Far East Consortium International Limited · HKEX:35
Far East Consortium International — H1 FY2025 Earnings Presentation
49 slides from Far East Consortium International's earnings presentation, Nov 28, 2024
Slide 1: 2024/2025 中期業績 Navigating on Solid Foundation
2024/2025 中期業績 2024年 11月 Navigating on Solid Foundation 行穩致遠
Slide 2: 免責聲明
免責聲明 This document has been prepared by Far East Consortium International Limited (the “Company”) solely for information purposes. This document does not constitute or form part of and should not be construed as, an offer to sell or issue or the solicitation of an offer to purchase or subscribe secu
Slide 3: 目錄
目錄 1. 2025財政年度中期業績回顧 2. 營運回顧 3. 未來展望 4. 附錄 3
Slide 4: 2025財政年度中期業績回顧
1. 2025財政年度 中期業績回顧 倫敦 Aspen at Consort Place 4
Slide 5: 2025財年中期業績要點
2025財年中期業績要點 現金溢利保持正數，但盈利能力受到多項因素影響 • 經調整現金溢利(1)(2)維持正數，約為港幣1.39億元 • 由於2025財年上半年落成及結算之住宅物業發展項目較2024財年上半年少，收益(3)減少18.7%至約港幣52億元 • 股東應佔虧損淨額約為港幣7.70億元，受以下因素影響︰ ‒ 融資成本約為港幣4.97億元 ‒ QWB 項目於一間聯營公司之權益之減值虧損約為港幣2.04億元； ‒ 分佔一間合營公司發展中住宅物業確認之減值虧損約為港幣2.17億元； ‒ 投資物業公平值減少約港幣1.33億元；及 ‒ 匯兌虧損淨額增加至約為港幣1.67億元 致力推進物業發展 •
Slide 6: 2025財年中期業績要點(續)
2025財年中期業績要點﹙續﹚ 穩定及具韌性的經常性收入業務（酒店，停車場及博彩） • 經常性收益上升2.2%至約港幣16億元 • 酒店: 收益上升至約港幣9.77億元，比較2024財年上半年增長1.1% ‒ 香港旗艦酒店 - 香港啟德帝盛酒店已於2024年9月26日試業 • 停車場: 收益上升至約港幣3.80億元，比較2024財年上半年增長6.7% • 博彩: 收益(1)上升至約港幣1.96億元，比較2024財年上半年增長0.9% 資產負債表在穩健的水平 • 截至2024年9月30日，經調整權益總額(2)仍維持於港幣336.71億元及經調整後淨資產負債比率(2)處於68.8%的健 康水平，此
Slide 7: 盈利能力受高融資成本及一次性非營運費用因素影響
盈利能力受高融資成本及一次性非營運費用因素影響 • 利率維持在高水平，導致2025財年上半年的融資成本較高約為港幣4.97億元 • 發生於2025財年上半年的非營運費用因素 港幣百萬元 2025財年上半年 2024財年上半年 %變化 收益 5,172 6,362(1) -18.7% 經調整毛利（扣除折舊前）(3) 1,615 2,157 -25.1% 經調整毛利率 （扣除折舊前）(3) 31.2% 33.9% -2.7ppts 稅前（虧損）/溢利 (662) 537 -223.3% 股東應佔（虧損）/溢利 (770) 232 -431.9% 融資成本 (497) (515) -3.5% 非營運
Slide 8: 未來數年內堅實的物業發展項目
