Robyg S.A. · GPW:ROB
Robyg — Grupa ROBYG — Q1 2014 Earnings Presentation
38 slides from Robyg's earnings presentation, Apr 23, 2014
Slide 1: Grupa ROBYG – Wyniki finansowe za 4Q 2013, sprzedażowe za 1Q 2014
Grupa ROBYG Wyniki finansowe za 4Q 2013 r. Wyniki sprzedażowe za 1Q 2014 r. Warszawa, 23 kwietnia 2014 r.
Slide 2: Podsumowanie
PODSUMOWANIE PODSUMOWANIE Wyniki sprzedażowe za 1Q 2014 r. Wyniki finansowe za 4Q 2013 r. 2
Slide 3: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 3
Slide 4: ROBYG - Zespół
ROBYG - Zespół Oscar Kazanelson Przewodniczący Rady Nadzorczej Wojciech Okoński Prezes Zarządu Eyal Keltsh Wiceprezes Zarządu, Dyrektor Operacyjny Artur Ceglarz Wiceprezes Zarządu, Dyrektor Finansowy 4
Slide 5: Podsumowanie 1Q 2014 r.
Podsumowanie 1Q 2014 r. the Art iff Beilliag | Liczba zakontraktowanych lokali: 576 (netto z uwzglednieniem rezygnacji) _ 1966 lokali w budowie oraz 543 lokali wprowadzonych do oferty, ktorych budowa sie jeszcze nie rozpoczeta (stan na: 31.03.2014 r.) Zakonczenie budowy 3 etapdéw projektow mieszkani
Slide 6: Wyniki finansowe za 2013 r.
Wyniki finansowe za 2013 r. Przychody wyniosły 486 mln zł (+21%)* Ekonomiczny zysk brutto ze sprzedaży 133 mln zł, Zysk brutto ze sprzedaży 91 mln zł Ekonomiczny zysk netto 71 mln zł, Zysk netto 29 mln zł Przepływy środków pieniężnych netto z działalności operacyjnej 184 mln zł Silna pozycja gotówko
Slide 7: Grupa ROBYG – inwestycje i działalność finansowa (2013-2014)
Grupa ROBYG – inwestycje i działalność finansowa (2013-2014)* OBLIGACJE KREDYTY POZOSTAŁE * W zestawieniu uwzględniono transakcje zawarte w 2014 r. do dnia sporządzenia niniejszej prezentacji. 7 ** Zadłużenie z tyt. kredytu zostało spłacone, zaś kredyt został zamknięty w marcu 2014 r.
Slide 8: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 8
Slide 9: Grupa ROBYG – liczba zakontraktowanych lokali
Grupa ROBYG – liczba zakontraktowanych lokali Zakontraktowane lokale w 1Q 2014 r. (+90%)* * W porównaniu do 1Q 2013 r. 2000 Liczba zakontraktowanych lokali netto (rocznie) 1731 1750 1500 1250 1019 1113 1000 750 542 500 576 250 0 9 2010 2011 2012 2013 2014
Slide 10: Liczba zakontraktowanych lokali 1Q 2014
Grupa ROBYG – liczba zakontraktowanych lokali 1Q 2014 Zakontraktowane lokale w 1Q 2014 r. (+90%)* Projekt Miasto Ilość lokali Osiedle Królew skie Warszaw a 131 Young City Warszaw a 127 City Apartm ents Warszaw a 72 Pozostałe Warszaw a 9 Albatross Tow ers Gdańsk 91 Law endow e Wzgórze Gdańsk 79 Słone
Slide 11: Struktura sprzedaży
Struktura sprzedazy Miasta 1% Pozostate ROBYG the Art of Bailing Inwestycje Lawendowe Wzgorze 14% Stoneczna Morena 11% Albatross Tower 16% 11
Slide 12: Grupa ROBYG – lokale w ofercie
Grupa ROBYG – lokale w ofercie 12
Slide 13: Grupa ROBYG – przekazania stan na 31.12.2013
Grupa ROBYG – przekazania stan na 31.12.2013 *Liczba zawiera lokale rozpoznane w przychodach ze sprzedaży lokali w ramach inwestycji Osiedle Kameralne. Grupa rozpoznaje 50% przychodów ze sprzedaży lokali z tej inwestycji, zgodnie z zasadami konsolidacji wyników w Grupie ROBYG. Potencjał rozpoznania
Slide 14: Liczba lokali, które mają być ukończone w latach 2014-2015
Liczba lokali, które mają być ukończone w latach 2014-2015 (w tym zakontraktowane) – stan na 31.03.2013 r. 3.973– łączna liczba lokali planowanych do oddania w latach 2014-2015 () liczba lokali zakontraktowanych 2013 2014 2015 Osiedle Zdrowa (Warszawa) 194 (188) NRKM (Warszawa) 175 (175) 127 (127) C
Slide 15: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 15
Slide 16: Wyniki finansowe
Wyniki finansowe Sprawozdanie z Całkowitych Dochodów Zmiana % (tys. zł ) 4Q 2013 2013 2012 2013 vs 2012 Przychody 116 989 485 915 402 891 20,6% Koszty własne sprzedaży (92 175) (395 379) (305 287) 29,5% Zysk brutto ze sprzedaży 24 814 90 536 97 604 (7,2%) Ekonomiczny zysk brutto na sprzedaży 28 071
Slide 17: Przychody w podziale na projekty i działalność w 2013 r.
