Slide 1: 2025年3月期 第2四半期（中間期）決算補足説明資料
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 決算補足説明資料 （証券コード 8089） この説明資料には将来に関する前提・見通し・計画に基づく予測が含まれています。 将来予測にはリスクや不確定な要因などが含まれており、実際の成果や業績は予測と異なる可能性があります。
Slide 2: 2025年3月期 第2四半期（中間期）連結業績
１．2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 © Nice Corporation
Slide 3: 市場環境の概況
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 市場環境の概況 雇用・所得環境の改善が進む中、国内景気は緩やかな回復基調となった 好調な企業業績を背景に、物価上昇を上回る賃上げや設備投資の拡大などの前向きな 動きが広がることに期待感が高まっている 欧米における金利高に起因する海外景気の下振れや、物価、エネルギー価格の上昇が 続くなど、先行き不透明な状況が依然として続いている 住宅業界においては、資材価格の高止まりや労務費の上昇等を背景とした原価の高騰 や住宅ローン金利の先高観など、住宅取得マインドへの影響等が懸念される状況と なっている 新設住宅着工戸数は前年同期比
Slide 4: 連結決算実績 概要
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 連結決算実績 概要 （単位：百万円） 2024年3月期 中間期 2025年3月期 中間期 増減額 増減率（％） 売上高 102,100 105,347 +3,247 +3.2 営業利益 388 470 +81 +21.0 経常利益 468 310 △157 △33.7 親会社株主に帰属する 2,511 98 △2,412 △96.1 中間純利益 1株当たり 212円84銭 8円31銭 △204円53銭 - 中間純利益（円） ・建築資材事業の売上高が堅調に推移 売上高 ・住宅事業の売上高がマンションを中心に大きく増加 ・売上計上戸数の増加等
Slide 5: 営業利益の推移
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 営業利益の推移 （単位：百万円） 10,000 営業利益 通期見通し47億円 販売用不動産 5,000 売却 0 ウッドショック -5,000 ウッドショック 上期継続 リーマン・ ショック -10,000 2004年3月期 2007年3月期 2010年3月期 2013年3月期 2016年3月期 2019年3月期 2022年3月期 2025年3月期 ウッドショックの影響等の要因で中間期黒字となった以外は、下期偏重の収益構造から中間期は赤字の傾向 であったが、近年では住宅ストック事業の強化等により中間期で利益を計上できるようになってきた 4
Slide 6: 連結決算実績 セグメント別売上高
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 連結決算実績 セグメント別売上高 ■セグメント別売上高 （単位：百万円） ■セグメント別売上高 増減要因（前年同期差） （単位：百万円） 2024年3月期 2025年3月期 増減額 増減率（％） +476 中間期 中間期 +3,266 105,347 △495 建築資材 83,098 83,574 +476 +0.6 102,100 住宅 14,287 17,553 +3,266 +22.9 前年同期比 +3,247百万円 その他 4,714 4,218 △495 △10.5 2024年3月期 2025年3月期 合計 102,100 10
Slide 7: 連結決算実績 セグメント別営業利益
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 連結決算実績 セグメント別営業利益 ■セグメント別営業利益 （単位：百万円） ■セグメント別営業利益 増減要因（前年同期差） （単位：百万円） 2024年3月期 2025年3月期 増減額 増減率（％） 中間期 中間期 +494 建築資材 1,154 680 △474 △41.1 △38 △474 住宅 △83 411 +494 - +99 470 388 その他 362 324 △38 △10.7 前年同期比 消去又は △1,045 △945 +99 - +81百万円 全社 合計 388 470 +81 +21.0 2024年3月期 住宅
Slide 8: 商品別売上高
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 商品別売上高 2024年3月期 2025年3月期 増減率 （単位：百万円） 増減額 主な増減理由 中間期 中間期 （％） 売上高 建築資材 ・木材単価は若干落ちたものの販売量が 木材 27,109 27,910 +801 +3.0 伸びたことから前年同期比で増加 建材・ ・省エネ商材は増加したものの持家着工 55,845 55,528 △316 △0.6 住宅設備機器 戸数の減少に伴い一部エリアで減収 木材市場 143 135 △8 △5.7 合計 83,098 83,574 +476 +0.6 住宅 ・新築及び中古買取再販マンションの
Slide 9: 建築資材事業 国産材の取り扱い状況
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 建築資材事業 国産材の取り扱い状況 ■国産材（製材品）の価格推移 （円／㎥） ■当社の国産材取り扱い比率 （％） 190,000 44.7% 45.0 43.7% 150,000 43.0 110,000 41.0 70,000 39.7% 30,000 39.0 2020年4月 2021年4月 2022年4月 2023年4月 2024年4月 2023年3月期 2024年3月期 2025年3月期 中間期 中間期 中間期 すぎ正角 乾燥材（厚10.5cm／幅10.5cm／長3.0ｍ） ひのき正角 乾燥材（厚10.5cm／幅10.5cm／長3
Slide 10: 住宅事業 契約済売上未計上戸数
