Polski Holding Nieruchomosci Sa · GPW:PHN
Polski Holding Nieruchomosci Sa — H1 2017 Earnings Presentation
28 slides from Polski Holding Nieruchomosci Sa's earnings presentation, Sep 6, 2017
Slide 1: Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku
Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku P R E Z E N TA C J A 5 STYCZNIA 2017 R. 6 WRZEŚNIA 2017
Slide 2: Agenda
Agenda 1 GRUPA KAPITAŁOWA PHN W I PÓŁROCZU 2017 ROKU a KLUCZOWE OSIĄGNIĘCIA W I PÓŁROCZU 2017 ROKU b NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA W I PÓŁROCZU 2017 ROKU I PO DNIU BILANSOWYM 2 PORTFEL NIERUCHOMOŚCI 2016 ROKU GRUPY PHN I PO DNIU BILANSOWYM a NIERUCHOMOŚCI POZOSTAJĄCE W PORTFELU b PROJEKTY DEWELOPERSKIE G
Slide 3: Kluczowe osiągnięcia w I półroczu 2017 roku
1a. KLUCZOWE OSIĄGNIĘCIA W I PÓŁROCZU 2017 ROKU Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku BUDOWA WARTOŚCI POPRAWA EFEKTYWNOŚCI EKONOMICZNEJ PRZYCHODY Z NAJMU [mln PLN]: 75,1 30.06.2016: 74,0 1,5% EBITDA [mln PLN]: 27,5 30.06.2016: 27,4 0,4% AKTYWA GRUPY [mln PLN]: 2.634,9 30.06
Slide 4: Najważniejsze wydarzenia w I półroczu 2017 roku i po dniu bilansowym
1b. NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA W I PÓŁROCZU 2017 ROKU I PO DNIU BILANSOWYM Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Najważniejsze wydarzenia w I półroczu 2017 roku i po dniu bilansowym 1 NOWA STRATEGIA GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN NA LATA 2017-2023 2 POSTĘPY NA BUDOWIE PARKU MAGAZYNOWEGO HILLW
Slide 5: Najważniejsze wydarzenia w I półroczu 2017 roku i po dniu bilansowym
1b. NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA W I PÓŁROCZU 2017 ROKU I PO DNIU BILANSOWYM Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Najważniejsze wydarzenia w I półroczu 2017 roku i po dniu bilansowym 5 PHN S.A. LAUREATEM I EDYCJI RANKINGU „TRANSPARENTNA SPÓŁKA ROKU 2016" 6 TRWAJĄ PRACE ROZBIÓRKOWE BUD
Slide 6: Najważniejsze wydarzenia w I półroczu 2017 roku i po dniu bilansowym
1b. NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA W I PÓŁROCZU 2017 ROKU I PO DNIU BILANSOWYM Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Najważniejsze wydarzenia w I półroczu 2017 roku i po dniu bilansowym 9 WYJŚCIE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN Z PROJEKTU WROCŁAW INDUSTRIAL PARK 10 JUVENES ZAPROJEKTUJE DLA PHN NOW
Slide 7: Portfel nieruchomości Grupy Kapitałowej PHN - Capital Recycling
1) 2a. Portfel nieruchomości Grupy Kapitałowej PHN - Capital Recycling 30.06.2017 Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Pozostające w portfelu Optymalizacja • ŁĄCZNA WARTOŚĆ: 1.257,8 mln PLN • ŁĄCZNA WARTOŚĆ: 255,5 mln PLN • LICZBA NIERUCHOMOŚCI: 35 • LICZBA NIERUCHOMOŚCI: 30 • NOI
Slide 8: Projekty deweloperskie - kluczowe informacje
2b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Projekty deweloperskie – kluczowe informacje LP. PROJEKT FUNKCJA POWIERZCHNIA DOCELOWA [m2] ROZPOCZĘCIE ZAKOŃCZENIE CAPEX [mln PLN] Projekty zakończone i w realizacji 1. DOMANIEWSKA OFFICE HUB Bi
Slide 9: Kluczowe projekty zrealizowane
2b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Kluczowe projekty zrealizowane 1. Domaniewska Office Hub | ul. Rodziny Hiszpańskich, Warszawa 2. Wrocław Industrial Park (JV z SEGRO) | ul. Bierutowska, Wrocław Dystans do Centrum Dystans do Cent
