Fastighets Ab Trianon Class B · OMXSTO:TRIAN_B
Fastighets Ab Trianon Class B — Trianon — Q4 2021 Earnings Presentation
20 slides from Fastighets Ab Trianon Class B's earnings presentation, February 2022
Slide 1: Q4 Bokslutskommuniké januari - december 2021
Slide 2: Q4 2021 nyckeltal: hyresintäkter, driftnetto, förvaltningsresultat
Förvaltnings- Periodens Hyresintäkter Driftnetto resultat resultat 160 Mkr 102 Mkr 532 Mkr 64 Mkr +8% +3% +176 % +19%
Slide 3: Januari-december 2021 nyckeltal
Förvaltnings- Periodens Hyresintäkter Driftnetto resultat resultat 618 Mkr 396 Mkr 1 311 Mkr 253 Mkr +12% +7% +144 % +13%
Slide 4: Finansiella mål och utfall
Förvaltningsresultat: öka > 12% Utfall 2020: 26% Utfall 2021: 13% Avkastning på eget kapital: > 12% Utfall 2020: 17% Utfall 2021: 31% Belåningsgrad: < 60% Utfall 2020: 55,7% Utfall 2021: 53,5% Räntetäckningsgrad: > 1,5 ggr Utfall 2020: 3,4 ggr Utfall 2021: 3,2 ggr Höjs till 1,75 ggr Andel bostäder o
Slide 5: Genomför riktad nyemission och tillförs 398 Mkr
Genomfor riktad nyemission av 1,5 miljoner aktier och tillfors 398 Mkr fore emissionskostnader * Forvarvar i Malmo 174 lagenheter till ett varde av 630 Mkr, en samhallsfastighet, en handelsfastighet samt en utvecklingsfastighet med modjlig bostadsbyggratt * Klartecken byggstarta 500 bostader i Rosen
Slide 6: Nyckeltal
Okt-dec Okt-dec Jan-dec Jan-dec Mkr 2021 2020 2021 2020 Hyresintäkter 159,9 147,7 618,1 553,2 Driftnetto 101,5 98,9 396,0 368,5 Resultat från andelar i intresseföretag och jv 19,1 84,0 41,7 83,8 Förvaltningsresultat 64,0 53,9 253,1 224,2 Värdeförändring förvaltningsfastigheter 608,5 85,4 1 311,2 406
Slide 7: Nyckeltal balansräkning
31 dec 31 dec Mkr 2021 2020 Förvaltningsfastigheter 12 665,5 9 462,3 Summa anläggningstillgångar 13 314,8 9 946,9 Summa omsättningstillgångar 266,4 356,3 SUMMA TILLGÅNGAR 13 581,1 10 303,2 Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare 5 217,3 3 532,3 Innehav utan bestämmande inflytande 26,6 102,9
Slide 8: Rullande tolv månader resultat per kvartal
31 dec 30 sep 31 jun 31 mar 30 dec Mkr 2021 2021 2021 2021 2020 Hyresvärde 737,8 687,8 648,9 675,3 653,4 Vakanser -22,3 -24,3 -24,7 -27,1 -25,4 Kontrakterade vakanser -11,6 -8,5 -1,2 -2,5 -4,3 Rabatter -3,1 -2,2 -4,2 -5,6 -6,5 Övriga intäkter 6,2 6,4 Hyresintäkter 707,0 659,2 618,8 640,0 617,2 Fasti
Slide 9: Intressebolag och joint venture
Intressebolag och joint venture 31 dec 30 sep Mkr 2021 2021 Hyresvärde 154,0 152,0 Vakanser -25,4 -30,6 Kontrakterade vakanser -5,9 -1,5 Rabatter -6,6 -4,1 Hyresintäkter 116,1 115,9 Fastighetskostnader -44,0 -45,0 Fastighetsadministration -3,6 -3,7 Driftsöverskott 68,5 67,2 Överskottsgrad 59% 58% Ce
Slide 10: Kapitalbindning och räntebindning
Kapitalbindning Räntebindning 2 500 2 365 6 000 1 938 5 000 4 801 2 000 4 000 1 500 3 000 997 1 000 2 000 516 518 500 360 1 002 1 000 847 161 205 0 0 Q1 2022 Q2 2022 Q3 2022 Q4 2022 2023 2024 Efter 2022 2023 2024 2025 - 2025 Kapitalbindning 2,1 år Räntebindning 2,7 år Nya obligationslån, 150 M
Slide 11: Våra segment
Vara segment Andel av Fastighets- fastighetsvarde, % varde, Mdkr Avkastning, % | Bostader 75 9,3 3,6 10 1,2 4,7 Wa 11 1,3 49 Kontor 4 0,5 41 TRIANON =
Slide 12: Nybyggda, renoverade, potential
10% Nybyggda 22% Renoverade • Potential • • 68%
Slide 13: Närhandel och livsmedel
10% • Närhandel/livsmedel 50% • närhandel, • 50% Upplevelser • och 40% • Övrigt livsmedel
Slide 14: Stark uthyrning
Siar uthyrning! Nettouthyrning 5,5 Mkr 2021 Nya hyreskontrakt tecknades for 39 Mkr TRIANON =
Slide 15: Transaktioner ökade portföljen med lägenheter 2021
Transaktioner 6kade portféljen med 1 500 lagenheter 2021 ¥.
Slide 16: Mål: Årlig investeringsvinst på minst 100 Mkr
Mål: Årlig investeringsvinst på minst 100 Mkr
Slide 17: Förstärkt hållbarhetsarbete 2022-2024
Foérstarkt hallbarhetsarbete 2022-2024 _—_ : | Producera lagenheter till rimlig hyra Minska energi- C Renovera 200 lagenheter per ar forbrukningen ¢ Okad kundupplevelse - okat fastighetsvarde 10% 2022-2024
Slide 18: Händelser efter periodens utgång
Handelser efter periodens utgang ¢ Flera langa hyresavtal tecknas inom samhallsservice pa Limhamn, i Hyllie 9:5, i Rosengard Centrum, i Entré i Malmo och i kvarteret Hanna i Burlov. Hyresvarde 9,5 Mkr varav JV-bolagen star for 3,6 Mkr * Styrelsen foreslar arsstamman utdelning om 2,00 kronor per akti
Slide 19: Uthyrning, värdeskapande investeringar, nyproduktion, förvärv
• Uthyrning • Värdeskapande investeringar • Nyproduktion • Förvärv Tet
Slide 20: Uthyrning, värdeskapande investeringar, nyproduktion, förvärv
• Uthyrning • Värdeskapande • Nyproduktion • Förvärv investeringar Text