Starts Corporation Inc. · TSE:8850

Starts — FY2020 Earnings Presentation

51 slides from Starts's earnings presentation, May 30, 2020

  1. Slide 1: 2020年3月期 決算説明資料

    スターツコーポレーション株式会社 ２０２０年３月期 決算説明資料 （証券コード：８８５０） 「フィービジネスを中心とした収益積層型の事業展開」 ※無断転用は禁止いたします。 Copyright 2020 Starts Corporation Inc. All Rights Reserved

  2. Slide 2: 目次

    ◆目次 ■ 決算サマリー P2 ■ セグメント別概況 P23～39 グループ組織図 P24 ■ 2020年3月期 決算概要 P3～8 海外事業の現状と今後 P25 建設事業 P26～28 ■ スターツグループ事業戦略 P9～17 建設事業 竣工物件 P29 積層型ビジネスモデルの具現化 P10 賃貸仲介事業 P30 スターツの成長戦略 P11 売買仲介事業 P31 都市再開発プロジェクト P12～15 ピタットハウス店舗数の推移 P32 スターツの強み P16 不動産管理事業 P33～34 スターツの新しい取り組み P17 分譲不動産事業 P35 高齢者支援・保育事業 P36 ■ 2021年3

  3. Slide 3: 決算サマリー

    ◆決算サマリー ✓ 売上高 2,０９０億円 ＜前期比 １３９億円増＞ 過去最高売上達成 2020年3月期 ✓ 営業利益 ２３９億円 ＜前期比 １０億円増＞ １２期連続増益 決算サマリー ✓ 当期純利益 １５０億円 ＜前期比 ２億円減＞ ✓ 配当金 年間配当65円 ＜期末配当金 30円 2020年6月実施＞ ✓ １１月 千葉県習志野市【大久保地区公共施設再生事業】 習志野市生涯学習複合施設 「プラッツ習志野」 開業 2020年3月期 ✓ １１月 愛知県岡崎市【東岡崎駅周辺地区整備北東街区有効活用事業】 トピックス 複合施設 「OTO RIVERSIDE TERRACE」 開業 ✓ ３月 QUWO

  4. Slide 4: 2020年3月期 決算概要

    2020年3月期 決算概要 ※無断転用は禁止いたします。 Copyright 2020 Starts Corporation Inc. All Rights Reserved 3

  5. Slide 5: 【連結】決算概要（損益）①

    ◆【連結】決算概要（損益）① 2020年3月期通期業績 （単位：百万円） 計画比 前期比 2020年3月期 2020年3月期 2019年3月期 計画 実績 実績 金額 増減 金額 増減 売上高 206,000 209,091 195,177 +3,091 +1.5% +13,913 +7.1% 営業利益 23,600 23,912 22,821 +312 +1.3% +1,091 +4.8% 経常利益 23,500 24,122 24,006 +622 +2.6% +116 +0.5% 当期純利益 15,400 15,059 15,264 △340 △2.3% △205 △1.3% （※） Ｅ

  6. Slide 6: 【連結】決算概要（損益）②

    ◆【連結】決算概要（損益）② ✓ 計画比 売上高増減 ✓ 計画比 営業利益増減 （単位：百万円） 20/3 20/3 20/3 実績 計画 実績 209,091 23,600 23,912 19/9 計画 9,800 20/3 計画 206,000 ※調整額を除く ※無断転用は禁止いたします。 Copyright 2020 Starts Corporation Inc. All Rights Reserved 5

  7. Slide 7: 【連結】決算概要（損益）③

    ◆【連結】決算概要（損益）③ ✓ 前年同期比 売上高増減 ✓ 前年同期比 営業利益増減 （単位：百万円） 20/3 19/3 実績 実績 209,091 22,821 20/3 実績 23,912 19/3 実績 195,177 ※調整額を除く ※無断転用は禁止いたします。 Copyright 2020 Starts Corporation Inc. All Rights Reserved 6