Slide 10: Kluczowe projekty w realizacji
2b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Kluczowe projekty w realizacji 3. HILLWOOD & PHN Pruszków | Parzniew k. Warszawy 4. Yacht Park I | ul. Hryniewickiego, Gdynia Dystans do Centrum Dystans do Centrum 26 min 5 min Dystans do lotnisk
Slide 11: Kluczowe projekty w realizacji i w przygotowaniu
2b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Kluczowe projekty w realizacji i w przygotowaniu 5. Vis a Vis I | al. Prymasa Tysiąclecia 83, Warszawa 6. Stawki 2 | ul. Stawki 2, Warszawa Dystans do Centrum Dystans do Centrum 10 min 8 min Dyst
Slide 12: Kluczowe projekty w przygotowaniu
2b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Kluczowe projekty w przygotowaniu 7. PHN Tower | ul. Świętokrzyska 36, Warszawa 8. PROJEKT HOTELOWY Wilanowska | al. Wilanowska 372, Warszawa Dystans do Centrum Dystans do Centrum 1 min 16 min Dy
Slide 13: Kluczowe projekty w przygotowaniu
2b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Kluczowe projekty w przygotowaniu 9. PROJEKT HANDLOWY LEWANDÓW I | Lewandów, Warszawa 10. Lewandów I | Lewandów, Warszawa Dystans do Centrum Dystans do Centrum 24 min 24 min Dystans do lotniska i
Slide 14: Kluczowe projekty w przygotowaniu
2b. Projekty deweloperskie - kluczowe informacje Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Kluczowe projekty w przygotowaniu 11. Instalatorów | ul. Instalatorów 7C, Warszawa 12. Projekt magazynowy | Polska Dystans do Centrum Dystans do Centrum 16 min 30 min Dystans do lotniska im. Chop
Slide 15: Wybrane pozycje rachunku zysków i strat
3. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Wybrane pozycje rachunku zysków i strat Skonsolidowane wyniki finansowe za 2Q 2017 21,2 2Q 2017 13,8 13,3 13,6 10,7 9,6 20,7 0,0 0,5 1,3 -1,0 -0,5 -2,9 -1,1 -7,4 21,0 1Q 2017 20,8 13,5 13,4 13,6 0,1 0,1 1,8 -7,5 -0,1 -0,4 -2,0 -4,3 -2,5 -15,3 Najem Działal
Slide 16: Przepływy pieniężne
3. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Przepływy pieniężne Skonsolidowane wyniki finansowe za 2Q 2017 Przepływy z działalności operacyjnej: + 149,7 mln PLN Przepływy z działalności Przepływy z inwestycyjnej: -2,3 mln PLN dz. finansowej: -128,3 mln PLN +127,6 +4,6 +2,3 +4,2 +0,1 +2,6 -6,6 -1,0 +
Slide 17: Nieruchomości
3. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Nieruchomości Skonsolidowane wyniki finansowe za 2Q 2017 Nieruchomości inwestycyjne, przeznaczone na sprzedaż (MSSF 5) i w rzeczowych aktywach trwałych Nieruchomości: -7,0 mln PLN (-0,3%) Nieruchomości inwestycyjne: -9,7 mln PLN (-0,4%) Nieruchomości przez
Slide 18: Kapitał własny i zadłużenie
3. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Kapitał własny i zadłużenie Skonsolidowane wyniki finansowe za 2Q 2017 Kapitał własny Kapitał ogółem: -2,7 mln PLN (-0,1%) Kapitał przypadający akcjonariuszom jedn. dominującej: -2,7 mln PLN (-0,1 %) Udziały niekontrolujące: 0 mln PLN (0%) +13,6 +1,2 • Zmn
Slide 19: Struktura aktywów i pasywów
