InCity Immobilien AG · SWB:IC8
InCity Immobilien — Shareholder Meeting (June 2014)
21 slides from InCity Immobilien's shareholder meeting presentation, Jun 25, 2014
Slide 1: InCity Immobilien AG Ordentliche Hauptversammlung 25. Juni 2014
InCity Immobilien AG Frankfurt am Main Ordentliche Hauptversammlung 25.Juni 2014
Slide 2: Agenda der ordentlichen Hauptversammlung am 25. Juni 2014
Agenda der ordentlichen Hauptversammlung am 25. Juni 2014 1) Das Geschäftsjahr 2013 2) InCity Projektbeteiligungen 3) Ausblick Geschäftsjahr 2014 4) Finanzkennzahlen 2013 5) Ausblick Einzelabschluss der InCity AG 6) Erläuterung der Beschlussvorschläge Seite 2 Telefon +49 (0) 69 719 18 89-0 | info@in
Slide 3: Das Geschäftsjahr 2013 – Auf einen Blick
Das Geschäftsjahr 2013 Auf einen Blick Planmäßige und gute Entwicklung auf operativer Ebene Erste Projektbeteiligungen sind erfolgreich abgeschlossen und damit ergebnisrelevant Bestehende Beteiligungen haben wichtige Meilensteine erreicht Vier neue Projektbeteiligungen in 2013 eingegangen Zwei wesen
Slide 4: Das Geschäftsjahr 2013 – Wesentliche Ereignisse
Das Geschäftsjahr 2013 Wesentliche Ereignisse Erste Projektbeteiligungen in 2013 erfolgreich abgeschlossen „OPERNBLICK“ in Frankfurt am Main fertiggestellt – Gewinnausschüttung i.H.v. TEUR 435 realisiert „Villa Noblesse“ in Frankfurt am Main vorzeitig verkauft – Beteiligungserträge i.H.v. TEUR 306 r
Slide 5: Neue Projektbeteiligungen der InCity
Das Geschäftsjahr 2013 Neue Projektbeteiligungen der InCity „Oberursel-Weißkirchen“, Rhein-Main Region Errichtung von 8 Doppelhaushälften Alle Häuser mittlerweile verkauft Übergaben an Eigentümer bis Juli 2014 abgeschlossen Nach Veräußerung der InCity-Geschäftsanteile wurden Beteiligungserträge in 2
Slide 6: Neue Projektbeteiligungen der InCity
Das Geschäftsjahr 2013 Neue Projektbeteiligungen der InCity „Logistikcenter Daimler AG “, Rhein-Neckar Region Erweiterungsbau für die Daimler AG im Interpark Rheinpfalz in Offenbach a.d. Queich mit 43.600 m² Nutzfläche Langfristiger Mietvertrag im Vorfeld unterzeichnet Gesamtes Logistikcenter soll a
Slide 7: Wesentliche Änderungen bei laufenden Beteiligungen
InCity Projektbeteiligungen Wesentliche Änderungen bei laufenden Beteiligungen „Rheinblick“, Düsseldorf Aktuell finden Gespräche mit einem potentiellen Projektpartner zur gemeinsamen Entwicklung des Projektes statt Bei positivem Verlauf wird InCity eine Beteiligung mit dem Projektpartner eingehen En
Slide 8: Projekte und Fertigstellungstermine
InCity Projektbeteiligungen Projekte und Fertigstellungstermine ROE Projekte 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 ROE p.a. OPERNBLICK, 71% 29% Frankfurt am Main Wohnkreis Dornbusch, 42% 18% Frankfurt am Main Elbquartier, 44% 11% Hamburg Rheinblick, n/A n/A Düsseldorf Villa Noblesse, 54% 44% Frankfurt
Slide 9: Vertriebsleistung seit letzter HV 11. Juli 2013
InCity Projektbeteiligung Vertriebsleistung seit letzter HV 11. Juli 2013 Vertriebsleistung seit der letzten HV am 11. Juli 2013 100%100% 100%100% 100%100% 100% 82% 77% 60% 43% 18% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% Vertriebsstand per 11. Juli 2013 Vertriebsstand per 25. Juni 2014 * Nach der HV 2013 eing
Slide 10: Ausblick Geschäftsjahr 2014
Ausblick Geschäftsjahr 2014 Ausgangslage Trotz unbestreitbarer Erfolge wurde in 2013 die Gewinnschwelle nicht wie geplant erreicht Auflegen der Unternehmensanleihe schafft Möglichkeit der Strukturierung der Refinanzierung für Projekte, jedoch hoher Kupon von 10% Aktuelle Kapitalausstattung der InCit
Slide 11: Ausblick Geschäftsjahr 2014
