Haseko Corporation · TSE:1808
Haseko — Q2 FY2013/3 Earnings Presentation
18 slides from Haseko's earnings presentation, Nov 8, 2012
Slide 1: 2013年3月期 第2四半期 決算説明資料
２０１３年３月期（平成25年3月期） 第２四半期 決 算 説 明 資 料 ２０１２年１１月８日
Slide 2: 業績予想に関する注意事項
本資料で記述されている業績予想は、本資料発表日現在において入手可能な情 報に基づき作成したものであり、実際の業績は今後様々な要因によって予想数値 と異なる場合があります。
Slide 3: 目次
決 算 説 明 資 料 ～目次～ １．要約損益計算書（連結） P．１ ２．要約損益計算書（単体） P．２ ３．要約貸借対照表（連結） P．３～P．４ ４．要約貸借対照表（単体） P．５ ５．要約キャッシュ・フロー計算書（連結） P．６ ６．単体受注高推移 P．７～P．８ ７．主要連結子会社の概要 P．９ ８．主要子会社の主な営業指標 P．１０ ９．総戸数規模別供給、初月販売状況 P．１１ １０．株式の概要 P．１２～P．１３ １１．ＨＡＳＥＫＯ ＤＩＧＥＳＴより P．１４
Slide 4: 要約損益計算書（連結）
１．要約損益計算書（連結） Ｐ．１ (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 前年同期比 2012/3期 2013/3期 予想 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 増減率 通期実績 通期 前期比 進捗率 売 上 高 2,338 2,434 + 97 + 4.1% 5,009 5,300 + 291 45.9% 完成工事高 ( 1,512) ( 1,603) (+ 91) (+ 6.0%) ( 3,303) ( 3,420) (+ 117) ( 46.9%) 設計監理売上高 ( 33) ( 30) (- 3) (- 8.3%) ( 78) ( 80) (+ 2) ( 37.3%) 賃貸
Slide 5: 要約損益計算書（単体）
２．要約損益計算書（単体） Ｐ．２ (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 前年同期比 2012/3期 2013/3期 予想 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 増減率 通期実績 通期 前期比 進捗率 売 上 高 1,709 1,770 + 61 + 3.6% 3,680 3,800 + 120 46.6% 完成工事高 ( 1,264) ( 1,347) (+ 83) (+ 6.5%) ( 2,781) ( 2,800) (+ 19) ( 48.1%) 業務受託売上高 ( 28) ( 21) (- 7) (- 24.9%) ( 52) ( 50) (- 2) ( 42.2%) 設計
Slide 6: 要約貸借対照表（連結）
３-１．要約貸借対照表（連結） Ｐ．３ (単位：億円) 2012/3末 2012/9末 前期末比 2012/3末 2012/9末 前期末比 前期 第２四半期 増減率 前期 第２四半期 増減率 流動資産 3,333 3,317 - 16 - 0.5% 流動負債 2,117 2,355 + 238 + 11.2% 現金預金 892 817 - 75 - 8.4% 支払手形・工事未払金等 1,127 1,025 - 102 - 9.0% 受取手形・完成工事未収入金等 1,017 958 - 59 - 5.8% 短期借入金 129 255 + 126 + 97.7% 未成工事支出金等 65 70 +
Slide 7: 貸借対照表主要科目残高比較
３-２．貸借対照表主要科目残高比較 Ｐ．４ 《受取手形・完成工事未収入金等残高比較》 (単位：億円) 《有利子負債残高比較》 (単位：億円) 2012/3末 2012/9末 前期末比 2012/3末 2012/9末 前期末比 前期 第２四半期 増減率 前期 第２四半期 増減率 受取手形・完成工事未収入金等(PFI除く) 844 820 - 24 - 2.9% 短期借入金 129 255 + 126 + 97.7% PFIプロジェクト未収入金 173 138 - 34 - 19.9% （内、ｺﾐｯﾄﾒﾝﾄﾗｲﾝ） ( 126) ( 252) (+ 126) (+ 100.0%) 合 計 1,01
Slide 8: 要約貸借対照表（単体）
４．要約貸借対照表（単体） Ｐ．５ (単位：億円) 2012/3末 2012/9末 前期末比 2012/3末 2012/9末 前期末比 前期 第２四半期 増減率 前期 第２四半期 増減率 流動資産 2,468 2,507 + 39 + 1.6% 流動負債 1,732 1,991 + 259 + 14.9% 現金預金 664 572 - 92 - 13.9% 支払手形・工事未払金 1,008 889 - 119 - 11.8% 受取手形・完成工事未収入金 662 685 + 23 + 3.5% 短期借入金 126 252 + 126 + 100.0% 不動産事業未収入金（※1） 36 27 -
Slide 9: 要約キャッシュ・フロー計算書（連結）
５．要約キャッシュ・フロー計算書（連結） Ｐ．６ (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 前年同期比 2012/3期 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 通期実績 税金等調整前四半期(当期)純利益・損失(△) 93 79 - 14 187 減価償却費 19 16 - 3 36 特別損益 △4 1 + 5 △4 貸倒引当金の増加・減少(△)額 △2 △0 + 1 △8 たな卸資産評価損 0 2 + 2 39 未成工事支出金等の減少・増加(△)額 3 △4 - 7 11 未成工事受入金の増加・減少(△)額 19 5 - 13 12 売上債権の減少・増加(△)額 △50 58 + 108
Slide 10: 単体受注高推移