Przychody w podziale na projekty i działalność w 2013 r. Marża (%) Przychody ze sprzedaży Przychody Ekonomiczn Projekty w ramach danego Zysku Działalność ogółem ego zysku projektu brutto ze (tys. zł) brutto na (tys. zł) sprzedaży sprzedaży Nowa Rezydencja Królowej 82 472 25,8% 25,8% Marysieńki Dział
Slide 18: Sytuacja finansowa spółki
Sytuacja finansowa spółki Sprawozdanie z Sytuacji Finansowej 2013 3Q 2013 2012 (tys. zł) Aktywa ogółem 1 182 404 1 191 123 1 210 835 Aktywa trwałe, w tym: 350 084 389 715 382 838 Nieruchomości inwestycyjne i nieruchomości inwestycyjne w budowie 104 460 133 569 132 886 Grunty przeznaczone pod zabudow
Slide 19: Przepływy pieniężne w 2013 r.
Przepływy pieniężne w 2013 r. Przepływy środków pieniężnych (w tys. zł) 2013 2012 Środki pieniężne netto z działalności operacyjne 183 917 95 761 Środki pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (17 136) (19 980) Środki pieniężne netto z działalności finansowej, w tym: (77 898) (79 435) Wpłaty z
Slide 20: Finansowanie dłużne
Finansowanie dłużne (nominalna wartość i zapadalność kredytów bankowych i obligacji) na dzień 31.12.2013 r. 342,8 mln zł – łączna wartość finansowania: 77,1 mln zł ma zapadalność do roku 62,4 mln zł ma zapadalność od roku do dwóch 203,3 mln zł ma zapadalność ponad dwuletnią <1 rok 1-2 lata 2-3 lata
Slide 21: Polityka dotycząca dywidend
Polityka dotycząca dywidend Od debiutu na GPW w 2010 r. ROBYG S.A. regularnie dzieli zyski pomiędzy akcjonariuszy. Dotychczas spółka wypłaciła w formie dywidend z zysku za rok 2010: 0,07 PLN na jedną akcję, co stanowiło 27% zysku ekonomicznego netto z zysku za rok 2011: 0,12 PLN na jedną akcję, co s
Slide 22: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 22
Slide 23: Plany
Plany Sprzedaż na poziomie ponad 2.000 lokali w latach 2014 i następnych Optymalizacja źródeł finansowania Osiągnięcie marży brutto na poziomie 20% Zwiększenie banku ziemi (150 mln zł na inwestycje w latach 2014-2016) 23
Slide 24: Inwestycje planowane na 2014 r.
Wprowadzone do Rozpoczęta sprzedaży 2014 Budowa w 2014 Inwestycje planowane na 2014 r. * Razem 2 534 2 817 Projekt Etap Ilość Lokali Rozpoczęcie Zakończenie City Apartments 6 173 0 173 2Q 2014 4Q 2015 Osiedle Królew skie 3 101 0 101 1Q 2014 3Q 2015 Osiedle Królew skie 4 77 0 77 1Q 2014 3Q 2015 Young
Slide 25: Zasoby gruntów
Zasoby gruntów* ROBYG posiada również grunty we Wrocławiu – pod około 300 lokali (nie rozpoczęto jeszcze sprzedaży) * Nie zawiera lokali, uwzględnionych w ofercie (stan na 31.03.2014 r.) 25 ** Liczba nie zawiera potencjału lokali mieszkaniowych do wybudowania na działce Wilanów Office Center
Slide 26: Agenda
Agenda I. Podsumowanie II. Kontraktacja i przekazania III. Wyniki finansowe IV. Plany Grupy ROBYG V. Załączniki 26
Slide 27: Warszawa – opis inwestycji (1)
Warszawa – opis inwestycji (1) WILANÓW – WILANÓW – BEMOWO – Young City Osiedle Królewskie Królewski Park Osiedle złożone z kilku etapów, będzie się składać Zespół niewielkich Projekt zlokalizowany z ok. 1.300 lokali. kilkupiętrowych kamienic w Miasteczku Wilanów Nowoczesna forma powstający w centrum
Slide 28: Warszawa – opis inwestycji (2)
