Colonial Sfl Socimi Sa · BME:COL
Colonial Sfl Socimi Sa — Inmobiliaria Colonial — Q3 2015 Earnings Presentation
24 slides from Colonial Sfl Socimi Sa's earnings presentation, Nov 12, 2015
Slide 1: Resultados Tercer Trimestre 2015
Resultados Tercer Trimestre 2015 12 Noviembre 2015 1
Slide 2: Disclaimer
Disclaimer La entrega del presente documento suponen la aceptación, el compromiso y la garantía de haber leído y aceptado cuanto se contiene en el presente aviso legal. La información contenida en esta presentación (la “Presentación”) ha sido preparada por Inmobiliaria Colonial, S.A. (la “Compañía”)
Slide 3: 1 Aspectos clave
(1 ASPECTOS CLAVE
Slide 4: Aspectos clave – Tercer trimestre 2015
1 ASPECTOS CLAVE – TERCER TRIMESTRE 2015 Buenos resultados del tercer trimestre Los resultados de Septiembre consolidan la evolución positiva de trimestres anteriores Buenos resultados en todos los mercados, Barcelona alcanzando niveles Mejora importante en la ocupación Posicionamiento Prime C
Slide 5: 2 Evolución del negocio
2 EVOLUCIÓN DEL NEGOCIO
Slide 6: Contexto macroeconómico & mercado de oficinas
2 EVOLUCIÓN DEL NEGOCIO – TERCER TRIMESTRE 2015 Contexto macroeconómico & Mercado de oficinas Fuerte crecimiento esperado del PIB en España, Francia mejorando Tendencia positiva en las rentas prime en todos los mercados Crecimiento del PIB Mercado Oficinas – Rentas Prime CBD Rentas Prime CBD (€/
Slide 7: Fuerte actividad de alquiler
2 EVOLUCIÓN DEL NEGOCIO – TERCER TRIMESTRE 2015 Fuerte actividad de alquiler Actividad de alquiler con un continuado fuerte “Momentum” de contratación Barcelona con importantes volúmenes de contratación en 2015 París con volúmenes record de contratación Barcelona > 33.000 m² alquilados Madrid
Slide 8: Actividad de alquiler – Principales actuaciones España
2 EVOLUCIÓN DEL NEGOCIO – TERCER TRIMESTRE 2015 Actividad de alquiler – Principales actuaciones España Gestión inmobiliaria de primer nivel garantiza elevados volúmenes de captación de demanda de alta calidad Av. Diagonal, 409 Av. Diagonal, 530 Av. Diagonal, 609-615 Av. Diagonal, 682 52% 88% 73%
Slide 9: Actividad de alquiler – Principales actuaciones Francia
2 EVOLUCIÓN DEL NEGOCIO – TERCER TRIMESTRE 2015 Actividad de alquiler – Principales actuaciones Francia Gestión inmobiliaria de primer nivel garantiza elevados volúmenes de captación de demanda de alta calidad Le Vaisseau In/Out 100% 0% pre let 100% let 6.026 32.614 m² m² #Cloud 131 Wagram 50% 100
Slide 10: Mejora de la ocupación EPRA en el portfolio de oficinas
2 EVOLUCIÓN DEL NEGOCIO – TERCER TRIMESTRE 2015 Mejora de la ocupación EPRA en el portfolio de oficinas Importante aumento de la ocupación EPRA, +917 pbs en 12 meses Ocupación financiera EPRA EPRA FINANCIAL OCCUPANCY(1) Office & –Total Office Occupancy Ocupación Oficinas Occupancy - Evolution Evoluc
Slide 11: 3 Información económico-financiera
3 INFORMACIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA
Slide 12: Fuerte crecimiento de los ingresos por rentas
3 INFORMACIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA – 3Q 2015 Fuerte crecimiento de los ingresos por rentas Fuerte crecimiento de los ingresos por rentas impulsado por: Fuerte crecimiento like-for-like de la cartera actual Rentas adicionales de las nuevas adquisiciones Ingresos por rentas - €m Crecimiento de las
Slide 13: Fuerte crecimiento Like-for-like del portfolio