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 住宅事業 契約済売上未計上戸数 2024年3月期 中間期 2025年3月期 中間期 （単位：戸） ❶ ❷ ❸ ❶+❷-❸ ❹ ❺ ❻ ❹+❺-❻ 契約済売上 契約済売上 契約済売上 契約済売上 売上計上 売上計上 未計上戸数 契約戸数 未計上戸数 未計上戸数 契約戸数 未計上戸数 戸数 戸数 前連結会計年度末 当中間連結会計期間末 前連結会計年度末 当中間連結会計期間末 マンション 129 152 35 246 147 185 74 258 (新築) (122) (117) (0) (239) (134) (123) (11) (246)
Slide 11: 住宅事業 販売用不動産の内訳
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 住宅事業 販売用不動産の内訳 （単位：百万円） 2024年3月期 2025年3月期 増減額 増減の主な要因 期末残高 中間期末残高 完成販売用不動産 2,392 4,499 +2,107 ・新築マンションの竣工による増加 仕掛販売用不動産 7,272 10,311 +3,039 ・新築マンションの建築工事進行による増加 開発用不動産 5,604 4,073 △1,530 ・新築マンションの着工に伴う減少 販売用不動産合計 15,268 18,884 +3,615 うち中古買取再販 完成販売用不動産 1,364 1,508 +143 ・販売
Slide 12: 住宅事業 住宅ストック／エリアNo.1の仕掛けと実績
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 住宅事業 住宅ストック／エリアNo.1の仕掛けと実績 ■中古買取再販マンション 売上計上戸数 ■賃貸物件の管理戸数（ナイスアセット株式会社） 63 戸 7,743 戸 47戸 7,610戸 35戸 7,542戸 2023年3月期 2024年3月期 2025年3月期 2023年3月末 2024年3月末 2024年9月末 中間期 中間期 中間期 ■マンション管理戸数（ナイスコミュニティー株式会社 ） ■マンション管理棟数（ナイスコミュニティー株式会社） 1,556棟 1,556棟 1,562 棟 65,528戸 65,478戸 65,480
Slide 13: 連結貸借対照表 概要
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結貸借対照表 概要 （単位：百万円） 2024年3月期 2025年3月期 増減額 主な増減理由 期末残高 中間期末残高 (増減率) ・仕入債務減少と販売用不動産増加に伴う 現金及び預金 33,269 22,977 △10,292 現預金の減少 売上債権 39,255 38,963 △291 ・概ね前期並みで推移 商品 7,052 7,726 +674 ・木材在庫の増加 ・マンションの建築工事進行と中古買取再販 販売用不動産・未成工事支出金 15,727 19,484 +3,757 マンションの仕
Slide 14: 連結キャッシュ・フロー計算書 概要
2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結業績 1 2025年3月期 第2四半期 （中間期） 連結キャッシュ・フロー計算書 概要 （単位：百万円） 2024年3月期 中間期 2025年3月期 中間期 増減額 営業活動によるキャッシュ・フロー △3,072 △11,407 △8,335 投資活動によるキャッシュ・フロー 1,805 △3,466 △5,271 財務活動によるキャッシュ・フロー △1,591 △1,361 +229 現金及び現金同等物の増減額 △2,806 △16,299 △13,493 現金及び現金同等物の中間期末残高 34,541 25,201 △9,340 主な減少理由
Slide 15: 2025年3月期 連結業績予想
2．2025年3月期 連結業績予想 14 © Nice Corporation
Slide 16: 連結業績予想 2025年3月期 連結業績予想（概要）
2025年3月期 連結業績予想 2 2025年3月期 連結業績予想 （概要） 2024年3月期 通期 2025年3月期 通期 2025年3月期 中間期 （単位：百万円） 進捗率（％） （実績） （予想） （実績） 売上高 225,869 238,000 105,347 44.3 営業利益 4,403 4,700 470 10.0 経常利益 4,332 4,400 310 7.1 親会社株主に帰属する 4,204 3,200 98 3.1 当期純利益 ・2025年3月期の連結業績予想につきましては、現時点において2024年5月14日に公表した予想数値から変更ありません。 ・売上高は通期予想の４割
Slide 17: 連結業績予想 株主還元 配当予想
2025年3月期 連結業績予想 2 株主還元 配当予想 中間配当 期末配当 合計 2024年3月期 20円 40円 60円 2025年3月期 25円 - - 2025年3月期（予想） - 40円 65円 増減 +5円 0円 +5円 配当政策 当社の配当政策に関する考え方は、今後の成長と競争力強化のための資金需要等を勘案しつつ、株主の皆様へは中長期的な持続 的成長を通じた累進配当を導入し、１株当たり配当金は維持又は増配（記念配当などを除く）することを基本としております。 株主優待 株主の皆様の日頃からのご支援に感謝するとともに、当社株式への投資魅力を高め、より多くの株主の皆様に、より長く当社 株
Slide 18: （ご参考）事業関連トピックス
（ご参考） 事業関連トピックス 事業ポートフォリオの変革による成長と進化 ③将来的な成長基盤の創造 ①コア事業の深化 ②周辺収益事業群の構築 17 © Nice Corporation
Slide 19: 山林の保全・育成（ナイスの森）
ナイスは、「木材流通」をルーツとする企業として 山林の保全・育成を通じて地球環境保護に貢献していきます。 熊野の森 丹沢の森 川根の森 猪苗代の森 徳島の森 岐阜の森 京都北山の森 津久井の森 （和歌山県新宮市） （神奈川県厚木市） （静岡県島田市） （福島県郡山市） （徳島県那賀町） （岐阜県下呂市） （京都府京都市） （神奈川県相模原市） 1980年取得／140.5ha 1990年取得／12.2ha 2001年取得／102.7ha 2007年取得／212.0ha 2008年取得／829.6ha 2012年取得／654.3ha 2012年取得／50.0ha 2015年取得／30.9ha 18