3. WYNIKI FINANSOWE GRUPY KAPITAŁOWEJ PHN - Struktura aktywów i pasywów Skonsolidowane wyniki finansowe za 2Q 2017 Aktywa Pasywa 2 749,3 2 634,9 2 749,3 2 634,9 5,3% 3,4% 3,9% 9,7% 3,2% Pozostałe (103,8m): Pozostałe (266,5m): 0,7% Pozostałe (138,9m): 2,3% Pozostałe (92,2m): rezerwy: na pożytki z
Slide 20: Dziękujemy za uwagę
Dziękujemy za uwagę P ol s k i Hol di ng Ni e ruc homoś c i S . A . 00-124 Warszawa, al. Jana Pawła II 12 tel. +48 22 850 91 00, fax. +48 22 850 91 01 www.phnsa.pl
Slide 21: Warszawski rynek biurowy – perspektywy
4. WARSZAWSKI RYNEK BIUROWY – PERSPEKTYWY* Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Dane na dzień 30.06.2017 r. WARSZAWSKI RYNEK BIUROWY NOWA PODAŻ I POZIOM PUSTOSTANÓW [mkw.] PROGNOZA 700 000 20% ABSORPCJA NETTO IIQ 2017 [m2]: 50.300 IQ 2017: 84.700 600 000 18% 16% 500 000 14%
Slide 22: Polski rynek biurowy
4. POLSKI RYNEK BIUROWY Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku ZASOBY NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ W MIASTACH REGIONALNYCH ZASOBY POWIERZCHNI BIUROWEJ POWIERZCHNIA W BUDOWIE POPYT STAWKI CZYNSZU WYWOŁAWCZE MIASTO [m²] [m²] [m²] [EUR/m²./miesiąc] WARSZAWA 5 161 100 720 000 391 40
Slide 23: Struktura portfela nieruchomości na 30 czerwca 2017 r.
4. STRUKTURA PORTFELA NIERUCHOMOŚCI NA 30 CZERWCA 2017 R. Skonsolidowane wyniki finansowe za I półrocze 2017 roku Struktura geograficzna portfela i najemców STRUKTURA PORTFELA NIERUCHOMOŚCI STRUKTURA GEOGRAFICZNA SEGMENTÓW: POZOSTAJĄCE I PROJEKTY [% wartości godziwej] [% wartości godziwej] 8% Po
Slide 24: Działalność kontynuowana – wynik
4. DZIAŁALNOŚĆ KONTYNUOWANA – WYNIK Skonsolidowane wyniki finansowe za 2Q 2017 2Q2017 1Q2017 Przychody ze sprzedaży 38,9 40,7 Koszty działalności (17,7) (19,7) Wynik brutto ze sprzedaży 21,2 21,0 Koszty administracyjne i sprzedaży (7,4) (7,5) Wynik netto ze sprzedaży 13,8 13,5 Zmiana wartości godziw
Slide 25: Najem – wynik segmentu
4. NAJEM – WYNIK SEGMENTU Skonsolidowane wyniki finansowe za 2Q 2017 2Q2017 1Q2017 Przychody ze sprzedaży 36,6 38,5 Koszty działalności (15,9) (17,7) Wynik brutto ze sprzedaży 20,7 20,8 Koszty administracyjne i sprzedaży (5,3) (5,4) Wynik netto ze sprzedaży 15,4 15,4 Zmiana wartości godziwej nieruch
Slide 26: Działalność deweloperska – wynik segmentu
4. DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA – WYNIK SEGMENTU Skonsolidowane wyniki finansowe za 2Q 2017 2Q2017 1Q2017 Przychody ze sprzedaży - 0,6 Koszty działalności - (0,5) Wynik brutto ze sprzedaży - 0,1 Koszty administracyjne i sprzedaży (0,5) (0,6) Wynik netto ze sprzedaży (0,5) (0,5) Wynik z działalności oper
Slide 27: Pozostała działalność i niealokowane pozycje – wynik
4. POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ i NIEALOKOWANE POZYCJE – WYNIK Skonsolidowane wyniki finansowe za 2Q 2017 POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ – WYNIK 2Q2017 1Q2017 Przychody ze sprzedaży 2,3 1,6 Koszty działalności (1,8) (1,5) Wynik brutto ze sprzedaży 0,5 0,1 Wynik netto ze sprzedaży 0,5 0,1 Wynik z działalności oper
Slide 28: Dziękujemy za uwagę
Dziękujemy za uwagę P ol s k i Hol di ng Ni e ruc homoś c i S . A . 00-124 Warszawa, al. Jana Pawła II 12 tel. +48 22 850 91 00, fax. +48 22 850 91 01 www.phnsa.pl
Polski Holding Nieruchomości — H1 2017 Earnings Presentation on 6ix