未來數年內堅實的物業發展項目 • 具有超過港幣659億元的發展中項目，累計應佔預售總額及未入賬已訂約銷售額達港幣118億元 • 預計將於2025財年下半年竣工之項目預期應佔開發總值約為港幣68億元，其中約港幣41億元已預售 • 現有可供銷售的存貨約為港幣48億元，其中港幣9.11億元為已訂約銷售 2025財年下半年 2026財年 2027財年 2028財年 累計預售額 應佔開發總值 應佔發展總值 應佔開發總值 應佔開發總值 地點 項目 項目 項目 項目 (港幣百萬元) (港幣百萬元) (港幣百萬元) (港幣百萬元) (港幣百萬元) 香港/中國內地 柏蔚森(1) 5,959 西貢蠔涌(2) 47
Slide 9: 2025財年上半年毛利潤率大致維持不變
2025財年上半年在較低利潤項目影響下，毛利潤率大致維持不變 • 由於交付較多且利潤率較低之新加坡及英國項目，導致物業開發毛利率下降 • 經常性收入業務毛利率保持穩定 2025財年上半年 2024財年上半年 毛利 毛利 毛利 毛利 收益 收益 （扣除折舊後） （扣除折舊前） （扣除折舊後） （扣除折舊前） 港幣 港幣 港幣 港幣 港幣 港幣 毛利率 毛利率 毛利率 毛利率 百萬元 百萬元 百萬元 百萬元 百萬元 百萬元 物業發展(3) 3,519 943 26.8% 943 26.8% 4,746 1,439 30.3% 1,439 30.3% 酒店業務及管理 977 258 26.4% 42
Slide 10: 管理資產負債表
管理資産負債表 • 經調整淨資產負債比率維持在 68.8 % 的穩健水平 • 股東應佔淨虧損的影響被外匯換算收益所抵銷 港幣百萬元 於2024年9月30日 於2024年3月31日 一年內到期(1) 12,573 12,674 一至兩年內到期 2,376 3,420 兩至五年內到期 11,510 10,563 五年以上到期 1,187 1,105 銀行貸款及票據 27,646 27,762 投資證券 1,504 1,742 銀行及現金結餘(2) 2,968 3,178 流動資金狀況 4,472 4,920 負債淨額(3) 23,174 22,842 總權益賬面值(4) 14,688 14,871
Slide 11: 短期債務分析和流動資金狀況管理
短期債務分析和流動資金狀況管理 • 繼續我們的變現化策略，並致力降低債務水平 • 完成主要項目及出售非核心資產，進一步降低債務水平 一年内到期 於2024年9月30日 於2024年3月31日 狀況 之銀行貸款及票據 港幣百萬元 港幣百萬元 集團、酒店及停車場貸款 有抵押貸款，並將償還或將再融資並展期 3,698 4,408 發展項目貸款 大多以預售收入作為保障，將在交付時償還 3,219 1,102 其他集團貸款 將展期或再融資 3,166 4,381 其他根據還款計劃表償還之貸款 將償還 578 869 由於按需償還條款之原因，將長期負債歸類為 按需償還條款之負債 1,912 1,914 短
Slide 12: 充足的流動資金
充足的流動資金 • 現有可動用流動資金約為港幣88億元（現金及未提取信貸），遠超資本支出的約港幣12億元 • 港幣118億元的累計應佔預售總額及未入賬已訂約銷售額為未來現金流提供清晰的遠景 • 可運用已竣工住宅項目存貨進一步提高流動性 流動資本 港幣百萬元 流動資金 4,472 未提取銀行信貸 – 一般企業用途 2,896 未提取銀行信貸 – 建築發展 1,427 總流動資金（不包含預售額） 8,795 於2024年9月30日之資產市場價值 港幣百萬元 未用作抵押的酒店物業及可供出售的已竣工住宅項目存貨 5,364 資金用途 港幣百萬元 酒店物業發展 780 投資物業 81 其他資本承擔 34
Slide 13: 營運回顧 物業發展
2. 營運回顧 物業發展 新加坡 Hyll on Holland 13
Slide 14: 已訂約預售提供良好現金流預期
已訂約預售提供良好現金流預期 • 物業發展項目超過港幣659億元 • 累計應佔預售總額及未入賬已訂約銷售達港幣118億元 (Total GDV deducted booking) 附註： 截至2024年9月30日 地點 累計預售額 預期竣工年度 累計預售額 預售項目 (港幣百萬元) 預期應佔可售樓面面積(1) (平方呎) 預期應佔發展總值(2) (港幣百萬元) 佔開發總值之百分比 (1) 所示數據指概約可售住宅樓面面積，可能因應發展規劃定 1 The Star Residences - Epsilon (第二座)(3) 黃金海岸 567 109,000 567 2025財年 100% 案而變動