  8. Slide 8: 【連結】営業利益構成

    ◆【連結】営業利益構成 ✓建設・賃貸・売買・不動産管理事業で営業利益の８０％以上を構成 2019年3月期(実績) 2020年3月期（実績） コンサルティン 物販 0.9% ホテル・ コンサルティン ホテル・ 出版 1.8% 高齢者支援・ 高齢者支援・ グ 5.8% 物販 0.7% レジャー 出版 2.2% グ 4.3% レジャー 保育 1.8% 保育 0.9% 1.1% 4.2% 分譲不動産 分譲不動産 2.5% 3.9% 建設 27.4% 建設 30.1% 賃貸仲介 8.7% 不動産管理 賃貸仲介 不動産管理 売買仲介 7.0% 42.5% 8.3% 39.6% 売買仲介 6.3% 主要4セ

  9. Slide 9: 配当について

    ◆配当について （円） （百万円） 80 配当金額の推移 3,716 4,000 3,501 3,231 2,962 5 60 3,000 2,531 2,370 32 30 30 40 1,627 30 2,000 22 25 1,148 861 18 20 669 1,000 526 574 574 14 4 32 35 10 30 22 25 6 6 6 8 16 18 6 6 6 8 10 0 5 0 08/3実績 09/3実績 10/3実績 11/3実績 12/3実績 13/3実績 14/3実績 15/3実績 16/3実績 17/3実績 18/3実績 19/3実績 20/3実績 96

  10. Slide 10: スターツグループ事業戦略

    スターツグループ事業戦略 ※無断転用は禁止いたします。 Copyright 2020 Starts Corporation Inc. All Rights Reserved 9

  11. Slide 11: 積層型ビジネスモデルの具現化

    ◆積層型ビジネスモデルの具現化 積層型ビジネスの展開により、顧客とのリレーションの更なる強化、ビジネスモデルの深化を図ります。 ホテル・ 信託事業 レジャー事業 建設 高齢者支援・ 証券・保険事業 保育事業 コンサル 50年間培った顧客との 不動産 ティング/ 強固なリレーション 管理 開発 出版事業 商業施設運営 仲介 ポイントサービス セキュリティー事業 積層型ビジネスモデルの更なる強化を図る 不動産管理事業 賃貸・売買 ホテル・ 高齢者支援・ 建設事業 住宅管理戸数 仲介事業 出版事業 ポイントサービス レジャー事業 保育事業 免震累計受注棟数 69万戸 ピタットハウス Ozmall会員

  12. Slide 12: スターツの成長戦略

    ◆スターツの成長戦略 積層型ビジネスモデルによる安定した成長を見込めるストックビジネスに加え、都市再開発事業への取り組みにより、更なる成長を目指します。 収 益 フロービジネス コンサルティング事業を起点とした 開発型事業の展開 • 都市再開発事業 • PPP / PFI事業 ➢ スターツコーポレーション ➢ スターツアセットマネジメント ➢ スターツ総合研究所 都市再開発事業 ストックビジネス 受注及び開発による物件増加に伴う 安定した収益成長の実現 • 建設事業 • 不動産管理事業 フロービジネス • 仲介事業 • アセットマネジメント事業 不動産管理事業 ➢ スターツCAM ➢ スターツ

  13. Slide 13: 都市再開発プロジェクト

    ◆都市再開発プロジェクト 流山おおたかの森 市有地開発事業 京都市中央卸売市場第一市場 府中グリーンプラザ敷地活用事業 札幌北8西1地区再開発事業 千葉県・流山市 「賑わいゾーン」活用事業 北海道・札幌市 東京都・府中市 公共施設・ホテル・住宅 京都府・京都市 ホテル・店舗 ホテル・店舗・事務所・コワーキングスペース 2019年1月開業(ホテル棟) ホテル・商業 2023年6月竣工予定 2021年夏開業予定 2019年4月開業(ホール棟) 2020年7月開業予定 2020年3月竣工引渡済(住宅棟) 2019年度 2020年度 2021年度 2022年度以降 民間収益施設 ➁（病院） サブアリー

  14. Slide 14: 都市再開発プロジェクト①

    ◆都市再開発プロジェクト① 流山おおたかの森駅前市有地有効活用事業 2020年５月公益社団法人日本不動産学会 2019年度 業績賞「国土交通大臣賞」受賞 【授賞理由】 ➀等価交換及び定期借地権の組み合わせ方式による官民連携 ➁異種複合用途における３事業一体型のまちづくり ➂象徴的なデザインが誘発する周辺開発とタウンマネジメント 【事業概要】 スターツコーポレーションが 集合住宅棟 ホテル・商業棟 建築資金調達 公共施設 （ホール） ｽﾀｰﾂ スターツ スターツコーポレーション （建物所有） ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ デベロップメント 流山市 （賃貸） （分譲） スターツホテル開発 （建物所有） （ホ

