Inmobiliaria Del Sur, S.a. · BME:ISUR
Inmobiliaria Del Sur — Shareholder Meeting (2021)
45 slides from Inmobiliaria Del Sur's shareholder meeting presentation, 2021
Slide 1: Junta General Accionistas 2021
JUNTA GENERAL ACCIONISTAS 2021
Slide 2: Magnitudes ejercicio 2020 (consolidado NIIF)
MAGNITUDES EJERCICIO 2020 (CONSOLIDADO NIIF) CUENTA DE RESULTADOS (MILLONES €) Cifra de negocio 87,7 Ebitda 15,8 Ebitda ajustado * 15,5 Resultado del ejercicio 21,1 BALANCE DE SITUACIÓN (MILLONES €) Activo Total 433,9 Patrimonio neto atribuible Soc. Dom. 122,3 Deuda Financiera neta 200,2 Fondo de Ma
Slide 3: Principales magnitudes: balance consolidado Grupo Insur
PRINCIPALES MAGNITUDES BALANCE CONSOLIDADO GRUPO INSUR Balance Cantidades expresadas en millones € 2020 2019 ∆% Total Activo 433,9 396,3 9,5% Activo no corriente 286,5 225,5 27,1% Inversiones inmobiliarias 207,6 144,9 43,3% Inversiones en empresas asociadas 38,4 42,8 -10,3% Activo corriente 147,4 17
Slide 4: Principales magnitudes: balance consolidado Grupo Insur
PRINCIPALES MAGNITUDES BALANCE CONSOLIDADO GRUPO INSUR Balance Cantidades expresadas en millones € 2020 2019 ∆% Total Pasivo y Patrimonio neto 433,9 396,9 9,3% Patrimonio neto atribuible neto a la soc. Dom. 122,3 107,2 14,1% Intereses minoritarios 3,2 - - Pasivo no corriente 199,7 134,5 48,5% Deudas
Slide 5: Principales magnitudes: cuenta de pérdidas y ganancias consolidada
PRINCIPALES MAGNITUDES CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS CONSOLIDADA GRUPO INSUR CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS Cantidades expresadas en millones € 2020 2019 ∆% Importe neto de cifra de negocios 87,7 121,6 -27,9% Resultado entidades valoradas por el 4,2 123,8% 9,4 método de la participación Resultado p
Slide 6: Principales magnitudes: balance individual Inmobiliaria del Sur
PRINCIPALES MAGNITUDES BALANCE INDIVIDUAL INMOBILIARIA DEL SUR Balance Cantidades expresadas en millones € 2020 2019 ∆% Total Activo 210,5 193,0 9,1% Activo no corriente 173,2 159,7 8,5% Inversiones en empresas del Grupo y asociadas 164,2 150,7 9,0% Activo corriente 37,3 33,3 12,0% Existencias (neta
Slide 7: Principales magnitudes: balance individual Inmobiliaria del Sur
PRINCIPALES MAGNITUDES BALANCE INDIVIDUAL INMOBILIARIA DEL SUR Balance Cantidades expresadas en millones € 2020 2019 ∆% Total Pasivo y Patrimonio neto 210,5 193,0 9,0% Patrimonio neto 112,0 103,7 8,0% Pasivo no corriente 72,2 45,9 57,3% Deudas con entidades de crédito no corrientes 30,1 2,4 1.154,2%
Slide 8: Principales magnitudes: cuenta de pérdidas y ganancias individual
PRINCIPALES MAGNITUDES CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS INDIVIDUAL INMOBILIARIA DEL SUR CUENTA DE PÉRDIDAS Y GANANCIAS Cantidades expresadas en millones € 2020 2019 ∆% Importe neto de cifra de negocios 11,4 19,3 -40,9% Resultado de explotación 6,1 12,3 -50,4% Resultados antes de impuestos 4,0 8,1 -50,
Slide 9: Magnitudes 2020. Grupo Inmobiliaria del Sur
MAGNITUDES 2020. GRUPO INMOBILIARIA DEL SUR CONSOLIDADO PROPORCIONAL. EJERCICIO 2020 CUENTA DE RESULTADOS (MILLONES €) Cifra de negocio 132,8 Ebitda 19,7 Ebitda ajustado * 19,4 Resultado del ejercicio 21,1 BALANCE DE SITUACIÓN (MILLONES €) Activo Total 471,0 Patrimonio neto atribuible Soc. Dom. 122,
Slide 10: Hitos fundamentales 2020
HITOS FUNDAMENTALES 2020 El reto: Hacer frente a las dificultades generadas por la Covid-19 Entregar las viviendas ya vendidas Seguir vendiendo viviendas para mantener el proceso productivo Gracias al buen desempeño comercial se ha conseguido activar la maquinaria Mantener la tasa de ocupación de lo
Slide 11: Grado ejecución Plan Estratégico 2016-2020
