Np3 Fastigheter Ab · OMXSTO:NP3
Np3 Fastigheter Ab — Q1 2025 Earnings Presentation
11 slides from Np3 Fastigheter Ab's earnings presentation, May 7, 2025
Slide 1: Delårsrapport januari - mars 2025
Delårsrapport januari - mars 2025 Presentation av bolagets ledning 7 maj 2025
Slide 2: Q1 2025
Q1 2025 ▪ Förvärv och försäljningar ▪ Tillträtt fastigheter för 150 mkr i kvartalet ▪ Avtalat om framtida tillträden om 129 mkr och ytterligare 216 mkr efter periodens utgång ▪ Frånträtt fastigheter för 76 mkr i kvartalet ▪ Efter periodens utgång avtalat om framtida frånträden om 463 mkr bestående a
Slide 3: Avyttring av handelsportfölj
Avyttring av handelsportfölj Två tredjedelar av avyttringen avser en handelsfastighet i Kiruna Tre handelsfastigheter avyttras i Kiruna, Sundsvall och Gävle med frånträde i början av Q3 Kiruna Fastighetsvärde om 463 Mkr, före marknadsmässigt avdrag för latent skatt om 12,3 mkr Totalt uthyrningsbar a
Slide 4: Potentiella investeringar
Potentiella investeringar Exempel på hur frigjort kapital kan allokeras Nyproduktion av industribyggnad på förvärvad byggrätt Projektbudget ~140 mkr Uthyrningsbar yta ~10 000 kvm Hyresvärde ~12 mkr och avtalslängd om ~15 år Färdigställandetid Q2-27, byggstart under 2025 Nyproduktion av industribyggn
Slide 5: Sammanfattning Q1 2025
Sammanfattning Q1 2025 Finansiellt utfall Fastighetsportfölj ▪ Hyresintäkter: 551 mkr (492) +12 % Fastighetsvärde: 23 708 mkr (23 384) ▪ Överskottsgrad: 70 % (67 %) ▪ 557 fastigheter (554) ▪ Förvaltningsresultat: 235 mkr (168) +40 % ▪ Fastighetsvärde per kvm: 10 713 kr (10 624) ▪ Förvaltningsresulta
Slide 6: Finansiering
Finansiering Sammanfattning Förfallostruktur ▪ Totala räntebärande skulder 12 963 mkr (12 587) 4 298 ▪ Kapitalbindning 2,8 år (2,3) 851 3 348 300 3 064 ▪ Räntebindning 2,3 år (2,1) 850 ▪ Andel räntesäkrad låneportfölj 55 % (49) 1 678 3 447 ▪ Snittränta 4,35 % (4,38) 3 064 330 2 198 ▪ Räntetäckningsg
Slide 7: Finansiella mål
Finansiella mål Avkastning på eget kapital före skatt Tillväxt i förvaltningsresultat per stamaktie Avkastning på eget kapital före skatt ska uppgå till minst Tillväxten i förvaltningsresultat per stamaktie ska uppgå till minst 12 15 procent per år över en femårsperiod. procent per år över en femårs
Slide 8: Hållbarhet relaterat till fastighetsportföljen
Hållbarhet relaterat till fastighetsportföljen Övergripande hållbarhetsmål Grön portfölj Minska utsläpp med 42 % till 2030 jämfört med 2022, nettonoll ▪ Värde: 6 148 mkr utsläpp 2045 i enlighet med SBTi +5% 7 328 ▪ Tillväxtmål per år: 25 % 6 148 Total energiförbrukning ska minska med 20 % t.o.m. 202
Slide 9: Prognos 2025
Prognos 2025 Förvaltningsresultat 1 050 mkr (+19%) 9
Slide 10: Uthållig affärsmodell i en tillväxtregion
Uthållig affärsmodell i en tillväxtregion Område Aspekter ▪ Väldiversifierad portfölj utifrån flera dimensioner – 557 fastigheter Hög diversifieringsgrad ▪ Lågt beroende av ett fåtal större hyresgäster ▪ Genom 8 affärsområden – närvaro i samtliga viktiga orter och områden – en förutsättning för star
Slide 11: Frågor
Fragor NPS Fastigheter