TASUKI Holdings Inc. · TSE:166A
TASUKI — Shin-Nihon Tatemono — Q3 FY2023 Earnings Presentation
11 slides from TASUKI's earnings presentation, Feb 14, 2023
Slide 1: 2023年3月期第3四半期決算説明資料
2023年３月期第３四半期決算説明資料 Stock Code ： 8893 2023年２月14日（火） 株式会社新日本建物
Slide 2: 第3四半期決算のトピックス
第３四半期決算のトピックス 環境トピックス ◼ 国内経済は、全国旅行支援の実施等、サービス需要の本格化による個人消費の持ち直しが、景気の緩や かな回復を牽引。一方、ウクライナ情勢の長期化によるエネルギー価格の高騰や、原材料・物流費の高騰 による物価上昇が依然として景気の下振れリスクとなり、今後の動向に留意が必要。 ◼ 不動産業界は、土地や建築コストの高止まりが続いているが、投資家による不動産投資への意欲は強く、 都心のオフィスビルや資産運用型マンションの需要は底堅く推移。オフィス市場については、都心オフィス の空室率は小幅な低下が続いているが、景気の下振れリスクもあり今後の賃料の動向には注意が
Slide 3: 連結貸借対照表
連結貸借対照表 （参考）2022/3期 単体決算 2023/3期 連結決算 （単位：百万円） 第３Q末 期末 第３Q末 現金・預金 5,248 7,029 5,552 ●販売用不動産の内訳 販売用不動産 4,522 1,724 ● 6,010 （参考）22/3期 23/3期 12,008 10,238 （単位：百万円） 単体決算 連結決算 第３Q末 仕掛販売用不動産 ● 11,578 181 152 流動化 - - その他 914 マンション販売 1,724 6,010 流動資産合計 21,961 19,145 24,056 合 計 1,724 6,010 固定資産合計 1,466 1,270
Slide 4: 連結損益計算書
連結損益計算書 （参考）2022/3期 単体決算 2023/3期 連結決算 第３Q 第３Q 通期 （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 計画 ●数量 売上高 11,896 100.0% ● 15,169 100.0% 25,220 （参考）22/3期 23/3期 単体決算 第３Q 連結決算 第３Q 売上原価 9,309 78.3% 12,249 80.8% - 流動化 11件 11件 売上総利益 2,587 21.7% 2,919 19.2% - マンション販売 164戸 162戸 販売管理費 1,277 10.7% ● 1,623 10.7% - 営業利益 1,309 11.0% 1
Slide 5: セグメント別売上高・営業利益
セグメント別売上高・営業利益 ◼ 当第３四半期は、用地の仕入企画力や事業提案力を活かし、他デベロッパー向け開発用地 の販売を着実に積み上げ、また、前期に売却契約締結済みの資産運用型マンションの引き 渡しを予定通り行った結果、売上高15,169百万円、営業利益1,296百万円を計上。 【売上高】 （参考）2022/3期 単体決算 2023/3期 連結決算 第３Q 第３Q （単位：百万円） 実績 構成比 実績 構成比 流動化事業 4,979 41.9% 8,700 57.4% マンション販売事業 6,867 57.7% 6,421 42.3% アセットホールディング事業 48 0.4% 47 0.