Slide 15: 主要收入來源 – 倫敦 Aspen at Consort Place
主要收入來源 – 倫敦 Aspen at Consort Place﹙近期分階段竣工之項目﹚ 紮根於歷史中的藝術性建築 Aspen at Consort Place位於倫敦金絲雀碼頭區，是一個綜合 發展項目。本地交通便利，有地鐵、巴士和全新的Crossrail （自2020年起營運），均可輕鬆抵達倫敦各個黃金地段。 住宅單位數目 預計可售樓面面積 502 276,000 平方呎 社會/可負擔房屋 酒店房間數目 139 237 預計開發總值 預計竣工年度 港幣 34 億元(1) 2025 財年下半年 （總值:港幣 44 億元） 附註: (1) 已於 2024 年 5 月開始該項目的第一階段交付。
Slide 16: 主要收入來源 – 墨爾本 West Side Place
主要收入來源 – 墨爾本 West Side Place 將都會生活引進全新境界 West Side Place由四棟大樓組成，這是一個主要的綜合用 途發展項目，毗鄰我們現有的 Upper West Side 發展項目。 它傲居墨爾本 CBD 網格中，鄰近交通連線和主要購物地點。 剩餘住宅單位數目 剩餘可售樓面面積 591 457,000 平方呎 剩餘開發總值 竣工年度 港幣 22 億元 2024 財年 （總值: 港幣 105 億元） 附註: (1) 於 2024 年 9 月 30 日，可供出售的已完工存貨約為港幣22億元，其中約港幣 5.22 億元已確認為合約銷售。 16
Slide 17: 主要收入來源 – 香港 畢架‧金峰及珀爵
主要收入來源 – 香港 畢架‧金峰及珀爵 綠意盎然的低密度居住環境 畢架‧金峰山位於山腰。它擁有令人屏息且不斷變化的景觀。 珀爵位於元朗唐人新村。提供優越的生活方式和非凡的豪華， 享受優雅和優質的生活。 剩餘住宅單位及 剩餘可售樓面面積 獨立屋數目 畢架‧金峰: 34,000 平方呎 畢架‧金峰: 18 + 4 珀爵: 19,000 平方呎 珀爵: 9 剩餘開發總值 竣工年度 畢架‧金峰: 港幣 7.93 億元 畢架‧金峰: 2022 財年 珀爵: 港幣 2.82 億元 珀爵: 2019 財年 17
Slide 18: 主要收入來源 – 新加坡 Hyll on Holland
主要收入來源 – 新加坡 Hyll on Holland﹙2025財年上半年近期竣工之項目 ﹚ 豪華住宅，擁有優越的地理位置 鄰近當地人和外籍專才熟知的生活方式目的地和休閒聚集 地，如烏節路、Holland Village及Dempsey Hill。 住宅單位數目 預計應佔可售樓面面積 319 194,000 平方呎 預計應佔開發總值 竣工年度 港幣 31 億元 2025 財年上半年 附註: (1) 集團持有該發展項目之 80% 權益。 (2) 截至2024年9月30日止，該發展項目之所有單位經已全數預售並完成交付。 18
Slide 19: 珀斯 Perth Hub
預計2025財年下半年竣工之項目 – 珀斯 Perth Hub 打造方便、獨特和令人興奮的城市生活的典範 在充滿活力的目的地打造市中心住宅，將獨具一格的生 活與娛樂、餐廳、酒吧、咖啡館、商店、藝術、文化、 娛樂、教育和交通聯繫起來。每間寬敞、光線充足的單 位都擁有一流的設施和高規格的裝潢。設計現代而周到， 品質體現在每個細節。 住宅單位數目 預計可售樓面面積 314 230,000 平方呎 預計開發總值 預計竣工年度 港幣 8.48 億元 2025 財年下半年 附註: (1) 截至2024年9月30日止，該項目的所有單位經已全數預售。 19
Slide 20: 黃金海岸 The Star Residences (第二座)