GRADO EJECUCIÓN PLAN ESTRATÉGICO 2016-2020 Promoción Construcción y Gestión Cerca de conseguir volúmenes establecidos Mejora de la eficiencia que ha permitido mitigar el Riesgo diversificado a través de JV fuerte impacto que ha soportado el sector de Aumento de presencia en Madrid y promoción reside
Slide 12: Actividad de promoción
ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN
Slide 13: Actividad de promoción
ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN Cifra de Negocio de Promoción* Preventas promoción inmobiliaria** M€ M€ Desglose preventas promociones inmobiliaria Promociones propias y total JVs Promociones propias + JVs en % de participación • En 2020 se han entregado 355 viviendas, (105 de promociones propias y 250 a tra
Slide 14: Promociones terminadas y entregadas en 2020
PROMOCIONES TERMINADAS Y ENTREGADAS EN 2020 PROMOCIONES A TRAVÉS DE JV Promoción Boadilla Essences I Promoción Selecta Hermes PROMOCIONES PROPIAS Localización Boadilla del Monte (Madrid) Localización Dos Hermanas (Sevilla) Volumen Ventas M€ 19,1 Volumen Ventas M€ 22,5 Viviendas comercializadas 32/32
Slide 15: Promociones a través de JV en construcción
PROMOCIONES A TRAVÉS DE JV EN CONSTRUCCIÓN Promoción Selecta Costa Salobreña Fase I Promoción Selecta Ares I Promoción Pineda Parque II Promoción Selecta Extremadura Cáceres Localización Cáceres Localización Salobreña (Granada) Localización Dos Hermanas (Sevilla) Localización Sevilla Viviendas 80 Vi
Slide 16: Proyectos que inician su construcción en 2021
PROYECTOS QUE INICIAN SU CONSTRUCCIÓN EN 2021 PROMOCIONES PROPIAS Santa Aurelia I (Sevilla), 52 viviendas * Santa Aurelia II (Sevilla), 52 viviendas PROMOCIONES A TRAVÉS DE JV Selecta Costa Salobreña Fase 2 (Salobreña), 55 viviendas Montevilla Unique I a (Villaviciosa de Odón), 10 viviendas * Boadil
Slide 17: Proyectos que inician su construcción a partir de 2022
PROYECTOS QUE INICIAN SU CONSTRUCCIÓN A PARTIR DE 2022 Terrazas de Santa Rosa II (Córdoba), 95 viviendas Quintessence I (Marbella), 24 viviendas BC-10 1ª F ** (Dos Hermanas), 215 viviendas Quintessence II (Marbella), 56 viviendas 840 viviendas BC-10 2ª F ** ( Dos Hermanas), 112 viviendas Elements Fa
Slide 18: Creciendo en promoción a través de JVs
CRECIENDO EN PROMOCIÓN A TRAVÉS DE JVs IDS Palmera Residencial, S.A. Desarrollos Metropolitanos del Sur, S.L. IDS Boadilla Garden Residencial, S.A. Promoción Pineda Parque (Sevilla) Promociones Marbella, Dos Hermanas Promociones Boadilla del Monte (Madrid) (Entrenúcleos), Conil, Cáceres, 102 viviend
Slide 19: Río 55 Madrid Business Park
RÍO 55 MADRID BUSINESS PARK 2 edificios. 28.000 m2 de oficinas. 400 plazas de parking, de las cuales 40 tienen punto de recarga eléctrico instalado y 80 preinstalados. Plantas de 1.900 m2 que admiten gran versatilidad. Inmejorable ubicación, dentro de M 30, rodeado de servicios y buenas comunicacion
Slide 20: Dimensión actividad de promoción
DIMENSIÓN ACTIVIDAD DE PROMOCIÓN Promociones en Desarrollo Cartera de Suelos En total 2.027 viviendas en desarrollo 2.159 viviendas 224 viviendas terminadas, de las cuales 115 están pendiente de entrega 87.706m2 edificables de para 816 viviendas y 109 pendiente de venta 30.000 m2 edificables de uso
Slide 21: Construcción y gestión
CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN Principales proyectos gestionados actualmente Selecta Entrenúcleos (Sevilla): 2.503 viviendas LPO (116 viviendas) Selecta Conil (Conil de la Frontera): 73 viviendas Selecta Hermes: 116 viviendas (44 ya entregadas) DESARROLLOS METROPOLITANOS DEL SUR, S.L. Selecta Salobreña (Sal
Slide 22: Actividad patrimonial
ACTIVIDAD PATRIMONIAL
Slide 23: Actividad patrimonial