  15. Slide 15: 都市再開発プロジェクト②

    ◆都市再開発プロジェクト② 京都府京都市【京都市中央卸売市場第一市場「賑わいゾーン」活用事業】 2020年7月「ホテル エミオン 京都」開業予定 イメージ 展望デッキからの眺望イメージ（五山送り火） 2020年5月21日撮影 【事業概要】 イメージ ■敷地面積：4,000㎡ ■階数：地上8階 客室（スタンダードフォース） 客室（エミオンフォース） 展望デッキ ■ホテル（3～8階）：客室数：206室 ■店舗（1～2階） ：店舗数：15店舗程度 ■事業期間：60年（定期借地） ■和モダンで京都の風情を感じられる客室 ■京都の「食」と「職」をテーマにしたコンセプト型商業施設 ■JR嵯峨野線 「梅小路

  16. Slide 16: 都市再開発プロジェクト③

    ◆都市再開発プロジェクト③ 青森県弘前市【弘前市吉野町緑地周辺整備等PFI事業】 東京都府中市【府中グリーンプラザ敷地活用事業】 ※ 「弘前れんが倉庫美術館」2020年6月プレオープン予定 2021年夏開業予定 近代化産業遺産の赤煉瓦倉庫改修・運営 府中駅前の市有地「府中グリーンプラザ」跡地に ホテルをメイン用途とする新たなランドマークを提案 2020年3月引渡済 2020年4月着工済 完成イメージ 外観（左/店舗・カフェ 右/美術館棟） 8F 【事業概要】 ホテル （156室） ■敷地面積：1,092.27㎡ 予定 ■階数 ：地上8階 3F ■構造 ：鉄骨造 ロビー・ ■事業期間：50年（定

  17. Slide 17: スターツの強み

    ◆スターツの強み 2008年3月 2014年3月 リーマンショック 東証一部指定替え前 社員数： 3,776名 社員数： 5,459名 ゆとり コンサル ティング 売上高：1,350億円 事業 売上高：1,510億円 1,309名 事業 237名 その他 物販事業 営業利益： 70億円 全社 出版事業 82名 事業 営業利益：160億円 98名 193名 354名 賃貸仲介 賃貸仲介 出版事業 156名 事業 全社 事業 111名 分譲事業 599名 分譲事業 546名 53名 45名 不動産管理 不動産管理 事業 建設事業 事業 売買仲介 売買仲介 建設事業 1,651名 696名 1,94

  18. Slide 18: スターツの新しい取り組み

    ◆スターツの新しい取り組み ■スターツの賃貸住宅『COMNECT（コネクト）』導入 左のQRコード ・住まいに関する日常のちょっとした便利・安全・安心を から紹介動画 をご覧いただ スマートフォンで提供 けます ～鍵の開け閉め、家電のオンオフ、警報の確認、メッセージなど～ ■ピタットハウス店舗『Web接客サービス』導入 ■グループの働き方改革×ITの取り組み ・物件のご案内から契約まで ・社内ネットワークのセキュリティー強化 ご来店不要のサービスのご提供 ・リモート会議システムの導入 ・モバイルの導入促進 環境の整備 ・グループ各社のオフィスをサテライトオフィス化 ・設計業務のテレワーク化 ・

  19. Slide 19: 2021年3月期 業績見通し

    2021年3月期 業績見通し ※無断転用は禁止いたします。 Copyright 2020 Starts Corporation Inc. All Rights Reserved 18

  20. Slide 20: 新型コロナウイルス感染症が与える影響【前提条件】

    ◆新型コロナウイルス感染症が与える影響 【前提条件】 ・2021年3月期業績見通し算出の前提について 2021年3月期の業績予想につきましては、未知のウイルスの感染拡大の収束を医療の専門家でも 明確な見通しが示せない中、通期を通してどの程度経済活動が制約されるのか予想することが困難 な状況にあります。そのため、確度の高い予想値の算出が非常に難しい状況ではありますが、以下 の通り一定の仮定を置き、現時点で可能な範囲で算出しております。 ✓経済環境の前提条件 ・第１四半期 政府、自治体からの要請等により、様々な制約のもとでの経済活動 ・第２四半期以降 様々な制約は緩和、経済活動は年度末に向けて緩や