預計2025財年下半年竣工之項目 – 黃金海岸 The Star Residences (第二座) 在黃金海岸世界級旅遊勝地中心地帶享受生活 該項目位於布羅德海灘島，第二座是一個整體規劃有五 座物業的大型綜合發展項目中其中一座。項目臨近太平 洋博覽和會及黃金海岸展覽中心 ，可步行至黃金海岸不 同地區的主要交通接駁點。 住宅單位數目 預計應佔可售樓面面積 437 109,000 平方呎 預計應佔發展總值 預計竣工年度 港幣 5.67 億元 2025 財年下半年 附註： (1) 集團在該項目中持有33.3%之權益。 (2) 2024截至2024年9月30日止，該項目的所有單位經已全數預售。 20
Slide 21: 布里斯本 Queen's Wharf Residences（第四座）
預計2026財年上半年竣工之項目 – 布里斯本 Queen’s Wharf Residences（第四座） 鞏固布里斯本為全球城市的標誌性建築 在布里斯本政府的支持下， Queen’s Wharf Residences 是澳洲一個千載難逢的活化項目。該項目佔了核心商業 區面積的10％，並提供了廣泛的旅遊，教育，商業和零 售活動。 住宅單位數目 預計應佔可售樓面面積 667 253,000 平方呎 預計應佔發展總值 預計竣工年度 港幣 16 億元 2026 財年上半年 附註： (1) 集團持有該發展項目之 50% 權益。 (2) 截至2024年9月30日止，該項目的所有單位經已全數預售。 21
Slide 22: 曼徹斯特 Victoria Riverside
預計2025-2026財年竣工之項目 – 曼徹斯特 Victoria Riverside 曼徹斯特市中心的全新住宅 Victoria Riverside距離曼徹斯特市中心僅一步之遙，擁 有 634 間新公寓和連棟別墅。沿著 Dantzic 街，鐵路拱 門將注入新的活力，為咖啡館、場館和酒吧提供專門的 開店空間。 住宅單位數目 預計可售樓面面積 634 496,000 平方呎 預計開發總值 預計竣工年度 港幣 21 億元 2025-26 財年 22
Slide 23: 近期推出 – 香港柏蔚森
近期推出 – 香港柏蔚森 毗鄰海濱之全新大型綜合開發項目 該開發項目是香港政府重建計畫的核心，為居民提供升 級的基礎設施。項目位置享有寧靜的海景，是遠離城市 喧囂的休息和放鬆場所。 住宅單位數目 預計應佔可售樓面面積 1,305 254,000 平方呎 預計應佔開發總值 竣工年度 港幣 60 億元 2026 財年 附註： (1) 集團持有該發展項目之 50% 權益。 23
Slide 24: 近期推出 – 曼徹斯特 Red Bank Riverside
近期推出 – 曼徹斯特 Red Bank Riverside – Falcon 及 Kingfisher Falcon及Kingfisher全新推出標誌著Red Bank 生活新方式 距離曼徹斯特市中心只有幾分鐘的路程，城市的活力與寧 靜的Irk河海濱及新的城市河公園交會，可持續的現代化住 宅將穿梭於數英畝的戶外空間和充滿活力的街道之間。 住宅單位數目 預計可售樓面面積 Falcon: 189 Falcon: 131,000 平方呎 Kingfisher: 322 Kingfisher: 230,000 平方呎 預計開發總值 預計竣工年度 Falcon: 港幣 6.89 億元 Falcon:
Slide 25: 墨爾本 640 Bourke Street
預計2025財年下半年竣工之項目 – 墨爾本 640 Bourke Street 天際線上的獨特剪影 位於墨爾本中心商業區網格內，是我們重建墨爾本西部中心 商業區的下一階段。外牆以墨爾本城市塔樓的豐富織錦為基 礎，同樣參考了現代主義，並採用了源自傳統的色調。 住宅單位數目 預計可售樓面面積 608 556,000 平方呎 預計開發總值 預計竣工年度 港幣 43 億元 2029 財年 25
Slide 26: 營運回顧 酒店營運及管理
2. 營運回顧 酒店營運及管理 香港啟德帝盛酒店 26
Slide 27: 酒店收入表現
酒店收入表現 • 由於旅遊業復甦，大多數地區錄得正增長 • 香港啟德帝盛酒店於 2024 年 9 月 26 日試業。由於鄰近啟德體育園，因此已受到廣泛關注 • 透過收購新加坡樟宜帝盛酒店 10% 股權，同時取得酒店管理合約，展現以輕資產模式拓展業務的能力 帝盛酒店集團 2025財年上半年 2024財年上半年 按年變動 附錄： 香港 (1) 不包括以權益法入賬之Dao by Dorsett 入住率 80.8% 86.8% -6.0ppts AMTD Singapore及新加坡樟宜帝盛酒店。 平均房價 (港幣) 645 702 -8.1% 平均客房收益 (港幣) 521 610 -14.6% (2