Slide 6: 流動化事業の状況
流動化事業の状況 ◼ 主に東京23区の物件を中心に仕入れが順調に進捗。 ◼ 他デベロッパー向けマンション開発用地の販売活動を着実に積み上げ、合計で11件の引渡し を実施。 ◼ 結果、売上高8,700百万円、営業利益1,170百万円を計上。 第３四半期実績 地域別売上高 売上高[左軸] 売上高 利 益 売上高 東京23区内 東京都下 神奈川県 営業利益[右軸] 百万円 百万円 百万円 埼玉県 千葉県 その他 売上高 9,000 8,700百万円 2,000 9,000 11件 8,000 8,000 7,000 7,000 1,500 6,000 6,000 売上高 4,979百万円 11件 5
Slide 7: マンション販売事業の状況
マンション販売事業の状況 ◼ 東京23区の駅近で利便性の高い資産運用型マンションの引渡しを計画通り行い、合計で162 戸の引渡しを実施。 ◼ 結果、売上高6,421百万円、営業利益847百万円を計上。 第３四半期実績 地域別売上高 売上高 売上高[左軸] 利 益 売上高 東京23区内 東京都下 神奈川県 百万円 営業利益[右軸] 百万円 百万円 埼玉県 千葉県 その他 8,000 2,000 8,000 売上高 6,867百万円 売上高 164戸 7,000 7,000 6,421百万円 162戸 6,000 1,500 6,000 5,000 5,000 4,000 1,000 4,000
Slide 8: アセットホールディング事業の状況
アセットホールディング事業の状況 ◼ 所有する２棟の賃貸用不動産を運営。結果、売上高47百万円、営業利益15百万円を計上。 第３四半期実績 地域別売上高 売上高 売上高[左軸] 利 益 売上高 東京23区内 東京都下 神奈川県 百万円 営業利益[右軸] 百万円 百万円 埼玉県 千葉県 その他 60 30 60 売上高 売上高 50 48百万円 47百万円 25 50 ２棟 ２棟 40 20 40 30 30 15 営業利益 営業利益 14百万円 15百万円 20 20 10 10 10 5 0 0 0 （参考）22/3期 単体決算 第3Q 23/3期 連結決算 第3Q （参考）22/3期 単体
Slide 9: 物件の仕入契約状況
物件の仕入契約状況 ◼ 第２四半期に引き続き、東京23区の駅近で利便性の高い資産運用型マンション用地を中心と して、得意とする事業企画力・用地取得力を活かし、仕入活動を実施。 ◼ 第３四半期末時点において、計画売上高約440億円の仕入契約を締結済み。 (第２四半期末比50億円の増加） 計画売上高440億円の概況 セグメント別構成比 地域別構成比 0.4% 0.4% 0.0% 8.8% 1.8% 流動化事業 東京23区内 マンション販売事業 神奈川県 35.9% 63.7% ｱｾｯﾄﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ事業 埼玉県 その他 89.0% その他 SHIN-NIHON TATEMONO CO.,Ltd
Slide 10: 進行中プロジェクト
進行中プロジェクト 【流動化事業】SNL入間（物流施設） 成約済み 概 要 Point 1 本物件は、１都４県に連絡している圏央道の入 所 在 地 ： 埼玉県入間市宮寺字宮ノ台 間ＩＣから1.4ｋｍに位置しており、かつ、南関東 の物流の大動脈である国道16号への接続が容 交 通 ： 圏央道 入間ＩＣより1.4km 易。関東全域へのアクセスが良好。 敷 地 面 積 ： 6,240.05㎡ Point 2 施設の南北両側に車両出入口と10ｔ用４ｔ用そ 建 物 構 造 ： 鉄骨造 ４階建 れぞれのバースを設置。手動オーバースライ ダー10基、荷物エレベーター２基、ドックレベ 延 べ 床 面 積 ：
Slide 11: お問合せ先
お問合せ先 IR担当部門 ： 管理本部 経営企画部 TEL ： 03-5962-0776 FAX ： 03-5962-0774 E-mail ： ir@kksnt.co.jp URL ： https://www.kksnt.co.jp/ 本資料は、2023年３月期第３四半期の業績に関する情報を目的としたものであり、当社が発行する有価証券の投資を勧誘する ことを目的としたものではありません。また、本資料は当社が現時点で入手可能な情報に基づいて作成されております。本資料 に記載された意見、計画、予測等は、資料作成時点での当社の判断であり、その情報の正確性、完全性を保証し又は約束する ものではなく、
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