Sekisui House, Ltd. · TSE:1928
Sekisui House — FY2002 Earnings Presentation
19 slides from Sekisui House's earnings presentation, 2003
Slide 1: 決算説明資料 平成15年1月期 Profile of Sekisui House, Ltd.
決 算 説 明 資 料 ―平成１5年1月期― Profile of Sekisui House, Ltd. Fiscal 2002 積水ハウス株式会社
Slide 2: Changes in numbers of new housing starts in Japan and housing constructed by Sekisui House
新設住宅着工戸数および当社住宅建築戸数の推移 Changes in numbers of new housing starts in Japan and housing constructed by Sekisui House, Ltd. (暦年ベース ： Calendar year) (単位 ： 戸 ・ Units) '83 '84 '85 '86 '87 '88 '89 '90 '91 '92 '93 '94 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 持 家 Owner- 478,833 469,879 464,697 477,050 546,316 508,660
Slide 3: Housing starts in Japan and Sekisui House chart
持 家 Owner-occupied houses 分譲住宅 Built for sale houses 貸 家 Rented houses 給与住宅 Corporate houses (戸) (戸) (Units) 当 社 Sekisui House, Ltd. (Feb.-Jan.) (Units) 1,800,000 90,000 1,600,000 80,000 1,400,000 70,000 1,200,000 60,000 1,000,000 50,000 800,000 40,000 600,000 30,000 400,000 20,000 200,000 10,000 0
Slide 4: Changes in business results (consolidated)
業績推移 Changes in business results (連結) (単位：百万円) (consolidated) (millions of yen) 平成６年 平成７年 平成８年 平成９年 平成10年 平成11年 平成12年 平成13年 平成14年 平成15年 平成１6年 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期予想 (94/1) (95/1) (96/1) (97/1) (98/1) (99/1) (2000/1) (2001/1) (2002/1) (2003/1) (2004/1-E) 売上高 Net sales 1,294,386
Slide 5: Changes in business results (non-consolidated)
(単体） (単位：百万円) (non-consolidated) (millions of yen) 平成６年 平成７年 平成８年 平成９年 平成10年 平成11年 平成12年 平成13年 平成14年 平成15年 平成１6年 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期 １月期予想 (94/1) (95/1) (96/1) (97/1) (98/1) (99/1) (2000/1) (2001/1) (2002/1) (2003/1) (2004/1-E) 売上高 Net sales 1,222,991 1,178,582 1,227,119 1,348,42
Slide 6: Financial Analysis (consolidated)
経営指標推移 Financial Analysis (連結） (consolidated) H10.2～H11.1 H11.2～H12.1 H12.2～H13.1 H13.2～H14.1 H14.2～H15.1 指 標 Fiscal 1998 Fiscal 1999 Fiscal 2000 Fiscal 2001 Fiscal 2002 H15.2～H16.1予想 Fiscal 2003(E) 総資産事業利益率 4.13% 5.40% 6.90% 5.65% 5.90% 6.70% (Operating income + Interest received )/Total assets 総資産
Slide 7: Financial Analysis (non-consolidated)
(単体) (non-consolidated) H10.2～H11.1 H11.2～H12.1 H12.2～H13.1 H13.2～H14.1 H14.2～H15.1 指 標 Fiscal 1998 Fiscal 1999 Fiscal 2000 Fiscal 2001 Fiscal 2002 H15.2～H16.1予想 Fiscal 2003(E) 総資産事業利益率 4.10% 5.26% 6.72% 5.57% 5.38% 6.45% (Operating income + Interest received )/Total assets 総資産営業利益率 3.56% 4.81% 6.32
Slide 8: Trend in total assets
総資産推移表 Trend in total assets 連結 (単位：百万円） 単体 (単位：百万円） (consolidated) (millions of yen) (non-consolidated) (millions of yen) 2,000,000 2,000,000 1,500,000 1,500,000 1,000,000 1,000,000 500,000 500,000 0 0 1998/1 1999/1 2000/1 2001/1 2002/1 2003/1 1998/1 1999/1 2000/1 2001/1 2002/1 2003/1 1998/1 1999/1
Slide 9: Trend in land and buildings assets
不動産資産推移表 Trend in land and buildings assets 連結 (単位：百万円） 単体 (単位：百万円） (consolidated) (millions of yen) (non-consolidated) (millions of yen) 1,000,000 1,000,000 前渡金 Advance payments 前渡金 Advance payments 販売用不動産 Land & buildings for sale 販売用不動産 Land & buildings for sale 固定資産(土地・建物) Land & buildings of fi
Slide 10: Segments of Sekisui House Group
セグメント別構成 Segments of Sekisui House Group 売上高 Sales 資産 Assets その他事業 工業化住宅請負事業 事務管理部門 工業化住宅請負事業 Other business Prefab house Back office Prefab house 11% contract business 32% contract business 57% 18% 不動産賃貸事業 Real estate lease 不動産販売事業 business Real estate sale その他事業 18% business Other business 3% 26%
