Cencosud Shopping Sa · BCS:CENCOMALLS
Cencosud Shopping Sa — Q2 2025 Earnings Presentation
24 slides from Cencosud Shopping Sa's earnings presentation, Aug 1, 2025
Slide 1: Presentación de resultados Segundo trimestre 2025
Presentación de resultados Segundo trimestre 2025
Slide 2: Eventos relevantes 2T25
01 Eventos relevantes 2T25
Slide 3: 1.1 Eventos relevantes 2T25
1.1 Eventos relevantes 2T25 Lanzamiento del High Rise en Office HUB Costanera Se inició la comercialización de oficinas clase A en los pisos 45 al 60 de la Gran Torre Costanera con un evento que incluyó una exposición de Pablo Allard (1). Este lanzamiento continúa posicionando a Costanera como eje d
Slide 4: 1.2 Eventos relevantes 2T25
1.2 Eventos relevantes 2T25 Campaña del Día de la Madre en 12 centros comerciales La iniciativa convocó a más de 36.000 personas, con un aumento de 38% en participación respecto a la última edición. Por primera vez incluyó a Cenco Angamos en Chile y sumó alianzas con bancos, potenciando la experienc
Slide 5: 1.3 Avances plan de inversión
1.3 Avances plan de inversión Cenco Temuco Inicio de obras de expansión En junio comenzaron las obras del proyecto de ampliación, que adicionará 16.700 m² de GLA, marcando una nueva etapa en el desarrollo del centro comercial. Cenco Costanera Nueva galería comercial y mejoras en conectividad Se entr
Slide 6: 1.4 Avances plan de inversión
1.4 Avances plan de inversión Cenco Alto Las Condes Avances en zonas gastronómicas Finalizó la obra gruesa del nuevo patio de comidas y comenzó la habilitación de los locatarios Se iniciaron las obras del nuevo Rincón Jumbo en el sector Mirador del Alto, que complementará la oferta gastronómica. Cen
Slide 7: 1.5 Avances plan de inversión
1.5 Avances plan de inversión Cenco Rancagua Avances en permisos y proceso de licitación Durante el trimestre se obtuvo la Resolución de Calificación Ambiental para el proyecto de ampliación. Actualmente se encuentra en proceso de revisión de ofertas para licitación. La expansión considera 34.000 m²
Slide 8: Resultados 2T25
02 Resultados 2T25
Slide 9: 2.1 Resumen ejecutivo 2T25
2.1 Resumen ejecutivo 2T25 Ingresos consolidados EBITDA Ajustado consolidado (millones de CLP) (millones de CLP) +8,6% +8,5% +7,2% +6,0% 166.892 181.252 150.583 163.378 84.876 90.979 77.379 82.003 2T24 2T25 6M24 6M25 2T24 2T25 6M24 6M25 Los ingresos crecen 7,2%, explicado por: El EBITDA Ajustado cre
Slide 10: 2.2 Resumen ejecutivo 2T25
2.2 Resumen ejecutivo 2T25 CLP millones 2T25 2T24 Var. (%) 6M25 6M24 Var. (%) Ingresos 90.979 84.876 7,2% 181.252 166.892 8,6% EBITDA Ajustado (NOI) 82.003 77.379 6,0% 163.378 150.583 8,5% % EBITDA Ajustado (% NOI) 90,1% 91,2% -103 bps 90,1% 90,2% -9 bps FFO 64.063 65.255 -1,8% 126.664 123.902 2,2%
Slide 11: 2.3 Estructura de ingresos
2.3 Estructura de ingresos Composición de ingresos (1) 13,5% Arriendo Fijo Duración de los contratos (en años) Arriendo Variable 71,0% Otros 10,3% 15,7% 6,4% 76,2% 4,1% 2,9% Menor a 2 Entre 2 y 3 Entre 3 y 4 Entre 4 y 5 Sobre 5 71,0% 10,0 años (2) Vence a más de Promedio de 5 años duración (1) Categ
Slide 12: 2.4 Chile – ~26.000 m2 arrendados adicionales impulsan ingresos
2.4 Chile – ~26.000 m2 arrendados adicionales impulsan ingresos +9,0% Chile 174.687 160.276 Ingresos +7,5% > Mayor ingreso fijo por nuevos locatarios, 81.567 87.699 con un aumento del GLA ocupado de Ingresos +26.000 m² a/a (~11.000 en malls y ~15.000 en oficinas). Ingresos +7,5% a/a en CLP > Aumento
Slide 13: 2.5 Perú – Same Store Sales crece por sobre inflación