  21. Slide 21: 新型コロナウイルス感染症が与える影響【業績への影響額】

    ◆新型コロナウイルス感染症が与える影響 【業績への影響額】 2021年3月期通期業績計画について （単位：百万円） 2020年3月期 2021年3月期 2021年3月期 2021年3月期 当初 新型コロナ 実績 計画 感染症影響額 計画 売上高 209,091 209,000 △ 19,000 190,000 営業利益 23,912 24,400 △ 8,900 15,500 経常利益 24,122 24,200 △ 8,900 15,300 当期純利益 15,059 15,600 △ 5,600 10,000 （※） ＥＰＳ（円） 286.26 296.54 - 190.09 （※）親会社株

  22. Slide 22: 新型コロナウイルス感染症が与える影響【各セグメントへの影響】

    ◆新型コロナウイルス感染症が与える影響 【各セグメントへの影響】 各セグメントへの影響 （単位：百万円） 新型コロナ感染症 業績見通しに与える影響 による影響額 売上高 営業利益 建設事業 対面営業の制約による新規受注の減少、建築着工時期の延期、工期の遅延 △ 3,000 △ 300 賃貸仲介 対面営業の制約・企業の人事異動制限による取扱件数の減少 △ 800 △ 500 売買仲介 住宅購入・不動産投資マインドの低下による取扱件数の減少 △ 1,600 △ 1,300 不動産管理事業 時間貸駐車場の利用減少、メンテナンス工事取扱減少及び工期の遅延、家賃の滞納率上昇 △ 5,500 △ 1,90

  23. Slide 23: 新型コロナウイルス感染症が与える影響【セグメント別見通し】

    ◆新型コロナウイルス感染症が与える影響 【セグメント別見通し】 【売上高】 【営業利益】 （単位：億円） 260 2,090 1,900 239 155 12 58 2 2,000 88 10 10 42 93 56 220 5 44 6 95 60 248 31 1,600 84 17 180 3 1 104 1,200 140 857 835 89 100 15 800 45 20 4 55 64 16 67 60 400 563 620 73 66 20 0 △5 △ 20 △ 20 20/3実績 21/3（予想） 20/3実績 21/3（予想） 建設 賃貸仲介 売買仲介 不動産管理 分

  24. Slide 24: セグメント別 概況

    セグメント別 概況 ※無断転用は禁止いたします。 Copyright 2020 Starts Corporation Inc. All Rights Reserved 23

  25. Slide 25: グループ組織図

    ◆グループ組織図 【当社グループ図】 ５７社 （事業区分） （主な業務内容） スターツコーポレーション㈱ 連結子会社 （事業区分） （主な業務内容） 持分法適用会社 １社 賃貸住宅等の建築 スターツＣＡＭ㈱ 非連結子会社 ２４社 分 建 注文戸建建築・リフォーム スターツホーム㈱ 譲 不 設 動 マンション・戸建分譲 スターツデベロップメント㈱ （海外） Starts CAM(Cambodia)Corporation 産 九州スターツ㈱ 出 版 出版事業 スターツ出版㈱ 関西スターツ㈱ 中部スターツ㈱ ホテル・レジャー業 スターツホテル開発㈱ 賃 貸 不動産賃貸仲介 仙台スターツ㈱ 仲 スター

  26. Slide 26: 海外事業の現状と今後

    ◆海外事業の現状と今後 世界22ヵ国 37都市 デュッセルドルフ ロンドン モスクワ フランクフルト 北京 大連 トロント サンノゼ ニューヨーク ニューデリー 武漢 ソウル ビバリーヒルズ ダラス 上海 グルガオン 広州 ハノイ 台北 ロサンゼルス ドバイ メキシコシティ ビエンチャン 香港 ハワイ ヤンゴン マニラ グアム バンコク ホーチミン クアラルンプール プノンペン シンガポール 連結対象 ジャカルタ 日系企業支援型不動産仲介 リゾート型不動産仲介 サンパウロ ゴールドコースト 業務提携 シドニー ■新型コロナウイルス感染症による各拠点の影響 ■2020年3月期トピック ✓各拠点に