Slide 28: 近期開幕項目 – 香港啟德帝盛酒店
近期開幕項目 – 香港啟德帝盛酒店 新都會樞紐的臨海度假之旅 • 全新旗艦酒店，也是集團在香港的第十間酒店，毗鄰全港最大體育場， 啟德體育園，可容納超過5萬名觀眾 • 酒店距離啟德體育園主場館僅170米，步行僅需兩分鐘 • 啟德體育園內唯一的酒店 • 啟德體育園擁有三個場館，啟德主場館可容納約5萬名觀眾，啟德體 藝館，可容納約1萬名觀眾，啟德青年運動場，可容納約5,000名觀眾 • 設有全新西班牙川菜餐廳Siete Ocho，天台無邊際泳池，天台酒吧Jin Bo Law，更有雙倍高度的宴會廳 酒店房間數目 373 28
Slide 29: 近期開幕項目 – 香港啟德帝盛酒店(續)
近期開幕項目 – 香港啟德帝盛酒店﹙續﹚ 培育當地社區 • 酒店坐落於九龍城區，為支持社區居民就業，我們向當區居民提供了 就業機會以及技能提升課程 與啟德體育園相輔相成 • 啟德體育園面積約28公頃，是前啟德機場舊址重建計劃中的重點項目， 為公眾提供一個世界級的多元活動目的地 • 提供多個體育設施，符合國際賽事標準，適合專業及業餘運動員使用 • 運動休閒空間，天天開放，人人共享 29
Slide 30: 輕資產模式 – 新加坡樟宜帝盛酒店
與聲譽良好的基金合作 – 輕資產模式 – 新加坡樟宜帝盛酒店 位於新加坡東部中心 商務與休閒的完美結合 • 集團在新加坡擁有及管理的第三家酒店 • 鄰近新加坡樟宜機場、樟宜坊和新加坡博覽館 展現集團以輕資產模式拓展業務的能力 • 與國際知名基金，例如 TPG，Angelo Gordon 及 Atelier capital Partners合作 • FEC透過合營公司的方式，持有該酒店10%股份，亦是集團初次嘗試 執行輕資產酒店策略 酒店房間數目 313 30
Slide 31: 發展中酒店預期帶來增長勢頭
發展中酒店預期帶來增長勢頭 於2024年9月30日 於2026年3月31日 • 於澳洲及英國擁有6間在建中酒店，預計未來2年增加約1,300 間客房 9,424 10,717 • 我們的香港旗艦酒店啟德帝盛酒店已於2024年9月試業 房間數目 房間數目 • 倫敦Dao by Dorsett North London及倫敦 Dorsett Canary Wharf 分別預計於2025財年下半年及2026財年上半年開業 香港 3,239 馬來西亞 1,559 新加坡 866 英國 391 305 倫敦 Dao by Dorsett North London 倫敦 Dorsett Canary Wh
Slide 32: 即將竣工項目
即將竣工項目 倫敦 Dao by Dorsett North London 倫敦 Dorsett Canary Wharf ﹙於 2025 財年開幕﹚ ﹙於 2026 財年上半年開幕﹚ 融合古今風格之特色酒店 倫敦廣受追捧的專業酒店 • 位於英國的第二間Dao by Dorsett 品牌服務公寓酒店 • 位於倫敦金絲雀碼頭的Isle of Dogs，具有重要的戰略意義，因 為它有助於倫敦作為全球金融、媒體和商業服務中心的地位 • 坐落於Crouch End中心地帶，繁華街道的商店和餐廳都近在咫 尺，配有前往倫敦市中心的便捷交通 • 提供前台設施和商店，包括店內咖啡廳、餐廳、健身房和會議 室 •
Slide 33: 營運回顧 停車場業務
2. 營運回顧 停車場業務 維多利亞 Care Park 33
Slide 34: 停車場策略性變現
停車場策略性變現 • 由於核心業務穩步改善，收入按年上升6.7%至約港幣3.80億元 • 繼續變現一些成熟的停車場，以釋放資金，用於未來投資和減債 2024年9月30日 2024年3月31日 • 集團於2024年9月出售一個英國停車場，代價約為英鎊1,724萬元 停車場數目 停車位數目 停車場數目 停車位數目 澳洲 擁有並管理 15 2,930 15 2,930 管理 308 85,607 310 86,078 (1) 車位數目（按類別） 合營擁有 1 383 1 383 紐西蘭 擁有並管理 - - - - 120,201 119,245 123,665 管理 28 12,404 52 14,