3 INFORMACIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA – 3Q 2015 Fuerte crecimiento Like-for-like del portfolio Fuerte incremento de los ingresos por rentas en todos los mercados Madrid consolida el fuerte “momentum” París se mantiene con unos resultados muy buenos Barcelona alcanza crecimientos positivos "Like f
Slide 14: Cuenta de Resultados
3 INFORMACIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA– 3T 2015 Cuenta de Resultados Incremento significativo del Beneficio neto1, +354 €m Cuenta de Resultados €m Incremento en el Beneficio Neto1 Analisis del Resultado - €m 3T 2015 3T 2014 Var. Ingresos por Rentas 169 158 12 Gastos de explotación netos (2) (16) (14) (1
Slide 15: Activos de alta calidad con una estructura de capital sólida
3 INFORMACIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA– 3T 2015 Activos de alta calidad con una estructura de capital sólida Credenciales de crédito de primera calidad permiten unos costes de financiación competitivos Credenciales de crédito de primera calidad Costes financieros competitivos Altas credenciales de crédi
Slide 16: Gestión activa del balance
3 INFORMACIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA– 3T 2015 Gestión activa del balance Exitosa emisión de bonos de 500€m por SFL Tamaño 500 €m El 5 de Noviembre de 2015, SFL emitió Cupón 2,250% exitosamente un nuevo bono con vencimiento a 7 años Spread respecto benchmark ms + 170 pbs La colocación tuvo una sobr
Slide 17: Palancas de crecimiento – Adquisiciones & cartera actual
4 PALANCAS DE CRECIMIENTO – ADQUISICIONES & CARTERA ACTUAL -
Slide 18: Prime Factory: Estébanez Calderón 3-5
4 PALANCAS DE CRECIMIENTO Rentabilidades atractivas a través de inversiones “Prime Factory” Ejecución de proyectos “on track” ESTEBANEZ CALDERON 3-5 Prime CBD - Madrid Buen avance en la ejecución del proyecto Definición parámetros del proyecto Definición características del producto Asigna
Slide 19: Prime Factory: Príncipe de Vergara 112
4 PALANCAS DE CRECIMIENTO Rentabilidades atractivas a través de inversiones “Prime Factory” Ejecución de proyectos “on track” PRÍNCIPE DE VERGARA 112 CBD - Madrid Buen avance en la ejecución del proyecto Definición parámetros del proyecto Definición características del producto Asignación
Slide 20: Entrega/comercialización de nuevos productos
4 PALANCAS DE CRECIMIENTO Rentabilidades atractivas a través de inversiones “Prime Factory” Importante avance en la entrega/comercialización de nuevos productos GÉNOVA 17 Prime CBD - Madrid #CLOUD Prime CBD - Paris 9 AV. PERCIER Prime CBD -Paris Principales características Principales característica
Slide 21: Adquisiciones de activos prime en CBD
4 PALANCAS DE CRECIMIENTO Adquisiciones de Activos prime en CBD Enfoque creativo “Prime Factory” que crea activos únicos CBD de alta calidad a través de transacciones “fuera de mercado” Enfoque de inversión selectivo – 405€m(1) Adquisiciones Objetivos de inversión – 5 años MADRID – 3 adquisiciones P
Slide 22: 5 Conclusión
5] CONCLUSION
Slide 23: Conclusión
5 CONCLUSIÓN Buenos resultados en base a sólidos fundamentales Buenos resultados del 3T 2015 como base sólida para el crecimiento futuro 1 El tercer trimestre confirma la consolidación de fuertes tendencias comerciales 1. Crecimiento sostenido de los ingresos, principalmente impulsados por volumen 2
Slide 24: Q&A
Q&A
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