  27. Slide 27: 建設事業 売上高・営業利益

    ◆セグメント別の概況 【建設事業 売上高・営業利益】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 90,000 9,000 中高層賃貸 低層賃貸 一般住宅 その他 内部売上 20/3期 実績 80,000 8,000 ✓ その他売上 前期比+2,285百万円 70,000 7,000 ホテル・商業ビル・社員寮などの増加 14,307 2,000 60,000 6,000 11,422 10,455 ✓ 内部売上の増加 50,000 16,500 5,000 ➡都市再開発プロジェクトにおける工事売上増加～ 12,230 6,726 9,945 2,200 京都市中央卸売市場第一市場「賑わいゾーン」活

  28. Slide 28: 建設事業 受注高・受注残高

    ◆セグメント別の概況 【建設事業 受注高・受注残高】 ◆受注高 ６４７億３百万円 （単位：百万円） 80,000 53,992 69,087 64,703 65,000 60,000 13,602 14,000 20/3期 実績 2,499 17,451 12,672 9,521 2,300 2,182 40,000 2,535 6,195 6,500 ✓ 法人企業ニーズに応じた様々な建築受注の増加 7,272 本社屋・物流倉庫・社員寮・商業ビルなど 20,000 43,464 38,873 42,200 ・大手上場企業社宅建替(東京都/免震) 31,512 ・物流会社倉庫建替(神奈川県/免震

  29. Slide 29: 免震建築受注・開発推移

    ◆免震建築受注・開発推移 60 （受注/年） （受注/累計） 受注累計 504棟 受注棟数 500 累計棟数 504 50 49 2020年3月31日現在 463 428 42 400 41 397 40 38 37 37 360 35 34 318 31 300 30 281 27 25 243 27 22 216 200 19 20 20 167 12 145 111 100 10 66 91 39 20 0 0 05/3実績 06/3実績 07/3実績 08/3実績 09/3実績 10/3実績 11/3実績 12/3実績 13/3実績 14/3実績 15/3実績 16/3実績 17/3実

  30. Slide 30: 建設事業 2020年3月期 竣工物件

    竣工物件 ◆建設事業 2020年3月期 竣工物件 ■地下1階地上11階建【鉄骨造】 ホテル 客室144室 ■10階建【免震RC造】店舗・共同住宅 1K-40戸､ ■10階建【RC造】共同住宅 1K-40戸､1DK-39戸 ■8階建【免震RC造】共同住宅 1K-10戸､1LDK- (大阪府大阪市) 2019年11月竣工 （神奈川県川崎市）2019年8月竣工 7戸､2LDK-2戸（東京都品川区）2019年11月竣工 ３LDK-2戸（東京都江戸川区）2020年１月竣工 ■３階建【２×４造】賃貸戸建 3LDK-５戸 ■２階建【 ２×４造】賃貸住宅 2LDK-4戸､3LDK-4戸 （東京都江戸川区）20

  31. Slide 31: 賃貸仲介事業

    ◆セグメント別の概況 【賃貸仲介事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 8,000 2,800 取り巻く環境 ✓ 外出自粛要請による来店数の減少 ➡住み替えの延期やマインドの低下 6,000 2,100 ✓ 政府、自治体からの要請による経済活動の制限 ➡提携法人からのオーダー減少 4,000 1,400 事業の取り組み ✓「Web接客」「Web重説」「Web案内」の活用 ➡来店不要で契約まで可能 2,000 700 0 0 18/3 19/3 20/3 21/3 実績 実績 実績 (予想) 売上 6,452 6,653 6,730 6,400 営業利益 2,085 2,017 2,03

  32. Slide 32: 売買仲介事業

    ◆セグメント別の概況 【売買仲介事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 8,000 2,800 取り巻く環境 ✓ 外出自粛要請による来店数の減少 6,000 2,100 ➡査定訪問や物件案内などの面談機会が減少 ✓ 経済停滞の長期化懸念、雇用不安 ➡住み替えの延期やマインドの低下 4,000 1,400 事業の取り組み ✓ 既存取引先法人とのさらなる関係拡大へ 2,000 700 ➡グループ会社と連携した CREソリューションに注力 ✓ 「Web接客」「Web案内」の活用 ➡来店不要 リモートで接客・物件案内 0 0 18/3 19/3 20/3 21/3 実績 実績 実績 (予想)