６-１.単体受注高推移 Ｐ．７ 《受注高推移》 (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 前年 2012/3期 2013/3期 予想 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 同期比 通期実績 通期 前期比 進捗率 受注高 1,285 1,147 - 139 2,806 2,850 + 44 40.2% 建設事業 1,235 1,105 - 130 2,723 2,770 + 47 39.9% 民間分譲マンション 1,163 1,017 - 146 2,563 2,600 + 37 39.1% 一般工事 32 52 + 20 90 100 + 10 52.4% 土木工事 20 5 - 15
Slide 11: 単体受注高推移（規模別・地区別）
６-２.単体受注高推移 Ｐ．８ 《規模別受注高（民間分譲マンション）》 (単位：億円) 2012/3期 2013/3期 前年同期比 2012/3期 第２四半期(累計) 構成比 第２四半期(累計) 構成比 増減率 通期実績 構成比 ～２００戸未満 435 38.5% 588 59.3% + 153 + 35.3% 1,248 50.4% ２００戸以上～４００戸未満 198 17.6% 325 32.8% + 127 + 63.9% 587 23.7% ４００戸以上～ 496 43.9% 78 7.9% - 418 - 84.3% 642 25.9% 合 計 1,128 100.0% 991 10
Slide 12: 主要連結子会社の概要
７．主要連結子会社の概要 Ｐ．９ (単位：億円) 名称 2012/3期 2013/3期 2013/3期 予想 第２四半期(累計) 第２四半期(累計) 通期 四半期 四半期 当期 売上高 経常利益 売上高 経常利益 売上高 経常利益 純利益 純利益 純利益 サービス関連事業会社 計 425 28 17 452 26 17 1,009 62 38 (株)長谷工コミュニティ 157 14 8 161 11 7 345 23 14 (株)長谷工スマイルコミュニティ 38 2 2 41 3 2 92 6 4 (株)長谷工コミュニティ九州 7 △0 △0 8 △0 △0 15 0 0 (株)長谷工ライブネ
Slide 13: 主要子会社の主な営業指標
８．主要子会社の主な営業指標 Ｐ．１０ 分譲マンション管理 大規模修繕・リフォーム事業 分譲マンション管理戸数推移 受注高推移 （戸） (293,717) (億円) 282,042 282,531 350 300,000 11,869 12,666 (12,969) (289) 250,000 (39,876) 300 38,876 38,920 250 200,000 192 (155) 200 150,000 231,297 230,945 (240,872) 150 100,000 100 50,000 134 50 0 0 2012/3末 2012/9末 2013/3末（予想） 201
Slide 14: 総戸数規模別供給、初月販売状況
９.総戸数規模別供給、初月販売状況 Ｐ．１１ 首都圏 2010年度(10/4～11/3) 2011年度(11/4～12/3) 2012年度(12/4～12/9) 供給戸数 初月販売率 供給戸数 初月販売率 供給戸数 初月販売率 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 当社 全体 全体 全体 全体 全体 全体 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 施工 シェア 施工 30 戸未満 1,433 0 - 71.9% - 2,623 43 1.6% 69.9% 34.9% 950 8 0.8% 68.7% 50.0% 30 ～ 50 戸未満 6,441 234 3.6% 74.2% 84.2
Slide 15: 株式の概要（優先株式）
１０-１.株式の概要 Ｐ．１２ 《優先株式の概要》 2012年９月30日 現在 名称 第１回Ｂ種優先株式 発行総額 350億円 発行株式数 70,000千株 発行価額 @500円 議決権 なし 優先配当 優先配当率 ～2014/3期 ：日本円TIBOR（６ヶ月物）＋1.00％ 2015/3期以降 ：日本円TIBOR（６ヶ月物）＋1.80％ 参加条項 単純参加 累積条項 翌事業年度に限り累積 残余財産の分配 １株につき500円 強制償還(当社) 行使期間 ～2015/9/30 償還の対価 １株につき500円にＢ種累積未払配当金および経過配当金相当額を加えた金額。 償還請求権(株主) 行使期間 2
Slide 16: 株式の概要（優先株 想定償還スケジュール）
１０-２.株式の概要 Ｐ．１３ 《優先株 想定償還スケジュール》 優先株式の普通株転換による希薄化を回避するため、現存する優先株式（第１回Ｂ種優先株式）全部を、2015年10月からの転換期間到来 までに期間利益をもって償還してまいります。 第１回Ｂ種優先株式 2012年９月30日 現在 2013年４月～ 2014年４月～ 2015年４月～ 2012年３月 2012年７月 ～2014年３月 ～2015年３月 ～2016年３月 2014年10月 2015年10月～ 普通株 当初転換価額 転換可能 転換 決定 強制償還 従来は2014年９月末まで 2015年９月末まで 期間 優先株 償還/消却済 償
Slide 17: HASEKO DIGESTより
１１．ＨＡＳＥＫＯ ＤＩＧＥＳＴより Ｐ．１４ 集合住宅で初めて 長谷工リフォームとＡＬＳＯＫがマンションリフォームの “ＣＡＳＢＥＥかながわ”の環境性能最高評価「Ｓランク」を取得 防犯対策で業務提携。マンションの特性や要望にあわせた エコライフを実現する「ブリージアテラス淵野辺」販売スタート “オーダーメイドの防犯システム”を提案 マンショントップメーカーの‘こだわり’ 『パークフロントテラス亀戸』に隣接する区立公園にて 迅速対応と長期保証で資産価値を維持 東京都初の官民恊働によるコミュニティガーデンづくりを実施 『長谷工プレミアムアフターサービス』採用1万戸突破 詳細は当社ホームページ掲載
Slide 18: Ie EST DORLD-Dav
Ie EST DORLD-Dav HASEKO