Slide 1: Prezentacja wyników finansowych za pierwsze półrocze 2019 r.
Prezentacja wyników finansowych za pierwsze półrocze 2019 r. Wrzesień 2019 r.
Slide 2: Zarząd Archicom
KRZYSZTOF ANDRULEWICZ DOROTA JARODZKA-ŚRÓDKA RAFAŁ JARODZKI Prezes Zarządu Wiceprezes Zarządu Wiceprezes Zarządu TOMASZ SUJAK KRZYSZTOF SUSKIEWICZ Artur Więznowski Członek Zarządu ds. Handlowych Członek Zarządu ds. Rozwoju Członek Zarządu ds. Finansowych od 18.09.2019 r. 2
Slide 3: Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem
Jesteśmy ogólnopolskim deweloperem WYSOKA SPRZEDAŻ REKORDOWE ZYSKI 755 sprzedanych lokali w I pół. 2018 r. Zysk netto po II kw. 2019 61.2 mln zł, Do 31 sierpnia 2019 r. sprzedano 1001 lokali rekordowy nawet w stosunku do rocznych wyników za 2017 i 2018 rok. Cel sprzedaży na 2019 r. – 1.300-1.600 lok
Slide 4: Stabilny poziom sprzedaży mieszkań
Stabilny poziom sprzedaży mieszkań W I pół. 2019 r. sprzedano 755 lokali, Cel Zarządu to osiągnięcie w 2019 r. czyli o 17% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. wyniku sprzedaży na poziomie 1.300-1.600 mieszkań. Do 31 sierpnia 2019 r. nabywców w 3 kw. 2019 r. Realizacja celów będzie możliwa dzię
Slide 5: Budujemy szeroką, zdywersyfikowaną ofertę
Budujemy szeroką, zdywersyfikowaną ofertę Zdywersyfikowana oferta pozwala na osiąganie W 2019 r. do sprzedaży trafiły 1.073 mieszkania. stabilnych wyników sprzedaży W 2018 r. do oferty wprowadzono około 1.250 mieszkań. 1.903 mieszkań w ofercie Archicom na 31 sierpnia 2019 r. W przygotowaniu są kolej
Slide 6: Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi
Bogata oferta lokali i atrakcyjny bank ziemi TRÓJMIASTO 1 projekt w realizacji POZNAŃ 6 lokali w ofercie 1 projekt w realizacji Grunty pozwalające na realizację 159 mieszkań (+ projekt w Stegnie pozwalający na realizację 214 mieszkań) 27 lokali w ofercie Trójmiasto Grunty pozwalające na realizację 4
Slide 7: Przekazania mieszkań klientom
Przekazania mieszkań klientom Liczba mieszkań w projektach kończonych w latach 2016-2021 Liczba podpisanych aktów notarialnych w latach 2015-2019 1186 1802 1144 1374 799 490 938 942 1329 2000 2000 1800 1800 73 1600 1600 1400 1400 cel zarządu 79 1500-1600 1200 1200 32 1000 221 1000 938 42 1729 800 18
Slide 8: Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej
Dywersyfikujemy przychody dzięki działalności komercyjnej Segment komercyjny – dywersyfikacja działalności City Forum West House 1A Kompleks City Forum to 2 budynki biurowe o powierzchni 24.000 GLA w ścisłym West House 1A to 7-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 10.200 GLA centrum Wrocła
Slide 9: Rachunek zysków i strat
Rachunek zysków i strat (mln zł) I pół. 2019 I pół. 2018 Zmiana r/r Znaczący wpływ na wzrost przychodów miało zakończenie większej liczby inwestycji i istotnie wyższa liczba przekazanych Przychody 295 530 152 470 93,8% mieszkań Cel Zarządu na 2019 rok to przekazanie 1.500-1.600 lokali. Zysk brutto z
Slide 10: Działalność segmentów operacyjnych
Działalność segmentów operacyjnych I pół. 2019 I pół. 2018 Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność Działalność (mln zł) RAZEM RAZEM deweloperska komercyjna pozostała deweloperska komercyjna pozostała Przychody 295 530 291 948 2 791 791 152 470 148 331 3 619 520 Zysk brutto ze spr
Slide 11: Bezpieczna struktura bilansu
Bezpieczna struktura bilansu 30.06.2019 31.12.2018 Zmiana Aktywa 1 308 545 1 171 439 11,7% Wzrost wartości aktywów o prawie 12% spowodowany głównie zwiększeniem środków pieniężnych, Nieruchomości inwestycyjne 207 449 189 366 9,5% nieruchomości inwestycyjnych oraz zapasów. Zapasy 742 987 716 135 3,7%
Slide 12: Generujemy wysokie przepływy gotówkowe
Generujemy wysokie przepływy gotówkowe 30.06.2019 30.06.2018 Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej Grupa generuje istotne przepływy pieniężne z Zysk (strata) przed opodatkowaniem 76 045 17 502 działalności operacyjnej. W I pół.2019 r. Zmiana wartości godziwej nieruchomości inwesty
