Slide 1: Prezentacja wyników za III kwartał 2024 roku
GRUPA KAPITAŁOWA DOM DEVELOPMENT S.A. PREZENTACJA WYNIKÓW ZA III KWARTAŁ 2024 ROKU 19 LISTOPADA 2024
Slide 2: III kwartał 2024 w Grupie Dom Development
III KWARTAŁ 2024 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT 1 156 598 65 mln zł REKORDOWA KWARTALNA LOKALI PRZEKAZANYCH ZYSKU NETTO ZA III KWARTAŁ SPRZEDAŻ LOKALI NABYWCOM 2024 ROKU NA RYNKU DETALICZNYM +12% r/r +72% r/r +7% r/r 4 mld zł NPS(1) 66 pkt. 437 mln zł REKORDOWY POTENCJAŁ WSKAŹNIK SATYSFAKCJI KLIENTA GOTÓW
Slide 3: Podsumowanie wyników finansowych za I-III kw. 2024 roku
PODSUMOWANIE WYNIKÓW FINANSOWYCH ZA I-III KW. 2024 ROKU PRZYCHODY I-III KW. 2024 I-III KW. 2023 Zmiana 1 852 mln zł 1 600 mln zł +252 mln zł +16% 32% MARŻY BRUTTO I-III KW. 2023: 31% ZYSK NETTO I-III KW. 2024 I-III KW. 2023 Zmiana 296 mln zł 260 mln zł +36 mln zł +14% 16% MARŻY NETTO I-III KW. 2023:
Slide 4: Sytuacja rynkowa w III kwartale 2024 roku
SYTUACJA RYNKOWA W III KWARTALE 2024 ROKU • Schłodzenie popytu przy jednoczesnym dalszym wzroście oferty – czwarty kwartał z rzędu, w którym nowa podaż mieszkań w największych aglomeracjach przewyższała bieżącą sprzedaż • Spadek sprzedaży mieszkań o blisko 7% kw/kw i niemal 44% r/r wynikający z brak
Slide 5: Sprzedaż
SPRZEDAŻ REKORDOWA KWARTALNA SPRZEDAŻ NETTO PRZEKRACZAJĄCA 1 100 LOKALI Liczba lokali Sprzedaż netto lokali 9M 9M Zmiana na rynku detalicznym 2024 2023 r/r Warszawa 1 321 1 235 7% 1 156 Trójmiasto 742 836 (11)% 1 081 980 1 011 943 Wrocław 653 502 30% Kraków 394 353 12% Grupa Kapitałowa 3 110 2 926 6
Slide 6: Segmentacja sprzedaży w III kwartale 2024 roku
SEGMENTACJA SPRZEDAŻY W III KWARTALE 2024 ROKU ZNACZĄCY WZROST ŚREDNIEJ WARTOŚCI TRANSAKCJI W KRAKOWIE I WROCŁAWIU Segmentacja wartości sprzedaży mieszkań Grupy Kapitałowej Dom Development w III kwartale 2024 roku ponad 900 tys. zł 31% Średnia wartość III kw. III kw. Zmiana transakcji (tys. PLN) 202
Slide 7: Oferta
OFERTA SILNY ROZWÓJ DZIAŁALNOŚCI W LOKALIZACJI KRAKOWSKIEJ W WYNIKU SZYBKIEGO URUCHAMIANIA NOWYCH PROJEKTÓW Liczba lokali w ofercie Oferta w podziale 30.09. 30.09. Zmiana na rynki 2024 2023 r/r Warszawa 1 203 695 73% 3 082 2 915 Trójmiasto 580 607 (4)% 2 404 2 548 2 141 Wrocław 646 620 4% Kraków 653
Slide 8: Projekty wprowadzone do realizacji w III kwartale 2024 roku
PROJEKTY WPROWADZONE DO REALIZACJI W III KWARTALE 2024 ROKU WARSZAWA 249 lokali 19 lokali Powstająca stacja II linii metra Sprawny dojazd do centrum w samym centrum inwestycji i wyjazd poza miasto TRÓJMIASTO 246 lokali 102 lokale 62 lokale 48 lokali Nowoczesna, tętniąca życiem Gdańsk, w pobliżu przy