2.5 Perú – Same Store Sales crece por sobre inflación +1,3% Perú 3.876 3.925 Ingresos +0,3% > Disminución de la ocupación (-63 bps) y 1.971 1.977 descuentos a locatarios. Ingresos > Visitas crecen 8,9% a/a. Ingresos +0,3% a/a en CLP > Same Store Sales de 2,6%, por sobre 2T24 2T25 6M24 6M25 inflación
Slide 14: 2.6 Colombia – ocupación, visitas y ventas registran mejoras a/a
2.6 Colombia – ocupación, visitas y ventas registran mejoras a/a -3,7% Colombia 2.740 2.640 Ingresos -2,6% > Mejor ingreso fijo por actualizaciones 1.338 1.304 contractuales en todas las ubicaciones. Ingresos > Mejora del ingreso variable, impulsado por un incremento en la venta de Ingresos -2,6% a/
Slide 15: 2.7 Same Store Sales positivo en los tres países
2.7 Same Store Sales positivo en los tres países Costo de ocupación SSS +3,0% (1) +2,6% +10,0% 2T25 2T24 8,8% 8,8% 8,8% 8,5% 8,7% 8,8% SSR +5,8% (1) -3,3% +4,7% 7,5% 7,2% Chile Perú Colombia Consolidado Presentación de Resultados – Segundo trimestre 2025 | 15 (1) Cifras en moneda local (CLP, PEN y C
Slide 16: 2.8 Principales cifras operacionales
2.8 Principales cifras operacionales Tasa de ocupación Alcanzó un 98,5%, expandiéndose 46 bps respecto al 2T24, destacando la mejora en ocupación de los centros comerciales en Chile (+51 bps). Visitas 98,5% +1,1% a/a Visitas Aumentaron 1,1% frente al 2T24 pese a las diversas intervenciones de varios
Slide 17: 2.9 Impuesto y resultado no operacional
2.9 Impuesto y resultado no operacional El Resultado no operacional cerro el trimestre en -9.969 millones de pesos, mejorando un 19,6% frente 2T24, con un menor castigo por diferencias cambiarias y ajustes inflacionarios que compensaron el incremento en el costo financiero neto. El Impuesto a la Ren
Slide 18: 2.10 Posición de caja
2.10 Posición de caja (1) (2) Al cierre de junio de 2025, la posición de caja cerró en CLP 79.943 millones, disminuyendo 30,5% respecto a diciembre debido principalmente al pago de dividendos por CLP 52.881 millones y un Capex de CLP 93.666 millones asociado a proyectos de expansión, ambos financiad
Slide 19: 2.11 Estructura de capital
2.11 Estructura de capital Indicadores financieros Unidad JUN 25 DIC 24 JUN 24 Deuda financiera bruta CLP MM 753.496 737.357 721.310 • Al 30 de junio de 2025, el 100% de la deuda de la Duración años 9,6 10,1 10,4 Compañía expuesta a tasa de interés estaba Posición de caja CLP MM 79.943 115.052 146.5
Slide 20: Avances en sostenibilidad
03 Avances en sostenibilidad
Slide 21: 3.1 Avances en sostenibilidad
3.1 Avances en sostenibilidad Cenco Malls es reconocido en el Sustainability Yearbook 2025 Cenco Malls fue reconocido como miembro del Sustainability Yearbook 2025 de S&P Global, tras destacarse en el Corporate Sustainability Assessment (CSA). De un total de 7.690 empresas evaluadas en 62 industrias
Slide 22: 3.2 Avances en sostenibilidad
3.2 Avances en sostenibilidad Sky Costanera renueva patrocinio a "Aula a cielo abierto" Sky Costanera renovó su apoyo al programa “Aula a Cielo Abierto”, en alianza con el Ministerio de Educación y SERNATUR. Esta iniciativa permitió visitas gratuitas para estudiantes de todo Chile, y formalizó a los
Slide 23: Información importante
Información importante La información contenida en esta presentación ha Cenco Malls y sus respectivas filiales, directores y sido preparada por Cencosud Shopping S.A. ("Cenco empleados no aceptan responsabilidad alguna por Malls") únicamente con fines informativos y no debe cualquier pérdida o daño
Slide 24: CeENCO'NALLS
al CeENCO'NALLS a
Cencosud Shopping S.A. (Cenco Malls) — Q2 2025 Earnings Presentation on 6ix