Warszawa – opis inwestycji (2) BEMOWO – Osiedle BEMOWO – Osiedle WOLA – Kameralne Kameralne II Wola City Projekt mieszkań o Grupa nabyła Projekt zlokalizowany podwyższonym nieruchomości o na warszawskiej Woli. W standardzie położony powierzchni 2,35 ha ramach projektu zakłada w dzielnicy Bemowo- poł
Slide 29: Warszawa – opis inwestycji (3)
Warszawa – opis inwestycji (3) ŻOLIBORZ – City WILANÓW – Nowa WILANÓW – Osiedle Zdrowa Apartments Rezydencja Królowej Marysieńki Projekt zlokalizowany Inwestycja w Miasteczku Wilanów. apartamentowa Projekt apartamentowy realizowany przez Grupę od Inwestycja mieszkaniowa o zlokalizowana na 2002 roku
Slide 30: Warszawa – opis inwestycji (4)
Warszawa – opis inwestycji (4) Grupa rozważa zmianę zagospodarowania pozostałej części działki na przeznaczenie pod Powierzchnia – około 10.600 m2 z Zakontraktowani najemcy: budownictwo przeznaczeniem na: część Kontraktacja na poziomie mieszkaniowe z handlowo-usługową oraz biura potencjałem około ok
Slide 31: Gdańsk – opis inwestycji
Gdańsk – opis inwestycji JASIEŃ – Lawendowe MORENA – Słoneczna PRZYMORZE – Albatross Wzgórza Morena Towers Projekt zlokalizowany w W ramach projektu ROBYG Inwestycja położona na dzielnicy Piecki-Migowo planuje wybudować 5 południu Gdańska zakłada składający się z domów w nowoczesnych budynków 18- wy
Slide 32: Inwestycje w budowie: Warszawa (1)
Inwestycje w budowie: Warszawa (1) Liczba lokali w budowie (Warszawa): 1122 w 9 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.03.2014 r.: 958 Nowa Rezydencja Królowej City Apartments Marysieńki •Etap: 5 •Etap: 5 •108 lokali •127 lokali •Planowana data •Planowana data zakończenia: zakończenia: 2Q 2014 2Q
Slide 33: Inwestycje w budowie: Warszawa (2)
Inwestycje w budowie: Warszawa (2) Liczba lokali w budowie (Warszawa): 1122 w 9 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.03.2014 r.: 958 Young City Osiedle Królewskie •Etapy: 2, 3, 4 •Etap: 1, 2, 3, 4 •455 lokali •432 lokali •Planowane daty •Planowana data zakończenia: zakończenia: 2Q 2014, 2Q 2015
Slide 34: Inwestycje w budowie: Gdańsk
Liczba lokali w budowie (Gdańsk): 844 w 6 etapach W tym zakontraktowane na dzień 31.03.2014 r.: 539 Lawendowe Wzgórza Słoneczna Morena Albatross Towers •Etapy: 9, 10 •Etap: 8, 9 •Etap: 2, 3 •233 lokali •260 lokali •351 lokali •Planowana daty •Planowana data •Planowana data zakończenia: zakończenia:
Slide 35: Inwestycje planowane na 2014 r.: Warszawa
Inwestycje planowane na 2014 r. (wprowadzone do oferty): Warszawa Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Warszawa): 401 w 3 etapach Osiedle Królewskie City Apartments •Etap: 5, 6 •Etap: 6 •228 lokali •173 lokale •Planowana data rozpoczęcia: •Planowana data 3Q 2014, 3Q 2014 rozpoczęcia:
Slide 36: Inwestycje planowane na 2014 r.: Gdańsk
Inwestycje planowane na 2014 r. (wprowadzone do oferty): Gdańsk Liczba planowanych lokali- wprowadzonych do oferty (Gdańsk): 142 w 1 etapie Lawendowe Wzgórze •Etap: 11 •142 lokali •Planowana data rozpoczęcia: 2Q 2014 •Planowana data zakończenia: 3Q 2015 •Łączna powierzchnia: 6.227 m2 •Lokalizacja: J
Slide 37: Struktura własnościowa
Struktura własnościowa Na podstawie raportu bieżącego nr 5/2014 z dnia 16 stycznia 2014 roku 38
Slide 38: Kontakt: Dział Relacji z Inwestorami
PODSUMOWANIE Kontakt: Dział Relacji z Inwestorami ROBYG SA e-mail: ri@robyg.com.pl Wyniki sprzedażowe za 1Q 2014 r. tel. (22) 419 11 00 Wyniki finansowe za 4Q 2013 r. 39