Slide 35: 營運回顧 博彩業務
2. 營運回顧 博彩業務 PALASINO Furth im Wald, 捷克共和國 35
Slide 36: Palasino – 成功在香港交易所主板上市
Palasino – 成功在香港交易所主板上市 業務穩定增長 • 於2024年3月26日成功在聯交所主板上市 • 於2024年4月超額配股權獲部分行使後，集團目前持有 Palasino 72.07％控股股權 • 收益達港幣1.96億元(1), 較2024財年上半年平穩上升0.9%，主 要由於老虎機數目及老虎機入座率上升所致 • 隨著對娛樂和社交體驗的壓抑需求以及遊戲興趣和消費顧客的 增加而出現增長趨勢 630 港幣1,524元 62 23.6% 截至 老虎機數目 2025年財年 每日每台老虎機平均贏額 (2) 截至 賭檯數目 2025年財年 賭檯遊戲贏率(3) 2024年9月30日 2024年
Slide 37: 布里斯本Queen's Wharf Brisbane綜合度假村
布里斯本Queen’s Wharf Brisbane的綜合度假村第一期已開始試業 • 綜合度假村已於2024 年8月29日試業 • The Star Grand與博彩設施﹙含高級博彩室﹚已經亮相，反應熱烈 • 餘下的餐飲、零售和用餐空間，以及另外兩家酒店將在下一階段分階段開放 賭場牌照條款 • 擁有99年之賭場牌照，以及布里 斯本中心區60公里內之25年賭場 獨家經營權 • 設有2,500台老虎機（包括電子附 帶遊戲）及賭檯數量無上限 世界級綜合度假村 • 包括酒店、零售、 餐飲及賭場 • 3個國際酒店品牌，包括瑰麗、 The Star Grand 及帝盛酒店，合 共862間客房 • 遠東發展
Slide 38: 營運回顧 其他業務
2. 營運回顧 其他業務 曼徹斯特 Victoria Riverside 38
Slide 39: BC Invest – 又一年的強勁增長
BC Invest – 又一年的強勁增長 概覽 2025財年下半年的催化劑 • 本集團持有約53.16%股權 • 即使利率環境不佳，有機增長仍然非常強勁 • 管理資產總值約為61億澳元 • 澳洲貸款市場的正常化應能提供公平的競爭環境 • 成功發行第10項RMBS債券，籌集約5.3億澳元 • 業務已進入轉折點 • 以澳洲住宅物業為抵押，向澳洲居民及非居民優質借款人提供 • 評估其他資本選項，以進一步支援業務的成長 第一按揭貸款支持 • 得到藍籌機構投資者的大力支持 39
Slide 40: 未來展望
3. 未來展望 黃金海岸 TThe Star Residences 40
Slide 41: 展望
展望 資產負債表管理 • 在高利率環境下繼續降低債務水平和融資成本 • 專注於變現及完成現有發展項目，並打算出售非核心資產 • 償還永續債券 物業發展 • 截至 2024 年 9 月 30 日，強勁的未入賬預售額為港幣118億元，而物業發展項目約為港幣659億元，提供良好 的可見性 • 預期推出墨爾本 640 Bourke Street • 積極推進曼徹斯特Victoria North總體規劃的下一階段工作 • 積極出售約港幣48億元的現有存貨 酒店業務及管理 • 預期新增酒店將於來年帶來貢獻 • 最近推出的旗艦酒店 – 香港啟德帝盛酒店可因鄰近啟德體育園獲得顯著收益 停車場及博彩業務 • 繼
Slide 42: 重要的可持續發展舉措
重要的可持續發展舉措 • 了解我們制定淨零排放路線圖過程中的碳足跡 • 捐贈了港幣86,000元支持大華銀行年度水墨藝術 和材料排放類別 大獎，推廣東南亞藝術鑒賞 • 透過與「綠領行動」合作，利是封回收再利用 量按年大幅增加約五倍，達350公斤 • 義工服務時數按年增加約30%，達到2,678小時 深耕社區 • 首辦「帝盛環保週」，吸引來自帝盛酒店集團 • 為129名年輕人提供實習機會，讓彼等與團隊成員 管理環境足跡 全球業務之1,700多名員工參與，與本地 共同發展技能 品牌及慈善機構攜手合作種植超過100多棵植 物，並回收超過6,000公斤垃圾 • 首屆「網絡安全意識月」順利舉行，以加強