Slide 9: Inwestycje w realizacji
INWESTYCJE W REALIZACJI REKORDOWA LICZBA LOKALI W BUDOWIE PRZY UTRZYMYWANIU SATYSFAKCJONUJĄCYCH MARŻ Liczba lokali w budowie 62% lokali w budowie to lokale sprzedane 30.09. 30.09. Zmiana Lokale w budowie 2024 2023 r/r Warszawa* 3 565 3 605 (1)% 8 371 8 695 Trójmiasto 2 069 1 920 8% 7 256 7 413 6 705
Slide 10: Bank ziemi – grunty kupione i kontrolowane
BANK ZIEMI – GRUNTY KUPIONE I KONTROLOWANE BANK ZIEMI GWARANTUJĄCY 5-LETNIĄ SPRZEDAŻ Liczba lokali możliwych do wybudowania 19 770 19 613 19 889 18 758 17 999 6 129 5 762 5 709 4 658 4 277 Grunty Grunty Zmiana Bank ziemi kontrolo- Razem kupione kw/kw wane Warszawa 7 869 2 564 10 433 (2)% Trójmiasto
Slide 11: Przekazania
PRZEKAZANIA WSZYSTKIE PRZEKAZANIA REALIZOWANE ZGODNIE Z HARMONOGRAMEM Liczba lokali NPS 100 90 1 40 0 1 298 75 80 1 20 0 72 70 66 66 9M 9M Zmiana 70 Przekazania lokali 1 00 0 921 60 2024 2023 r/r Warszawa 1 351 1 224 10% 716 800 50 Trójmiasto 496 852 (42)% 598 535 40 600 Wrocław 126 287 (56)% 30 400
Slide 12: Rachunek zysków i strat
RACHUNEK ZYSKÓW I STRAT UTRZYMUJEMY WYSOKĄ RENTOWNOŚĆ Rachunek zysków i strat III kw. 2024 III kw. 2023 Zmiana r/r I-III 2024 I-III 2023 Zmiana r/r Przychody ze sprzedaży, w tym: 482,3 325,9 48% 1 851,9 1 600,4 16% Przychody ze sprzedaży wyrobów 420,6 293,0 44% 1 693,1 1 521,9 11% gotowych* Przekaza
Slide 13: Skumulowana sprzedaż netto do rozpoznania w wynikach przyszłych okresów
SKUMULOWANA SPRZEDAŻ NETTO DO ROZPOZNANIA W WYNIKACH PRZYSZŁYCH OKRESÓW (LOKALE SPRZEDANE NIEPRZEKAZANE) REKORDOWY POTENCJAŁ PRZYCHODÓW DO ROZPOZNANIA W NADCHODZĄCYCH KWARTAŁACH mln zł 4 000 3 500 3 000 2 500 2 000 Lokale sprzedane i nieprzekazane Wartość 1 500 30.09.2023 4 945 lokali 3 444 mln zł 1
Slide 14: Bilans
BILANS mln zł SUMA BILANSOWA PRZEKRACZAJĄCA 5 MLD ZŁ 5 400 5 200 GOTÓWKA 5 000 4 800 AKTYWA 30.09.2024 30.09.2023 Zmiana 4 600 Aktywa obrotowe, w tym: 5 225 4 593 14% PRZYCHODY 4 400 KRÓTKOTERMINOWE Gotówka 437 341 28% PRZYSZŁYCH 4 200 ZOBOWIĄZANIA OKRESÓW w tym na mieszkaniowych rachunkach powierni
Slide 15: Struktura zapadalności długu
STRUKTURA ZAPADALNOŚCI DŁUGU 1 MLD ZŁ DOSTĘPNEGO FINANSOWANIA POZWALA NAM NA ELASTYCZNOŚĆ W DZIAŁANIU mln zł 437 mln zł GOTÓWKI* 260 570 mln zł NIEWYKORZYSTANYCH 110 LINII KREDYTOWYCH 100 50 0 2024 2025 2026 2027 2028 Obligacje Kredyty stan na 30.09.2024 15 *w tym 139 mln zł na otwartych mieszkaniow
Slide 16: Podsumowanie: III kwartału 2024 w Grupie Dom Development