  33. Slide 33: ピタットハウス店舗数の推移

    ◆ピタットハウス店舗数の推移 店 700 656 658 672 ネットワーク店 （コンサルティング事業） 611 600 583 ピタットハウスのネットワークを全国で展開 するとともに、全国の加盟店を対象とした接 客コンテストの開催、各種研修の実施など、 526 質の高いサービス･接客･店作りができるよう 500 491 に、「人材育成」に力を入れております。 457 ◆2020年4月～「Web接客サービス」を導入 436 来店不要で案内からご契約までWeb対応が可 405 408 能なサービスを開始いたしました。 400 537 550 541 ※IT環境が整った店舗より順次リリース予定

  34. Slide 34: 不動産管理事業① 住宅・駐車場管理件数

    ◆セグメント別の概況 【不動産管理事業① 住宅・駐車場管理件数】 【住宅管理戸数】 【駐車場管理台数】 （単位：戸） （単位：台） 180,000 800,000 617,991 643,518 696,512 759,190 146,943 148,766 153,643 161,000 15,500 14,938 14,902 15,754 600,000 120,000 51,000 515,400 45,354 40,421 42,031 463,599 422,324 411,685 400,000 60,000 3,790 3,790 3,633 3,482 94,500 200,

  35. Slide 35: 不動産管理事業②

    ◆セグメント別の概況 【不動産管理事業②】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 【不動産管理事業 種別売上】 賃貸事業売上 メンテナンス売上 管理手数料売上 （単位：百万円） 100,000 12,000 賃貸事業売上 メンテナンス売上 10,000 80,000 9,041 9,701 10,000 11,235 11,200 9,941 10,968 9,306 9,600 3,467 3,500 8,585 2,638 8,000 35,649 25,706 33,022 35,300 23,500 15,765 60,000 14,440 13,900 23,746 21,867

  36. Slide 36: 分譲不動産事業

    ◆セグメント別の概況 【分譲不動産事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 20/3期 実績 30,000 1,000 ✓ 分譲住宅〈13,051百万円〉 QUWON 流山おおたかの森 （千葉県流山市） 800 分譲マンション 192戸 完成引渡 25,000 ✓ 都市再開発事業〈7,964百万円〉 600 ・プラッツ習志野（千葉県習志野市） 20,000 習志野市生涯学習複合施設 ・OTO RIVERSIDE TERRACE（愛知県岡崎市） 400 複合商業施設 15,000 ・弘前れんが倉庫美術館（青森県弘前市） 200 ✓ ウェアハウジング物件〈3,817百万円〉 10,000 ス

  37. Slide 37: 高齢者支援・保育事業

    ◆セグメント別の概況 【高齢者支援・保育事業】 取り巻く環境 （売上：百万円） （営業利益：百万円） ✓ 新型コロナウイルス感染症による自粛要請 10,000 500 ➡訪問介護・通所型サービスの利用減少 8,000 400 事業の取り組み ✓ 事業所7か所を新規開設予定 ・2020年 ４月 西荻窪きらきら保育園 6,000 300 ・2020年 ６月 (仮称)グループホームきらら梅小路 ・2020年 ６月 (仮称)小規模多機能きらら梅小路 ・2020年 ７月 (仮称)グループホームきらら生田 ・2020年10月 (仮称)グループホームきらら神戸 4,000 200 ・2021年 ２月 (仮称

  38. Slide 38: ホテル・レジャー事業

    ◆セグメント別の概況 【ホテル・レジャー事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 取り巻く環境 10,000 1,000 ✓ 東京ディズニーリゾート®の休園（2/29～） ➡ホテルエミオン東京ベイ（全584室） ルミエール葛西・西葛西（全346室） 宿泊需要の減少 8,000 0 ✓ 新型コロナウイルス感染症による移動の制約 ➡旅行・出張自粛による稼働率、客室単価の低下 6,000 △ 1,000 事業の取り組み 4,000 ✓ 景気回復へ向けゲスト満足の追求 ➡客室の大型修繕や社員研修に注力 △ 2,000 ✓ 江戸川区との災害協定により新型コロナウイルス 2,000 感染者軽症者向け