Slide 13: Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo
Zwiększamy mieszkaniowy bank ziemi i planujemy długoterminowo Bank ziemi** Wprowadzenie do Zakończenie Data zakupu Inwestycja Liczba lokali oferty sukcesywnie budowy gruntu Bank ziemi zabezpiecza budowę ponad od: 6.300 mieszkań, Wrocław / Olimpia Port Mieszkania 452 II kw. 2020 III kw. 2022 2007 i 2
Slide 14: Wypłacamy wysoką dywidendę
Wypłacamy wysoką dywidendę Zarząd spółki realizuje politykę dywidendową, zakładającą wypłatę dywidend w wysokości co najmniej 50% zysku netto W lipcu 2019 r. została wypłacona dywidenda za 2018 r. w kwocie 29,5 mln zł, czyli 1,15 zł na akcję. Dywidenda stanowiła ok 56% zysku podmiotu dominującego. S
Slide 15: Załączniki
Załączniki 15
Slide 16: Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2018 r. i wcześniej
Inwestycje w ofercie sprzedaży – budowy zakończone w 2018 r. i wcześniej Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Razem 2016 r. i wcześniej – MIESZKANIA 1 Razem 2016 r. i wcześniej – L
Slide 17: Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2019 r.
Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2019 r. Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** Lokale sprzedane (%) Lokale w ofercie Olimpia Port M3, M4 Zakończona W trakcie 84 79 94% 5 Olimpia Port M4 lo
Slide 18: Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2020 r.
Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2020 r. Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** (%) Lokale w ofercie Forma A3 I 2020 V 2020 131 77 59% 54 Forma A4, A5 III 2020 VI 2020 124
Slide 19: Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2021 r.
Inwestycje w ofercie sprzedaży – planowane zakończenie budowy w 2021 r. Termin pierwszych aktów Lokale w budowie Lokale sprzedane Lokale sprzedane Inwestycja Zakończenie budowy* notarialnych* (szt.) (szt.)** (%) Lokale w ofercie Awipolis L2 I 2021 V 2021 110 18 16% 92 Olimpia Port M32, M33*** III 20
Slide 20: Wpływ MSSF 16
Wpływ MSSF 16 Korekty związane z Korekty rozpoznaniem związane z AKTYWA 31.12.2018 01.01.2019 aktywów i zobowiązań pozostałymi Zgodnie z nowym standardem, Grupa jest zobligowana z tytułu PWUG umowami zdyskontować wszystkie przyszłe płatności wynikające z Aktywa trwałe razem, w tym: 230 510 7 162 469
Slide 21: Kompleksowo podchodzimy do inwestycji
Kompleksowo podchodzimy do inwestycji Idea WYBÓR ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI MIASTO, ŻYCIE W MIEŚCIE, PRZESTRZEŃ SZEROKIE KNOW-HOW Kształtujemy przestrzeń, by była piękna, funkcjonalna i przyjazna człowiekowi OFERTA MIESZKAŃ W RÓŻNYCH SEGMENTACH RYNKU Inspiracja JEDNO Z NAJWIĘKSZYCH WE WROCŁAWIU STUDIO
Slide 22: Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia
Nasze osiedla społeczne kreują nowy styl życia Budowanie więzi Zrównoważony rozwój społecznych Wykorzystywanie Każde osiedle Archicom to poprzez kompleksowe najnowszych technologii WIELOFUNKCYJNY ZESPÓŁ URBANISTYCZNY, ukształtowanie Kreowanie przestrzeni który inspiruje do integracji i aktywności pr
Slide 23: Osiedle społeczne Olimpia Port
Osiedle społeczne Olimpia Port I NAGRODA w konkursie PZFD „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012-2015 w Polsce” w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju” 23
Slide 24: Akcjonariat
Akcjonariat Liczba Udział Udział w Udział w kapitale Akcjonariusz akcji w kapitale głosach DKR Investment 16,02% sp. z o.o. DKR Investment sp. z o. o. 14 234 501 55,29% 63,98% DKR Invest Spółka 9,87% akcyjna DKR Invest Spółka akcyjna 4 843 950 18,82% 15,16% 55,29% Aviva OFE 18,82% Aviva OFE 2 540 00
Slide 25: Zastrzeżenia prawne
Zastrzeżenia prawne Niniejsza prezentacja została przygotowana przez Archicom („Archicom” lub "Spółka"). Prezentacja została sporządzona wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi oferty, ani zaproszenia do składania ofert, w szczególności dotyczących papierów wartościowych. Prezentacja nie moż