Slide 11: The state of orders
受注の状況 The state of orders (単位：百万円） (millions of yen） H13.2～H13.7 H13.8～H14.1 H13.2～H14.1 H14.2～H14.7 H14.8～H15.1 H14.2～H15.1 対前年同期比（％） H15.2～H16.1 対前年同期比（％） 2001.2～2001.7 2001.8～2002.1 2001.2～2002.1 2002.2～2002.7 2001.8～2002.1 2002.2～2003.1 Percentage change 2003.2～2004.1(E) Percentage change 戸建 Det
Slide 12: Sales of buildings in detail
建物販売実績詳細 (Sales of buildings in detail） 平成14年1月期通期(前年発表） 平成14年1月期通期（参考：新セグメント） 平成15年1月期通期 平成16年1月期予定 Fiscal 2001 (as announced) Fiscal 2001(revised under new segments) Fiscal 2002 Fiscal 2003 Estimation 戸数 戸 戸 戸 戸 Units 18,907 Units 18,916 Units 16,893 Units 17,700 Units 戸建 棟数 18,696 棟 18,686 棟 16,3
Slide 13: Sales of buildings in detail (built for sale houses)
平成14年1月期通期(前年発表） 平成14年1月期通期（参考：新セグメント） 平成15年1月期通期 平成16年1月期予定 Fiscal 2001(as announced) Fiscal 2001(revised under new segments) Fiscal 2002 Fiscal 2003 Estimation 戸 数 戸 戸 戸 戸 Units 2,424 Units 2,405 Units 2,412 Units 2,500 Units 戸建建売 棟 数 2,405 棟 2,405 棟 2,412 棟 2,500 棟 Buildings Buildings Buildings B
Slide 14: Trend in housing constructed by Sekisui House, Ltd.
当社戸建住宅の傾向 Trend in housing constructed by Sekisui House, Ltd. (単位：千円) (thousands of yen） 平成11年1月期 平成12年1月期 平成13年1月期 平成14年1月期 平成15年1月期 Fiscal 1998 Fisical 1999 Fisical 2000 Fisical 2001 Fiscal 2002 戸建 １棟当たり売上金額 Detached houses Sales per detached house 29,225 29,815 30,620 30,724 29,605 １棟当たり面積 Floor
Slide 15: Percentage of relationship with Sekiwa Real Estate Group in Sha-Maison
シャーメゾン事業における積和不動産グループの関与率 Percentage of relationship with Sekisui House and Sekiwa Real Estate Group in "Sha-Maison"(prefab apartments) division 対前年同期比増減 H12.2～H12.7 H12.8～H13.1 H13.2～H13.7 H13.8～H14.1 H14.2～H14.7 H14.8～H15.1 ポイント (参考) Percentage 千円 シャーメゾン一戸当り単価・床面積推移 ㎡ 2000.2～2000.7 2000.8～2001.1 2
Slide 16: Item-wise ratios of house buyers
契約(受注)顧客特性推移表 Item-wise rations of house buyers 紹介比率 期間 自己資金比率公庫利用割合 建替比率 二世帯住宅 Percentage of 展示場比率 坪単価(千円) 給与所得者割合 referral orders Buyers own funds Percentage of buyers Percentage of buyers who Percentage of Percentage of (戸建のみ） (集合建含） who Unit price Percentage of Period as against total two- Detac
Slide 17: Sales offices of Sekisui House, Ltd.
営業拠点数 Sales offices of Sekisui House, Ltd. 支店 ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ営業所 ＳＷ営業所 営業所計 リフォーム営業所 ｶｽﾀﾏｰｽﾞｾﾝﾀｰ ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ展示場 ＳＷ展示場 展示場計 SHAWOOD- Remodeling sales SHAWOOD Branch Sales office Home Total Customers center Model house Total office model house sales office 96. 1(Jan.) 46 174 14 188 37 517 35 552 96. 7(Jul.) 46 172
Slide 18: Investment in plant and equipment
設備投資(工事ベース) Investment in plant and equipment (単位：百万円) (millions of yen) 平成16年1月期 平成11年1月期 平成12年1月期 平成13年1月期 平成14年1月期 平成15年1月期 内容 予定 Fiscal 2003 Fiscal 1998 Fiscal 1999 Fiscal 2000 Fiscal 2001 Fiscal 2002 estimation 工場関係 Factories 2,961 3,440 2,304 2,506 1,499 4,400 賃貸物件 Real estate for rent 2,844 1
Slide 19: The state of share distribution
平成15年1月期株式分布状況表 The state of share distribution (平成15年1月31日現在） 所有者別分布状況 31.Ｊan.2003 平成15年1月期末(2003年1月31日） 平成15年1月期中間期末(2002年7月31日） 平成14年1月期末(2002年1月31日） Fiscal 2002 Interim of fiscal 2002 Fiscal 2001 株主数 株式数 株式比率 株主数 株式数 株式比率 株主数 株式数 株式比率 Shareholders Shares Percentage Shareholders Shares Percentage