Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — Grupo Insur — Q1 2019 Earnings Presentation
16 slides from Inmobiliaria Del Sur's earnings presentation, May 6, 2019
Slide 1: Grupo Insur Presentación Resultados 1T 2019
Grupo Insur Presentación Resultados 1T 2019 6 Mayo 2019
Slide 2: Aviso legal
“ Aviso legal Esta presentación es propiedad exclusiva de INMOBILIARIA DEL SUR, S.A. (INSUR) y su reproducción total o parcial está totalmente prohibida y queda amparada por la legislación vigente. Los contraventores serán perseguidos legalmente tanto en España como en el extranjero. El uso, copia,
Slide 3: Resumen ejecutivo. Hitos del periodo
Resumen ejecutivo. Hitos del periodo M€ = Millones € CIFRA NEGOCIO RESULTADO DE EXPLOTACIÓN 24,0 M€ +52,1% 2,6 M€ +37,4% Incremento de la cifra de negocio (+52,1%) Volumen total de entregas crece un 192,5% en el 1T 2019 hasta EBITDA Bº NETO 3,2 M€ +25,8% 1,1 M€ +441,5% los 15,5 M€ (incluyendo entreg
Slide 4: Resultados 1T 2019. Resumen ejecutivo
Resultados 1T 2019. Resumen ejecutivo M€ +52,1% CIFRA DE NEGOCIO POR ACTIVIDAD 24,0 +127,4% Promoción Patrimonial Construcción Gestión 15,8 15,8 6% -30,1% +13,9% 1T 18 14% +28,4% 1T 19 7,0 14% 4,7 3,3 3,0 3,4 1,1 1,5 66% Cifra negocio Promoción Patrimonial Construcción Gestión M€ +25,8% +25,8% +37,4
Slide 5: Negocio promoción
Negocio promoción Cifra negocio actividad promoción M€ Promociones propias A través de JV • El Grupo tiene actualmente 1.991 viviendas en desarrollo, de las cuales 798 están ya en construcción y 455 comercializadas • En el 1T 2019 se han entregado 15,5 M€ tanto de promociones propias como a 62,9 tra
Slide 6: Negocio de promoción
Negocio de promoción Promociones en Desarrollo Cartera de Suelos En total 1.991 viviendas en desarrollo 2.652 viviendas 95.000 m2 edificables para 880 93 viviendas terminadas, de las cuales 56 están pendiente de viviendas. entrega y 37 pendiente de venta. 30.000 m2 edificables de uso hotelero.
Slide 7: Promoción. Promociones propias
Promoción. Promociones propias PROYECTOS EN CONSTRUCCIÓN * En comercialización Datos actualizados marzo 2019 Volumen Previsión Uds. Promoción Localización Edificabilidad Nº viviendas ventas (M€) entrega Comercializadas Plaza del Teatro* Málaga 7.032 57 28,6 2019 45 Conde de Zamora* Córdoba 10.296 81
Slide 8: Promoción. Negocios conjuntos (JV)
Promoción. Negocios conjuntos (JV) PROYECTOS JVs EN CONSTRUCCIÓN Datos actualizados marzo 2019 * En comercialización Promoción Localización Edificabilidad Nº viviendas Volumen ventas (M€) Previsión entrega Uds. Comercializadas Pineda Parque I* Sevilla 17.767 102 36,3 2019/2020 69 Boadilla Garden* Bo
Slide 9: Promoción. Promociones con entrega en 2019
Promoción. Promociones con entrega en 2019 PROMOCIONES PROPIAS Promoción Plaza del Teatro Promoción Jardines Santa Ana III Promoción Conde de Zamora Localización Málaga Localización Dos Hermanas Localización Córdoba Vol. ventas 28,6M€ Vol. ventas 8,2M€ Vol. ventas 20,6M€ Viviendas Viviendas Vivienda
Slide 10: Río 55 Madrid Business Park
Río 55 Madrid Business Park 2 edificios. 28.000 m2 de oficinas. 400 plazas de parking, de las cuales 40 tienen punto de recarga eléctrico instalado y 80 preinstalados. Plantas de 1.900 m2 que admiten gran versatilidad. Inmejorable ubicación, dentro de M 30, rodeado de servicios y buenas comunicacion
Slide 11: Patrimonial
Patrimonial Cifra negocio actividad patrimonial • Se han comercializado 1.557 m2 en el trimestre. M€ • La tasa de ocupación se eleva al 83,2%, siguiendo la línea marcada en el plan estratégico de alcanzar el 90% en 2020. • La renta anualizada de los contratos en vigor a 31 de marzo de 2019 (incluyen
Slide 12: Construcción y gestión
Construcción y gestión 15,8 M€ INGRESOS DE CONSTRUCCIÓN 1,5 M€ INGRESOS DE GESTIÓN Incremento del 127,4% Incremento del 28,4% Principales proyectos gestionados actualmente: Río 55 Madrid Business Park (28.000 m2 EN CONSTRUCCIÓN . VENDIDO EDIFICIO SUR. IDS MADRID MANZANARES, S.A. distribuidos en 2
Slide 13: GAV, NAV, LTV y endeudamiento
GAV, NAV, LTV y endeudamiento NAV INSUR GAV INSUR¥ Evolución LTV % Incluyendo JVs en su porcentaje de participación 29% 42,1 41,9 ¥ A 31/03/2019 41,6 40,7 valoración estimada a partir de valores de 327,5*M€ CBRE al 31/12/2018 408,4 M€ 39,0 corregida con adiciones a coste y bajas por entregas 37,3 1T
Slide 14: Evolución en bolsa
Evolución en bolsa Evolución cotización 1T 2019 En el 1T 2019 la acción de Insur (ISUR) subió un 10,2 %, comportándose mejor que el Ibex Small Cap, que creció un 7,9%. La acción cerró a 11,35 € lo que implica una capitalización de 192,6 M€ a 31 de marzo de 2019 Capitalización Marzo 19 NAV Marzo 19 D
Slide 15: Entorno económico sector inmobiliario
Entorno económico sector inmobiliario Escasez nuevas promociones Crecimiento sostenible, pero con nuevos retos a corto plazo Nivel de ventas vivienda nueva todavía muy por debajo del de segunda mano Rigor en la concesión de hipotecas por parte de los bancos Inflación suelo Inflación costes construcc
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