ACTIVIDAD PATRIMONIAL Durante el 2020 se han comercializado nuevas superficies por un total de 6.434 m2 El parque empresarial Río 55 ha obtenido la doble certificación BREAM (Very Good) y y se han producido resoluciones de contratos con una superficie de 5.269 m2 . WELL (Oro). La tasa de ocupación s
Slide 24: Diversificación patrimonial
DIVERSIFICACIÓN PATRIMONIAL Esta estrategia ha llevado a incrementar el peso del GAV de los activos patrimoniales en Madrid del 1,5% al 15% en el periodo 2016 – 2020. Asimismo se dispondrá de dos edificios rehabilitados a uso hotelero en explotación en el ejercicio 2021 (7,7% SBA). Evolución del GAV
Slide 25: Diversificación patrimonial: cartera de clientes
DIVERSIFICACIÓN PATRIMONIAL Cartera de clientes 25 25
Slide 26: GAV, NAV, LTV y endeudamiento
GAV, NAV, LTV Y ENDEUDAMIENTO *A 31/12/20 valoración de CBRE Las correcciones del valor razonable de los activos (-14,3M€) debido a los efectos de la pandemia, explican en gran medida el descenso del NAV. **En método de integración proporcional 26
Slide 27: Responsabilidad social corporativa
RESPONSABILIDAD SOCIAL CORPORATIVA 27
Slide 28: Responsabilidad social corporativa
RESPONSABILIDAD SOCIAL CORPORATIVA Cada vez somos más ambiciosos en la fijación de nuestros objetivos de RSC, que además están alineados con los ODS. Fundación RES Fundación SERES Proyecto de innovación social impulsado entre otros en 2014 Fundación cuya misión es favorecer y promover las por Grupo
Slide 29: Magnitudes ejercicio 2020 (consolidado NIIF)
MAGNITUDES EJERCICIO 2020 (CONSOLIDADO NIIF) CUENTA DE RESULTADOS (MILLONES €) Cifra de negocio 87,7 Ebitda 15,8 Ebitda ajustado * 15,5 Resultado del ejercicio 21,1 BALANCE DE SITUACIÓN (MILLONES €) Activo Total 433,9 Patrimonio neto atribuible Soc. Dom. 122,3 Deuda Financiera neta 200,2 Fondo de Ma
Slide 30: 2º punto: Aprobación aplicación resultados 2020
2ºpunto APROBACIÓN APLICACIÓN RESULTADOS 2020
Slide 31: Distribución resultados 2020
DISTRIBUCIÓN RESULTADOS 2020 RESULTADO CONTABLE DESPUÉS DE IMPUESTOS 4.297.699,62€ DETALLE REPARTO DIVIDENDOS REPARTO Código ISIN ES0154653911 A dividendos (€) 3.394.369,40 Número de acciones 16.971.847 A reserva de capitalización IS 2020 (€) 515.210,61 Por acción (€) 0,20 A reservas voluntarias (€)
Slide 32: 3º punto: Aprobación dividendos con cargo a reservas
3ºpunto APROBACIÓN DIVIDENDOS CON CARGO A RESERVAS
Slide 33: 4º punto: Reelección auditor ALAA
4° punto REELECCION AUDITOR ALAA
Slide 34: 5º punto: Reelección y nombramiento consejeros
5ºpunto REELECCIÓN Y NOMBRAMIENTO CONSEJEROS
Slide 35: 6º punto: Informe anual remuneraciones 2020
6ºpunto INFORME ANUAL REMUNERACIONES 2020
Slide 36: 7º punto: Política remuneraciones 2021-2023
7ºpunto POLÍTICA REMUNERACIONES 2021-2023
Slide 37: 8º punto: Aumento capital con cargo a reservas voluntarias
8ºpunto AUMENTO CAPITAL CON CARGO A LA CUENTA DE RESERVAS VOLUNTARIAS
Slide 38: 9º punto: Delegación en el consejo de aumentar el capital social
9ºpunto DELEGACIÓN EN EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE LA FACULTAD DE AUMENTAR EL CAPITAL SOCIAL
Slide 39: 10º punto: Modificación estatutos sociales
10ºpunto MODIFICACIÓN ESTATUTOS SOCIALES
Slide 40: 11º punto: Modificación del reglamento del consejo
11ºpunto INFORMACIÓN SOBRE LA MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
Slide 41: 12º punto: Modificación del reglamento de la junta general
12ºpunto MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO DE LA JUNTA GENERAL
Slide 42: 13º punto: Delegación de facultades
13ºpunto DELEGACIÓN DE FACULTADES
Slide 43: Ruegos y preguntas
RUEGOS Y PREGUNTAS
Slide 44: Anexos
ANEXOS
Slide 45: Grupo Insur
insur GRUPO grupoinsur.com C/ Angel Gelén 2, Sevilla
Inmobiliaria del Sur, S.A. (Grupo Insur) — Shareholder Meeting (2021) on 6ix