PODSUMOWANIE: III KWARTAŁU 2024 W GRUPIE DOM DEVELOPMENT • Historycznie rekordowe kwartalne wyniki sprzedażowe (1 156 sprzedanych lokali netto, wzrost o 7% r/r) – umocnienie pozycji lidera na rynku mieszkaniowym w Polsce • Dynamiczny rozwój działalności w Krakowie i Wrocławiu • Średnia wartość trans
Slide 17: Załączniki
DOM DEVELOPMENT ZALACZNIKI
Slide 18: Potencjał nowych przekazań w IV kw. 2024 roku
POTENCJAŁ NOWYCH PRZEKAZAŃ W IV KW. 2024 ROKU START PROJEKT LOKALIZACJA LICZBA LOKALI PRZEKAZAŃ Osiedle Jagiellońska 55 Faza 2 Warszawa 137 paź.24 Osiedle Jagiellońska 55 Faza 3 Warszawa 45 paź.24 Beauforta etap 2 Faza 2 Gdańsk 87 paź.24 Osiedle Zielna Etap 3 Faza 2 Wrocław 72 paź.24 Osiedle Wilno V
Slide 19: Projekty w budowie i przygotowaniu: Warszawa
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WARSZAWA LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 METRO ZACHÓD* 1 088 1 195 2 APARTAMENTY LITERACKA 100 443 3 GRZYBOWSKA --- 196 13 4 HARMONIA MOKOTÓW 475 --- 5 URBINO 239 665 17 6 OSIEDLE PRZY ALEJACH 396 --- 15 7 2 14 7 APARTAM
Slide 20: Projekty w budowie i przygotowaniu: Trójmiasto
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: TRÓJMIASTO LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 PERSPEKTYWA 102 --- 2 DOKI 433 243 3 DOLNE MIASTO 62 937 4 SYNTEZA 364 164 5 LEMA 189 --- 6 GDAŃSK WARSZAWSKA 102 248 13 14 11 12 10 7 WZGÓRZE HOPLITY 106 --- 9 8 DYNAMIKA 114 -
Slide 21: Projekty w budowie i przygotowaniu: Wrocław
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: WROCŁAW LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 1 HUBSKA 100 129 139 2 BRANIBORSKA 397 --- 3 MIĘDZYLESKA 3 --- 117 4 ZIELNA 291 65 9 4 5 APARTAMENTY NAD RZEKĄ 152 --- 66 10 12 6 OSOBOWICKA 114 82 --- 5 7 BRACI GIERYMSKICH ---- 234
Slide 22: Projekty w budowie i przygotowaniu: Kraków
PROJEKTY W BUDOWIE I PRZYGOTOWANIU: KRAKÓW LICZBA LOKALI, STAN NA 30/09/2024 5 1 W W NR INWESTYCJA BUDOWIE PRZYGOTOWANIU 2 1 GÓRKA NARODOWA 601 --- 2 29. ALEJA 317 140 4 3 MALBORSKA 71 --- 6 4 PARK MATECZNEGO 353 240 3 5 MEIERA --- 741 6 WIELICKA --- 447 RAZEM KRAKÓW 1 342 1 568 PROJEKT W PRZYGOTOWA
Slide 23: Nota prawna
Nota prawna Niniejsza prezentacja („Prezentacja”) została przygotowana przez Dom Development S.A. („Spółka”) wyłącznie w celach informacyjnych i, zarówno samodzielnie, jak i wraz z ustną prezentacją, nie powinna być uznawana za ofertę, zaproszenie ani rekomendację lub zachętę do zakupu jakichkolwiek
Slide 24: Kontakt dla inwestorów
Kontakt dla inwestorów: Joanna Czwarno Kierownik Zespołu Relacji Inwestorskich tel. +48 600 759 296 e-mail: joanna.czwarno@domd.pl www.inwestor.domd.pl 24