskatt som till övervägande del bedöms bestå av uppskjuten skatt och är därmed inte kassaflödespåverkande
Slide 9: Strategin framöver
Strategin framöver • Fortsatt fokus på förvaltningsresultatet • Behålla tillväxt till rätt avkastning • Fortsatt geografisk koncentration av fastighetsbeståndet • Förvärva centralt belägna kommersiella fastigheter i storstadsområdena och bostäder i storstadsområdena och större städer. • Avyttring av
Slide 10: Finansiering
Finansiering Q1 2012 • Räntebärande skulder 12 585 Mkr • Belåningsgrad Fastigheter 62,6 % • Kreditbindning om 6,7 år • Räntebindning om 3,2 år • Eget kapital om 7 297 Mkr motsvarande 38 kr/stamaktie, EPRA NAV 43,5 kr/stamaktie • Likvida medel om 277 Mkr Fördelning långivare Förfallostruktur räntebin
Slide 11: Ägarförteckning per 2012-03-31
Ägarförteckning per 2012-03- 31
Slide 12: Varför investera i Balder?
Varför investera i Balder ? • God riskspridning med hög kvalitét på hyresgästerna. Största hyresgästen står för ca 3 % av de totala hyresintäkterna. • Fastighetsbeståndet fokuseras på de mest attraktiva områdena • Eget kapital per aktie har sedan 2005 ökat med 28 % per år • Inriktning på kontinuerli
Fastighets AB Balder — Shareholder Meeting (May 2012) on 6ix