Slide 43: 加強ESG，創造長期價值
加強ESG，創造長期價值 加強治理以進步ESG績效 於ESG督導委員會内成立關鍵的内部委員會成員小組 為集團制定戰略性ESG方向 根據不同業務部門之意 以集團四大要點制定可 制定集團層面的可 見制定KPI用於審慎監察 持續發展策略 持續發展策略 未來數年之進展 應對氣候變化的行動 識別和優先考慮關鍵的氣 探索和製定減排策略，最大限度地減少我們 候風險和機遇 的碳足跡並努力實現淨零排放 探索可持續金融 國際可持續評級認可 基於可持續金融框架探索綠色金 可持續發展框架獲得標準普爾 融機遇 全球評級一致評價 43
Slide 44: 投資者關係及ESG範疇認可
投資者關係及ESG範疇認可 2025財年上半年 傑出企業策略大獎2024 2024年第十四屆亞洲卓越大獎 • 傑出企業策略大獎得獎者 • 亞洲最佳行政總裁： 主席兼行政總裁邱達昌先生 • 亞洲最佳財務總監： 首席財務總監及公司秘書張偉雄先生 2023中國融資大獎 • 最佳投資者關係公司 • 最佳品牌價值獎 環境、社會、企業管治成就大獎2023/2024 • 最佳可持續願景大獎 – 優異獎 • 傑出環境、社會、企業管治大獎 - 上市公司金獎 2024財年 《金融亞洲》2023年度亞洲最佳公司評選 年財資環境、社會和管治企業大獎 • 香港最佳行政總裁 - 主席兼行政總裁丹斯里拿督邱達昌 • 鈦金獎
Slide 45: 謝謝 問答環節
謝謝 問答環節 如需更多信息請聯繫： 投資者關係部：ir@fecil.com.hk 或訪問公司網站： www.fecil.com.hk 遠東發展微信公眾號 45
Slide 46: 附錄
4. 附錄 香港畢架•金峰 46
Slide 47: 蘊含龐大隱藏價值的酒店組合
蘊含龐大隱藏價值的酒店組合 市場價值@ 重估盈餘 城市/國家 簡介 客房數目 31.3.2024 （港幣百萬元） （港幣百萬元） 營運中酒店 香港 1 灣仔帝盛酒店 香港 位於灣仔及銅鑼灣之間 454 3,910 3,698 附註: 2 麗悅酒店 香港 位於香港主要商業地區 142 1,080 985 3 蘭桂坊酒店@九如坊 香港 位於核心商業區，鄰近蘭桂坊和蘇豪區兩大娛樂熱點 4 海景絲麗酒店 香港 位於繁華的油麻地中心地帶 162 268 1,380 1,177 1,244 880 (1) 物業於2024 年 9 月開幕。 5 遠東絲麗酒店 香港 距離荃灣地鐵站僅數步之遙 240 820
Slide 48: 主要投資物業
主要投資物業 總建築面積 總建築面積 現有投資物業 （平方呎） 發展中投資物業 （平方呎） 香港中環遠東發展大廈 3,000 布里斯本Queen's Wharf Brisbane (1) 22,800 香港彌敦道遠東發展大廈 38,700 上海寶山區長租公寓 1,359,600 香港荃灣遠東中心 37,300 倫敦Hornsey Town Hall 84,000 香港荃灣花園 41,100 倫敦Consort Place 3,600 香港珀玥 5,600 墨爾本640 Bourke Street 6,700 香港啟德帝盛酒店 16,400 珀斯Perth Hub 9,400 墨爾本Upper
Slide 49: 外匯變動的影響
外匯變動的影響 • 假設匯率保持不變，資產淨值於2024年9月30日減少約港幣9.71億元；而2024財年上半年之股東應佔年內虧損將增加約港幣700 萬元 匯率 於2024年9月30日 於2024年3月31日 % 變化 平均匯率 2025財年上半年 2024財年上半年 % 變化 港幣兌澳元 5.36 5.08 +5.5% 港幣兌澳元 5.22 5.14 +1.6% 港幣兌人民幣 1.11 1.08 +2.8% 港幣兌人民幣 1.10 1.11 -0.9% 港幣兌馬幣 1.89 1.65 +14.5% 港幣兌馬幣 1.77 1.72 +2.9% 港幣兌英鎊 10.38 9.84 +5.5% 港幣
Far East Consortium International — H1 FY2025 Earnings Presentation on 6ix