  39. Slide 39: コンサルティング事業

    ◆セグメント別の概況 【コンサルティング事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） 取り巻く環境 8,000 2,000 ✓ 外出自粛要請による営業制約 ➡対面営業の制約による新規契約の減少 事業の取り組み 6,000 1,500 ✓「Web接客」などITツールの活用 ➡非対面での提案型営業へ 4,000 1,000 2021年 2019年 2020年 事業内容 収益基盤 3月期 3月期 3月期 （予定） ピタットハウス ピタットハウス 656 658 672 フランチャイズ事業 フランチャイズ加盟店数 2,000 500 金融資産運用・証券保険等 証券業 15 15 11 代理店収入（億

  40. Slide 40: 出版事業・物販事業

    ◆セグメント別の概況 【出版事業・物販事業】 （売上：百万円） （営業利益：百万円） ●出版事業 5,000 600 取り巻く環境 400 4,000 200 ✓ 政府、自治体からの要請による経済活動の制限 3,000 ✓ 外食・接待の減少 0 ➡「オズのプレミアム予約」送客数の減少 2,000 △ 200 1,000 △ 400 事業の取り組み 0 △ 600 18/3 19/3 20/3 21/3 ✓ ステイホーム・巣ごもり消費の増加 実績 実績 実績 （予想） 売上 3,915 4,246 4,466 3,100 ➡電子書籍・電子コミック等の販売増加 営業利益 301 429 530 △

  41. Slide 41: 決算財務データ

    決算財務データ ※無断転用は禁止いたします。 Copyright 2020 Starts Corporation Inc. All Rights Reserved 40

  42. Slide 42: 【連結】決算概要 損益計算書

    ◆【連結】決算概要 損益計算書 （単位：百万円） 2020年3月期 2019年3月期 2020年3月期 前期比 対計画達成率 (実績) (実績) （計画） 売上高 209,091 195,177 13,913 206,000 101.5% 営業利益 23,912 22,821 1,091 23,600 101.3% 営業外収益 873 1,798 △ 925 - - 営業外費用 663 613 49 - - 経常利益 24,122 24,006 116 23,500 102.6% 特別利益 29 12 16 - - 特別損失 1,792 309 1,483 - - 法人税等 7,214 8,3

  43. Slide 43: 【連結】決算概要 貸借対照表

    ◆【連結】決算概要 貸借対照表 （単位：百万円） 2020年3月期 2019年3月期 前期比 2020年3月期 2019年3月期 前期比 （資産の部） （負債の部） 買掛金及び 現金及び預金 60,036 46,877 13,159 20,039 19,090 948 工事未払金 受取手形及び売掛金 12,936 11,998 937 短期借入金 21,422 23,131 △ 1,708 販売用不動産 19,979 22,561 △ 2,581 その他 36,354 34,522 1,832 仕掛販売用不動産 8,422 16,311 △ 7,889 流動負債合計 77,816 76,744

  44. Slide 44: 【連結】業績推移（全社）

    ◆【連結】業績推移（全社） （売上高：億円） （利益：億円） 2,400 800 2,090 1,951 1,900 1,808 608 585 1,800 1,688 600 1,567 1,601 536 530 1,510 515 474 1,350 1,283 436 1,200 1,202 416 1,178 1,122 1,200 363 400 333 334 342 324 309 228 239 201 209 240 241 179 164 202 207 155 600 160 176 200 161 163 152 150 153 124 137 109 121 136

  45. Slide 45: 【連結】業績推移 セグメント別売上高

    ◆【連結】業績推移 セグメント別売上高 （単位：億円） 1,350 1,200 1,202 1,122 1,177 1,283 1,510 1,567 1,601 1,808 1,688 1,951 2,090 1,900 2,400 12 58 2,000 13 88 54 10 93 56 16 79 44 95 41 99 13 60 142 42 248 31 17 48 1,600 35 84 20 38 218 151 19 32 30 132 39 125 285 115 35 69 34 37 139 144 139 123 1,200 184 152 143 835 161

