IRSA Inversiones y Representaciones SA · BCBA:IRSA.CI
IRSA Inversiones y Representaciones SA — Q3 FY2025 Earnings Presentation
14 slides from IRSA Inversiones y Representaciones SA's earnings presentation, May 7, 2025
Slide 1: Webinar Resultados IIIT 2025
Webinar Resultados IIIT 2025 7 de mayo de 2025 Presentado por: Santiago Donato, Gerente de Relación con Inversores y ASG Leonardo Magliocco, Gerente de Finanzas
Slide 2: Acontecimientos principales del IIIT 25 y posteriores
1 GANANCIA NETA DE ARS 35.063 MM EN 9M 25 Comparado con una pérdida de ARS 174.216 MM en 9M 2024 2 RECUPERACIÓN VENTAS EN MALLS: CRECIMIENTO REAL EN IIIQ 25 +13,4% comparado con IIIQ 24 (-4,6% en 9M comparado) Principales 3 PORTFOLIO DE OFICINAS PREMIUM MANTUVO PLENA OCUPACIÓN Acontecimientos del II
Slide 3: Indicadores Operativos de Centros Comerciales
Indicadores Operativos de Centros Comerciales Stock (ABL: m2) & Ocupación (%) Ventas reales de Locatarios (ARS MM) Terrazas de Mayo Variación i.a trimestral 33.700 ABL m2 Adquirido en Dic-24 -18,5% -19,3% -12,1% -8,5% +13,4% +10,5% 371.186 867.544 335.893 335.690 335.893 335.866 714.409 667.514 618.
Slide 4: EBITDA Ajustado de Centros Comerciales y Ocupación históricos (2000-2025)
EBITDA Ajustado de Centros Comerciales y Ocupación históricos (2000 -2025) USD MM CRISIS CRISIS DOMÉSTICA COVID Ocupación 98,8% 98,2% 99,1% 98,9% 99,3% 98,6% 98,4% 99,1% 98,8% 99,0% 98,5% 98,5% * 97,5% 97,3% 97,4% 97,6% 98,1% 95,9% 96,5% 95,0% 94,4% 94,7% 93,2% 93,1% 92,4% 171 89,9% 160 158 152 154
Slide 5: Indicadores Operativos de Oficinas
Indicadores Operativos de Oficinas Stock (ABL: m2) Alquileres (USD/m2/mes) y Ocupación A+ & A1 IIT 25 Venta de oficina 100% 100% 114.475 97,9% 103.777 95,5% 92,8% 200 Della Paolera 74.392 1 Piso IIIQ 24 IVQ 24 IQ 25 IIQ 25 IIIQ 25 25,7 59.384 58.074 25,4 25,3 25,1 25,2 IIIT 21 IIIT 22 IIIT 23 IIIT 2
Slide 6: Indicadores Operativos de Hoteles
Indicadores Operativos de Hoteles Tarifa promedio del portfolio y Ocupación Buenos Aires: Tarifa y Ocupación (USD/hab. & %) (USD/hab. & %) 62,7% 66,0% 68,5% 35,1% 16,5% 68,6% 68,7% 159 154 65,1% 135 75 98 IIIT 21 IIIT 22 IIIT 23 IIIT 24 IIIT 25 45,2% COVID-19 Llao Llao: Tarifa y Ocupación (USD/hab.
Slide 7: Lanzamiento de Ramblas del Plata: El Proyecto más Ambicioso de IRSA en CABA
Lanzamiento de Ramblas del Plata: El Proyecto más Ambicioso de IRSA en CABA Obelisco Gobierno Nacional Ubicación Premium Sur de Puerto Madero Avance de Comercialización 870.000 m2 Construibles 693.000 M2 Vendibles Usos -mixtos Potencial En proceso de firma
Slide 8: Etapa 1: Avance en la comercialización
Etapa 1: Avance en la comercialización Mayo 2025 Etapa 1 Extensión 2 lotes vendidos y 11 9 permutados 66,1 Precio de las operaciones (En millones USD) Superficie vendible total ~95 k (m2) Acuerdos Firmados En proceso de firma Superficie vendible Bajo negociación ~69 k (m2) remanente 8
Slide 9: Otros proyectos de usos mixtos lanzados
Otros proyectos de usos mixtos lanzados • IIIT 25: Progreso de comercialización: Obra del centro comercial recientemente lanzada y en ejecución más de 50 unidades vendidas. Edificio Del Plata 35.000 720 La Plata 22.000 100.000 Shopping + Residencial m2 de ABL m2 construibles Microcentro, CABA m2 ven
Slide 10: Potencial de la industria de Real Estate Residencial en Argentina
Potencial de la industria de Real Estate Residencial en Argentina Total de hipotecas vs otros países Cantidad de escrituras firmadas en CABA (como % del PIB) 7.862 7.667 47,8% 40,8% 26,7% 24,9% 16,5% 13,5% 9,4% 4,1% 3,7% 3,2% 2,1% 0,5% ~300k Dec-09 Jun-10 Dec-10 Jun-11 Dec-11 Jun-12 Dec-12 Jun-13 De
Slide 11: Performance Financiera
IRSA Performance Financiera nee ot acres i me
Slide 12: Evolución de EBITDA de Segmentos de Renta
Evolución de EBITDA de Segmentos de Renta (En USD millones BNA) Centros Comerciales Oficinas Hoteles +35.4% +8.6% 177 167 163 7 15 12 20 131 14 13 12 115 26 95 18 9 158 28 139 130 44 93 0 89 58 25 19 FY19 FY20 FY21 FY22 FY23 FY24 IIIQ25 LTM C OV I D - 1 9 12
Slide 13: Emisión ON Serie XXIV & Esquema de Amortización de Deuda
Emisión ON Serie XXIV & Esquema de Amortización de Deuda Nueva Emisión Al 31 de Marzo, 2025 (En Millones USD) Deuda y Ratios Series XXIV – 300 MM USD Deuda Bruta 633,7 Mejora de la calificación USD 242,2 mm Deuda Neta 231,8 crediticia local a “AAA” En efectivo (New Money) (Febrero 2025) USD 57.8 mm
Slide 14: Información de Contacto
Eduardo Elsztain Matias Gaivironsky Santiago Donato NYSE Symbol: IRS | BYMA Symbol: IRSA Presidente & CEO CFO Gerente de IR & ESG Información de Oficinas Corporativas Della Paolera 261, piso 9 Auditores Independientes PricewaterhouseCoopers Argentina Contacto Tel +(54 11) 4323 7400 Fax +(54 11) 4323
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