Ausblick Geschäftsjahr 2014 Ausblick Mittelfristiges Ziel: Deckung sämtlicher Fixkosten durch Mietüberschüsse aus Bestandsobjekten InCity hat bereits Zuschlag für zwei Objekte in Frankfurt am Main mit einem Ankaufsvolumen von ca. TEUR 20.000 erhalten, die dem Rendite- und Investitionsprofil entsprec
Slide 12: Finanzkennzahlen 2013 – Wesentliche Faktoren
Finanzkennzahlen 2013 Wesentliche Faktoren Trotz Ertragssteigerung und Kostenreduzierung wurde das geplante ausgeglichene Ergebnis auf Einzelabschlussebene nicht erreicht Notwendige Wertberichtigung auf Anteile gegenüber verbundenen Unternehmen i.H.v. TEUR 1.525 bei Projektbeteiligung „Elbquartier“
Slide 13: Ertragslage des InCity Konzerns
Finanzkennzahlen 2013 Ertragslage des InCity Konzerns Umsatzerlöse (in Mio. EUR) Gesamtleistung (in Mio. EUR) 13,4 13,5 19,1 17,4 14,1 7,4 2011 2012 2013 2011 2012 2013 EBIT (in Mio. EUR) Periodenergebnis (in Mio. EUR) -0,1 -1,8 -4,1 -5,2 -4,0 -5,1 2011 2012 2013 2011 2012 2013 Seite 13 Telefon +49
Slide 14: Vermögens- und Finanzlage des InCity Konzerns
Finanzkennzahlen 2013 Vermögens- und Finanzlage des InCity Konzerns Bilanzstruktur von 2011 bis 2013 Cash Flow von 2011 bis 2013 AKTIVA PASSIVA Cash Flow in Mio. EUR in Mio. EUR in Mio. EUR 9,4 14,3 16,8 4,3 -0,6 0,4 0,1 0,8 0,2 0,8 50,7 21,8 49,6 2011 2012 2013 39,3 46,8 53,9 30,9 13,4 11,5 12,4 1,
Slide 15: Ertragslage der InCity AG
Finanzkennzahlen 2013 Ertragslage der InCity AG EBIT (in Mio. EUR) Beteiligungsergebnis (in Mio. EUR) 0,0 -1,3 -0,6 -4,5 -4,4 -1,6 2011 2012 2013 2011 2012 2013 Laufendes Ergebnis (in Mio. EUR) Eigenkapital (in Mio. EUR) -2,3 -3,9 -3,5 23,0 19,5 17,1 2011 2012 2013 2011 2012 2013 Seite 15 Telefon +4
Slide 16: Ertrags- und Kostenentwicklung der InCity AG
Finanzkennzahlen 2013 Ertrags- und Kostenentwicklung der InCity AG Ertragsentwicklung Neuprojekte Operative Kosten von 2011 bis 2013 von 2011 bis 2013 in TEUR in TEUR 2.312 3.761 -25% 680 1.358 2.802 -10% 218% 2.519 192 1.240 1.176 728 74% 1.440 2.403 418 1.562 662 1.343 66 2011 2012 2013 2011 2012
Slide 17: Vermögens- und Finanzlage der InCity AG
Finanzkennzahlen 2013 Vermögens- und Finanzlage der InCity AG Bilanzstruktur von 2011 bis 2013 Cash Flow von 2011 bis 2013 AKTIVA PASSIVA Cash Flow in Mio. EUR in Mio. EUR in Mio. EUR 11,3 8,0 7,4 5,9 23,0 19,5 17,1 3,0 18,6 -0,5 0,4 14,0 15,5 -2,0 -2,8 -3,2 -3,0 3,6 4,3 1,9 -5,8 2011 2012 2013 2011
Slide 18: Kursentwicklung InCity-Aktie
Finanzkennzahlen 2013 Kursentwicklung InCity-Aktie Insgesamt enttäuschende Kursentwicklung der InCity-Aktie im Gesamtverlauf des Geschäfts- jahres 2013 Über das Gesamtjahr betrachtet fiel der Kurs der InCity-Aktie um knapp 30% Schlusskurs der InCity-Aktie bei EUR 1,27 Seite 18 Telefon +49 (0) 69 719
Slide 19: Ausblick - Einzelabschluss der InCity AG
Ausblick - Einzelabschluss der InCity AG Trotz strikter Kosteneinsparungen keine Fixkostendeckung in 2014 Ausgehend vom bestehenden Portfolio und den geplanten Kostensenkungs- maßnahmen für 2014 negatives Ergebnis erwartet – jedoch deutlich besser als in 2013, sofern kein weiterer Abwertungsbedarf b
Slide 20: Erläuterung der Beschlussvorschläge – TOP 5: Satzungsänderung
Erläuterung der Beschlussvorschläge TOP 5: Satzungsänderung Die Herren Emanuel Kunz und Hans Georg Claaßen, Mitglieder des Aufsichtsrats, haben ihr Mandat mit Wirkung zur Beendigung der Hauptversammlung niedergelegt Die Herren Dietmar P. Binkowska und Hanns-Eberhard Schleyer haben ihr Amt als Mitgli
Slide 21: InCity Immobilien AG
InCity Immobilien AG Frankfurt am Main Ordentliche Hauptversammlung 25. Juni 2014