  46. Slide 46: 【連結】業績推移 セグメント別営業利益

    ◆【連結】業績推移 セグメント別営業利益 （単位：億円） 70 74 82 98 109 124 160 164 179 201 209 228 239 155 270 240 2 10 1 4 2 3 13 5 11 2 6 210 9 9 4 2 7 3 9 1 1 15 7 180 3 7 2 1 5 1 13 2 7 1 104 6 10 150 11 88 11 2 91 4 18 71 89 120 15 62 53 63 9 18 15 90 6 14 16 82 20 4 14 16 16 20 7 76 13 20 16 8 1 51 66 17 16 60 5 16 39

  47. Slide 47: 【連結】総資産・自己資本・有利子負債の推移

    ◆【連結】総資産・自己資本・有利子負債の推移 （単位：億円） 率（％） 2,480 2500 50 2,389 2,342 42.3 2000 1,928 40 39.3 1,789 1,805 36.7 1,725 35.0 33.6 1500 1,453 30.1 30 1299 1,302 1,330 1264 1196 1,049 20.8 938 1000 20 20.0 893 16.5 18.2 820 16.4 782 768 14.0 738 707 713 13.4 694 665 671 632 656 606 624 653 669 538 500 10 358 291

  48. Slide 48: ROE・ROAの推移

    ◆ROE・ROAの推移 30.0% 25.0% 23.9% 20.7% 20.0% 18.7% 17.9% 17.3% 16.1% 14.9% 15.1% 10.2% 10.2% 10.0% 8.0% 7.0% 6.4% 6.0% 5.9% 5.8% 6.1% 4.7% 3.4% 2.6% 3.0% 1.1% 1.6% 1.6% 0.5% 0.0% 08/3実績 09/3実績 10/3実績 11/3実績 12/3実績 13/3実績 14/3実績 15/3実績 16/3実績 17/3実績 18/3実績 19/3実績 20/3実績 ＲＯA ＲＯＥ ※無断転用は禁止いたします。 Copyright

  49. Slide 49: 【連結】決算財務データ

    ◆【連結】決算財務データ 08/3期 09/3期 10/3期 11/3期 12/3期 13/3期 14/3期 15/3期 16/3期 17/3期 18/3期 19/3期 20/3期 営業利益 70億円 74億円 82億円 98億円 109億円 124億円 160億円 164億円 179億円 201億円 209億円 228億円 239億円 EBITDA 96億円 102億円 112億円 128億円 137億円 154億円 192億円 198億円 214億円 238億円 243億円 270億円 285億円 当期純利益 14億円 6億円 19億円 21億円 34億円 43億円 81億円 106億円

  50. Slide 50: スポーツ・文化 協賛活動

    ◆スポーツ・文化 協賛活動 協賛 東京マラソン2020 オフィシャルパートナー 主催 スターツシニアゴルフトーナメント 協賛 卓球日本代表チーム （2007年 第１回大会～） （1989年～98年、2008年～） ■主なスターツ所属 オフィシャルスポンサー （2007年～） プロゴルファー ©JTTA 主催 スターツレディースゴルフ （1999年～） 高山忠洋プロ ■スターツ所属 伊藤美誠選手 世界ランキング２位 （2020年４月現在） －2019年度 主な戦績 ・世界選手権ブダペスト大会 女子ダブルス：銀メダル ・ＩＴＴＦチームワールドカップ2019TOKYO 銀メダル ・オーストリアオープ

  51. Slide 51: スターツの企業理念

    スターツの企業理念 「人が、心が、すべて。」 スターツは出会ったお客様と末永くお付き合いできるサービスに真正面から取り組み、 『総合生活文化企業』として建設、不動産仲介・管理から金融、出版、ホテル、高齢者支援へ、 地域密着で事業領域を広げてまいりました。 私たちは「切る・捨てる」という合理主義ではなく、 「拾う・救う」という考えのもと、社員一人ひとりの個性・持ち味を活かし、 お客様へ真のホスピタリティを提供する事を第一に考え、行動してまいりました。 そして、これまでに培ってきた信用を礎として地域・社会とともに永続する企業を目指します。 本資料は、当社をご理解いただくために作成されたもので、当社

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